-
![Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego]( "Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego [© slavun - Fotolia.com]")
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Zwolnienie od podatku określone w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, dotyczy wszystkich towarów – zarówno nieruchomości, jak i ruchomości – przy nabyciu (imporcie lub wytworzeniu) których nie przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia podatku VAT i wykorzystywanych – niezależnie od okresu ...
-
![Przekazanie nieruchomości w zamian za udziały w celu ich umorzenia z VAT]( "Przekazanie nieruchomości w zamian za udziały w celu ich umorzenia z VAT [© complize | m.martins - Fotolia.com]")
Przekazanie nieruchomości w zamian za udziały w celu ich umorzenia z VAT
... udziałowcowi nieruchomość w zamian za jego umorzone akcje muszą odprowadzić podatek VAT z tego tytułu. Spór zakończył w 2015 r. Naczelny Sąd Administracyjny uznając ... dostawę, zatem VAT się należy. Z kolei w 2012 r. Sąd uznał, iż przekazanie nieruchomości nie będzie w tym przypadku opodatkowane, gdyż związane jest nieodłącznie z czynnością, która VAT ...
-
![Podatnik VAT a podatek PCC]( "Podatnik VAT a podatek PCC [© anna - Fotolia.com]")
Podatnik VAT a podatek PCC
... praw, umowy pożyczki i innych, należy opłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Przewiduje on jednak szereg zwolnień. Jedno z nich dotyczy podatników ... , z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo użytkowania wieczystego Stan prawny obowiązujący od ...
-
![Rząd odłożył podatek katastralny]( "Rząd odłożył podatek katastralny")
Rząd odłożył podatek katastralny
... że rząd zamierza wprowadzić podatek katastralny, aby zdobyć środki na reformę służby zdrowia. Część ekspertów zaczęła już nawet szacować ... koniec dnia WIG20 tracił już tylko 0,1 proc., a WIG wyszedł na plus. Dane z amerykańskiego rynku nieruchomości (liczba transakcji na rynku wtórnym spadła tylko 0,3 proc.) okazały się za mało przerażające, by ...
-
![Prywatny najem a podatek VAT]( "Prywatny najem a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem a podatek VAT
... najmu musi płacić podatek VAT? Przede wszystkim nasz podatnik musi określić, na jaki cel będzie wynajmowany powyższy budynek. Jak bowiem wskazuje pozycja 4 załącznika nr 4 do ustawy o podatku od towarów i usług, zwolnione z tego podatku są usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym ...
-
![Rynek nieruchomości w USA - dziś nowe dane]( "Rynek nieruchomości w USA - dziś nowe dane")
Rynek nieruchomości w USA - dziś nowe dane
... się tam, gdzie się zaczęły. A więc właśnie na rynku nieruchomości. Dziś poznamy dane z rynku pierwotnego - ekonomiści oczekują, że sprzedaż nowych domów w marcu spadła o ... proc. To reakcja na decyzję władz chińskich, które walcząc z silnymi spadkami zniosły podatek od zysków giełdy. Reakcja na pozostałych giełdach regionu była mieszana - Hang Seng ...
-
![Podatek od najmu nieruchomości rozliczy małżonek?]( "Podatek od najmu nieruchomości rozliczy małżonek? [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od najmu nieruchomości rozliczy małżonek?
... (poniesionej straty) z tego tytułu (art. 8 ust. 5 ww. ustawy). Mając na uwadze powyższe, należy stwierdzić, iż całość przychodów pochodzących z najmu przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawczyni może rozliczać sama, pod warunkiem złożenia stosownego oświadczenia o którym mowa w art. 8 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.(…)” Pełną ...
-
![Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT]( "Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT
... głównie o różnego rodzaju media, które podczas użytkowania nieruchomości są zużywane. Dostawca takich usług wystawia za nie faktury z reguły na rzecz ... były refakturowane, a wliczone w czynsz najmu, który to w podatku VAT korzysta ze zwolnienia, podatek VAT z faktur wystawionych przez dostawców mediów nie podlegałby odliczeniu. Reasumując przy ...
-
![Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne]( "Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne [© denphumi - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne
... rentowność wynajmu musimy uwzględnić koszty transakcyjnie ponoszone przy zakupie, podatek i czynsz, który będziemy płacić jako właściciel. Wiadomo też, że mieszkanie ... w większości lub całości pieniędzmi z banku wyróżnia mieszkania spośród innych rodzajów nieruchomości. Kolejnym atutem dosyć prostym do uzyskania jest dochód z wynajmu. W przypadku ...
