-
![Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... Nr 14, poz. 176 ze zm.), źródłem przychodów jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
![Dzierżawa nieruchomości a odpowiedzialność podatkowa]( "Dzierżawa nieruchomości a odpowiedzialność podatkowa [© anna - Fotolia.com]")
Dzierżawa nieruchomości a odpowiedzialność podatkowa
... nieruchomości, które powstały podczas trwania dzierżawy lub użytkowania. Nie interesują go zatem te, które powstały przed jak i po tym okresie. Jeżeli podatek ...
-
![Korzystanie z nieruchomości: podatek u korzystającego]( "Korzystanie z nieruchomości: podatek u korzystającego [© whitelook - Fotolia.com]")
Korzystanie z nieruchomości: podatek u korzystającego
... stronie korzystającego z tej nieruchomości. Przypomnijmy, do końca grudnia 2008 r. obowiązywał przepis art. 10 ust. 1 pkt 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z którym źródłem przychodu są nieruchomości lub ich części. Obowiązujący wtedy art. 16 ustawy wskazywał, że przychodem z nieruchomości odstąpionych bezpłatnie w całości ...
-
![Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy]( "Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy
... ; nie dotyczy to przypadków, gdy właściciel nieruchomości nabył jej własność w okresie dwóch lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego bądź odpłatnym zbyciem nieruchomości za cenę niższą o co najmniej 50 % od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku ...
-
![Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek]( "Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek
... niematerialnych i prawnych. Innym źródłem przychodów są nieruchomości zbywane poza prowadzoną działalnością gospodarczą. Jak bowiem wskazuje art. 10 ust. 1 pkt 8 updof, źródłem przychodów jest także m.in. odpłatne zbycie: nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
![Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży]( "Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży [© FikMik - Fotolia.com]")
Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży
... dochodowym od osób fizycznych jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat ...
-
![Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek]( "Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... . Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania ...
-
![Nieodpłatne przekazanie nieruchomości w VAT]( "Nieodpłatne przekazanie nieruchomości w VAT [© anna - Fotolia.com]")
Nieodpłatne przekazanie nieruchomości w VAT
... z przepisów zwolnienia. Jedno z nich dotyczy nieruchomości. Załóżmy, że w 2000 r. podatnik nabył na cele prowadzonej działalności gospodarczej nieruchomość składającą się z gruntu oraz posadowionego na nim budynku. Od zakupu tego odliczył podatek VAT. W czasie użytkowania nieruchomości dokonywał w niej jedynie bieżących napraw remontowych ...
-
![Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT]( "Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... . Zadano pytanie, czy słusznie podatek ten został naliczony? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, będąca w istocie przekształceniem prawa wieczystego użytkowania w prawo własności nieruchomości stanowi jedynie zmianę tytułu prawnego do nieruchomości ...
-
![Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości [© Kzenon - Fotolia.com]")
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... poboru podatku. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ww. ustawy, źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa ...
-
![Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany]( "Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany [© Roy Pedersen - Fotolia.com]")
Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany
... . Ponadto firma, której np. siedziba jest wywłaszczona musi zapłacić podatek dochodowy, a niekiedy także i VAT od otrzymanego odszkodowania, co jeszcze bardziej pomniejsza jego wartość. Odszkodowanie powinno obejmować „szkody powstałe wskutek wywłaszczenia nieruchomości, zwłaszcza wynikające z przerwy w działaniu i przeniesienia w inne miejsce ...
-
![Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości]( "Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości [© Liv Friis-larsen - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości
... lat należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Po tym okresie ustaje obowiązek podatkowy w związku ze sprzedażą nieruchomości. Analogiczny obowiązek podatkowy powstaje w związku ze sprzedażą nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia. Po okresie pięcioletnim taką nieruchomość można sprzedać i uniknąć ...
-
![Zakup nieruchomości: podatek VAT a PCC]( "Zakup nieruchomości: podatek VAT a PCC [© Maxim_Kazmin - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: podatek VAT a PCC
... od towarów i usług Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdził, iż (…) planowana transakcja nabycia nieruchomości obejmującej prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wraz z rozpoczętą na działce budową budynku biurowego stanowić będzie przeniesienie własności konkretnych składników majątkowych ...
-
![Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości]( "Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości [© Constantinos - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... Z punktu widzenia stosowania prawidłowej stawki dla zbycia przedmiotowych Nieruchomości, istotne jest, że na te Nieruchomości składa się kilka elementów, tj. jednokondygnacyjny budynek ... podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, tzn ...
