-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.) – spadek to prawa i obowiązki zmarłego wynikające ze stosunków cywilnoprawnych, które ... oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Tak więc dniem nabycia przez Wnioskodawcę nieruchomości jest dzień śmierci spadkodawcy, tj. 12 października 2011 r. Oznacza to ...
-
Budynek na cudzym gruncie bez preferencyjnej stawki amortyzacji
... (wytworzony), mimo że z ekonomicznego punktu widzenia jest szczególnego rodzaju inwestycją, to na gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób ... jest obowiązująca w prawie polskim (art. 48 i 191 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.)) zasada superficies solo cedit, zgodnie z którą wszystko co ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
Umowa dzierżawy znaku towarowego z ryczałtem ewidencjonowanym
... jest wspólnikiem (komandytariuszem), sam zaś nie prowadzi samodzielnie działalności gospodarczej. Umowa, jak wyjaśnił podatnik we wniosku, została zawarta na podstawie art. 162 § 1 ustawy Prawo własności przemysłowej (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1117) w związku z art. 709 ustawy Kodeks cywilny ...
-
Hala magazynowa w leasingu operacyjnym: trwały związek z gruntem
... i prawnej będących uprzednio przedmiotem takiej umowy odpowiada co najmniej jego wartości rynkowej z dnia zawarcia następnej ... jest to rzecz ruchoma. Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawierają definicji nieruchomości, zatem w tym miejscu należy wskazać na przepis art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny ...
-
Transport drogowy: rażące niedbalstwo przewoźnika
... uwagi na fakt, że przewoźnik jest profesjonalistą to obowiązują go wysokie standardy staranności zawodowej co zaostrza jego odpowiedzialność. ... to firma transportowa musi udowodnić, że do szkody nie doszło z jej winy. Na mocy art. 32 § 1 Konwencji CMR okres przedawnienia roszczeń w takim przypadku wynosi trzy lata. Przydatne linki: Kodeks cywilny ...
-
Użytkowanie wieczyste przejdzie na własność?
... co nie zawsze jest łatwe do zorganizowania. Nie wszyscy właściciele są dostępni, a niektórzy nie są zainteresowani jakimikolwiek zmianami. Dodatkowo wszędzie tam, gdzie muszą być podjęte decyzje grupowe, zawsze możliwy jest czyjś sprzeciw, który komplikuje przeprowadzenie tego procesu. Przydatne linki: - Kodeks cywilny ...
-
Przelew bankowy na zły numer konta: czy można odzyskać pieniądze?
... jest do jej zwrotu. Skoro więc sytuacja jest taka prosta, to w czym problem? Przydatne linki: Kodeks cywilny Otóż wszystko sprowadza się do tego, że zazwyczaj nie wiemy, kto jest ... płatniczych jest nieprawidłowy, dostawca usług płatniczych nie ponosi odpowiedzialności za niewykonanie lub wadliwe wykonanie transakcji płatniczej (art. 75 PSD). Co ...
-
W 2017 r. kompensata nie pozbawi kosztów uzyskania przychodu
... ) regulują przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 380 ze zm., dalej: „KC”). ... rzeczy tej samej jakości oznaczone tylko co do gatunku, a obie wierzytelności są wymagalne i mogą ... w określonym terminie. Tymczasem istotą i skutkiem potrącenia jest to, że strony transakcji fizycznie nie dokonują płatności ...
-
Własność nieruchomości za dożywotnią rentę w podatku dochodowym
... Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 380 ze zm.). Zgodnie z jego treścią, przez umowę renty, jedna ze stron zobowiązuje się względem drugiej do określonych świadczeń okresowych w pieniądzu lub w rzeczach oznaczonych tylko co ... jest to, że świadczenie jednej strony umowy znajduje swój odpowiednik w świadczeniu drugiej strony. Jest to sytuacja ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... prawa cywilnego. Zgodnie z art. 45 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121, z późn. zm.), rzeczami w rozumieniu Kodeksu są tylko przedmioty ... (art. 48 Kodeksu cywilnego). Zgodnie z zasadą prawa superficies solo cedit (to co jest na powierzchni przypada gruntowi) odnoszącą się do związania własności budynku ...
-
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... Zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 459 ze zm.) – spadek ... . Terminem przeciwstawnym do zbycia odpłatnego jest zbycie nieodpłatne, to jest takie, gdy za zbytą ... podatkowych zbycia opisywanych nieruchomości należy wskazać co następuje. Z treści wniosku wynika, że Wnioskodawca zamierza zawrzeć ...
