12:24 26.01.2022
... ustawy i zasady współżycia społecznego oraz przez umowę o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste – korzystać z nieruchomości z wyłączeniem innych osób. W tych samych granicach użytkownik wieczysty może swoim prawem rozporządzać. Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne, które są wnoszone ...
09:00 18.08.2021
W ostatnich dniach na oficjalnych stronach rządowych pojawiła się informacja o rozpoczęciu prac legislacyjnych nad zmianą przepisów prawa, które pozwolą na likwidację prawa użytkowania wieczystego. Czy istnieją realne szanse na powszechne i oparte o akceptowalne przez użytkowników wieczystych będących przedsiębiorcami, warunki finansowe, aby ...
15:02 26.08.2020
... w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne. Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Pierwszą opłatę za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie ...
10:49 29.04.2020
Wiele osób posiada lokum wybudowane na gruncie, który należał do Skarbu Państwa. Wyjaśniamy, jak w takiej sytuacji wygląda przekształcenie i bonifikata. Od masowego przekształcenia użytkowania wieczystego pod lokalami i domami minął już ponad rok. Mimo tego, temat gruntowego uwłaszczenia nadal wzbudza spore zainteresowanie. Trudno się temu dziwić, ...
10:14 05.03.2020
... wcześniejsze wyceny gruntów. „Wspomniane wyceny wpływały na poziom opłat za użytkowanie wieczyste, a teraz stanowią podstawę do określenia wysokości rocznej i jednorazowej opłaty ... przedsiębiorca wybierze płatność przez: 99 lat (przy stawce dawnej opłaty za użytkowanie wieczyste wynoszącej 1%) lub 50 lat (dawna stawka: 2%) lub 33 lata (dawna stawka: ...
00:30 09.11.2019
... mają mieszkania lub domy zbudowane na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste. W praktyce oznacza to, że właściciel mieszkania lub domu musiał co roku płacić podatek od nieruchomości i opłatę za użytkowanie wieczyste. W przypadku mieszkań spółdzielczych opłata za użytkowanie wieczyste powinna być elementem płaconych opłat na rzecz spółdzielni. Idąc ...
13:03 10.09.2019
... Ronson Development Nie mamy problemów z przekwalifikowaniem użytkowania wieczystego gruntów we własność, ponieważ ten proces przebiega automatycznie po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie inwestycji. Bardziej problematyczny jest proces uzyskania zaświadczenia z gminy o przekwalifikowaniu gruntu i często trwa on bardzo długo. Jest to spowodowane tym ...
12:55 29.05.2019
Uwłaszczenie nieruchomości przysparza administracji publicznej nie lada problemów. Okazuje się bowiem, że mało przejrzysta regulacja rodzi w praktyce wiele niejasności i wątpliwości. W efekcie tego trudno jest o terminowe wydanie zaświadczeń. Problematyczna ustawa przekształceniowa Nowe przepisy, dotyczące przekształcenia użytkowania wieczystego ...
10:44 18.02.2019
... prawa użytkowania wieczystego wywołała masową aktualizację opłat z tego tytułu. Dobrym przykładem jest tu Warszawa, gdzie w 2018 roku zaktualizowano opłaty za użytkowanie wieczyste prawie tysiąca nieruchomości (1,7% wszystkich gruntów) w trzynastu dzielnicach, a średni wzrost wartości gruntów wyniósł od 13% w Wilanowie do aż 950% na terenie ...
10:39 22.01.2019
... użytkowanie wieczyste Warszawa. Ta po pewnych perturbacjach uchwaliła ponownie 98-proc. bonifikatę przekształceniową. To znaczy, że jeśli ktoś dotychczas płacił za użytkowanie wieczyste po tysiąc złotych rocznie, to po uwzględnieniu bonifikaty wystarczy zapłacić 400 złotych, żeby za jednym zamachem pozbyć się problemu opłat za użytkowanie wieczyste ...
01:18 31.03.2017 PORADA
Witam.
