... czynszu. Portal GetHome.pl sprawdził, czy roczne umowy najmu mogą być dla najemców tańszym rozwiązaniem. Do umów najmu zawieranych na dłużej niż rok wynajmujący wpisują tzw ... .pl, który analizuje oferty w 37 portalach ogłoszeniowych, sytuacja na rynku najmu wygląda wręcz dramatycznie pod względem liczby ofert. W listopadzie 2020 r. było ich 112,5 ...

... że w takiej sytuacji umowa najmu okazjonalnego pod względem eksmisji powinna być postrzegana jak zwykła umowa najmu. Umowa najmu okazjonalnego nie zapewnia właścicielowi eksmisyjnych korzyści również wtedy, gdy zapomni on zgłosić wynajem fiskusowi. Brak oświadczenia najemcy stanowi bardzo poważny błąd … Umowa najmu okazjonalnego bez wątpienia jest ...

... najmu, co sprawia, że wszystkie obowiązki naprawcze w tej części mieszkania powinny spoczywać na właścicielu (o ile umowa ...

12:50 19.10.2022 PORADA

Jestem przedsiębiorcą bez prawa jazdy i samochodu. Czy jeżeli spiszę z osobą prywatną umowę na wynajem samochodu do celów służbowych np. dojazd pracownika do firmy czy wyjazd w delegację, mogę odliczyć VAT za paliwo?

... znajdujących się w nim instalacji i urządzeń. Protokół stanowi podstawę rozliczeń przy zwrocie lokalu. z kolei w art. 6e jest powiedziane, że: po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu najemca jest obowiązany odnowić lokal i dokonać w nim obciążających go napraw, a także zwrócić wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego ...

... czynszu nie zostanie wprowadzona przed wyrokiem sądu korzystnym dla właściciela „M”. Umowa najmu może przewidywać zasady bardziej korzystne dla najemcy od wyżej ... umowa najmu (po wygaśnięciu poprzedniej umowy na czas określony). Limity częstotliwości i skali czynszowych podwyżek dotyczą bowiem wyłącznie zmian w ramach trwającej umowy najmu ...

21:40 25.05.2022 PORADA

Proszę o pomoc. Decyzja o najem zawarta w 1996 r. z urzędu miasta. Lokal był adm w 2009 r. przejęty przez agencję. Budynek na mój koszt remontowany, jest cały zniszczony. Z 7 lokali 2 w tej chwili są wynajmowane. Jestem tam zameldowana z 2 dzieci, metraż mały 24m, jedyna z całej ...

... . Np. w latach 2015-2016. mieliśmy wręcz do czynienia z deflacją. W przypadku umowy najmu przewidującej taką sytuację (konieczna jest stosowna klauzula) oznaczało to obniżkę ... który analizuje oferty w 38 portalach ogłoszeniowych, w końcówce 2021 r. sytuacja na rynku najmu wygląda wręcz dramatycznie pod względem liczby ofert. W listopadzie było ich o ...

... korzystania z lokalu, nabywca – kupujący – będzie musiał poczekać do końca trwania umowy najmu, ewentualnie skorzystać z przysługującego mu prawa wypowiedzenia umowy najmu z zachowaniem umownego lub ustawowego okresu wypowiedzenia albo wypowiedzenia umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia, o ile istnieją ku temu przesłanki – wskazuje Patryk ...

21:48 27.11.2021 PORADA

Witam, dostaliśmy mieszkanie komunalne do remontu od gminy. Podpisaliśmy umowę i rozpoczęliśmy prace. Po dwóch miesiącach okazało się, że przecieka dach i zalewa mieszkanie przez co przedłużono nam czas remontu o kolejne 3 miesiące. Dach został naprawiony i kontynuowaliśmy remont ...

... procedurą eksmisyjną oraz brakiem prawa najemcy do mieszkania socjalnego i pomieszczenia tymczasowego. Warto również pamiętać, że w przypadku okazjonalnej oraz instytucjonalnej formy najmu, nie obowiązują ograniczenia podwyżek czynszowych wyznaczone przez art. 8a oraz art. 9 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym ...

... w dacie wystawienia refaktur.(…)” Jeżeli zaś media takie będą stanowiły element kompleksowej usługi najmu (czyli będą składać się na cenę najmu), wartość mediów będzie stanowić przychód podatkowy mieszczący się w przychodzie z najmu. Koszty uzyskania przychodów refakturowanych mediów Gdy refakturowane media stanowią przychód wynajmującego, ich ...

... skuteczna umowa najmu? Na to pytanie odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - www.dzialkanadmorzem.pl. Umowa umowie nierówna Oczywiście umowy najmu mogą się od siebie różnić. Zupełnie inne zasady ich konstruowania obowiązują w odniesieniu do umowy najmu na czas określony, na czas nieokreślony, umowy najmu ...

12:47 10.10.2021 PORADA

Witam serdecznie. Pani właścicielka chce podpisać ze mną umowę najmu okazjonalnego. Problem jednak w tym, że jestem sama i nie mam nikogo, kto mógłby poświadczyć, że w razie czego mogę u niego mieszkać a ponoć jest to wymagane do takiej umowy. Co mam zrobić w takiej sytuacji ...

23:55 07.10.2020 PORADA

Czy można wliczyć w koszty płatność za ubezpieczenie, którą reguluje umowa najmu samochodu (podatnik nie posiada polisy). Czy wystarczającym dowodem jest potwierdzenie wpłaty/przelewu z konta bankowego? Jeżeli chodzi o samochód, to jest on rozliczony kilometrówką, jest użyczony ...

14:34 30.09.2020 PORADA

Witam, od kilku lat wynajmuję mieszkanie od prywatnego właściciela budynku. Mieszkanie, gdy je zaczęliśmy wynajmować, było w opłakanym stanie. Po prostu do gruntownego remontu. Włożyliśmy w to mnóstwo pieniędzy, ponieważ bez remontu nie można by było tu zamieszkać. Umowy były ...

17:58 06.08.2020 PORADA

Dzień dobry. Mam takie pytanie odnośnie zerwania umowy wynajmu samochodu. Umowę podpisałam na 3 miesiące i wynajem był wtedy na lepszych warunkach. Za dwa miesiące już zapłaciłam, ale chcę zrezygnować z tego ostatniego miesiąca. W karach umownych są kwoty, za które trzeba ...

11:25 25.03.2020 PORADA

Wynajęłam pokój w Gdańsku na rok (do 31.08.2020 r.) - bez możliwości wcześniejszego wypowiedzenia. W lutym 2020 r. przyjechałam na miesiąc do rodziców do Krakowa - tam mieszkam na stałe. Obecnie bez narażenia zdrowia i życia nie mogę wrócić do Gdańska oraz mieszkać z innymi ...

12:10 17.12.2019 PORADA

Witam, jako osoba fizyczna prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą podpisałam kilka miesięcy temu umowę najmu samochodu dostawczego (tzn. ja wynajmuję swój samochód, jest umowa leasingu na ten samochód). Z powodów ekonomicznych zawiesiłam  działalność z końcem ...

14:02 28.11.2019 PORADA

Witam, planuję otworzyć działalność gospodarczą. Jako adres wykonywania działalności chciałbym podać adres, w którym już jest zarejestrowana firma. Jest to firma mojego znajomego (znajomy wynajmuje lokal). Chciałbym zapytać, jakich dokumentów potrzebuję żeby prawnie móc podać ...