... podstawy do określania ceny nieruchomości, której w ogóle nie przewiduje umowa o dożywocie. (...)”. W kwestii określenia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - w drodze umowy dożywocia - Naczelny Sąd Administracyjny w dniu 17 listopada 2014 r. podjął uchwałę ...

... zaznacza Bartłomiej Kuźniar. Nie tylko darowizna Warto wspomnieć również o tym, że nie tylko umowa darowizny umożliwia nieodpłatne przekazanie nieruchomości komuś bliskiemu. Taką samą funkcję pełni przewidziana w Kodeksie cywilnym umowa dożywocia. W tym przypadku jednak w zamian za przeniesienie nieruchomości nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy ...

21:49 07.02.2021 PORADA

Witam. Mam pytanko odnośnie spłaty rodzeństwa. Mama chce opisać na mnie swoją część, ale aby ją dochować do śmierci w domu, do którego chce abyśmy się wprowadzili. Muszę spłacić siostrę i brata, bo mają opisane po 3/16 domu. Czy muszę zakładać sprawę, robić wycenę domu ...

... zamian za rentę oraz nabycie pozostałego udziału w nieruchomości na podstawie umowy dożywocia. Na podstawie umowy dożywocia zbywca przenosiłby na spółkę własność pozostałego ... w inny nieodpłatny sposób wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa tę wartość w niższej wysokości; 4. w razie ...

... przepisu wynika, że umowa o dożywocie ma charakter umowy zobowiązującej, odpłatnej i wzajemnej. Przedmiotem świadczenia ze strony zbywcy (dożywotnika) jest przeniesienie własności nieruchomości. Ustawa nie ogranicza przy tym możliwości przeniesienia własności nieruchomości w zamian za ustanowienie praw dożywocia tylko do nieruchomości (gruntowej ...

... mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.(…) Umowa renty została zdefiniowana w art. 903 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. ... majątkową (niekoniecznie w postaci pieniężnej). Zgodnie z art. 487 § 2 Kodeksu cywilnego, umowa jest wzajemna, gdy obie strony zobowiązują się w taki sposób, że świadczenie ...

... obawy, że umowa dożywocia z osobą prywatną może pozbawić ich mieszkania, zaowocować kłopotami finansowymi lub spowodować, że zostaną bez dachu nad głową. Tymczasem doświadczenie pokazuje, że takie sytuacje niestety mogą się zdarzyć. Media co jakiś czas wspominają o przypadkach, w których źle skonstruowana umowa dożywocia pozbawiła seniora ...

... przepisu wynika, że umowa o dożywocie ma charakter umowy zobowiązującej, odpłatnej i wzajemnej. Przedmiotem świadczenia ze strony zbywcy (dożywotnika) jest przeniesienie własności nieruchomości. Ustawa nie ogranicza przy tym możliwości przeniesienia własności nieruchomości w zamian za ustanowienie praw dożywocia tylko do nieruchomości (gruntowej ...

... , ponieważ łatwo można ją znaleźć w księdze wieczystej mieszkania. Znacznie bardziej problematyczne mogą być umowy dożywocia. Niestety nie wszystkie takie umowy są ujawniane w księdze wieczystej mieszkania. Wyjaśniamy, dlaczego nieujawniona umowa dożywocia będzie oznaczała kłopoty dla nabywcy lokalu. Nasz poradnik informuje również o tym, czy zakup ...

... od osób fizycznych, w przypadku umowy dożywocia ustawodawca w żadnym razie nie mówi, że uprawnienia dożywotnika, będące świadczeniami zobowiązanego z tej umowy są ceną za przeniesienie własności nieruchomości. Jest to oczywiste, ponieważ mimo tego, że zarówno umowa sprzedaży, jak i umowa dożywocia są umowami wzajemnymi, w których świadczenie ...

... (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Z zacytowanego powyżej artykułu wynika, że umowa dożywocia ma ...

17:43 26.11.2018 PORADA

Witam, w styczniu 2015 r. otrzymałam umową dożywocia mieszkanie. Moja ciocia zmarła w 2017 r. W marcu 2018 r. sprzedałam mieszkanie, a w kwietniu kupiłam nowe w innym mieście. Jednak w nowym mieszkaniu nigdy się nie zamelduje. Kupiłam je z myślą o córce, której chcę w najbliższym ...

21:16 18.03.2018 PORADA

Witam, chciałabym zapytać, czy mojej mamie należy się prawo do zachowku po rodzicach? Cały majątek został przepisany na syna. Dziadkowie w testamencie ujęli, iż ich córka może zajmować lokum dożywotnio. Niestety w jednym budynku mieszkają dwie rodziny, co generuje spory. Czy mama ...

14:38 05.02.2018 PORADA

Witam, w styczniu 2015 r. stałam sie właścicielką nieruchomości (umowa dożywocia). Osoba, którą sie opiekowałam zmarła. W lutym 2018 r. chcę sprzedać mieszkanie. Za pieniądze ze sprzedaży chce kupić mieszkanie dla córki. Jakie kolejno podjąć kroki, żeby uniknąć podatku od ...

23:57 30.01.2018 PORADA

Witam, mam problem, chodzi o nieruchomość. Dwie siostry postawiły wspólny dom na niepodzielonej działce. Teściowa umownie zajęła stronę lewą pod, którą znajduje się garaż i komórka. Z pomocą mego męża, a swego syna odbudowała tzw. mały domek (fragment starego domu). W 2016 r. ...

21:49 09.12.2017 PORADA

Czy mogę przepisać na brata gospodarstwo rolne 1,46 ha, które otrzymałem w formie umowy dożywocia? Umowa była zawarta we wrześniu 2017 roku.

12:38 03.08.2016 PORADA

Proszę mi udzielić porady. Ojciec aktem notarialnym przekazał mieszkanie umową darowizny na syna. W treści tego aktu jest zapis, że obdarowany powinien zapewnić opiekę swojemu ojcu, czyli darczyńcy. Czy taka umowa darowizny, gdzie wyraźnie jest mowa o darowiźnie, spełnia ...

17:16 12.04.2016 PORADA

Witam, 30 października 2014 moja mama zawarła ze mną umowę o dożywocie, przekazując mi nieruchomość. W akcie oświadczyła, że lokal mieszkalny nie jest obciążony długami. Niestety w marcu tego roku mama zmarła. Dowiedziałam się, że zalegała z czynszem od 2010 roku (znalazłam ...

11:03 25.11.2015 PORADA

Mój kuzyn (syn siostry mojej matki) z Gdańska - lat 56, mieszka sam. Mieszkanie ok. 45 m2 jest w tej chwili jego własnością, ale chciałby je przepisać na mnie lub moją matkę. Dlaczego? Niestety to niereformowalny (do tej pory), niepracujący straszny alkoholik i boi się, że je ...

21:03 20.11.2015 PORADA

Umowa darowizny. Ja obdarowany oświadczam, że obciążam nabyty budynek na rzecz rodziców służebnością osobistą polegającą na dożywotnim nieodpłatnym zamieszkaniu w dwóch pokojach.