Piszę w związku z artykułem http://www.podatki.egospodarka.pl/135534,Miejsce-postojowe-to-nie-garaz-sprzedaz-bez-zwolnienia-z-podatku,1,70,1.html
Moja sytuacja jest podobna. Posiadam udział w garażu podziemnym z prawem do użytkowania miejsca postojowego. Co się z tym ...
09:34 07.03.2017 PORADA
Witam, w 2016 roku sprzedałam działkę, a dokładnie prawo wieczyste użytkowania gruntów, którą posiadałam od 12 lat. Zgodnie z prawem kwota za działkę obejmowała domek, który został na niej postawiony oraz nasadzenia i inne inwestycje tego typu. Czy w rozliczeniu PIT powinnam to ...
16:47 03.02.2015 PORADA
Witam, w 2010 r. przejąłem z siostrą po 1/3 części praw użytkowania wieczystego nieruchomości. Wcześniej byliśmy posiadaczami praw użytkowania tej nieruchomości po 1/6 części. W 2014 r. dokonaliśmy przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności. Czy sprzedaż ...
09:58 30.05.2014 PORADA
2 lata temu wykupiłam na własność wieczyste użytkowanie działki/posesji, w której mam 1/4 udziału i chcę odsprzedać tę część bratu. Przy wykupie otrzymaliśmy 90% bonifikaty.
Czy odsprzedając teraz swój udział będę musiała ponieść jakieś wysokie koszta?
00:13 07.04.2014 PORADA
Dzień dobry, moja babcia chce podać mnie w urzędzie miasta (Warszawa) jako swojego opiekuna w celu uzyskania bonifikaty od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego.
Mieszkam z nią, jednak nie jestem zameldowany w mieszkaniu oraz moja pomoc nie jest w żaden sposób sformalizowana ...
23:44 06.03.2014 PORADA
Mam problem z gruntem przynależnym do mieszkania. Jest to segment górny, ma odrębną KW. Dolny segment posiada mój sąsiad, z którym mam wspólny grunt na zasadzie użytkowania wieczystego. Zgodnie z moim aktem notarialnym zakupu do lokalu przynależy prawo do użytkowania wieczystego gruntu ...
13:27 01.02.2014 PORADA
Witam,
babcia chce kupić mieszkanie, które ma być moją własnością i brata z zastrzeżeniem dożywotniego zamieszkania przez babcię w tym mieszkaniu. Jakie będą związane z tym koszty - podatek, notariusz?
Czy wymagane są dwie umowy - jedna kupna a druga o dożywotnim zamieszkaniu ...
12:38 21.01.2014 PORADA
Witam,
mam następujące pytanie: moja mama zmarła 22.07.2012 r. Razem z tatą i siostrą odziedziczyliśmy mieszkanie, którego rodzice byli właścicielami. Nie wiem jak to się nazywa, ale musimy płacić użytkowanie wieczyste. Chcielibyśmy je sprzedać.
Wszyscy trzej jesteśmy co do ...
19:39 10.10.2013 PORADA
Proszę mi wyjaśnić, jaki podatek mam zapłacić w następującej sytuacji: w 2010 roku zamieniłem nieruchomość, której nie posiadałem 5 lat na inną nieruchomość (zamieniłem własność na działkę w użytkowaniu wieczystym z domem w budowie, bo bez odbioru) o takiej samej wartości. W ...
21:43 15.04.2013 PORADA
Witam. Mam działkę, na której prowadzę działalność gospodarczą od 1999 r. Wieczyste użytkowanie. Miasto podniosło mi stawkę na 3% i powiedziano mi, że jak wybuduję dom, to mi zmienią z powrotem na 1%.
Mam pytanie, czy zmiana trwała sposobu użytkowania nieruchomości, jakim jest ...
eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Silos to budynek czy budowla? Jak ustalić podatek od nieruchomości dla zbiornika?
Zadłużenie wobec telekomów spada
Gdzie Wall Street znajdzie swój dołek?
Kapitał emerytalny w ZUS wzrośnie o ponad 9 proc.
Otrzymana kara umowna a obowiązek zapłaty PIT
Kredyt bez wkładu własnego. Rząd podnosi limity
"Mieszkanie bez wkładu własnego": limity mają wzrosnąć