Często wybieraną formą opodatkowania dla przychodów z najmu nieruchomości (nie tylko mieszkalnych) bez otwierania firmy jest ryczałt ewidencjonowany. Jak się okazuje, ta forma rozliczeń może być korzystana w przypadku nieruchomości wynajmowanych za granicą. Załóżmy, że głównym źródłem utrzymania Pana Piotra jest praca na etacie, z której uzyskuje ...

... mieszkalnego w którym wynajmuje pokoje na okres długoterminowy na rzecz osób fizycznych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (PKWiU 68.20.11.0- wynajem nieruchomości mieszkalnych w celu dłuższego pobytu, zazwyczaj w celu mieszkaniowym, rocznym). Usługi najmu świadczone są we własnym zakresie. Najemcami zazwyczaj są emeryci ...

... mieszkania na wynajem stanowią szacunkowo ok. 15% całkowitych zasobów mieszkaniowych (2,3 mln z 14,8 mln mieszkań). Większość jest w rękach prywatnych lub gmin. Liczba mieszkań planowanych lub będących w budowie z przeznaczeniem na wynajem ... chronić wartość posiadanego kapitału i dlatego kupuje mieszkania za gotówkę – mówi Mira Kantor–Pikus Partner, ...

... prywatni właściciele kazali sobie płacić za wynajmowane po stawkach rynkowych mieszkania czy domy. Jeśli więc kogoś nie przekonują dane z Polski, to zawsze ... posiadania mieszkania na własność niż najemcy. W ostatecznym rozrachunku to jednak właściciele mieszkań powinni za swoje mieszkania zapłacić znacznie mniej niż lokatorzy mieszkań na wynajem. Fakt ...

... wersji, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych obligowała do uzyskania zgody na wynajem mieszkania lokatorskiego. Obecnie obowiązują przepisy, które są bardziej korzystne dla posiadaczy spółdzielczego lokatorskiego i własnościowego prawa do mieszkania. W niektórych sytuacjach, trzeba jednak powiadomić spółdzielnię o prowadzonym wynajmie. Mieszkanie ...

... koniunktura na rynku najmu nie prowadzi do wielu dramatów. Dla osób, które kupiły mieszkania na wynajem fakt, że stoją one puste oznacza co najmniej koszty. Bez wątpienia problem ... spojrzeć na cenę oferowanego mieszkania. Może być ona po prostu za wysoka. I choć dalekie od prawdy są doniesienia o gwałtownym spadku czynszów za wynajem, to prawdą jest ...

17:08 20.02.2021 PORADA

Od kilkunastu lat mieszkam i pracuję w UK, w Polsce bywam raz na kilka lat. Ale mam w Polsce dwa małe mieszkania, w jednym jestem zameldowany i jest ono wynajęte. Dochód ten rozliczam co roku PITem-28. Nie mam w Polsce żadnej bliskiej rodziny. Czy grozi mi podwójne opodatkowanie?

13:58 18.02.2021 PORADA

Dzień dobry, Od września udało mi się wynająć mieszkanie – 1200 zł miesięcznie, 400 zł czynsz do administracji. Czyli w zeszłym roku miałam dodatkowy dochód w wysokości 4200 zł. Nie wiem jednak jak mam się rozliczyć, ze względu na niski dochód roczny bo tylko 9300 zł ...

Przychody z najmu mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym. Do tej pory problem występował przy wynajmie większej liczby nieruchomości. Fiskus bowiem niekiedy takie działanie kwalifikował jako działalność gospodarczą, a ta wykluczała ryczałt. Od 2021 r. to się zmieniło. Jaki wybrać ryczałt z najmu? Obecnie wybór formy opodatkowania ...

... za małe i średnie mieszkania w Gdańsku i Warszawie. W badanych na potrzeby raportu miastach koszty najmu spadły o 3% r/r. Jednak zakup mieszkania staje się bardziej opłacalny niż jego wynajem. A to za sprawą coraz niższych rat kredytów hipotecznych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztuje wynajem mieszkania? Jaka jest obecnie ...