-
Spółka cywilna w ustawie PIT i VAT
... przesądza fakt, iż w istocie jest ona podmiotem wykonującym działalność zarobkową o określonym celu gospodarczym, co wpisuje się w definicję podatnika, o której mowa w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Skoro zatem na spółce ciąży obowiązek rozliczania tego podatku, to status jej wspólników jest z punktu widzenia VAT obojętny. Dla ...
-
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone przepisami obowiązki. Jak wynika z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny ...
-
Zakup samochodu z zagranicy także na przelew bankowy
... Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r., poz. 1145 ze zm.) i wykonywanych w celach zarobkowych w warunkach zorganizowania i ciągłości, to przez pojęcie „transakcji” należałoby rozumieć umowę, której przedmiotem jest odpłatne świadczenie usług/dostaw towarów i umowa ta jest ...
-
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... To z kolei wywołuje określone skutki na potrzeby rozliczania tego podatku. Zawierając umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz (art. 659 § 1 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny ...
-
Przewalutowanie pożyczki a różnice kursowe
... . 2 i 3, jest zatem katalogiem zamkniętym, co ... to ma takie znaczenie, jakie nadaje mu prawo cywilne. Zgodnie z art. 720 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1740) przez umowę pożyczki dający pożyczkę zobowiązuje się przenieść na własność biorącego określoną ilość pieniędzy albo rzeczy oznaczonych tylko co ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... wynajmującego. Ważne jest tylko to, aby lokal mieszkalny został ... ustawy jednoznacznie wynika, że dostawa towarów i świadczenie usług, co do zasady, podlegają ... jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone przepisami obowiązki. Jak wynika z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny ...
-
Prawo pierwokupu i prawo pierwszeństwa. Czym się od siebie różnią?
... zasadę może wyłączać za to uchwała o podwyższeniu kapitału ... ustawy. Ostatnie podobieństwo dotyczy możliwości unormowania w umowie, co wiąże się z faktem, ... kodeks cywilny. Mogą mieć formę odpowiedzialności odszkodowawczej lub nieważności umowy sprzedaży. Oprócz tego zawarcie umowy sprzedaży z naruszeniem prawa pierwokupu nie sprawia, że umowa jest ...
-
Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia?
... kodeks cywilny. O różnicach pomiędzy nimi, ale również o zaletach i wadach każdego rozwiązania mówi Małgorzata Rosińska, Kierownik Działu Prawnego Funduszu Hipotecznego DOM. Umowa darowizny (uregulowana w art. 888 i nast. kodeksu cywilnego) jest ...
-
Faktura VAT RR wystawiona dla własnej firmy?
... jednego podmiotu nie można mówić o przenoszeniu własności rzeczy, co jest istotą umowy sprzedaży. Nie jest to więc dostawą towarów, a co za tym idzie nie można wystawiać ... art. 8 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i usług). Definicja umowy sprzedaży zawarta jest w ustawie z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.). Stosownie ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.) spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy, natomiast spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Oznacza to ... o podatku dochodowym od osób fizycznych jest posiadanie przez podatnika w zbywanym lokalu lub budynku stałego zameldowania przez okres co najmniej 12 ...
-
Odstąpienie od umowy sprzedaży
... Jednakże przeniesienie własności to nie to samo, co przeniesienie posiadania. Często zdarza się, że prawo własności wraca do sprzedawcy, pomimo że rzecz jest nadal w ... tym razem o wydanie nieruchomości. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 23.04.1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 ze zm.) Wydawnictwo Podatkowe GOFIN – wydawca czasopism ...
-
Uchylenie się od skutków prawnych oświadczenia woli
... jest błąd jako wada oświadczenia woli, sprawia pewne trudności, gdyż ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (dalej zwanym również „k.c.”) nie definiuje tego pojęcia. Zgodnie zaś z orzecznictwem Sądu Najwyższego, błędem w rozumieniu językowym jest ...
-
Rękojmia a gwarancja
... jest to, iż pierwsza przysługuje z mocy prawa, a druga jest zależna od wydania przez sprzedawcę dokumentu gwarancyjnego, w którym zobowiązuje się on do usunięcia wady fizycznej rzeczy lub dostarczenia rzeczy wolnej od wad – naturalnie, jeśli wady te ujawnią się w ciągu terminu określonego w gwarancji. To co ... . W przypadku rękojmi, Kodeks cywilny ...
