eGospodarka.pl › Tematy › najem

najem - wiadomości i porady tematyczne

Świadectwa energetyczne do umowy najmu to nadal fikcja?

12:38 30.12.2024

Najemcy przy podpisywaniu umowy powinni otrzymywać świadectwa energetyczne. Realizacja tego obowiązku nadal jest jednak dość problematyczna. O energochłonności mówi się obecnie dużo więcej niż na przykład trzy lata temu. Nie tylko za sprawą wysokich cen ciepła sieciowego, węgla oraz gazu. Można przypuszczać, że za kolejne trzy lata, kwestie ...

Tematy: świadectwo energetyczne, świadectwa energetyczne, świadectwo energetyczne budynku, charakterystyka energetyczna budynku
Nieruchomości luksusowe redukują bieg

13:29 06.11.2024

Wzrost cen nieruchomości luksusowych zwolnił. Z najnowszego badania Knight Frank Prime Global Cities Index obejmującego 44 najdroższe miasta świata wynika, że w III kw. 2024 roku ceny wzrosły o 2,9% r/r. Przypomnijmy, że w I kwartale wzrost wyniósł 3,4%. Z badania Knight Frank wynika, że ceny nieruchomości luksusowych wzrosły w III kw. o 2,9%. To ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, luksusowe nieruchomości, nieruchomości premium, rynek najmu
Najem zwrotny nabiera rozpędu

00:30 07.09.2024

... mogą skorzystać na tym stabilne i wiarygodne firmy. Ożywienie wśród inwestorów Najem zwrotny nieruchomości (sale leaseback), często mylnie określany jako leasing ... jej ponownego wzrostu – jak to obecnie obserwujemy – to najlepszy moment na najem zwrotny. Rozwiązanie tylko dla silnych W zdecydowanej większości branż, posiadających nieruchomości ...

Tematy: najem zwrotny, najem, najem nieruchomości, wynajem nieruchomości
Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły

10:33 22.02.2024

... nieruchomości luksusowych wyhamowały. Z indeksu Prime Global Index, publikowanego kwartalnie przez firmę Knight Frank wynika, że na koniec grudnia 2023 roku najem w 10 badanych miastach było o 5,2% droższy w stosunku do końca grudnia 2022 roku. Rok wcześniej wartość ta wynosiła 10,2%. Najważniejsze wnioski: Odnotowany ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, luksusowe nieruchomości, nieruchomości premium, rynek najmu
Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać?

09:02 12.01.2024

... Maksymalna podwyżka czynszu nie zawsze możliwa … Nie ulega wątpliwości, że na najem w 2024 r. będzie wpływać również inflacja wyższa od zakładanego celu NBP. Narodowy ... będą pozwalały właścicielom mieszkań na wprowadzenie tak dużych podwyżek czynszowych. Najem w 2024 r. prawdopodobnie będzie dużo bardziej zrównoważony pod kątem popytu i podaży ...

Tematy: rynek najmu, rynek wynajmu, rynek najmu mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?

09:32 14.11.2023

... inwestycje kapitałowe i zwiększając zyski dla przedsiębiorców. Stały i niski koszt kapitału: Najem zwrotny przy wysokich stopach zwrotu stanowi tańszą formę finansowania niż ... jego wysokość jest stała w całym okresie najmu. Zarządzanie kapitałem: Najem zwrotny może poprawić wskaźniki kredytowe i ogólną kapitalizację spółki, umożliwiając firmom ...

Tematy: najem zwrotny, umowa najmu zwrotnego, najem, najem nieruchomości
Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny

00:13 31.03.2023

... w 2022 r. pokazuje, że mieszkania na wynajem podrożały w każdym z miast analizowanych w raporcie Otodom. Najmniejszy wzrost zanotowano w Bydgoszczy, Lublinie i Szczecinie. Najmocniej najem podrożał w Rzeszowie (o prawie 41%). Niewiele mniej czynsze wzrosły w Krakowie i Opolu (o około 38%). W Warszawie zmiana roczna wyniosła “zaledwie” 24%, ale ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkania, najem
Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy?

13:17 13.02.2023

Ustawa o ochronie praw lokatorów określa zasady najmu mieszkania. Wyjaśniamy, kiedy możliwe będzie odstępstwo od tych zasad. Można przypuszczać, że nowy 2023 rok podobnie jak poprzedni upłynie pod znakiem rynkowej przewagi właścicieli mieszkań na wynajem. W takich warunkach wśród wynajmujących rodzi się pokusa, aby pewne aspekty umowy określić w ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, zasady najmu, najem, najem mieszkania
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?

00:20 08.11.2022

... wynajęcia kawalerki jest kwotą, która jeszcze niedawno wystarczała na samodzielny najem M2. W związku z powyższym, wynajem pokoju będzie teraz bardziej popularny ... zarówno analiza przepisów, jak i ratio legis ustawy, czyli ochrona praw lokatorskich. Najem pokoju często bywa powiązany z używalnością powierzchni wspólnych (m.in. kuchni oraz łazienki). ...

Tematy: wynajem, wynajem pokoju, najem, wynajem mieszkania
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione

10:08 20.10.2022

Aż 59% najemców w Polsce mieszka w za małym mieszkaniu – tak przynajmniej sugerowały dane Eurostatu za 2021 rok. Widząc to co dziś dzieje się na tym rynku spokojnie można dodać do tego wyniku kilka dodatkowych punktów procentowych. To jeden z najgorszych wyników w Europie. Jeśli wierzyć danym UNIREPO, to po gorącym okresie studenckiego najmu, ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkania, najem
Wynajmowane mieszkanie, koniec umowy.

