eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Mieszkanie w spadku: sprzedać czy wynająć? Ekspert wyjaśnia, co się bardziej opłaca

00:09 21.12.2025

... być dział spadku, w ramach którego jedna osoba przejmuje nieruchomość na własność, a pozostali spadkobiercy otrzymują stosowną dopłatę. Rozwiązaniem jest również wspólny wynajem mieszkania, jednak – jak podkreśla ekspert – wymaga to jasnych i precyzyjnych ustaleń. – W przypadku wynajmu konieczne jest określenie, kto ponosi koszty inwestycyjne, kto ...

Tematy: mieszkanie w spadku, dział spadku, przyjęcie spadku, sprzedaż spadku
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem

00:29 12.12.2025

... zysk. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak ocenić, czy mieszkanie na wynajem będzie generowało stabilny i przewidywalny przychód? Które cechy lokalizacji realnie wpływają na płynność najmu i rotację najemców? Dlaczego funkcjonalny układ mieszkania jest ważniejszy niż metraż? Jak etapowość inwestycji i standard techniczny wpływają na ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, rynek najmu
Najem bez konfliktów? Sprawdź, co musisz wiedzieć o kaucji przy wynajmie mieszkania

00:07 25.10.2025

... ciągu często stosowanym zabezpieczeniem interesów wynajmującego. Jednak właściciele mieszkań na wynajem często nie wiedzą na przykład tego, że powinni zwrócić ... 2154/13) potwierdza, że wpłacenie kaucji może być koniecznym warunkiem wynajęcia lokum. Właściciel mieszkania nie powinien jednak zupełnie swobodnie ustalać poziomu wymaganej kaucji, gdyż ...

Tematy: kaucja za mieszkanie, kaucja, wynajem mieszkania, najem lokalu
Miliardy w szarej strefie najmu. Ponad 100 tys. mieszkań wynajmowanych na czarno

12:31 01.10.2025

... zachowawczo założyć, że średnio mają oni po 2,5 domy lub mieszkania, to moglibyśmy szacować, że łącznie posiadają oni około 2,8-2,9 mln nieruchomości wakacyjnych, inwestycyjnych czy tych przeznaczonych na długoterminowy wynajem. Gdyby połowa z nich to były mieszkania i domy wynajmowane w tradycyjny sposób (założenie zbieżne z przytoczonym raportem ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu
Kiedy właściciel mieszkania odpowiada za wybryki najemcy?

00:15 18.08.2025

... domowników, jak i innych osób korzystających z lokalu za jego wiedzą) właściciel mieszkania ponosi odpowiedzialność za przestrzeganie regulaminu porządku domowego przez osoby, którym oddał swój lokal do używania do obowiązków właściciela mieszkania należy także zapoznanie osób wymienionych w poprzednim punkcie z regulaminem porządku domowego oraz ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, obowiązki lokatora, obowiązku wynajmującego
Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca

13:02 28.07.2025

... ponad 9% W jakich lokalizacjach wynajem jest obecnie najbardziej opłacalny i czy warto rozważyć sprzedaż mieszkania Młodzi ... mieszkania o powierzchni 40 mkw. wynosił 1209 zł, a w 2024 było to już 1655 zł. Wzrost czynszów o blisko 39% w latach 2020–2024 w dużej mierze zrównoważył rosnące koszty kredytu. Na zwiększenie popytu na mieszkania na wynajem ...

Tematy: rentowność wynajmu, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?

13:11 30.06.2025

... . Zakładając wkład własny w wysokości 20% wartości mieszkania (150.000 zł) i kredyt na 25 lat z oprocentowaniem 6,5%, miesięczna rata wyniesie ok. 4.050 zł. Po doliczeniu opłat administracyjnych i mediów, całkowity koszt posiadania mieszkania to ok. 4.950 zł miesięcznie. Tymczasem wynajem podobnego lokalu kosztuje dziś miesięcznie między ...

Tematy: mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, ceny mieszkań
Tanio i drogo, czyli dwie twarzy mieszkań w Bydgoszczy

07:30 27.06.2025

... choć i tu tanio już było. Warto jednak podkreślić, że cenowo mieszkania z drugiej ręki w Bydgoszczy wciąż wypadają najkorzystniej na tle innych rynków wschodzących. ... liczby co rok temu. Bydgoszcz kusi najemców, ale mieszkań coraz mniej Poszukujący mieszkania na wynajem w Bydgoszczy w maju mogli wybierać spośród 400 ogłoszeń w serwisie Otodom. To o ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, wtórny rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Rynek najmu w IV 2025 - ceny bez szans na większe spadki

09:43 19.05.2025

... stabilne Mimo mniejszej liczby mieszkań dostępnych na rynku, średnie stawki za wynajem pozostały praktycznie bez zmian. W kwietniu najemcy płacili średnio 3 575 zł miesięcznie, czyli ... wpłynie na rynek najmu? Długo wyczekiwana przez planujących zakup własnego mieszkania decyzja RPP o obniżce stóp procentowych nie przełoży się w krótkiej perspektywie ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?

