-
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości w podatku dochodowym
... § 2 w związku z art. 225 ww. Kodeksu, samoistny posiadacz jest m.in. obowiązany względem właściciela do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy (bezumowne), w tym wypadku nieruchomości stanowiącej własność podatnika. Przy czym trzeba wyraźnie zaznaczyć, że wynagrodzenie to nie stanowi odszkodowania, lecz jest skutkiem regulowania stosunków między ...
-
Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku w podatku dochodowym
... majątek w trybie zgodnej umowy zawartej przed notariuszem. Jedynym właścicielem powyższej nieruchomości ma stać się wnioskodawczyni. Po tej czynności zamierza ją sprzedać Zainteresowana zadała pytanie, czy z tego tytułu będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ...
-
Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem
... nieruchomości należała do majątku drugiego komandytariusza i również została wniesiona aportem do spółki. Wskutek powyższego spółka stała się jedynym właścicielem całej nieruchomości (w grudniu 2007 r.). Wartość początkowa nieruchomości ... z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do treści art. 14 ...
-
7 wymarzonych nieruchomości na jesień
... jelenie i sarny. Podobnie jak w poprzedniej propozycji, niedaleko nieruchomości znajduje się stajnia, która urządza konne przejażdżki. Przyszły właściciel tej jesiennej nieruchomości musi się liczyć nie tylko z dużym kosztem zakupu. Do kosztów trzeba bowiem jeszcze doliczyć roczny podatek od gruntu w wysokości 11,4 tys. dolarów, czyli ...
-
Samorządy podnoszą stawki podatku od nieruchomości
... od nieruchomości Eksperci Ayming przeanalizowali uchwały rad 48 miast oraz gmin, a następnie wyliczyli średnie stawki podatku od gruntów i budynków w trzech kategoriach: miasta wojewódzkie, miasta powiatowe oraz gminy. Ogólnopolska średnia stawka podatku od nieruchomości dla miast wojewódzkich na rok 2023, jeśli chodzi o podatek za ...
Tematy: podatek od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, podatek od gruntów, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, obiekt budowlany, deklaracje podatkowe, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, własna firma, rok 2023 -
Organizacja pożytku publicznego a podatek od nieruchomości
... ubiegać się o status organizacji pożytku publicznego. Przepis art. 7 ust. 1 pkt 14 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych zwalnia od podatku od nieruchomości - nieruchomości lub ich części zajęte na prowadzenie nieodpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego. Organizacja pozarządowa wpisana do ...
-
Mieszkania.net - portal nieruchomości
... . Dostępne w serwisie kalkulatory umożliwiają wyliczenie wysokości rat oraz opłat dodatkowych, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna czy opłata sądowa. Dla osób, które chcą poszerzyć swoją wiedzę z zakresu nieruchomości przygotowano listę artykułów prasowych, z których można się dowiedzieć między innymi o ile procent ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w 2007 roku
... ust. 2: nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... nieruchomości i praw nabytych po 1 stycznia 2007 r. (art. 7 ust. 1 tejże ustawy). I tak w myśl art. 30e ust. 1 i 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... nieruchomości była zwolniona z podatku VAT, muszą być spełnione oba warunki. Sprzedawany towar musi zatem zostać uznany za używany oraz podatnikowi nie mogło przysługiwać prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od nabycia tego towaru (nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... wskazuje art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodu jest m.in. odpłatne zbycie: nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania ...
-
Darowizna nieruchomości i jej sprzedaż a podatek
... osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz.176 ze zm.) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorozinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ...
-
Aport prywatnej nieruchomości a podatek dochodowy
... i prawnych. Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawca wraz z żoną zamierza wnieść do spółki osobowej na poczet wkładu nieruchomości (trzy lokale). Nieruchomości te nie są wykorzystywane do prowadzenia działalności Wnioskodawcy, ani nie są z nią związane, należą do majątku wspólnego małżonków. Reasumując ...
