... fizyczną, prowadzący działalność gospodarczą przedsiębiorca, czynny podatnik VAT, zaplanował nabycie od syndyka nieruchomości z masy upadłościowej spółki z o.o. Przedmiotem sprzedaży miał być należący do spółki lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Przedsiębiorca zaznaczył, że na jego rzecz nie zostaną transferowane prawa i obowiązki ...

... również charakter jednostronny. Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości Przykładem umowy dwustronnie zobowiązującej jest np. umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Przedmiotem tej umowy jest przyrzeczenie sprzedaży nieruchomości. Standardowymi elementami takiej umowy jest opis nieruchomości i zadeklarowanie przez zbywców stanu prawnego wraz ...

... zł. Przykład 2 Pani Jolanta jest właścicielką kamienicy wpisanej do rejestru zabytków. Na podstawie pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków prowadziła prace konserwatorskie w nieruchomości. Z tego tytułu w roku 2022 poniosła udokumentowany fakturą VAT wydatek w kwocie 30 000 zł. Zabytkowa kamienica, której powierzchnia użytkowa wynosi 600 ...

... iloczynowi 500 złotych i liczby metrów kwadratowych powierzchni użytkowej zabytku oraz maksymalnie 500.000 złotych. Czy warto inwestować w zabytkowe nieruchomości? Inwestowanie w zabytkowe nieruchomości może być zatem całkiem opłacalne. Dysponując sporą gotówką, warto rozważyć takie przedsięwzięcie. Należy jednak pamiętać, że posiadanie zabytków ...

09:48 16.02.2022 PORADA

Jesteśmy rolnikami. Na mocy umowy kupna, kupiliśmy dom wraz z 30 arową zabudowaną działką. Czy jest możliwość skorzystania z pomocy de minimis zwalniającej z podatku od czynności podatkowych?

... wpisanych do rejestru) Ustawodawca wskazuje, że wydatki na prace przy nieruchomości zabytkowej oraz uzupełnienie funduszu remontowego pomniejszają podstawę obliczenia podatku PIT w 50% (bez limitu kwotowego). Natomiast w przypadku kupna nieruchomości objętej później pracami konserwatorskimi, restauratorskimi lub budowlanymi, obowiązuje limit ...

... , kiedy nabywca na etapie budowy nieruchomości zawarł już umowę deweloperską, nie musi zawierać dodatkowo umowy przedwstępnej, ponieważ zgodnie z Ustawą umowa deweloperska stanowi wzajemne zobowiązanie dewelopera i nabywcy do podpisania umowy przeniesienia własności. Jeżeli nabywca decyduje się na zakup nieruchomości już dopuszczonej do użytkowania ...

... i porządku w gminach. Zgodnie z nim właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez przyłączenie nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej lub, w przypadku gdy budowa sieci kanalizacyjnej jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, wyposażenie nieruchomości w zbiornik bezodpływowy nieczystości ciekłych lub ...

21:42 01.09.2021 PORADA

Jeśli mój mąż kupuje mieszkanie (na siebie), a część środków na zakup otrzymuję ja od swojej matki i z mężem mamy wspólny majątek, to czy powinnam zapłacić podatek do US?

... respondentów preferuje zakup domu wolnostojącego. Popyt na na mieszkania wzrósł z 12% w 2020 roku do 19%. To odzwierciedla wzrost zapotrzebowania zarówno na nieruchomości większe i bardziej przestronne oraz na tzw. “pieds-a-terre” w centrach miast, czyli mieszkania tymczasowe, zajmowane okazjonalnie. Apetyt na nieruchomości w kurortach narciarskich ...

... nieruchomości? Ograniczenia, jakie wynikają z ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców dotyczą nabycia prawa własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego, na podstawie każdego zdarzenia prawnego. Z tej przyczyny problem z nabyciem nieruchomości może na przykład pojawić się w przypadku dziedziczenia nieruchomości ...

12:28 24.06.2021 PORADA

Rodzice chcą mi dać działkę budowlaną. Ale nie wiem czy lepiej darowizna czy lepiej kupić ją od rodziców. Mam jeszcze brata i nie chcę go z niej spłacać. Jaka jest najlepsza opcja? pozdrawiam.

17:23 23.11.2020 PORADA

Witam, proszę o poradę. Planuję kupić nieruchomość. Sprzedażą zajmuje się biuro nieruchomości. W związku z tym, iż trzeba czekać na dokumenty do aktu notarialnego, obecny właściciel podpisał umowę gwarancyjną, na podstawie której wpłaciłam zaliczkę do zakupu. Po około ...

... od nieruchomości. Siłą rzeczy wymóg ten dotyczy zatem właścicieli nieruchomości. Obowiązek może powstać w wyniku nabycia nieruchomości, ale też określonej zmiany stanu faktycznego, która spowoduje konieczność odmiennego naliczenia podatku od nieruchomości. Takim zdarzeniem może być chociażby rozpoczęcie wykorzystywania części nieruchomości na ...

11:00 10.08.2020 PORADA

Na co konkretnie mogę przeznaczyć pieniądze ze sprzedaży domu (prócz remontu) by nie płacić podatku? Czy jest możlwy zakup np: domku rekreacyjnego lub spałaty kredytu zaciągniętego na niego?

12:10 11.06.2019 PORADA

Dzień dobry, chciałbym kupić działkę w mojej okolicy. Aktualnie jest to nieprzeprowadzona działka rolna, której właścicielami przez dziedziczenie są obecnie 3 osoby. Według umowy między nimi jedna z nich posiada połowę, a dwie pozostałe drugą połowę. Czy mogę porozumieć się z ...

15:31 25.02.2019 PORADA

Witam, mam pytanie, zakupiłem dom trzy lata temu w stanie surowym z działką za 300 tys. kwota brana na kredyt (hipoteka). Dom planuję sprzedać za ok 1 mln. Zbyt wielu dokumentów na wykonywane prace wykończeniowe nie posiadam, ponieważ większość robiłem sam. Pytanie brzmi, czy ...

13:15 31.01.2019 PORADA

Budynek użytkowy (niemieszkalny) kupiłam wraz z mężem jako osoby fizyczne w roku 2002 bez VAT-u za kwotę 300 000 zł. Po remoncie budynek wprowadziłam do firmy z wartością początkowa 640 000 zł i amortyzowałam całą kwotę przez 10 lat w odpisach miesięcznych. Koniec amortyzacji w ...

13:41 18.07.2018 PORADA

Witam,  dłuższy czas zastanawiam się na kupnem apartamentu w Polsce w celach zarobkowych, tzn. kupuję i oddaję na jakiś okres czasu w zarządzanie profesjonalnej firmie. Wiem, że są opcje, które pozwalają na zwrot podatku z takiej inwestycji. Czy mogli by mi Państwo przybliżyć ...

15:24 19.05.2018 PORADA

Witam, od 2010 żyje i pracuję w Anglii, gdzie osiedliłem się na stałe. WPolsce bywam do 2 razy do roku, przez okres niedłuższy niz 2 tygodnie. Zamierzam wrócić na stałe do Polski pod koniec 2018. W urzędzie skarbowym nigdy nie składałem żadnych oświadczeń o zmianię rezydencji ...