... oddana w najem na cele mieszkaniowe. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Natomiast brak któregokolwiek z powyższych elementów nie pozwala na zastosowanie zwolnienia z VAT. W interpretacji czytamy: „(…) w okolicznościach niniejszej sprawy świadczone przez Wnioskodawczynię usługi najmu lokalu ...

... wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem ... lokale mieszkalne nie były składnikami majątku związanym z prowadzoną działalnością gospodarczą – najem ich stanowić będzie źródło przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...

15:20 11.09.2020 PORADA

Dzień dobry. Nie prowadzę działalności gospodarczej, lecz jestem podatnikiem VAT ze względu na to iż wynajmuję i podnajmuję lokale przeznaczone pod działalność gospodarczą. Do tego korzystam ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług i wystawiam ...

... świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie podatku od towarów i usług najem nieruchomości stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa ... spełnienia przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z ...

... świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług najem stanowi świadczenie usług zdefiniowane w art. 8 ... najmu) Zainteresowany udostępnia wyłącznie na cele mieszkaniowe pracownikom Spółki z o.o. (w przypadku lokalu mieszkalnego) oraz osobie fizycznej (w przypadku domu). Mając ...

... , że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem ... ust. 1 pkt 6 ustawy podatku dochodowym od osób fizycznych, określanego jako tzw. najem prywatny, jak i w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej. Jednakże powoływane przepisy ...

... wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, polegającego na oddaniu rzeczy do używania, jest świadczenie najemcy, polegające na ...

... źródło przychodów. A zatem z przychodami uzyskiwanymi z najmu i zaliczanymi do źródła przychodów, jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza, mamy do czynienia wówczas, gdy najem spełnia kryteria ciągłości i zorganizowania tej działalności, wynikające z art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub przedmiotem umowy najmu ...

W przypadku małżonków, między którymi istnieje wspólność majątkowa, osiągających przychody z prywatnego najmu, odrębne opodatkowanie przez małżonków tych przychodów (dochodów) możliwe jest wyłącznie w przypadku rezygnacji z opodatkowania całości dochodu (bądź przychodu) przez tego małżonka, który pierwotnie złożył oświadczenie w tym zakresie - ...

... 2019 r. po uzyskaniu z urzędu skarbowego informacji, że prowadzenie działalności w tym zakresie nie jest konieczne, ponownie rozpoczęto jego najem prywatny z wyborem opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym. Najem ten jest prowadzony w sposób zorganizowany ale nie ciągły. Nie są świadczone usługi hotelarskie bowiem nie jest prowadzona recepcja ...

... lokalu mieszkalnego nabytego poza działalnością gospodarczą jest dodatkowym źródłem dochodu (tzw. najem prywatny) nawet wówczas, gdy w ramach prowadzonej ... przepisy prawa oraz przedstawiony we wniosku stan faktyczny, z którego wynika, że wynajem lokalu mieszkalnego nabytego poza działalnością gospodarczą jest dodatkowym źródłem dochodu przy czym jest ...

12:11 03.11.2017 PORADA

Witam, czy jako najemca lokalu mieszkalnego mam prawo rozliczyć jego koszty remontu z  Urzędem Skarbowym? Czy należy mi się zwrot poniesionych kosztów? Z góry dziękuję.

11:39 11.08.2017 PORADA

Mam firmę zajmującą się najmem długoterminowym lokali, chciałabym kupić nowy samochód osobowy na tę działalność. Czy jest to możliwe w wypadku tego rodzaju działalności i jak wyglądają rozliczenia? Dziękuję

09:14 07.11.2016 PORADA

Witam, bardzo proszę o pomoc, ponieważ nie mam pojęcia jaką wersję umowy lokalu (czy jeżeli są to dwa pokoje w domu, czy dalej można pisać o lokalu?), dla zarejestrowania firmy, która będzie się zajmowała sprzedażą internetową? Czy może to być zwykła umowa najmu, czy też ...

18:19 25.04.2016 PORADA

Ze względu na to iż znalazłam nowy lokal użytkowy od maja planuję go wynająć, jednak obowiązuje mnie miesięczny okres wypowiedzenia w aktualnie wynajmowanym lokalu. Chciałabym dokonać natychmiastowego wypowiedzenia najmu lokalu pomijając okres wypowiedzenia i jako przyczynę podać ...

18:06 21.04.2016 PORADA

Proszę o pomoc w kwestii dotyczącej wystawienia faktury VAT za najem lokali użytkowych sprzed 2 latach. Faktura została zapomniana i nie wystawiona w terminie. Czy mogę teraz wystawić jedną fakturę zbiorczą za okres 2-letni? Czy muszę wystawiać 24 faktury na każdy miesiąc?

14:52 01.04.2016 PORADA

Witam, mam problem z właścicielem lokalu, który wynajmuję pod gastronomię. Złożyłem wypowiedzenie umowy najmu z dniem 29.02.2016 r. Okres wypowiedzenia na umowie to 3 miesiące ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, czyli dałem dokument na koniec lutego, więc powinienem ...

11:51 03.01.2016 PORADA

Będę wynajmowała lokal użytkowy przedsiębiorcy, który nie jest płatnikiem VAT. Ja nie prowadzę działalności gospodarczej, więc ten wynajem nie będzie opodatkowany podatkiem VAT. Czy mogę wynajmującemu wystawiać rachunek czy powinien on opłacać czynsz tylko na podstawie umowy?

13:51 06.11.2015 PORADA

Czy można zawiesić czynsz osobie wynajmującej np. z tytułu remontu na okres np. 3 miesięcy? Jaki artykuł reguluje taką sprawę?

13:04 09.10.2015 PORADA

Mam pewien kłopot. Otóż zapewniony, że na dniach dostanę umowę najmu lokalu, otworzyłem swój sklep. Właściciel jednak uparcie zwleka z dostarczeniem mi umowy, a także nie chce podpisać tej przygotowanej przeze mnie. Tak minęło już 5 miesięcy i nadal o umowie mogę pomarzyć. Do ...