-
Podatek dochodowy: darowizna nieruchomości a jej sprzedaż
... na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Małżonka podatnika także prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości, ale nie planuje darowanej nieruchomości włączyć do prowadzonej działalności lecz wynajmować ją jako osoba prywatna. W związku z powyższym podatnik zadał pytanie, czy ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a termin 5 lat
... , że zasadniczym celem ustawodawcy jest zwolnienie bliskich spadkodawcy lub darczyńcy od obciążeń podatkowych z tytułu nabycia nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem i będą zamieszkać w uzyskanej nieruchomości przez okres 5 lat. Zgodnie z art. 16 ust. 7 powołanej powyżej ustawy, nie stanowi podstawy do ...
-
Umowa zlecenie: inne źródła a zaliczka na podatek
... jednostki organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b) właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w jego ... prywatnymi. Tutaj nie występuje płatnik, który mógłby obliczyć oraz pobrać podatek. W takim przypadku ustawodawca nie nakłada także obowiązku samo naliczenia ...
-
Podatek od nieruchomości: możliwe ulgi i zwolnienia
... można jednak tylko nieliczne, które decydują się na zwolnienia. Do przykładowych wprowadzonych przez radę gminy należą: zwolnienie od podatku od nieruchomości budynków lub ich części oraz budowli zajętych na potrzeby działalności gospodarczej prowadzonej przez przedsiębiorców, którzy rozpoczynają prowadzenie działalności gospodarczej (uchwała ...
-
Wiza do USA za kupno nieruchomości
... , Niemców, Szwajcarów, Holendrów, a nawet i Rosjan do inwestowania w nieruchomości w Hiszpanii. Wydaje się jednak, że bardziej namacalne efekty przyniesie okresowe obniżenie stawki podatku VAT na nowe nieruchomości w Hiszpanii. Stosowana dotychczas stawka 8% została zredukowana o połowę. Niższy podatek obowiązuje tylko do końca tego roku. Bartosz ...
-
Osoby prywatne: podatek dochodowy od usług
... i podatnik, nie są obowiązani do wpłacania z tego tytułu zaliczek na podatek dochodowy w trakcie roku. Przychód ten zostanie wykazany dopiero w zeznaniu rocznym PIT-36 ... organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, 2. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w jego ...
-
Elektrownie wiatrowe a podatek od nieruchomości
... problem na gruncie opodatkowania elektrowni wiatrowych podatkiem od nieruchomości. Zgodnie z art. 2 ust 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst. jedn. Dz. U. 2010.95.613 z późn. zm.) - opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane: grunty; budynki lub ich ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... podatek na zasadach ogólnych), nie jest zobowiązany do wystawienia faktury na rzecz najemcy (tzw. osoby prywatnej) dokumentującej świadczenie usług najmu nieruchomości ... się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe ...
-
Rozliczenie podatku od nieruchomości na różnych deklaracjach
... Przy rozliczeniu tego podatku korzystać trzeba ze wzoru deklaracji na podatek od nieruchomości (formularz DN-1). „Wzór deklaracji DN-1 może różnić się w ... nieruchomość czy nieruchomości z jednej gminy, to oczywiście nie jest to wielkim obciążeniem. Problem dotyczy głównie podatników będących właścicielami nieruchomości ulokowanych w różnych gminach. ...
-
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem
... strategii wyjścia lub strategii deweloperskiej (w przypadku istnienia takiego potencjału). Dodatkowo zarządzający długiem – poprzez monitorowanie wyników nieruchomości i bieżącą ocenę sytuacji zarówno samej nieruchomości, jak i otoczenia – pracuje nad zdiagnozowaniem czynników, które mogą prowadzić do naruszenia warunków umowy finansowania, a przez ...
-
Podatek od spadku: darowizna mieszkania a ulga mieszkaniowa
... nieruchomości mieszkalnej, gdy nie mają oni innego lokum. Prawo do ulgi uzależnia on od zamieszkiwania w takiej nieruchomości przez co najmniej 5 lat. Ustawodawca nie wymaga jednak, aby dana osoba była właścicielem takiej nieruchomości ...
-
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... nieruchomości i dokonać prognozy tego, co będzie miało miejsce w najbliższych miesiącach. Na rynek nieruchomości bardzo duży wpływ mają perspektywy życiowe społeczeństwa. ... poznać w pierwszym kwartale 2018 r. Podatek od nieruchomości W 2018 r. wyższe będą maksymalne stawki podatkowe dotyczące nieruchomości. Oczywiście, ostateczną decyzję co ...
