-
Podatek od czynności cywilnoprawnych: wartość rynkowa rzeczy
... sprzedaży pojazdu powinno się kierować wytycznymi dotyczącymi wartości rynkowej, a jeżeli podatnik uważa, że powinna ona być inna, wtedy winien mieć uzasadnienie w zakresie niższej wartości (np. pojazd uszkodzony). Nieco bardziej skomplikowanie wygląda sytuacja zakupu nieruchomości ...
-
Rząd odłożył podatek katastralny
... podatek katastralny, ... a WIG wyszedł na plus. Dane z amerykańskiego rynku nieruchomości (liczba transakcji na rynku wtórnym spadła tylko 0,3 ... sprzedaży domów na rynku wtórnym, co poprawiło nastroje w Europie podnosząc indeksy o kilka dziesiętnych procenta, sytuacja pozostaje jednak niepewna. WALUTY Po dwóch tygodniach wzrostów, złotówka odpoczywa (przy ...
-
Podatek dochodowy: prawo własności a powstanie przychodu
... . I tak art. 155 §1 Kodeksu cywilnego wskazuje, że umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ... zakresie rzeczy brak jest mowy o przeniesieniu własności. Ustawodawca wskazuje na „wydanie rzeczy” przy czym pojęcia tego nie definiuje. Słusznym zatem wydaje się być ...
-
Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy
... nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, ... należy stwierdzić, że o ile w ogóle w świetle prawa istnieje możliwość sprzedaży komórki lokatorskiej (piwnicy) przynależącej do mieszkania odrębnie od mieszkania, ...
-
Zwrócony podwójny zadatek a podatek dochodowy
... sprzedaży nieruchomości ze sprzedawcą. Umowa dotyczyła połowy domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Sprzedający zobowiązał się, iż do końca września 2006 r. doprowadzi budynek do stanu surowego zamkniętego oraz wykończy zachodnią część domu. Podpisana została przyrzeczona umowa sprzedaży ... już w momencie zawarcia umowy, przy czym na tym etapie ...
-
Różnice kursowe przy różnych formach prawnych działalności gospodarczej
... badane przez biegłego. Wnioskodawca może przy tym prowadzić działalność gospodarczą również w ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek ... we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, ...
-
Osiedle Przy Dębach w Rogalinie
... sprzedaży. Deweloper oferuje zarówno indywidualną sprzedaż ziemi, jak i kompleksową ich zabudowę, według indywidualnego lub gotowego projektu domu. Dla klientów korzystniej jest zdecydować się na zakup nieruchomości z działką, niż samej ziemi, ponieważ podatek ... zaprojektowanie i wykonanie ogrodów. Osiedle Przy Dębach znajduje się zaledwie 1 km ...
-
Podatek zryczałtowany wybiera coraz mniej firm
... maleje liczba przedsiębiorców rozliczających się przy zastosowaniu ryczałtu. Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych ... z prowadzenia aptek, działalności w zakresie kupna i sprzedaży wartości walutowych, działalności w zakresie handlu częściami ... i ubezpieczeniowe, usługi związane z obsługą rynku nieruchomości, usługi architektoniczne i inżynierskie, ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... w zakresie kultury. Jednocześnie oddaje w najem lub dzierżawę nieruchomości, budynki lub ich części (tj. w ... poz.177, Nr 1054 z późn.zm.) – dalej w skrócie „u.p.t.u.”. Zdaniem zainteresowanego przy uwzględnieniu treści art. 19a ust. 5 pkt 4 ... wystawienie (termin płatności). Ponadto w przypadku sprzedaży usług najmu obowiązek podatkowy powstanie z chwilą ...
-
Odsetki bankowe: zapłata a podatek od firmy
... lub zabezpieczeniu źródła przychodu. Uznanie odsetek w koszty uzyskania przychodu następuje przy tym w chwili ich faktycznej zapłaty (art. 23 ust. 1 pkt 32 ustawy ... z podatku dochodowego zawarty jest w art. 21 ust. 1 updof i obejmuje przykładowo przychody ze sprzedaży nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego (pkt 29) lub dochody z ...
-
Podatek od darowizny pieniędzy: przelew na konto
... zakup już wybudowanej nieruchomości (budynek/lokal mieszkalny). Obdarowani bowiem nie zawsze posiadają w takich sytuacjach konta bankowe. Darczyńcy (z reguły w postaci rodziców) przekazują więc środki pieniężne bezpośrednio na konto bankowe dewelopera, z którym obdarowany zawarł umowę w zakresie sprzedaży budynku/lokalu mieszkalnego. Niestety ...