... zobowiązany jest do pokrywania co miesiąc opłat z tytułu czynszu za wynajem oraz opłat eksploatacyjnych za media, zależnych od zużycia. Z umowy wynika fakt, że obie kwoty są dwoma oddzielnymi opłatami/pozycjami za wynajem mieszkania. Wszystkie wyżej wymienione najemca wpłaca wnioskodawcy który następnie opłaty eksploatacyjne przekazuje ...

Nie trzeba otwierać firmy, aby trudnić się najmem. Ten poza działalnością gospodarczą może być rozliczany z fiskusem w dwojaki sposób: skalą podatkową bądź ryczałtem ewidencjonowanym. Najem poza działalnością gospodarczą ma swoje zalety. Jedną z nich jest brak rejestracji firmy i odprowadzania z tego tytułu składek do ZUS. Rok 2021 przynosi tutaj ...

14:14 21.01.2021 PORADA

Celem jest zakup mieszkania posiłkując się kredytem hipotecznym dla osoby, która nie jest ze mną spokrewniona, a sama nie może wziąć kredytu na zakup nieruchomości (nazwijmy ją „osobą A”). Po zakupie chcę oddać mieszkanie „osobie A” w taki sposób aby było to jak ...

10:00 20.01.2021 PORADA

Dzień dobry,  Pracuję dla polskiej firmy, jestem zatrudniona na umowę zlecenie i dzieło, dodatkowo wynajmuję mieszkanie w Polsce i wszystkie podatki opłacam w Polsce.  Czy mieszkając w Grecji powinnam tam rozliczać się z urzędem skarbowym? W Grecji nie podejmuję żadnej pracy ...

06:41 26.11.2020 PORADA

Zakupiłem mikroapartament, który zgodnie z aktem notarialnym jest określony jako "inny samodzielny lokal o przeznaczeniu innym niż mieszkalny (w budynku zamieszkania zbiorowego). Lokal ten będzie przeznaczony do wynajęcia osobom prywatnym na cele mieszkaniowe. Cena tego lokalu zgodnie z ...

11:32 19.10.2020 PORADA

W 2019 roku żona kupiła nowe mieszkanie. W większości ze sprzedaży ziem, otrzymanych w spadku po ojcu. Ojciec umarł w 2015 roku, ziemie sprzedano w latach 2017-2018. Żona nie płaciła podatku od spadku, bo za całość kupiła mieszkanie na potrzeby własne. Chcieliśmy trzymać je dla ...

15:33 23.09.2020 PORADA

Obecnie mam dwa własnościowe mieszkania. W jednym mieszkam i prowadzę działalność, a drugie wynajmuję jako osoba fizyczna płacąc 8% zryczałtowany podatek. Zastanawiam się czy mogę kupić trzecie mieszkanie na rynku pierwotnym, częściowo finansując je kredytem mieszkaniowym, w celu ...

16:01 14.07.2020 PORADA

W tym roku zakupiłam lokal niemieszkalny pod wynajem krótkoterminowy. Z tego tytułu zarejestrowałam się jako czynny vatoviec, by otrzymać zwrot 23% podatku. Od 16 lipca zamierzam wynajmować to mieszkanie. Chce wybrać formę opodatkowania na zasadach ogólnych. Czy to prawda, że jeżeli ...

00:41 01.06.2020 PORADA

Witam serdecznie, potrzebuję państwa pomocy ponieważ nie do końca orientuję się, jak moja sytuacja będzie wyglądała z rozliczaniem się z polskim urzędem skarbowym. Mam mieszkanie na terenie Polski oraz zameldowanie. Wynajmuję je od wielu lat, od czego odprowadzam podatek ryczałtowy. ...

11:26 29.05.2020 PORADA

Przy wynajęciu mieszkania właściciel zapewniał, że "możemy grzać ile chcemy", nie zostały spisane żadne stany liczników/rozdzielników od ciepła (na jednym z trzech grzejników w mieszkaniu rozdzielnika nie było w ogóle więc sądziłem, że 2 pozostałe rozdzielniki to "relikt ...