eGospodarka.pl › Tematy › obrót nieruchomościami

obrót nieruchomościami - wiadomości i porady tematyczne

Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów?

08:39 03.11.2025

... . flipperzy, którzy kupowali mieszkania w celach zarobkowych i wykorzystywali ulgę do unikania podatku. Rząd zakłada, że nowe przepisy zniechęcą do masowego obrotu nieruchomościami i zmniejszą spekulację na rynku mieszkaniowym. Z ulgi będą mogli natomiast nadal korzystać ci, którzy sprzedają jedno mieszkanie, by kupić inne dla ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ulga mieszkaniowa, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania
AI w ofertach sprzedaży mieszkań, czyli kiedy obróbka zdjęć staje się oszustwem

00:30 14.08.2025

AI śmiało wkracza na rynek nieruchomości i to niestety nie zawsze w dobrym stylu. Widać to w przypadku ofert sprzedaży mieszkań - okazuje się, że niektórzy sprzedawcy zamiast lekkiego retuszu zdjęć serwują klientom „wirtualne apartamenty”, które w rzeczywistości okazują się zupełnie zwykłymi, nierzadko zaniedbanymi lokalami. Eksperci alarmują: to ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania, home staging, sztuczna inteligencja
Nabycie nieruchomości przez spółkę kapitałową a ryzyko nieważności umowy

10:09 13.08.2024

... znaczenia czy nieruchomość wykorzystywana jest do prowadzenia działalności gospodarczej przez spółkę, czy jedynie wchodzi w skład jej majątku trwałego. Aby ułatwić obrót nieruchomościami ustawodawca dopuszcza, aby zgoda zgromadzenia wspólników lub walnego zgromadzenia została wydana nawet do dwóch miesięcy po transakcji (art. 17 § 2 KSH ...

Tematy: nabycie nieruchomości, zakup nieruchomości, nabywanie nieruchomości, spółka kapitałowa
Przejęcie długu - czy dłużnik może wybrać kto przejmie dług?

09:49 19.06.2024

... To bardzo ważne rozstrzygnięcie Sądu Najwyższego dla branży nieruchomości, w której takie klauzule przejęcia zobowiązań stosowane są nie tylko przy obrocie nieruchomościami komercyjnymi, np. zakup zadłużonego mieszkania. Należy pamiętać, że zgodnie z art. 522 k.c., zarówno umowa o przejęcie długu, jak i zgoda wierzyciela na to ...

Tematy: dług, dłużnik, wierzyciel, przejęcie długu
Interpretacja ogólna dotycząca raportowania struktury spółek nieruchomościowych - co z niej wynika?

11:52 07.04.2023

W 2022 r. wprowadzono przepisy dotyczące obowiązkowego raportowania struktury właścicielskiej spółek nieruchomościowych. Od wejścia w życie przepisy budziły szereg wątpliwości, szczególnie w kwestii celu ich wprowadzenia, zakresu raportowania oraz podmiotów zobowiązanych do raportowania. Dodatkowo pomimo wejścia w życie przepisów, nie wprowadzono ...

Tematy: spółka nieruchomościowa, udziały w spółce, udziałowiec, struktura właścicielska
Nieruchomości warszawskie po wyroku NSA. Kupcy reprywatyzacyjni pozbawieni przymiotu strony postępowania administracyjnego

11:14 28.09.2022

... chaos w świecie nieruchomości warszawskich. Problem dotknąłby nie tylko dawnych właścicieli i ich następców prawnych, lecz także wpłynąłby na państwo i pewność obrotu nieruchomościami. Z drugiej strony należy brać pod uwagę fakt, że orzecznictwo sądów administracyjnych ma zawężający kierunek wykładni. Zatem nie do zaakceptowania jest ...

Tematy: reprywatyzacja Warszawy, grunty warszawskie, reprywatyzacja, Warszawa
Wyrok TK: Przepisy ustawy o PIT definiujące pojęcie działalności gospodarczej są konstytucyjne

09:26 24.08.2022

... sprzedawał jako odrębne działki. Nie zgodził się z praktyką skarbówki, która takie działanie klasyfikuje jako podlegający opodatkowaniu PIT profesjonalny obrót nieruchomościami. In dubio pro tributario O prowadzeniu działalności gospodarczej przesądzają obiektywne i zewnętrzne jej przejawy, a nie przekonanie podatnika. Każdorazowo przy podejmowaniu ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, działalność rolnicza, pozarolnicza działalność gospodarcza
Polska na podium w obrocie nieruchomościami

12:10 04.08.2022

... danych Ministerstwa Sprawiedliwości opublikował informacje na temat obrotu nieruchomościami w ubiegłym roku. Jak się okazuje, w Polsce wydano na nieruchomości ponad 197 ... z brakiem oferty. Najchętniej obracamy mieszkaniami Jeżeli spojrzymy natomiast na strukturę obrotu nieruchomościami, to okazuje się, że niemal 37% aktów notarialnych w 2021 ...

Tematy: obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości
Raportowanie struktury właścicielskiej spółek nieruchomościowych

11:45 05.05.2022

... , które są przedmiotem szczególnego zainteresowania organów podatkowych z uwagi na wartość jednostkową transakcji oraz potencjalne nieprawidłowości, które mogą powstać w obrocie nieruchomościami. Wprowadzone przepisy są jednak bardzo nieprecyzyjne. W szczególności nie wiadomo do jakiego stopnia powiązań należy raportować strukturę. Nie ma też ...

Tematy: spółka nieruchomościowa, udziały w spółce, udziałowiec, struktura właścicielska
W 2020 roku sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w dół. Rynek pierwotny w górę

12:46 14.01.2022

... jednak udział rynku pierwotnego w sprzedaży mieszkań. Portal GetHome.pl przeanalizował najnowszy raport GUS w tej sprawie. Dopiero teraz GUS opublikował raport „Obrót nieruchomościami w 2020 r.”, w którym podanych jest wiele szczegółowych danych dotyczących m.in. transakcji kupna-sprzedaży mieszkań. Niektórych z tych danych raczej nikt się nie ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny
Obrót nieruchomościami i inna działalność. Czy mogę łączyć? Kiedy VAT?

15:18 10.08.2018 PORADA

Witam, otwieram działalność związaną z kupnem i sprzedażą mieszkań - dwa razy zrobiłem to poza działalnością, a teraz zamierzam robić to częściej, więc tak trzeba. Z odnalezionej przeze mnie "lektury" wyczytałem, że mogę być na podatku liniowym i być zwolnionym z VAT-u ...

Tematy: działalność gospodarcza, podatek VAT, obowiązek podatkowy, obrót nieruchomościami
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami a VAT

16:41 27.07.2018 PORADA

Witam serdecznie, moje pytanie dotyczy odliczenia podatku VAT przy pośrednictwie nieruchomości. Mianowicie, co w przypadku, kiedy dostarczam do biura nieruchomości okazję inwestycyjną np. na flipping, czy w przypadku zysku z inwestycji mogę wystawić fakturę bez podatku VAT za usługę ...

Tematy: pośrednictwo nieruchomości, obrót nieruchomościami, podatek VAT, wystawienie faktury
Pełnomocnik w sprawie cywilnej w obrocie nieruchomościami

21:50 08.01.2014 PORADA

Witam, proszę o polecenie/rekomendacje prawnika, bardzo dobrze znającego teorię i praktykę zagadnień związanych z obrotem nieruchomościami do pełnomocnictwa w sprawie cywilnej, z Warszawy i okolic. Z góry dziękuję.

Tematy: prawnik, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa, sprawa cywilna