-
Firma w mieszkaniu: sprzedaż a podatek dochodowy
... potrzeby związane z działalnością gospodarczą oraz przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej: ... nieruchomości bądź praw majątkowych nabytych lub wybudowanych w latach 2007-2008 podatnik jest zobowiązany zapłacić podatek w wysokości 19% ale od uzyskanego ze sprzedaży dochodu (tj. przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania); podatek ...
-
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. Zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 powołanej ustawy podstawę opodatkowania – przy umowie sprzedaży − stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, którą określa się na zasadach wskazanych w art. 6 ust. 2. Stawka podatku od umowy sprzedaży m.in. nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... sprzedaży tych nieruchomości proporcjonalnie do udziału w zysku spółki, ustalonego w umowie spółki komandytowej i opodatkowanie w sposób właściwy dla tego źródła przychodów. Nie ma przy tym znaczenia, że w momencie sprzedaży działek będą one wchodziły w skład gospodarstwa rolnego o powierzchni 1 ha i działki po sprzedaży ...
-
Podatek od umowy zlecenia obcokrajowca gdy certyfikat rezydencji
... na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Na podkreślenie zasługuje fakt, ... w art. 3 ust. 1, są obowiązane jako płatnicy pobierać, z zastrzeżeniem ust. 4, zaliczki na podatek dochodowy, stosując do dokonywanego świadczenia, pomniejszonego o miesięczne koszty uzyskania przychodów w wysokości ...
Tematy: podatek zryczałtowany, podatek z tytułu umowy zlecenie, obliczenie podatku, wysokość podatku, podstawa opodatkowania, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, certyfikat rezydencji -
Umowa zlecenie przy certyfikacie rezydencji podatkowej
... Polskiej, 4. położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Na podkreślenie zasługuje fakt, że ... zaliczek na podatek oraz kwoty zryczałtowanego podatku w terminie do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym pobrano zaliczki (podatek) - na rachunek urzędu skarbowego, przy ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... nieruchomości, która odpowiada podatkowi VAT (kredytują tylko cenę netto). ). Nawet pół roku na zwrot VAT Aby móc obniżyć podatek należny (do zapłacenia) o podatek ... sprzedaży lub świadczenia usług), trzeba wystąpić o zwrot VAT-u do urzędu skarbowego. Urząd skarbowy powinien zwrócić nabywcy podatek ... przy stawce podatku 8% wynosi 216 tysięcy, a przy ...
-
Podatek dochodowy: dywidenda rzeczowa opodatkowana?
... podatek dochodowy od różnicy pomiędzy wartością regulowanego zobowiązania a kosztem historycznym nieruchomości z ksiąg spółki, a z drugiej strony także podatek ...
-
W 2016 r. specjalny podatek dochodowy w rolnictwie
... w rozumieniu przepisów o podatkach i opłatach lokalnych, dzięki czemu niższy będzie przy jej prowadzeniu podatek od nieruchomości. Sama sprzedaż nie będzie też co do ... z wyjątkiem sprzedaży dokonywanej w budynkach lub w ich częściach; podatnik będzie prowadził ewidencję sprzedaży, która winna znajdować się w miejscu sprzedaży. Jak rozliczyć podatek? ...
-
Wynajem w firmie a podatek dochodowy
... mówią zatem, że w zamian za wynajęcie nieruchomości wynajmujący otrzymuje od najemcy ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek ... ciągła. Co za tym idzie, przy określeniu daty powstania przychodu należy w naszym przykładzie\ zastosować ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, że w miejsce świadczenia ceny pojawia się obowiązek drugiej strony przeniesienia własności rzeczy. Ze względu na wzajemny charakter umowy, wartość świadczonych rzeczy powinna być ekwiwalentna. Zamiana nieruchomości ... przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... towarów i usług sprzedaży przez osobę fizyczną nieruchomości będącej jej prywatną własnością istotne znaczenie ma ustalenie, czy osoba fizyczna, dokonując sprzedaży, działa ... Opodatkowaniu podlegają zatem dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe, zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych – tylko te, ...
-
Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości
... na nieruchomość gminną położoną na obrzeżu miasta (podnosząc przy tym wartość swoich działek o podatek VAT). Podatnik zadał pytanie czy powyższa zamiana podlega opodatkowaniu ... ciągły dla celów zarobkowych. Zatem, podstawowym kryterium dla opodatkowania sprzedaży, w tym przypadku nieruchomości jest ustalenie, czy działanie to można uznać za ...
-
Podatek zryczałtowany nie dla każdego zlecenia do 200 zł
... b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane ... się zryczałtowany podatek dochodowy w wysokości 18% przychodu. Zryczałtowany podatek od przychodów ... jaki należność wynikającą z umowy należy obliczyć. Przy tym nie ma znaczenia, ... została określona w umowie jako procent wartości sprzedaży (procent składki należnej z tytułu ...