-
![Garaż w budynku mieszkalnym a podatek od nieruchomości]( "Garaż w budynku mieszkalnym a podatek od nieruchomości [© whitelook - Fotolia.com]")
Garaż w budynku mieszkalnym a podatek od nieruchomości
... Naczelnego Sądu Administracyjnego jest niezwykle korzystny dla podatników posiadających garaże w budynkach mieszkalnych. W tym przypadku do opodatkowania takiego garażu podatkiem od nieruchomości znajdzie bowiem zastosowanie stawka właściwa dla budynków mieszkalnych, a więc znacząco niższa niż dla budynków pozostałych. Wskazać jednak należy, że ...
-
![Budowa nieruchomości: spis z natury w KPiR]( "Budowa nieruchomości: spis z natury w KPiR [© anna - Fotolia.com]")
Budowa nieruchomości: spis z natury w KPiR
... w tym miejscu, że dokonywane zakupy materiałów budowlanych w trackie trwania budowy tychże nieruchomości księgowane są w kolumnie 10 księgi podatkowej „Zakup towarów handlowych i ... które są brane pod uwagę przy obliczaniu zaliczki na podatek dochodowy. Jednakże przy ustalaniu rocznego podatku dochodowego wartość niesprzedanych towarów, wyrobów ...
-
![Podatek VAT: remanent gdy likwidacja działalności]( "Podatek VAT: remanent gdy likwidacja działalności [© anna - Fotolia.com]")
Podatek VAT: remanent gdy likwidacja działalności
... mogą odliczać podatek naliczony. Z drugiej jednak strony, w przypadku likwidacji działalności gospodarczej towary niesprzedane trzeba wykazać w remanencie ... składające się na wyposażenie firmy czy też jej środki trwałe (a więc także i nieruchomości, flota samochodowa, maszyny i urządzenia itp.), ale tylko te, w stosunku do których przysługiwało ...
-
![Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty]( "Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
... bezpośrednio koszty uzyskania przychodów tego najmu. Należy jednak rozgraniczyć remont nieruchomości od jej modernizacji. W przypadku tej ostatniej bowiem wskazane wyżej wydatki ... której lokale wynajmuje w ramach tzw. najmu prywatnego. Z tego tytułu płaci podatek na zasadach ogólnych. Zamierza przeprowadzić remont budynku polegający na instalacji ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT]( "Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT [© sashahaltam - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... nieruchomości nabytej w 2004 r., dla której to nastąpiło pierwsze zasiedlenie, korzysta ze zwolnienia w podatku od towarów i ... AGD, sprzętu komputerowego i muzycznego. W styczniu 2012 r. nabył lokal użytkowy. Od zakupu tego odliczył podatek VAT. W roku tym też lokal został oddany do użytkowania na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. ...
-
![Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej]( "Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej [© auremar - Fotolia.com]")
Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej
... reguły wynajmujący otrzymuje czynsz z tytułu najmu nieruchomości w formie pieniężnej. W takich przypadkach sytuacja jest prosta w zakresie rozliczenia podatku dochodowego z tego tytułu. Niekiedy jednak oddana w najem nieruchomość wymaga większego ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany od najmu nieruchomości]( "Ryczałt ewidencjonowany od najmu nieruchomości [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany od najmu nieruchomości
... nieruchomości przez osoby prywatne jest z reguły opodatkowany na zasadach ogólnych. Mogą oni wybrać jednak opodatkowanie ... styczeń – maj ryczałt wynosi: 3 000 zł x 8,5% = 255 zł W czerwcu natomiast przekroczy on limit, i będzie musiał zapłacić wyższy podatek. Wtedy wyniesie on: 72 zł x 8,5% = 6,12 zł 2 928 zł x 20% = 585,60 zł Ryczałt za ten miesiąc ...
-
![Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany]( "Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... nieruchomości mogą skorzystać z opodatkowania uzyskanych z tego tytułu przychodów w sposób zryczałtowany, ... opodatkowania podatnik nie może uwzględniać jakichkolwiek kosztów uzyskania przychodu, które pomniejszałyby podstawę opodatkowania. Podatek opłaca zatem od uzyskanego przychodu z najmu. Stawka podatku wynosi tutaj 8,5%, o ile przychody z tytułu ...
-
![Kiedy darowizna firmowej nieruchomości poza podatkiem VAT?]( "Kiedy darowizna firmowej nieruchomości poza podatkiem VAT? [© Coloures-pic - Fotolia.com]")
Kiedy darowizna firmowej nieruchomości poza podatkiem VAT?
Gdy przy nabyciu lub wytworzeniu nieruchomości podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, jej późniejsza darowizna w ogóle nie podlega VAT. Takie wnioski płyną z wyroku WSA, ...
-
![Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym]( "Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym [© BRAD - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... muszą mieć świadomość konsekwencji takiego działania. Dobitnym przykładem jest sprzedaż takiej nieruchomości. Inwestor będzie bowiem musiał obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży nieruchomości mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania. Zobrazujmy to na ...
