eGospodarka.pl › Tematy › umowa dożywocia

umowa dożywocia - wiadomości i porady tematyczne

Umowa o dożywocie w małżeństwie. Jakie zasady wyliczania i wypłacania świadczeń oraz aspekty prawne

14:12 02.10.2024

... będzie dostawać wypłaty w tej samej kwocie? Czy w sytuacji śmierci jednego z małżonków umowa wciąż będzie obowiązywać, czy może należy podpisać nową i "przeliczyć" raz jeszcze ... jest dłuższa – mówi Robert Majkowski, Prezes Funduszu Hipotecznego DOM. Jedna umowa, a co w przypadku śmierci małżonka? Jeśli umowę o dożywocie podpisuje małżeństwo, to ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa dożywocia, małżeństwo, współwłasność nieruchomości
Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek?

00:35 15.09.2024

Klauzula trzech siódemek (czyli art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego) stosowana jest najczęściej w umowach sprzedaży. Warto jednak pamiętać, że przepis ten można wykorzystać również w umowie o dożywocie, na mocy której senior przenosi prawo własności do nieruchomości w zamian za świadczenia pieniężne. Dzięki klauzuli trzech siódemek ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa dożywocia, prawo dożywocia, klauzula trzech siódemek
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?

09:50 12.03.2024

Z danych Ministerstwa Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej wynika, że 80 proc. polskich seniorów posiada na własność nieruchomość.1 Dzięki uwolnieniu kapitału zamrożonego w tej nieruchomości osoby starsze mogłyby poprawić swoją sytuację finansową, zwłaszcza, że nie mają zbyt wielu oszczędności, a polskie emerytury są jednymi z najniższych w ...

Tematy: renta dożywotnia, sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, najem pokoju
Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?

11:29 29.12.2023

Przenosząc prawo własności lokalu lub domu, względnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bardzo często zastanawiamy się w jaki sposób zabezpieczyć zapłatę należnej nam kwoty. Może się bowiem zdarzyć, że nabywca będzie zwlekał z jej uiszczeniem. - W takim przypadku warto skorzystać z art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego - radzi ...

Tematy: renta dożywotnia, dożywotnia renta hipoteczna, umowa dożywocia, umowa renty dożywotniej
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego

13:37 21.07.2021

... podstawy do określania ceny nieruchomości, której w ogóle nie przewiduje umowa o dożywocie. (...)”. W kwestii określenia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - w drodze umowy dożywocia - Naczelny Sąd Administracyjny w dniu 17 listopada 2014 r. podjął uchwałę ...

Tematy: umowa dożywocia, podatek dochodowy, zbycie nieruchomości, nieruchomości
Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?

00:10 06.07.2021

... zaznacza Bartłomiej Kuźniar. Nie tylko darowizna Warto wspomnieć również o tym, że nie tylko umowa darowizny umożliwia nieodpłatne przekazanie nieruchomości komuś bliskiemu. Taką samą funkcję pełni przewidziana w Kodeksie cywilnym umowa dożywocia. W tym przypadku jednak w zamian za przeniesienie nieruchomości nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy ...

Tematy: darowizna nieruchomości, przekazanie darowizny, podatek od darowizny, darowizna
Spłata rodzeństwa

21:49 07.02.2021 PORADA

Witam. Mam pytanko odnośnie spłaty rodzeństwa. Mama chce opisać na mnie swoją część, ale aby ją dochować do śmierci w domu, do którego chce abyśmy się wprowadzili. Muszę spłacić siostrę i brata, bo mają opisane po 3/16 domu. Czy muszę zakładać sprawę, robić wycenę domu ...

Tematy: przepisanie nieruchomości, współwłasność nieruchomości, rodzeństwo, umowa dożywocia
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym

13:23 04.02.2021

... zamian za rentę oraz nabycie pozostałego udziału w nieruchomości na podstawie umowy dożywocia. Na podstawie umowy dożywocia zbywca przenosiłby na spółkę własność pozostałego ... w inny nieodpłatny sposób wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa tę wartość w niższej wysokości; 4. w razie ...

Tematy: odwrócony kredyt hipoteczny, odwrócona hipoteka, kredyt, hipoteka
Umowa dożywocia mieszkania otrzymanego w darowiźnie poza podatkiem dochodowym

13:31 25.09.2020

... przepisu wynika, że umowa o dożywocie ma charakter umowy zobowiązującej, odpłatnej i wzajemnej. Przedmiotem świadczenia ze strony zbywcy (dożywotnika) jest przeniesienie własności nieruchomości. Ustawa nie ogranicza przy tym możliwości przeniesienia własności nieruchomości w zamian za ustanowienie praw dożywocia tylko do nieruchomości (gruntowej ...

Tematy: umowa dożywocia, podatek dochodowy, zbycie nieruchomości, nieruchomości
Przy umowie renty odpłatnej nie ma podatku dochodowego

13:10 09.09.2020

... mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.(…) Umowa renty została zdefiniowana w art. 903 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. ... majątkową (niekoniecznie w postaci pieniężnej). Zgodnie z art. 487 § 2 Kodeksu cywilnego, umowa jest wzajemna, gdy obie strony zobowiązują się w taki sposób, że świadczenie ...