14:34 30.09.2020 PORADA

Witam, od kilku lat wynajmuję mieszkanie od prywatnego właściciela budynku. Mieszkanie, gdy je zaczęliśmy wynajmować, było w opłakanym stanie. Po prostu do gruntownego remontu. Włożyliśmy w to mnóstwo pieniędzy, ponieważ bez remontu nie można by było tu zamieszkać. Umowy były ...

Tematy: najem mieszkania, prawa najemcy, najemca, najem
Wystawiłem paragon, a po ponad miesiącu potrzebuje fakturę

12:44 16.12.2019 PORADA

Witam, dnia 04.11.2019 otrzymałem pokwitowanie zapłaty plus paragon fiskalny za remont auta bez żadnych danych osobowych. Jeśli po ponad miesiącu pójdę z tym paragonem, to czy firma wykonująca usługę ma obowiązek wystawić mi fakturę? Moje auto polega pod najem firmy, u której ...

Tematy: paragon fiskalny, faktura VAT, wystawienie faktury, treść faktury
Kto może płacić ryczałt od najmu kwartalnie?

09:19 09.12.2019 PORADA

Witam, czy osoba prywatna nieprowadząca żadnej firmy, może odprowadzać ryczałt ewidencjonowany z tytułu najmu kwartalnie?

Tematy: osoba prywatna, ryczałt ewidencjonowany, najem
Umowa najmu okazjonalnego jako koszt uzyskania przychodu?

11:58 24.09.2019 PORADA

Cześć ;) Posiadam własną działalność gospodarczą, która jest otwarta w Białymstoku - tam też mam sklep oraz mieszkam. Od października rozpoczynam pracę na B2B jako programista w warszawskiej firmie. Pracę będę wykonywać w biurze pracodawcy. Aby uniknąć uciążliwych codziennych ...

Tematy: działalność gospodarcza, wynajem mieszkania, najem, umowa najmu
Rozliczanie z programu afiliacyjnego

14:06 16.09.2019 PORADA

Witam, chciałbym zapytać, czy mogę rozliczać się z prowazji za polecone produkty ryczałtem 8,5%? Konkretnie mowa o stronie clickbank jest to amerykańska strona, która wypłaca pieniądze za polecanie produktów cyfrowych. Jeśli ktoś kupi taki produkt z mojego linku polecającego, to ...

Tematy: clickbank, ryczałt ewidencjonowany, sprzedaż przez internet, prowizja
Auto osobowe - najem a VAT i KUP

08:03 05.09.2019 PORADA

Witam, nasz klient planuje wynająć auto osobowe, wykorzystywane będzie w celach mieszanych (nie będzie prowadzona kilometrówka, nie będzię zgłoszony na druku VAT-26). Wartość auta to 200 000 zł, rata miesięczna czynszu to 3000 zł netto. Zgodnie z proporcją klient będzie mógł ...

Tematy: odliczenia podatkowe, koszty eksploatacji, samochód osobowy, wynajem samochodu
Rozliczenie podatku VAT za zakup nieruchomości na wynajem, zakup w ratach

14:16 30.07.2019 PORADA

Szanowni Państwo, jestem w trakcie nabywania nieruchomości, którą wynajmować będę w ramach działalności, najem będzie opodatkowany VAT i chciałbym ten VAT od najmu odliczać od VATu przy zakupie nieruchomości. Poza tym prowadzę działalność zwolnioną przedmiotowo z VAT (usługi ...

Tematy: podatek VAT, rozliczenie VAT, rozliczenia podatkowe, kupno nieruchomości
PIT-37 wspólne rozliczenie małżonkiem rolnikiem

13:50 18.02.2019 PORADA

Czy mogę rozliczyć się wspólnie z małżonkiem, który posiada gospodarstwo rolne, ale osiąga też przychody z najmu objęte ryczałtem 8,5% (za 2018 - kwota 12000 zł). Ja uzyskałam dochód z jednego stosunku pracy i mam z zakładu PIT-11.

Tematy: PIT-37, PIT-11, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, działalność rolnicza
Oświadczenie podatkowe

23:42 12.12.2018 PORADA

W zeszłym roku złożyłam oświadczenie w Urzędzie Skarbowym o rozliczeniu z najmu na zasadach zryczałtowanych. Jeżeli nadal chcę kontynuować ten typ rozliczeń w 2019 roku, to czy muszę złożyć kolejne oświadczenie, czy już nie jest ono potrzebne? Proszę o radę.

Tematy: oświadczenie podatkowe, najem, ryczałt ewidencjonowany, rozliczenie najmu
Najemca nie chce zwrócić pieniędzy

15:14 11.12.2018 PORADA

Witam, 29 listopada 2018 roku mąż wynajął mieszkanie (połowę bliźniaka). Zapłacił kaucję w wysokości 1500 zł oraz czynsz w wysokości 1500 zł. Mieszkał tam tylko 7 dni, ponieważ właściciel naruszył warunki umowy. Ustalenia były następujące: podczas nieobecności męża w domu ...

Tematy: najemca, najem, obowiązki najemcy, prawa wynajmującego