-
![Wycofanie nieruchomości z firmy możliwe bez podatku VAT?]( "Wycofanie nieruchomości z firmy możliwe bez podatku VAT? [© S. Engels - Fotolia.com]")
Wycofanie nieruchomości z firmy możliwe bez podatku VAT?
... prawa skorzystał, wycofując taki składnik majątku z firmy podatek ten trzeba naliczyć. Wyjątkiem okazują się być tutaj nieruchomości, ale tylko w ściśle określonych przypadkach. Załóżmy że ... już wymagany okres 2 lat od pierwszego zasiedlenia. W efekcie przekazanie tej nieruchomości na potrzeby osobiste przedsiębiorcy będzie zwolnione z podatku VAT. ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić]( "Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... zaprzątać głowy koniecznością zapłacenia podatku od zysków kapitałowych (tzw. podatek Belki). Złoto potrafi nie tylko drożeć Większym zaskoczeniem ... nieruchomości. Do tego koszty transakcyjne w przypadku akcji są bez porównania niższe niż przy inwestowaniu w nieruchomości. Na drugim biegunie postawić musimy jednak niekwestionowaną zaletę nieruchomości ...
-
![Nowy podatek od nieruchomości unieruchomi firmy?]( "Nowy podatek od nieruchomości unieruchomi firmy? [© Freepik]")
Nowy podatek od nieruchomości unieruchomi firmy?
... nieruchomości. Zmiany wejdą w życie 1 stycznia 2025 r. Chodzi o ustawę o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach ... firmy wytwarzać tańszą energię, właśnie dlatego, że będzie musiał regularnie płacić od nich dodatkowy podatek. Już dziś inwestycja w fotowoltaikę należy do kosztownych i zwrot przynosi dopiero po pewnym czasie. - ...
-
![Podatek od nieruchomości dla stowarzyszeń]( "Podatek od nieruchomości dla stowarzyszeń [© anna - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości dla stowarzyszeń
... i placówka może być szkołą i placówką publiczną albo niepubliczną). Zatem nieruchomości zajęte przez stowarzyszenie na działalność oświatową nie są traktowane jak nieruchomości zajęte na działalność gospodarczą i są zwolnione z podatku od nieruchomości, jeśli działalność ta jest działalnością statutową tego stowarzyszenia. Zwolnienie przysługuje ...
-
![Sieci przesyłowe a podatek od nieruchomości]( "Sieci przesyłowe a podatek od nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Sieci przesyłowe a podatek od nieruchomości
... sieci rozdzielczej wodociągowej. Ponieważ sieci przesyłowe są składową sieci wodociągowych nie należy ich traktować jako odrębnego przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Sieci przesyłowe należy też rozpatrywać w kategoriach sieci uzbrojenia terenu. Zgodnie z art. 2 pkt 11 ustawy z 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne ...
-
![Otrzymany zadatek a podatek VAT]( "Otrzymany zadatek a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Otrzymany zadatek a podatek VAT
... wyjaśniła, że zawarła wraz z małżonkiem notarialną umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości, zgodnie z którą nabywca zobowiązał się zapłacić tytułem zadatku mającego zabezpieczyć wykonanie umowy pewną kwotę pieniędzy. Podatniczka dodała także, że transakcja sprzedaży nieruchomości doszła do skutku a otrzymany zadatek nie został zwrócony nabywcy ...
-
![Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania]( "Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania
... z momentem zawarcia umowy, za sprawą przepisu art. 157 Kodeksu cywilnego, który to przepis stanowi, iż przeniesienie własności nieruchomości nastąpić może jedynie niezwłocznie i bezwarunkowo (własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu). Z tego samego powodu podpisanie aktu notarialnego jest warunkiem ...
-
![Umowa zamiany nieruchomości a podatek PCC]( "Umowa zamiany nieruchomości a podatek PCC [© FikMik - Fotolia.com]")
Umowa zamiany nieruchomości a podatek PCC
... nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób prawnych. W przypadku nierównej wartości zamienianych nieruchomości stosuje się dopłatę, której wysokość jest równa różnicy wartości zamienianych nieruchomości ...
