16:01 14.07.2020 PORADA

W tym roku zakupiłam lokal niemieszkalny pod wynajem krótkoterminowy. Z tego tytułu zarejestrowałam się jako czynny vatoviec, by otrzymać zwrot 23% podatku. Od 16 lipca zamierzam wynajmować to mieszkanie. Chce wybrać formę opodatkowania na zasadach ogólnych. Czy to prawda, że jeżeli ...

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego jest wartością niematerialną i prawną. Nie można w związku z tym zastosować do niego 10% stawki amortyzacji - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.02.2020 r. nr 0115-KDIT2.4011.129.2019.1.HD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ...

... , że odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości nastąpi po ...

... r. nr 0115-KDIT3.4011.408.2019.1.AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie m.in. zakupu, najmu i dzierżawy nieruchomości. W grudniu 2019 r. do prowadzonej firmy zamierza zakupić lokal użytkowy. Lokal ten mieści się w zabytkowej kamienicy wybudowanej w 1899 r. Sam budynek przez ...

Gdy zakupiony lokal mieszkalny, przed jego nabyciem, był używany przez co najmniej 60 miesięcy i zostanie przez wnioskodawczynię po raz pierwszy wprowadzony do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, możliwe będzie zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów z najmu odpisów amortyzacyjnych naliczanych od tego mieszkania ...

11:20 30.10.2019 PORADA

Dzień dobry, mam mieszkanie własnościowe w bloku, które wynajmuję i płącę od tego zryczałtowany podatek. Zastanawiam się nad założeniem działalności gospodarczej, amortyzacją nieruchomości (stawka 10%). Pytania: - czy lokal, który mam od kilku lat mogę wciągnąć jako środki ...

Zastosowanie 10% stawki amortyzacji nieruchomości – środka trwałego, uzależnione jest od nabycia używanego środka trwałego, który przed jego nabyciem był wykorzystywany u poprzedniego właściciela (właścicieli) przez wymagany ...

17:23 16.05.2019 PORADA

Pomieszczenia biurowe mojej firmy były używane, mimo zawieszenia działalności gospodarczej, bo służyły zabezpieczeniu żródeł przychodu (archiwa, dokumenty, sprzęt). Czy mogły więc być amortyzowane w czasie zawieszenia działalności? 

... mu się zbędny. Dlatego też zainteresowany postanowił przeznaczyć go na potrzeby prowadzonej od 1 kwietnia 2016 r. działalności gospodarczej w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomości oraz zakwaterowania. W tym celu dokonał jego przebudowy i rozbudowy (na co posiadał projekt budowlany, pozwolenie na budowę, a po zakończeniu niezbędnych prac ...

Nabyte używane mieszkanie, które będzie wykorzystywane w prowadzonej działalności gospodarczej, może zostać zaliczone do środków trwałych i być amortyzowane indywidualną stawką amortyzacji - potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 28.02.2017 r. nr 1061-IPTPB1.4511.7.2017.1.MAP. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...

14:23 08.03.2017 PORADA

Dzień dobry, chciałabym skorzystać z możliwości amortyzowania nieruchomości na podstawie indywidualnej stawki (spełniam wszystkie przesłanki). Mam pytanie: czy tę stawkę oblicza się na podstawie jakiegoś wzoru czy mogę dostosować ją do swoich potrzeb, nie przekraczając 10%?

Spółka, która połączyła się z inną poprzez jej przejęcie, jest obowiązana także do przyjęcia w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych wartości początkowej przejętego środka trwałego, zasad jego amortyzacji oraz dotychczasowo dokonanych odpisów amortyzacyjnych - potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w ...

... finansowego, zgodnie z którą odpisów amortyzacyjnych dokonuje korzystający. - również zwane środami trwałymi. Prawidłowa klasyfikacja ma tutaj bardzo istotne znaczenie. W przypadku bowiem nieruchomości, gdy mamy do czynienia z inwestycjami w obcych środkach trwałych, te można zamortyzować już w okresie 10 lat. Jeżeli jednak na cudzym gruncie ...

... używane albo ulepszone, a ponadto nie były wcześniej wprowadzone do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, prowadzonej przez podatnika. Niemniej amortyzacja taka nie musi następować tylko w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Prawo do niej mają także ci, którzy rozliczają przychody z prywatnego najmu ...

14:34 05.01.2016 PORADA

Witam serdecznie, będę bardzo wdzięczna za odpowiedź. Jaką mam przyjąć cenę mieszkania do obliczenia amortyzacji? Jest to odrębna własność, nabyte w drodze spadku, blok z 1968 roku. Pozdrawiam

23:10 18.12.2015 PORADA

Witam, moje pytanie dotyczyć będzie jak uniknąć podatku od dochodu sprzedaży nieruchomości. Otóż, chciałbym kupić małe mieszkanie za gotówkę na siebie - osoba prywatna lub też na rodziców (później ewentualnie darowizna), gruntownie je odremontować a następnie je sprzedać ...

13:53 08.07.2015 PORADA

Spółka z o.o. kupuje nieruchomość, w której prowadziła działalność od właściciela spółki akcyjnej. Kwota 250000 zł będzie spłacana w ratach miesięcznych przez 5 lat. Raty te będą oprocentowane 7% przez sprzedającego. Część nieruchomości jest opodatkowana VAT-em (budynki) ...

09:12 13.08.2014 PORADA

Jak wyliczyć wartość mieszkania przy amortyzacji indywidualnej, jeśli mieszkanie było kupione 20 lat temu?

12:39 09.08.2014 PORADA

Witam W 1962 r. ojciec otrzymał mieszkanie zakładowe 48 m2. Mieszkał w nim żoną, córką i dwoma synami. W 1994 r. zamienił  to mieszkanie zakładowe na inne mieszkanie w tym samym bloku - większe 65 m2, też zakładowe tylko innej firmy. W 1997 r. można było wykupić mieszkanie ...

14:12 09.03.2014 PORADA

Witam, chciałbym zapytać czy mogę amortyzować mieszkanie kupione w 2004 roku jako nowe od spółdzielni - własnościowe spółdzielcze. Mieszkałem w nim do 2012 następnie wynajem na ryczałcie do końca roku a od stycznia na zasadach ogólnych. I moje pytanie czy mogę zastosować ...