-
Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?
... Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Należy zauważyć, że umowa najmu jest ... powołanej Dyrektywy, podstawą opodatkowania jest wszystko, co stanowi ... to, że do ...
-
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
... co w niej powinno się zawierać? Umowa najmu to konieczność, bez niej nasze prawa, mogą nie być respektowane. Nawet jeśli to wymarzone mieszkanie, nie warto zgadzać się na jego wynajem bez umowy. Przed spotkaniem z wynajmującym najlepiej przygotować sobie wzór umowy. Niezbędne w umowie najmu jest ... najmu reguluje Kodeks Cywilny, a umowę najmu lokalu ...
-
Kary umowne jako zabezpieczenie wykonania umowy
... Znacznym ułatwieniem dla osoby, która żąda ich zapłaty jest to, że w ogóle nie musi wykazywać wysokości poniesionej szkody. Co więcej, zastrzeżenie kary umownej na wypadek ... co do zasady albo co do wysokości (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 18 czerwca 2003 r., sygn. akt II CKN 240/01). Podstawa prawna: Ustawa z dnia 23.04.1964 r. - Kodeks cywilny ...
-
Indywidualne Konto Emerytalne - poradnik
... opracował poradnik. Co należy wiedzieć przed zawarciem umowy o prowadzenie indywidualnego konta emerytalnego Indywidualne konto emerytalne (IKE) służy przede wszystkim oszczędzaniu na przyszłą emeryturę. Jest to ... konto emerytalne w roku 2012 (M.P. Nr 113, poz. 1149) Ustawa z 23 kwietnia 1964 roku kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 roku, Nr 16, poz. 93 ...
-
Usługi budowlane: miejsce świadczenia i odliczenie VAT
... prawa cywilnego. I tak, zgodnie z art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.), nieruchomościami są części ... poza terytorium kraju, jest to, aby - hipotetycznie - w przypadku wykonywania tych samych usług w kraju, podatnikowi przysługiwało prawo do doliczenia podatku naliczonego. Co do zasady ...
-
Podwójne ubezpieczenie nie zawsze korzystne
... jednak przede wszystkim obowiązkowych ubezpieczeń posiadaczy pojazdów mechanicznych. Jest tak za sprawą zasady odnawiania się umowy ... to ubezpieczyciel wypłaciłby odszkodowanie według wartości fakturowej pojazdu, czyli 80.000 zł, co pokryłoby w całości lub z nadwyżką zobowiązanie kredytowe. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 23.04.1964 r. - Kodeks cywilny ...
-
Produkty finansowe: dziedziczenie
... niosą. Istotne jest też to, co się dzieje ... Co więcej, nie ma tu żadnego limitu odnośnie kwoty przekazywanych pieniędzy. Co jednak jeśli nie wyznaczymy uposażonej osoby? Wtedy również pieniądze nie trafiają do spadku, ale są wypłacane zgodnie z zasadami określonymi przez Kodeks Cywilny i zapisanymi w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia. Kolejność jest ...
-
Umowa cywilnoprawna: jak ją napisać?
... kodeks cywilny przewiduje różne tryby zawierania umowy. Umowa może być zawarta przez przyjęcie oferty wprost przez drugą stronę, w trybie negocjacji, w drodze aukcji lub przetargu. Należy więc dbać o to ...
-
Sprzedaż nieruchomości a rękojmia za wady
... lub gospodarczą, przy czym dotyczy to jedynie wypadku, gdy sprzedaż jest dokonywana w zakresie działalności przedsiębiorstwa. Ze względu na to, że przepisy tej ustawy ... to, że roszczenia z tytułu rękojmi nie przechodzą automatycznie na kolejnego nabywcę i dotyczy to zarówno rzeczy ruchomych jak i nieruchomości, jednak przejście takie nie jest co ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... zwolnienia od opodatkowania dla sprzedaży Nieruchomości to, co do zasady, stosownie do art. 41 ust. 1 cyt. ... na zapisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.). Należy ... to ile czasu upłynęło do momentu przedmiotowej dostawy Nieruchomości. Zatem, jak wynika z art. 2 pkt 14 ustawy – pierwszym zasiedleniem jest ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... zawartych w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.). Zgodnie z treścią ... W myśl § 2 tegoż artykułu częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone ... budynku mieszkalnego”, przez które to pojęcie rozumiana jest sprzedaż domu i gruntu, na którym dom ten jest posadowiony. W związku ...