-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... musi jeszcze ponieść koszty okołotransakcyjne (największym obciążeniem jest zwykle 2-proc. podatek płacony od transakcji na rynku wtórnym), które stanowią kolejnych kilka proc., a ... powolny odpływ środków z lokat m.in. na rynek nieruchomości. Konkurencja na rynku najmu Spore znaczenie dla rynku nieruchomości w 2014 r. będą miały też rządowe pomysły ...
-
![Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości]( "Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości [© viappy - Fotolia.com]")
Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości
... nieruchomości mają na celu prawne lub fizyczne zmiany tej nieruchomości ...
-
![Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności]( "Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... zakupu nowej nieruchomości na cele mieszkaniowe. Brak wydatkowania zadeklarowanej kwoty lub wydatkowanie w niższej wysokości Jeżeli po upływie wskazanego dwuletniego okresu pieniądze nie zostaną wydane na własne cele mieszkaniowe albo wydamy mniej niż zadeklarowaliśmy, należy złożyć korektę zeznania podatkowego PIT-39 i zapłacić podatek (19 ...
-
![Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym]( "Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym [© RFsole - Fotolia.com]")
Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym
... tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 1c ... nieruchomości. Przepisy Kodeksu cywilnego jednoznacznie wskazują, że przeniesienie własności nieruchomości następuje z chwilą zawarcia aktu notarialnego ostatecznej umowy rozporządzającej – umowy sprzedaży przenoszącej własność nieruchomości ...
-
![Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym]( "Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... takiego źródła przychodu, te zostały określone w art. 30e przytoczonej ustawy. Zgodnie z nim podatek dochodowy wynosi tutaj 19% podstawy obliczenia podatku, którą z kolei jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d. Różnicę tę powiększa ...
-
![Dzierżawa nieruchomości od wspólnika spółki jawnej w koszty firmy]( "Dzierżawa nieruchomości od wspólnika spółki jawnej w koszty firmy [© beeboys - Fotolia.com]")
Dzierżawa nieruchomości od wspólnika spółki jawnej w koszty firmy
... chociażby spółki jawnej) niemająca własnej nieruchomości, dzierżawi taką od swojego wspólnika bądź wspólników i prowadzi w niej działalność gospodarczą. Dzierżawa taka spełnia z reguły podatkową definicję kosztu uzyskania przychodu, a co za tym idzie, płacony czynsz dzierżawny obniża dochód spółki i podatek wspólników. Wskazana wyżej definicja ...
-
![Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej]( "Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... przestanie prowadzić działalność gospodarczą w tej nieruchomości. Zawarł on bowiem jako osoba fizyczna umowę najmu przedmiotowej nieruchomości na okres 20 lat. Umowa ... towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody ...
-
![Darowizna nieruchomości w podatku VAT]( "Darowizna nieruchomości w podatku VAT [© artbeauty - Fotolia.com]")
Darowizna nieruchomości w podatku VAT
... i usług. Jednakże z uwagi na fakt, że w dacie 1 stycznia 1977 r. kiedy Skarb Państwa nabył z mocy prawa przez zasiedzenie własność nieruchomości oraz Wnioskodawcy z tytułu nabycia nieruchomości nie przysługiwało w całości ani w części prawo do obniżenia kwoty należnego podatku o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia importu lub ...
-
![Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce]( "Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce
... firm produkcyjnych przeniesieniem globalnych lub europejskich procesów do naszego kraju, co będzie jednak uzależnione od geopolitycznej i podatkowej sytuacji w Polsce. Nowy podatek od nieruchomości powyżej 10 mln PLN może stanowić istotny, nowy punkt negocjacyjny zarówno w rozmowach z najemcami, jak i inwestorami. W 2018 roku spodziewany jest ...
-
![Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości]( "Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości [© victor zastol'skiy - Fotolia.com ]")
Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości
... , który uzyskują podatnicy inwestujący w nieruchomości komercyjne. Ustawodawca opracował już zmiany w zakresie podatku dochodowego od nieruchomości, o czym pisaliśmy w artykule: Kolejne zmiany w podatkach dochodowych 2018. Już na etapie prac w sejmie zwracano uwagę, że kryterium przeznaczenia nieruchomości „głównie na potrzeby własne podatnika ...
-
![Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy]( "Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... dziedziczyła po rodzicach, którzy zmarli: ojciec 31.08.2007 r., a matka 10.01.2012 r. Zadano pytanie, czy od sprzedaży udziałów w nieruchomości należy zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym ...