-
![Nieruchomości a towary używane w VAT]( "Nieruchomości a towary używane w VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Nieruchomości a towary używane w VAT
... obejmuje obecnie szerszy zakres nieruchomości (wcześniej były to tylko obiekty budownictwa mieszkaniowego). Nie ma tu także ograniczenia zawartego przy zwolnieniu z podatku sprzedaży towarów używanych mówiącego o tym, iż podatnikowi w stosunku do tych towarów nie przysługiwało prawo obniżenia podatku należnego o podatek naliczony. Zmianie uległa ...
-
![Dostawa nieruchomości a podatek VAT]( "Dostawa nieruchomości a podatek VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Dostawa nieruchomości a podatek VAT
... (przed dokonaniem dostawy nieruchomości) naczelnikowi urzędu skarbowego właściwego dla nabywcy zgodne oświadczenie, że wybierają opcję opodatkowania dostawy nieruchomości (takie oświadczenie powinno również zawierać określone dane dostawcy i nabywcy, planowaną datę zawarcia umowy dostawy oraz adres nieruchomości będącej przedmiotem dostawy). Jak ...
-
![Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika]( "Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika [© FikMik - Fotolia.com]")
Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika
... wynika, że przedmiotem wskazanej umowy mogą być zarówno rzeczy ruchome jak i nieruchomości, a jej istotną cechą jest nieodpłatny charakter. Na gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zawarcie umowy użyczenia nieruchomości może powodować określone konsekwencje podatkowe dla użytkującego, pomimo nieodpłatnego charakteru tej ...
-
![Aport prywatnego gruntu a podatek dochodowy]( "Aport prywatnego gruntu a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Aport prywatnego gruntu a podatek dochodowy
... fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 ze zm.) źródłami przychodów są odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ...
-
![Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT]( "Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT [© Tim - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT
... osłabnie, to już niebawem pierwsze takie podmioty powinny inwestować w nieruchomości komercyjne. Rynkowi wynajmu mieszkaniowego też przydałby się zastrzyk krajowego kapitału. Niestety ... zysków. Ze względu na specjalną konstrukcję prawną REIT-ów, inwestorzy płacą podatek dochodowy tylko od otrzymanej dywidendy. Przy wypłacie odpowiednio wysokich ...
-
![Podatek od spadków i darowizn - nowe formularze]( "Podatek od spadków i darowizn - nowe formularze [© anna - Fotolia.com]")
Podatek od spadków i darowizn - nowe formularze
... dotychczas nie było obowiązującego wzoru deklaracji na podatek od spadków i darowizn. Do składanego na podatek od spadków i darowizn zeznania podatkowego podatnicy ... pogrzebu spadkodawcy, wypis z księgi wieczystej potwierdzający obciążenie nieruchomości hipoteką, zaświadczenie spółdzielni mieszkaniowej potwierdzające istnienie długów związanych ...
-
![Sprzedaż nieruchomości na raty a podatek VAT]( "Sprzedaż nieruchomości na raty a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości na raty a podatek VAT
... sprzedawca otrzyma część należności, obowiązek podatkowy powstaje jedynie w stosunku do tej części. Natomiast płatności uregulowane po 30-stym dniu od wydania nieruchomości nie będą rodzić obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług. W naszym przykładzie zatem obowiązek podatkowy powstanie w czterech różnych okresach: w stosunku do ...
-
![Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny]( "Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny")
Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny
... nieruchomości wakacyjnej. Głównym plusem tego typu inwestycji jest możliwość osiągania zysków z jej wynajmu poza okresami pobytu. Na rynku dostępne są oferty nieruchomości ... pozostaje za to koszt ubezpieczenia lokal. Od zysków z wynajmu należy wnieść podatek: osoba fizyczna w formie ryczałtu od przychodów (8,5%) lub na zasadach ogólnych (18 ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT]( "Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT
... 4 i 10 ustawy rozumieć należy dzień faktycznego i ekonomicznego przeniesienia prawa własności nieruchomości, które w omawianym przypadku nastąpiło w dniu podpisania aktu notarialnego tj. ... i 33b. Zatem, zgodnie z przytoczonym przepisem Wnioskodawca winien rozliczyć podatek z tytułu przedmiotowej transakcji sprzedaży w odniesieniu do dostawy gruntu ...
-
![Podatek od nieruchomości: blaszany garaż a budynek]( "Podatek od nieruchomości: blaszany garaż a budynek [© anna - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości: blaszany garaż a budynek
... garaż ten należy potraktować jako budynek, a co za tym idzie, opodatkować podatkiem od nieruchomości? Art. 2 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych mówi, że opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane: grunty; budynki lub ich części; budowle lub ich części związane z prowadzeniem ...
