Gdy w umowach najmu zawartych z najemcami lokali mieszkalnych opłaty za media (zużycie wody i odbiór ścieków) zostały ustalone z góry w formie ryczałtu płatnego co miesiąc w tej samej kwocie, a nie na podstawie faktycznego zużycia wody i rzeczywistej ilości odebranych ścieków, opłaty te powinny zostać ujęte do podstawy opodatkowania jako składnik ...

11:38 07.01.2022 PORADA

Witam. Prowadzę KPIR i jestem vatowcem. W ramach działalności gosp. wynajmuję lokale użytkowe. Wystawiam FV za czynsz za miesiąc z góry na początku miesiąca, na tej samej fv naliczam należność za prąd (na podstawie podlicznika) za miesiąc poprzedni i z datą wystawienia tej faktury ...

Usługi odprowadzanie ścieków z obiektu będącego przedmiotem umowy najmu (w sytuacji, gdy najemca obciążany jest na podstawie odczytu liczników wody), opodatkowane są 8% stawką podatku od towarów i usług - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w Wiążącej Informacji Stawkowej z dnia 15.12.2021 r. nr 0112-KDSL2-2.440.373.2021.1.DS. Jakie ...

15:18 09.12.2021 PORADA

Witam.  Firma X sprzedaje towar do Holandii na podstawie zamówienia ze Szwajcarii. Towar jedzie bezpośrednio z Polski do Holandii. Organizatorem transportu jest firma X. Firma X otrzymuje od przewoźnika fakturę za usługę transportową. Firma X refakturuje transport wystawiając fakturę na ...

... ). Jak takie refakturowanie rozliczyć na tle podatku dochodowego? Ustawy o podatku dochodowym nie zawierają odrębnych zasad, które szczegółowo regulowałyby refakturowanie mediów. ... z okresem rozliczeniowym samego najmu. Jeżeli strony nie ustalą, że refakturowanie mediów będzie rozliczane w okresach rozliczeniowych, jako moment powstania przychodu ...

Gdy kwota odpowiadająca wysokości podatku od nieruchomości, którym obciążany jest biorący nieruchomość w dzierżawa, stanowi wynagrodzenie za usługę udostępnienia nieruchomości (usługę dzierżawy), to wchodzi do podstawy opodatkowania podatkiem VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 04.01.2021 r. nr ...

... i usług, jak również przepisy wykonawcze do tych ustaw, nie definiują pojęcia refakturowania. Termin ten został jednak zdefiniowany przez doktrynę i praktykę. Refakturowanie jest samoistną czynnością, wywołującą skutek podatkowy w postaci uzyskania przychodu należnego w momencie wystawienia faktury. Jest to przychód który może być wskazany ...

15:20 11.09.2020 PORADA

Dzień dobry. Nie prowadzę działalności gospodarczej, lecz jestem podatnikiem VAT ze względu na to iż wynajmuję i podnajmuję lokale przeznaczone pod działalność gospodarczą. Do tego korzystam ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług i wystawiam ...

... 3 Wnioskodawczyni ma wątpliwości, czy podatek od nieruchomości może być refakturowany a w związku z tym jaka powinna być zastosowana stawka VAT. W związku z powyższym, refakturowanie samego podatku od nieruchomości na dzierżawcę i opodatkowanie go na odrębnej fakturze stawką podstawową, nie będzie działaniem poprawnym. Jak już wskazano ...

22:34 05.06.2020 PORADA

Dzień dobry, chcę wystawić byłemu pracownikowi refakturę za usługi telekomunikacyjne (przekroczenie limitu rozmów z telefonu służbowego). Pierwotna faktura od operatora komórkowego była wystawiona w maju 2020 r., a dotarła do nas na początku czerwca. Z jaką datą wystawić ...

Podatek od nieruchomości ma charakter majątkowy i związany jest z posiadanym majątkiem. Nie może być on przedmiotem sprzedaży lub innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w efekcie nie podlega on refakturowaniu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 31.12.2018 r. nr ...

14:15 25.07.2018 PORADA

Dzień dobry, chciałabym się dowiedzieć, jaki jest moment powstania obowiązku podatkowego w VAT za usługi porządkowe wewnętrzne 23% i zewnetrzne 8% przy refakturowaniu?

09:07 06.12.2017 PORADA

Nasza firma wynajmuje mieszkanie osobie, która prowadzi tam działalność gospodarczą. Wystawiamy faktury za czynsz oraz refakturujemy media w tym opłaty za gaz. Od gazowni otrzymaliśmy faktury prognozy na przyszłe zużycie gazu. Daty wystawienia tych prognoz to listopad 2017, daty ...

16:33 28.11.2017 PORADA

Witam, czy podstawienie monitora na uchwycie i podłączenie monitora do istniejącej sieci w biurze ochrony podchodzi pod ->  roboty związane z wykonywaniem instalacji elektrycznych służących bezpieczeństwu – PKWiU 43.21.10.1? Nie jestem pewna czy refakturując powinno być ...

Zarówno podatek od nieruchomości jak i opłata za zagospodarowanie odpadów nie podlegają opodatkowaniu VAT. Dotyczą one jednak właściciela nieruchomości. Jeżeli zaś ten z najemcą umówi się, że koszty powyższych będą przerzucone na najemcę, będą one elementem cenotwórczym usługi głównej, czyli najmu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...

Wynajmowi nieruchomości często towarzyszą także dodatkowe usługi, jak chociażby dostarczenie mediów (prąd, gaz, woda itp.). Te najemca może ponosić osobiście (przepisując na siebie liczniki bądź płacić na podstawie faktur przedstawionych przez wynajmującego), tudzież za pośrednictwem właściciela wynajmowanego budynku bądź lokalu czy gruntu. Wtedy ...

09:44 15.03.2017 PORADA

Witam, refakturujemy opłaty za media na najemców. 7 maca otrzymaliśmy fakturę za wodę z datą wystawienia 02.03 i datą wykonania usługi - luty. Prowadzimy księgi handlowe, więc koszt z tej faktury należy ująć w lutym, VAT w dacie otrzymania, czyli w marcu. I teraz pytanie o ...

12:23 15.08.2016 PORADA

Witam, Czy można wystawić refakturę na pracownika faktury za jego pobyt w hotelu? Dodam, że koszt tej faktury VAT ma być potrącony pracownikowi z wypłaty. Czy takie postępowanie jest słuszne i jak to powinno być ujęte w na kontach?

Odsprzedaż najemcy dostawy towarów i świadczenia usług, a więc energii, gazu, wody, energii cieplnej, odbioru ściegów, wywozu nieczystości jak i sprzątania i ochrony, a związanych z usługą najmu lokali, nie stanowią świadczenia jednolitego jakim jest sam najem. W związku z tym, przy refakturowaniu powyższych można stosować właściwe dla ...

20:52 04.12.2015 PORADA

Mam pytanie odnośnie faktur. Moja firma zakończyła działalność parę miesięcy temu, miałem auto w leasingu i po zakończeniu działalności wystawiłem parę refaktur czynszu leasingu. Osoba, na którą refakturuję twierdzi, że mogię to robić, lecz ja ostatnio nabrałem dużych ...