-
![Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?]( "Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii? [© pixabay.com]")
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... w Hiszpanii okres dłuższy niż sześć miesięcy w roku, będziemy uważani za rezydenta i w większości przypadków zobowiązani zapłacić tam podatek od swoich światowych dochodów. Natomiast w przypadku wynajmowania zakupionej nieruchomości, podatek dochodowy wynosi 19 proc. dla obywateli Unii Europejskiej i 24 proc. dla właścicieli spoza UE. Warto też ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe]( "Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... 2009 r. – podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ten płatny jest w terminie złożenia zeznania, wskazanym w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
![Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.]( "Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r. [© kwakier - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... długi spadkowe, zaspokoił roszczenia o zachowek lub wykonał zapisy zwykłe i polecenia po dokonaniu odpłatnego zbycia nieruchomości czy praw majątkowych. Liczymy podatek Podatek dochodowy w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych liczy się w następujący sposób: Ustalenie dochodu z odpłatnego zbycia: przychód – koszty uzyskania ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
![Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania]( "Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania [© guy - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... , od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. W myśl natomiast ust. 2 ww. przepisu podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe]( "Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe [© nito - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, lub 2. dochody, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony]( "Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... podatek od dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ... zbycia nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie zbytej nieruchomości lub prawa lub na nabycie innej nieruchomości lub prawa, ...
-
![Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?]( "Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania? [© Petair - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... nieruchomości. Jeżeli właściciel przewiduje, że w danym roku podatkowym jego koszty będą równe przynajmniej połowie osiąganego przychodu, powinien zastanowić się nad metodami opodatkowującymi dochód. Wtedy bowiem faktycznie zapłacony podatek ... spółdzielni i opłaty za media, 70 zł - podatek od nieruchomości); analogicznie jak w powyższym przykładzie ...
-
![Wysoka stawka podatku od nieruchomości za garaż?]( "Wysoka stawka podatku od nieruchomości za garaż? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Wysoka stawka podatku od nieruchomości za garaż?
... Publicznej. Warto jednak wiedzieć, że podatek należny za powierzchnię mieszkania to nie jedyny, z którym musi się liczyć właściciel nieruchomości. Do tego należy dodać: podatek od gruntu, na którym stoi budynek oraz podatek jego części wspólnych (w zależności od udziału w nich); podatek od miejsca postojowego w garażu podziemnym ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... podatek wynosi tutaj 19% od dochodu uzyskanego ze sprzedaży (art. 30e ust. 1 updof), zaś koszty uzyskania przychodu określa się zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d updof. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości ...
-
![Elektrownie wiatrowe czyli wysoki podatek od nieruchomości]( "Elektrownie wiatrowe czyli wysoki podatek od nieruchomości [© wkbilder - Fotolia.com]")
Elektrownie wiatrowe czyli wysoki podatek od nieruchomości
... o wydanie interpretacji (sygn. akt I SA/Op 134/18). Podatek od nieruchomości od elektrowni wiatrowych Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach ... inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych zastrzeżono, że do 31 grudnia 2016 r. podatek od nieruchomości od elektrowni wiatrowych ustala się i pobiera zgodnie z wcześniej obowiązującymi przepisami ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne]( "Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne")
Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne
... wartość Gdyby ktoś rozważał zakup nieruchomości dziś gdy są one przecenione licząc, że w przyszłości ich wartość wzrośnie musi też pamiętać o kosztach sprzedaży nieruchomości. Są to zarówno koszty transakcyjne przeważnie zawierające się w maksymalnie kilku procentach, jak i podatek od wzrostu wartości nieruchomości. Inwestor jest z niego przeważnie ...
-
![Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii]( "Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii [© Carson Liu - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... , od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art ...
-
![Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości]( "Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
... , od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Na podstawie art. 30e ust. 2 ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie ...
-
![Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym
... wynajmują oni swoje nieruchomości. Każde z nich opłaca z tego tytułu odrębnie podatek w formie ryczałtu ewidencjonowanego. Dodatkowo każde z małżonków ma też nieruchomości należące do ich majątków odrębnych, które także są wynajmowane. Różne są jednak kwoty takiego najmu. W efekcie miesięczne przychody z najmu oraz wyliczony podatek są dla ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
... mama. Zmarła ona 18 czerwca 2017 r., a cały spadek po niej nabyła wnioskodawczyni. Zainteresowana zamierza sprzedać powyższe nieruchomości (mieszkanie i garaż) w 2019 r. Zadała pytanie, czy z tego tytułu zapłaci podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania]( "Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania [© FikMik - Fotolia.com]")
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... zryczałtowanego podatku dochodowego bieg terminu pięcioletniego dla części udziału nieruchomości ponad udział we współwłasności należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tj. od końca 2006 roku. Podatek od przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw nabytych do 31 grudnia 2006 r. stosownie ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