-
![Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?]( "Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... Stąd też w roku 2016 możemy spodziewać się zwiększonej konkurencji na rynku nieruchomości deweloperskich. Może to spowodować niewielkie obniżki cen, ale w przypadku inwestycji w kluczowych ... . Z drugiej strony istnieje ryzyko mniejszej dostępności kredytów we względu na podatek bankowy i szybkie wyczerpanie tegorocznej puli środków na dopłaty z MdM ...
-
![Darowizna nieruchomości od szwagra zwolniona z podatku?]( "Darowizna nieruchomości od szwagra zwolniona z podatku? [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Darowizna nieruchomości od szwagra zwolniona z podatku?
... zadała pytanie, czy od otrzymanej darowizny będzie musiała zapłacić podatek od spadków i darowizn? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ... stroną umowy darowizny. Podsumowując, skoro w przedmiotowej sprawie darowizna nieruchomości będzie dokonana tylko przez siostrę Wnioskodawczyni (mąż siostry nie ...
-
![Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?]( "Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?
... obowiązek oznaczonego działania lub zaniechania, czyli polecić mu zrobienie czegoś. Podatek od darowizny Co do zasady umowa darowizny podlega opodatkowaniu. Ustawa ... przekazanie nieruchomości komuś bliskiemu. Taką samą funkcję pełni przewidziana w Kodeksie cywilnym umowa dożywocia. W tym przypadku jednak w zamian za przeniesienie nieruchomości ...
-
![Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie]( "Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie
... , że zasadniczym celem ustawodawcy jest zwolnienie bliskich spadkodawcy lub darczyńcy od obciążeń podatkowych z tytułu nabycia nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem, czy domem i będą zamieszkiwać w uzyskanej nieruchomości przez 5 lat od dnia, określonego w cytowanym wyżej przepisie art. 16 ust. 2 pkt 5 ustawy o podatku ...
-
![Zabytki a podatek od nieruchomości]( "Zabytki a podatek od nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Zabytki a podatek od nieruchomości
... wystąpiła z zapytaniem, czy budynek ten jest zwolniony z podatku od nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, zwalnia się od podatku od nieruchomości grunty i budynki wpisane indywidualnie do rejestru zabytków, pod warunkiem ich ...
-
![Opodatkowanie odszkodowania za szkody w nieruchomości]( "Opodatkowanie odszkodowania za szkody w nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Opodatkowanie odszkodowania za szkody w nieruchomości
... nieruchomości rurociągu naftowego wraz z linią światłowodową. Umowa ta wraz z aneksem przewidują dla niego kwotę odszkodowania. Zadał on pytanie, czy od tego odszkodowania powinien zapłacić podatek ... powyższe pod uwagę odszkodowanie otrzymane za szkody powstałe w nieruchomości wyrządzone budową rurociągu naftowego nie podlega zwolnieniu od podatku ...
-
![Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem]( "Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Zatem sprzedaż nieruchomości przez przedsiębiorcę bez wątpienia stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT (art. 2 pkt 6 ww ... samej stawki, co budynek na nim wybudowany. W konsekwencji do sprzedaży nieruchomości, na której innym podmiot wybudował budynek, należy zastosować stawkę podatku ...
-
![Domki letniskowe: podatek od nieruchomości jak za mieszkanie?]( "Domki letniskowe: podatek od nieruchomości jak za mieszkanie? [© Kara - Fotolia.com]")
Domki letniskowe: podatek od nieruchomości jak za mieszkanie?
... mieszkalne”. Problem ten jest o tyle ważny, że nie wiąże się jedynie z kwestią nazewnictwa nieruchomości. Przynależność do którejś z tych grup determinuje bowiem maksymalną ... . Według orzecznictw sądów administracyjnych o ustaleniu właściwej stawki podatku od nieruchomości, w pierwszej kolejności decyduje funkcja użytkowa, jaką spełniać ma dany ...
-
![Nieruchomości lepsze od lokat]( "Nieruchomości lepsze od lokat [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Nieruchomości lepsze od lokat
... wynika z wyliczeń Expandera. – Sytuacja na rynku lokat wyjątkowo sprzyja inwestycjom w nieruchomości – podkreśla Jan Dziekoński, prezes Mzuri Investments sp. z o.o. Końcówka minionego roku ... . Grudniowa stawka rocznej inflacji wyniosła 3,4 proc. Jeśli uwzględni podatek pomniejszający odsetki, to okaże się, że realne oprocentowanie lokaty z ...