-
Rynek nieruchomości poradzi sobie ze wszystkim?
... ustawa o zmianie ustawy o CIT i PIT, w której wprowadzony został podatek dochodowy od nieruchomości. Przekłada się to bezpośrednio na sytuację na rynku inwestycyjnym oraz rynku najmu w kontekście nieruchomości biurowych. Zmiany mogą być zauważalne dla właścicieli nieruchomości o dużym odsetku pustostanów oraz tych, których struktury są podatkowo ...
-
Wozisz pracowników do pracy? Zapłacisz od nich podatek
... efekcie ci ostatni uzyskują przychód, od którego na ogół trzeba zapłacić podatek - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 02.02 ... organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w jego ...
-
Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... , pomalowanie ścian i wykonanie innych prac wykończeniowych. Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego różni się też w zakresie kwestii podatkowych. Najczęściej na rynku wtórnym należy zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2 procent wartości rynkowej nieruchomości. Na rynku pierwotnym raczej nie poniesiemy żadnych ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości PCC płaci kupujący
... . Następnie, w dniu 28 lipca 2020 r. zainteresowana sprzedała posiadane udziały w tej nieruchomości na podstawie aktu notarialnego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu sprzedaży udziałów w nieruchomości musi zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Przepis ...
-
Wycofanie nieruchomości z firmy możliwe bez podatku VAT?
... prawa skorzystał, wycofując taki składnik majątku z firmy podatek ten trzeba naliczyć. Wyjątkiem okazują się być tutaj nieruchomości, ale tylko w ściśle określonych przypadkach. Załóżmy że ... już wymagany okres 2 lat od pierwszego zasiedlenia. W efekcie przekazanie tej nieruchomości na potrzeby osobiste przedsiębiorcy będzie zwolnione z podatku VAT. ...
-
Ulga na zabytki. Czas na inwestowanie w nieruchomości zabytkowe?
... będą musiały legitymować się tytułem prawnym do nieruchomości, czyli po prostu być jej właścicielami lub współwłaścicielami. Przy czym uprawnienie dotyczy także członkom spółdzielni mieszkaniowych. Jednocześnie te osoby muszą rozliczać się według skali podatkowej, w oparciu o podatek liniowy lub w oparciu o ryczałt od przychodów ewidencjonowanych ...
-
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... zaprzątać głowy koniecznością zapłacenia podatku od zysków kapitałowych (tzw. podatek Belki). Złoto potrafi nie tylko drożeć Większym zaskoczeniem ... nieruchomości. Do tego koszty transakcyjne w przypadku akcji są bez porównania niższe niż przy inwestowaniu w nieruchomości. Na drugim biegunie postawić musimy jednak niekwestionowaną zaletę nieruchomości ...
-
Luksusowe nieruchomości odbijają się od dna
... podatek w wysokości 60% ceny zakupu. Nowy Jork (-3,9%) nadal stoi w obliczu presji obniżania cen z powodu wyższych kosztów zadłużenia i zmieniających się modeli pracy. Podczas gdy coraz więcej pracowników biurowych wraca na Manhattan, popyt na wysokiej jakości nieruchomości ...
-
Artysta z Białorusi zapłaci podatek w Polsce
... jeżeli są one finansowane w istotnym stopniu z funduszy publicznych jednego z państw. Podatek od dochodów uzyskanych w Polsce zapłacą w tym kraju natomiast artyści mający ... Rzeczypospolitej Polskiej, położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Zgodnie z art. 4a ustawy, przepisy art. 3 ust. ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... dwóch przesłanek: przychód ze sprzedaży nieruchomości musi być wydatkowany na nabycie gruntu przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego oraz czynność wydatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na nabycie takiego gruntu, musi nastąpić w okresie 2 lat od dnia sprzedaży nieruchomości. Ustawa o podatku dochodowym nie zawiera ...
-
Zamiana mieszkania po 5-ciu latach a podatek dochodowy
... poboru podatku. Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, źródłem przychodu jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości (w tym lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość), b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]