-
Sprzedaż nieruchomości to nie dochód firmy?
... sprzedaży tej nieruchomości nie mogą być uznane za przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej. Odrębnym źródłem przychodów jest – wskazane w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy – odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: * nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy
... . Takie grunty podlegają opodatkowaniu podstawową stawką VAT. Trzeba przy tym jednak pamiętać, że w przypadku sprzedaży gruntów już zabudowanych, do całej transakcji ma ... z tego podatku zwolniona. Jak natomiast wskazuje art. 191 Kodeksu cywilnego, własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą, która została połączona z nieruchomością w ...
-
Sprzedaż gruntów a podatek VAT
... stawka podatku VAT wynosi 22% Problem przy ustaleniu prawidłowej stawki podatku przy dostawie gruntu pojawia się wtedy, gdy sprzedaży wraz z nim podlegają budynki i budowle opodatkowane wg różnych stawek VAT. W takiej sytuacji należałoby przypisać części gruntu do tych poszczególnych nieruchomości. Ustawa nie wskazuje jednak, jak ...
-
Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe
... opodatkowaniu. Wprawdzie niekiedy możliwe jest zastosowanie do sprzedaży (aportu) zwolnienia z VAT, lecz skoro mowa tu o ... osobowość prawną objętych w zamian za wkład niepieniężny. WAŻNE: Przy wnoszeniu aportów do spółki mającej ... W tym samym terminie należy również zapłacić podatek. Przykład W 2011 r. podatnik wniósł do spółki z o.o. aportem grunt ...
-
Podział spółki przez wydzielenie a podatek VAT
... (np. sprzedaży, darowizny, zamiany ... spółki nie ma przy tym znaczenia. Istotny jest efekt końcowy ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT
... sprzedaży działki, która w części 160 m od drogi zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe, a w pozostałej części jest gruntem rolnym. Poszczególne części nieruchomości ... podpisania aktu notarialnego na podstawie którego następuje zbycie gruntu. Przy czym stwierdzić należy , że organ podatkowy nie ...
-
Usługi doradztwa finansowego a podatek VAT
... należy stosować przy wystawianiu faktur VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... własności, 9. transakcji dotyczących praw w odniesieniu do nieruchomości. ... sprzedaży oraz datę wystawienia i numer kolejny faktury oznaczonej jako "FAKTURA VAT"; podatnik może podać na fakturze miesiąc i rok dokonania sprzedaży w przypadku sprzedaży ...
-
Darowizna: długi a podatek PCC
... tej czynności pobrał podatek PCC w wysokości 2% od wartości hipoteki ... podatkowi temu podlegają następujące czynności cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, b. umowy pożyczki ... 2 lit a) ww. ustawy stawki podatku od umów darowizny wynoszą przy przeniesieniu własności nieruchomości – 2%. Jednakże w przypadku, gdy umowa ...
-
Podatek akcyzowy gdy zakup i produkcja energii elektrycznej
... tej energii w kogeneracji przy użyciu silnika spalinowego ( ... nieruchomości w przypadku wyłączeń układu kogeneracyjnego. Nabywana energia służy także obsłudze pomieszczeń węzłów ciepłowniczych znajdujących się w terenie. Dostawca energii obciąża spółkę podatkiem akcyzowym z tego tytułu. Spółka podatek ... , który dokonał sprzedaży tej energii elektrycznej ...
-
Rekord sprzedaży obligacji skarbowych to już pewnik
... sprzedaży na wyciągnięcie ręki Dziś pewne jest, że Minister Finansów zanotuje rekord sprzedaży obligacji w bieżącym ... skarbowe, ale też np. rynek nieruchomości, dystrybutorzy złota inwestycyjnego czy ... to, że w skrajnym przypadku - przy 5,33-proc. inflacji - oprocentowanie czteroletnich papierów wyniosłoby 6,58%. Odliczając podatek (19%) zostaje ...
-
Zbycie udziałów w spółce z o.o. - wynagrodzenie wspólnika a podatek VAT
... w spółce z o.o. może być dokonane na dwa sposoby: za zgodą wspólników przy wypłacie wspólnikom wynagrodzenia za umorzone ... się na wypłatę wynagrodzenia w formie rzeczowej (np. w formie przekazania nieruchomości za umorzone udziały lub ruchomości), ... wartościowymi, to czynność samego nabycia lub sprzedaży akcji czy udziałów nie jest traktowana jako ...
Tematy: udziały w spółce z o.o., umorzenie udziałów, zbycie udziałów, udziały w spółce, zbycie udziałów w spółce, umorzenie udziałów wspólnika, spółka z o.o., wspólnicy spółki, wspólnik spółki, opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT, czynności opodatkowane VAT, wyłączenia z opodatkowania, nieodpłatne przekazanie w VAT