00:20 23.04.2025

... wynajem. Od kilku lat możemy zauważyć, że na rynku najmu przybywa ofert dotyczących kilkuletnich, estetycznych mieszkań. Właściciele starszych lokali chcąc nadążyć za rynkową konkurencją, decydują się więc na remont. Przed podjęciem decyzji o remoncie mieszkania na wynajem ... najemca nie chce opuścić mieszkania – i to w razie odpowiedniego zapewnienia ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, remont
Rozliczanie najmu w ramach działalności gospodarczej - fakturowanie

09:56 09.08.2023 PORADA

Jako Spółka Jawna jesteśmy właścicielem kilku lokali mieszkalnych, które wynajmujemy w ramach działalności gospodarczej, w budynku zarządzanym przez wspólnotę. Wspólnota obciąża nas za czynsz, koszty utrzymania nieruchomości media, śmieci, miejsca postojowe notą. My jako firma ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań
Inspektor nadzoru budowlanego

20:34 22.11.2022 PORADA

Witam, czym zajmuje się inspektor nadzoru budowlanego? Wynajmuję mieszkanie i umowa na wywóz śmieci jest na mnie i trochę nie płaciłam za te śmieci. Czy tym może się zająć inspekcja nadzoru budowlanego? Mieszkam w bloku. Proszę o szybką odpowiedź

Tematy: inspektor nadzoru budowlanego, nadzór budowlany, mieszkanie w blokach, wywóz śmieci
Rozliczenie wynajmu poniżej 26 roku życia

20:47 24.08.2022 PORADA

Jak rozliczać wynajem mieszkania, jeśli mam poniżej 26 lat? Czy kwota wolna od podatku ma tu zastosowanie? Przychody z mieszkania będą wynosiły poniżej 30 tys. zł, ale pracuję na umowę zlecenie i nie wiem, czy w takim razie przychody z umowy zlecenia i z najmu liczą się do kwoty ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem prywatny, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania
zakup domu osoba fizyczna czy na firmę

11:10 25.07.2022 PORADA

Witam. Planuję zakupić dom pod drobną działalność. Pytanie jest takie, czy lepiej zakupić na osobę fizyczną czy na firmę? Dom będzie wynajmowany. Jako osoba prywatna zapłacę podatek 8,5% od wynajmu jako firma 19% plus VAT. Ale z drugiej strony mam koszty utrzymania itd., które ...

Tematy: zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, wynajem, mieszkanie na wynajem
Czy muszę płacić podatek dochodowy jeśli wynajmuje mieszkanie ?

13:30 03.07.2022 PORADA

Jestem osobą poniżej 26 roku życia i od września będę wynajmował mieszkanie. I chciałbym się dowiedzieć, czy muszę płacić podatek dochodowy od tego?

Tematy: wynajem mieszkania, najem prywatny, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Wypowiedzenie najmu lokalu mieszkalnego

21:40 25.05.2022 PORADA

Proszę o pomoc. Decyzja o najem zawarta w 1996 r. z urzędu miasta. Lokal był adm w 2009 r. przejęty przez agencję. Budynek na mój koszt remontowany, jest cały zniszczony. Z 7 lokali 2 w tej chwili są wynajmowane. Jestem tam zameldowana z 2 dzieci, metraż mały 24m, jedyna z całej ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy
Prywatny wynajem mieszkania można połączyć z wynajmem lokali dostępnych na rynku.

07:45 26.01.2022 PORADA

Dzień dobry, proszę o odpowiedź, czy w przypadku wynajmu prywatnego mieszkania i opodatkowaniu ryczałtem 8,5% mogę rozszerzyć działalność o wynajem i pośrednictwo wynajmu lokali na rynku? Jeżeli tak, to czy mogę pozostać na ryczałcie, a jeżeli nie to czy musi być otwarta nowa ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, najem prywatny, ryczałt od przychodów z najmu
Rozliczenie roczne PIT - umowa o dzieło i wynajem mieszkania (ryczałt ewidencjonowany)

13:32 25.01.2022 PORADA

Dzień dobry! Proszę o podpowiedź, jaki PIT powinienem złożyć za rok 2021 w sytuacji, gdy wynajmuję mieszkanie i rozliczam podatek za pomocą ryczałtu ewidencjonowanego oraz pracowałem na Umowę o Dzieło (otrzymałem PIT-11 od zleceniodawcy).

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, najem prywatny, ryczałt od przychodów z najmu
podatek czy zaliczka od najmu mieszkania osoba prywatna

18:40 27.12.2021 PORADA

Witam serdecznie. Mam prośbę o uzupełnienie tematu, bo nie wszystko jest dla mnie jasne w przypadku najmu mieszkania jako osoba prywatna. Zamiar rezygnacji całkowitej z najmu mieszkania, gdy będę miesięcznie otrzymywał stawki w zł pozwalające na pokrycie wszystkich moich opłat ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, najem prywatny, podatek od wynajmu mieszkania
Umowa najmu.

12:47 10.10.2021 PORADA

Witam serdecznie. Pani właścicielka chce podpisać ze mną umowę najmu okazjonalnego. Problem jednak w tym, że jestem sama i nie mam nikogo, kto mógłby poświadczyć, że w razie czego mogę u niego mieszkać a ponoć jest to wymagane do takiej umowy. Co mam zrobić w takiej sytuacji ...

Tematy: najem okazjonalny, umowa najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania