-
Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy
... nieruchomości w Polsce stopnieje w 2016 r.? Wszystko zależy od tego, co jeszcze się wydarzy w polskiej polityce i na polskim rynku. Wciąż jest wiele otwartych kwestii – np. jaki efekt przyniesie podatek ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... od osób fizycznych, to sprzedaż po stronie Wnioskodawcy wywoła określone konsekwencje podatkowe w postaci powstania obowiązku podatkowego. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, licząc od ...
-
Podatek dochodowy gdy zwrot darowizny i umowa dożywocia
... od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ustawy podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Zatem, ze zwolnienia od podatku od towarów i usług korzysta wyłącznie świadczenie usług wynajmu nieruchomości ...
-
Ranking pożyczek hipotecznych - luty 2014
... 2014 r. … która pożyczka hipoteczna jest najlepsza Zwycięzcą naszego rankingu został Bank BPH. Całkowity koszt pożyczki udzielonej przez tę instytucję wynosi 61 202 zł a składają się na niego odsetki (57 727 zł), ubezpieczenie na życie (680 zł), ubezpieczenie od ... nieruchomości (750 zł) oraz podatek od czynności cywilno-prawnych - PCC (19 zł). Od ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... od końca roku podatkowego (31 grudnia), w którym nastąpiła sprzedaż. W przypadku zatem środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości w roku 2013 – należy wydatkować w roku 2014 i 2015, zaś te które będą uzyskane w roku 2014 ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Otrzymana w darowiźnie działka nie obniża podatku od firmy
... 2009 r. wnioskodawca otrzymał w darowiźnie działkę od swojej matki. 31 grudnia 2014 r. nieruchomość tę ... podatek od towarów i usług, podlegający odliczeniu zgodnie z odrębnymi przepisami, a przy imporcie powiększoną o należne cło, podatek ... o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wobec tego wartość otrzymanej w drodze darowizny nieruchomości gruntowej ...
-
Wystąpienie ze spółki osobowej: spłata w gotówce a podatek dochodowy
... 2014 r. są niższe od łącznej kwoty dochodu stanowiącego podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym. Różnica pomiędzy powyższymi wartościami jest większa od ... osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
... podatek VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.04.2018 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.99.2018.2.AJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca świadczy usługi montażu podłóg w halach i obiektach sportowych. Nieruchomości ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... zostać sprzedane w ciągu 1,5 roku od daty podziału nieruchomości. Zainteresowana nigdy nie ... zadała pytanie, czy od sprzedaży gruntu będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ... , np. NSA z dnia 23 stycznia 2014 r. (sygn. akt I FSK 143/13), z dnia 17 grudnia 2013 r. (sygn. akt I ...
-
Zryczałtowany podatek dochodowy: ważna wartość umowy
... .01.2014 r. ... od: a. osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, osoby prawnej i jej jednostki organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości ... 5a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodów (przychodów) pobiera się zryczałtowany podatek dochodowy z tytułu, o ...
-
Wypłata rzeczowa dywidendy = podatek dochodowy u spółki?
... nieruchomości lub ruchomości, stanowi dla spółki wypłacającej odpłatne zbycie tych składników majątku, co skutkuje powstaniem u niej przychodu z tego tytułu opodatkowanego podatkiem dochodowym. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu z dnia 09.05.2014 ... ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... z dnia 29.10.2014 r. nr ... podatek VAT od sprzedaży nieruchomości - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy - VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Umowa leasingu operacyjnego obniży podatek dochodowy za rok 2014
... stawek danej firmy. Kilka warunków do spełnienia W ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych zostało zapisanych kilka warunków, które musi spełnić umowa leasingowa ... ) lub co najmniej na 5 lat (gdy umowa dotyczy nieruchomości) oraz suma wszystkich rat, pomniejszona o podatek VAT, musi odpowiadać co najmniej wartości początkowej środka trwałego. ...
-
Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości
... wykonywane na nieruchomości mieszczącej się w Polsce, a polegające na wierceniu otworów na budowie Drugiej Linii Metra, świadczone na rzecz firmy niemieckiej, w Polsce podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w wysokości 23%. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 27.01.2014 r. nr ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... podatek dochodowy wynosi tutaj 19% podstawy obliczenia podatku, którą z kolei jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... od ich sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek liczony jak od firmy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości „(...) Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Odziedziczenie nieruchomości nieistotne dla podatku dochodowego?