-
![Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie]( "Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie [© nanantachoke - Fotolia.com]")
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
... zwolnienie od wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne. Dokładnie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT stanowi, że usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe - są zwolnione z podatku VAT. Warunek wynajmu nieruchomości na cele ...
-
![Od 31 sierpnia koniec z PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego]( "Od 31 sierpnia koniec z PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego [© HasanEROGLU - Fotolia.com]")
Od 31 sierpnia koniec z PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego
... nieruchomości z rynku wtórnego. W praktyce oznacza to, że kupujący mieszkanie od 31 sierpnia będą mogli zaoszczędzić kwotę wynoszącą 2% jego wartości. - Przykładowo, jeżeli mieszkanie będzie kosztowało 700.000 zł, to przy obecnej stawce PCC wynoszącej 2% trzeba by zapłacić podatek ... do innej nieruchomości mieszkalnej. Jeśli jednak posiadał udział w ...
-
![Kiedy podatek od nieruchomości?]( "Kiedy podatek od nieruchomości? [© anna - Fotolia.com]")
Kiedy podatek od nieruchomości?
... budynków na podstawie cytowanych definicji, to podlegał opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Potwierdza to także treść art. 6 ust. 2 upol stanowiącego, że jeżeli ... go zakwalifikować do budynków, by podlegał opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości (pismo LK-833/MS/05/781 Zastępcy Dyrektora Departamentu Podatków Lokalnych i Katastru z 13 stycznia ...
-
![Podatek od nieruchomości: firma w mieszkaniu]( "Podatek od nieruchomości: firma w mieszkaniu [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości: firma w mieszkaniu
... wystąpił zatem z zapytaniem, jaką stawką podatku od nieruchomości powinien opodatkować tę część mieszkania, która służy zarówno ... zm.) budynki mieszkalne lub ich części podlegają opodatkowaniu niższą preferencyjną stawką podatku od nieruchomości, chyba że są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej, gdyż wówczas podlegają opodatkowaniu według ...
-
![Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT]( "Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... częściowo nabywając oraz w części otrzymując w drodze darowizny od rodziców trzy działki budowlane, działa w charakterze handlowca, a okoliczności będące przyczyną transakcji sprzedaży nieruchomości, nie wskazują, iż miałyby być one czynione z zamiarem wykonywania w sposób ciągły do celów zarobkowych. Nie można bowiem stwierdzić, że Wnioskodawca ...
-
![Najem nieruchomości: jedna forma opodatkowania]( "Najem nieruchomości: jedna forma opodatkowania [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... nieruchomości może być opodatkowany w dwojaki sposób: na zasadach ogólnych wg skali podatkowej ... wynajmowanej nieruchomości i to bez względu na ich liczbę bądź wysokość uzyskanego przychodu. Podatek płaci się tutaj od sumy przychodów uzyskanych z tego źródła. Co za tym idzie, nie można przychodu uzyskanego z najmu jednej nieruchomości opodatkować ...
-
![Zniesienie współwłasności a podatek od darowizny]( "Zniesienie współwłasności a podatek od darowizny [© FikMik - Fotolia.com]")
Zniesienie współwłasności a podatek od darowizny
... współwłasności. W drugim etapie ustala się udział, jaki przysługiwał dotychczas współwłaścicielowi i jego wartość. Podatkowi podlega bowiem nadwyżka wartości udziału. Wartość nieruchomości przy zniesieniu współwłasności przyjmuje się z dnia powstania obowiązku podatkowego, tzn. z chwili zawarcia umowy albo ugody lub uprawomocnienia się orzeczenia ...
-
![Działalność agroturystyczna: podatek od nieruchomości]( "Działalność agroturystyczna: podatek od nieruchomości [© anna - Fotolia.com]")
Działalność agroturystyczna: podatek od nieruchomości
... pokoi gościnnych turystom niewątpliwie jest działalnością gospodarczą. Generalnie budynki związane z prowadzeniem działalności opodatkowane są najwyższą stawką podatku od nieruchomości. Jednak w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych nie uważa się za działalność gospodarczą wynajmu turystom pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