Tematy: umowa dożywocia, podatek dochodowy, zbycie nieruchomości, nieruchomości
Umowa dożywocia. Ważne rady dla seniorów

15:05 03.12.2019

... obawy, że umowa dożywocia z osobą prywatną może pozbawić ich mieszkania, zaowocować kłopotami finansowymi lub spowodować, że zostaną bez dachu nad głową. Tymczasem doświadczenie pokazuje, że takie sytuacje niestety mogą się zdarzyć. Media co jakiś czas wspominają o przypadkach, w których źle skonstruowana umowa dożywocia pozbawiła seniora ...

Tematy: rynek nieruchomości, renta dożywotnia, seniorzy, umowa dożywocia
Ulga mieszkaniowa. Czy mogę coś odliczyć od podatku?

17:43 26.11.2018 PORADA

Witam, w styczniu 2015 r. otrzymałam umową dożywocia mieszkanie. Moja ciocia zmarła w 2017 r. W marcu 2018 r. sprzedałam mieszkanie, a w kwietniu kupiłam nowe w innym mieście. Jednak w nowym mieszkaniu nigdy się nie zamelduje. Kupiłam je z myślą o córce, której chcę w najbliższym ...

Tematy: ulga mieszkaniowa, umowa dożywocia, darowizna, darowizna mieszkania
Prawo do zachowku

21:16 18.03.2018 PORADA

Witam, chciałabym zapytać, czy mojej mamie należy się prawo do zachowku po rodzicach? Cały majątek został przepisany na syna. Dziadkowie w testamencie ujęli, iż ich córka może zajmować lokum dożywotnio. Niestety w jednym budynku mieszkają dwie rodziny, co generuje spory. Czy mama ...

Tematy: zachowek, prawo do zachowku, testament, umowa dożywocia
Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat

14:38 05.02.2018 PORADA

Witam, w styczniu 2015 r. stałam sie właścicielką nieruchomości (umowa dożywocia). Osoba, którą sie opiekowałam zmarła. W lutym 2018 r. chcę sprzedać mieszkanie. Za pieniądze ze sprzedaży chce kupić mieszkanie dla córki. Jakie kolejno podjąć kroki, żeby uniknąć podatku od ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, umowa dożywocia
Spór o nieruchomość, wspólna własność i umowa dożywocia

23:57 30.01.2018 PORADA

Witam, mam problem, chodzi o nieruchomość. Dwie siostry postawiły wspólny dom na niepodzielonej działce. Teściowa umownie zajęła stronę lewą pod, którą znajduje się garaż i komórka. Z pomocą mego męża, a swego syna odbudowała tzw. mały domek (fragment starego domu). W 2016 r. ...

Tematy: spór o nieruchomość, działka, budowa domu, współwłasność nieruchomości
Czy mogę przepisać gospodarstwo rolne wraz z budynkami 1,46 ha na brata?

21:49 09.12.2017 PORADA

Czy mogę przepisać na brata gospodarstwo rolne 1,46 ha, które otrzymałem w formie umowy dożywocia? Umowa była zawarta we wrześniu 2017 roku.

Tematy: gospodarstwo rolne, przekazanie gospodarstwa rolnego, przepisanie gospodarstwa rolnego, przepisanie nieruchomości
Darowizna mieszkania

12:38 03.08.2016 PORADA

Proszę mi udzielić porady. Ojciec aktem notarialnym przekazał mieszkanie umową darowizny na syna. W treści tego aktu jest zapis, że obdarowany powinien zapewnić opiekę swojemu ojcu, czyli darczyńcy. Czy taka umowa darowizny, gdzie wyraźnie jest mowa o darowiźnie, spełnia ...

Tematy: ojciec, akt notarialny, darowizna, darowizna mieszkania
Umowa dożywocia a długi przed podpisaniem aktu notarialnego

17:16 12.04.2016 PORADA

Witam, 30 października 2014 moja mama zawarła ze mną umowę o dożywocie, przekazując mi nieruchomość. W akcie oświadczyła, że lokal mieszkalny nie jest obciążony długami. Niestety w marcu tego roku mama zmarła. Dowiedziałam się, że zalegała z czynszem od 2010 roku (znalazłam ...

Tematy: zaległy czynsz, mieszkanie własnościowe, umowa dożywocia, długi
Przyjęcie mieszkania od kuzyna uzależnionego od alkoholu. Jak to załatwić formalnie?

11:03 25.11.2015 PORADA

Mój kuzyn (syn siostry mojej matki) z Gdańska - lat 56, mieszka sam. Mieszkanie ok. 45 m2 jest w tej chwili jego własnością, ale chciałby je przepisać na mnie lub moją matkę. Dlaczego? Niestety to niereformowalny (do tej pory), niepracujący straszny alkoholik i boi się, że je ...

Tematy: przepisanie mieszkania, służebność, darowizna, umowa dożywocia
Czy ja jako obdarowany muszę płacić za media darczyńcy i zapewnić mu opał?

21:03 20.11.2015 PORADA

Umowa darowizny. Ja obdarowany oświadczam, że obciążam nabyty budynek na rzecz rodziców służebnością osobistą polegającą na dożywotnim nieodpłatnym zamieszkaniu w dwóch pokojach.

Tematy: umowa darowizny, rodzice, darowizny od najbliższych, darowizna nieruchomości