-
![Podatek od darowizny nieruchomości: ulgą objęty tylko budynek, nie grunt]( "Podatek od darowizny nieruchomości: ulgą objęty tylko budynek, nie grunt [© js-photo - Fotolia.com]")
Podatek od darowizny nieruchomości: ulgą objęty tylko budynek, nie grunt
... zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka). Z przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawczyni otrzyma w darowiźnie połowę domu jednorodzinnego wraz z połową gruntu. Na nieruchomości ciąży hipoteka ...
-
![Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości]( "Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości ... stosunku do dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości lub praw, jest fakt ...
-
![Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości]( "Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości [© tanoy1412 - Fotolia.com]")
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości
... dotyczące głównie rynku nieruchomości. W tym roku po raz pierwszy publikujemy swoje prognozy. Specjalizujemy się w zarządzaniu najmem i pośrednictwie nieruchomości, ale w dzisiejszym świecie nie ... nieruchomości chcących prowadzić taką formę usług hotelarskich. Nowe prawo ma zachęcać też do wynajmowania domów i mieszkań na dłuższy termin. Podatek od ...
-
![Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt]( "Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
... nr 0111-KDIB2-2.4015.111.2018.2.HS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką nieruchomości lokalowej w udziale ½. Pozostali współwłaściciele (wszyscy należą do I grupy podatkowej) mają udziały po ¼. Na zakup nieruchomości został zaciągnięty krety hipoteczny w wysokości 288 000 zł (stronami umowy kredytu są ...
-
![Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości w podatku dochodowym]( "Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości w podatku dochodowym [© robert6666 - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości w podatku dochodowym
... § 2 w związku z art. 225 ww. Kodeksu, samoistny posiadacz jest m.in. obowiązany względem właściciela do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy (bezumowne), w tym wypadku nieruchomości stanowiącej własność podatnika. Przy czym trzeba wyraźnie zaznaczyć, że wynagrodzenie to nie stanowi odszkodowania, lecz jest skutkiem regulowania stosunków między ...
-
![Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku w podatku dochodowym]( "Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku w podatku dochodowym [© Sanna - Fotolia.com.jpg]")
Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku w podatku dochodowym
... majątek w trybie zgodnej umowy zawartej przed notariuszem. Jedynym właścicielem powyższej nieruchomości ma stać się wnioskodawczyni. Po tej czynności zamierza ją sprzedać Zainteresowana zadała pytanie, czy z tego tytułu będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ...
-
![Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem]( "Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem
... nieruchomości należała do majątku drugiego komandytariusza i również została wniesiona aportem do spółki. Wskutek powyższego spółka stała się jedynym właścicielem całej nieruchomości (w grudniu 2007 r.). Wartość początkowa nieruchomości ... z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do treści art. 14 ...
-
![Podatek CIT: nabycie własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu]( "Podatek CIT: nabycie własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Podatek CIT: nabycie własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu
... spłaty wierzytelności, a nie z tytułu nabycia nieruchomości. Jednocześnie wskazać należy, że w związku otrzymaniem przez Wnioskodawcę ww. nieruchomości dojdzie do odpłatnego nabycia tej nieruchomości. Wobec powyższego uznać należy, że dla Wnioskodawcy czynność przeniesienia praw własności do nieruchomości celem zwolnienia Sp. z o.o. z obowiązku ...
-
![7 wymarzonych nieruchomości na jesień]( "7 wymarzonych nieruchomości na jesień [© www.jamesedition.com]")
7 wymarzonych nieruchomości na jesień
... jelenie i sarny. Podobnie jak w poprzedniej propozycji, niedaleko nieruchomości znajduje się stajnia, która urządza konne przejażdżki. Przyszły właściciel tej jesiennej nieruchomości musi się liczyć nie tylko z dużym kosztem zakupu. Do kosztów trzeba bowiem jeszcze doliczyć roczny podatek od gruntu w wysokości 11,4 tys. dolarów, czyli ...
-
![Samorządy podnoszą stawki podatku od nieruchomości]( "Samorządy podnoszą stawki podatku od nieruchomości [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Samorządy podnoszą stawki podatku od nieruchomości
... od nieruchomości Eksperci Ayming przeanalizowali uchwały rad 48 miast oraz gmin, a następnie wyliczyli średnie stawki podatku od gruntów i budynków w trzech kategoriach: miasta wojewódzkie, miasta powiatowe oraz gminy. Ogólnopolska średnia stawka podatku od nieruchomości dla miast wojewódzkich na rok 2023, jeśli chodzi o podatek za ...
Tematy: podatek od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, podatek od gruntów, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, obiekt budowlany, deklaracje podatkowe, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, własna firma, rok 2023
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