... nieruchomości dla potrzeb podatku dochodowego. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 17.10.2017 r. nr ITPB4/4511-322/16/17-S/MK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2000 r. wnioskodawczyni kupiła wraz z mężem dom do majątku wspólnego. Jej mąż zmarł w marcu 2014 ...
-
Wniesienie nieruchomości do majątku wspólnego nie jest nabyciem
... jej zbycie nastąpi w 2016 r. upłynie wówczas pięć lat od końca roku, w którym nastąpiło nabycie. Z tej przyczyny, w opinii Wnioskodawczyni sprzedaż tej nieruchomości nie spowoduje powstania obowiązku podatkowego. Wnioskodawczyni podkreśla, stosownie do rozstrzygnięcia WSA w Lublinie w wyroku z dnia 8 stycznia 2014 r. sygn. akt I SA/Lu 1038/13, że ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości bez podatku
... od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... na podstawie postanowienia sądu z dnia 15.05.2014 r. o stwierdzeniu nabycie spadku. Powyższe udziały w nieruchomościach podopieczna dziedziczyła po rodzicach, którzy zmarli: ojciec 31.08.2007 r., a matka 10.01.2012 r. Zadano pytanie, czy od sprzedaży udziałów w nieruchomości należy zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... 2014 r. (dane z raportu AMRON-SARFiN) Wiele osób ratowała się bowiem programem Mieszkanie dla Młodych, z którego dofinansowanie jest liczone jako wkład własny. Od września popularność programu znacząco wzrosła, bo włączono do niego rynek wtórny, a dodatkowo zwiększyły się kwoty i dostępność nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... nieruchomości i kredytów hipotecznych można nazwać rokiem zmian i rekordów. Zaczął się on od podwyższenia wymaganego wkładu własnego z 5% do 10%. W efekcie, aby uzyskać kredyt na zakup mieszkania o wartości 200 000 zł trzeba było posiadać 20 000 zł oszczędności. W 2014 ... dostępności kredytów we względu na podatek bankowy i szybkie wyczerpanie ...
-
Wozisz pracowników do pracy? Zapłacisz od nich podatek
... od którego na ogół trzeba zapłacić podatek ... od: a. osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, osoby prawnej i jej jednostki organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... od dokładnie sześciu lat. Mimo realnej wizji pojawienia się na rynku tysięcy tanich mieszkań na wynajem pochodzących z programu Mieszkanie Plus, Polacy nie przestają kupować nieruchomości. 859,84 pkt – najnowszy odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych Home Brokera i Open Finance ma wartość najwyższą od ... . „podatek bankowy”, a wiązać ... na mieszkania. W 2014 ...
-
Odsetki za zwłokę od zadośćuczynienia z podatkiem dochodowym
... od towarzystwa ubezpieczeniowego należnego jej odszkodowania. Sąd odszkodowanie zasądził wraz z należnymi odsetkami za zwłokę, zaś towarzystwo ubezpieczeniowe należną kwotę wypłaciło. Zainteresowana zadała pytanie, czy musi płacić podatek od ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... NSA w wyroku z dnia 14 maja 2014 r. o sygn. I FSK 382/14. Sąd w wyroku tym ... nieruchomości może korzystać ze zwolnienia od podatku. W celu ustalenia, czy w analizowanej sprawie dla dostawy opisanych nieruchomości (lokali mieszkalnych) zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku od ... od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn
... Od chwili śmierci ojca, a zatem od czasu nabycia własności budynku wraz z działką, syn nie podjął żadnych działań w celu uregulowania sytuacji prawnej nieruchomości. Dopiero w 2014 r. postanawia wystąpić do sądu z wnioskiem o stwierdzenie nabycia spadku, które pozwoli mu na dokonanie odpowiednich zmian w prowadzonej dla nieruchomości ...
-
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym
... nieruchomości wskazali przedstawiciele Izby Skarbowej w Katowicach. „Stara” ulga meldunkowa nie zadziałała Dla właścicielki mieszkania miało to poważne konsekwencje, jako że wg przepisów obowiązujących od ...
-
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... od osób fizycznych, a co za tym idzie - nie wymaga dokumentacji podatkowej - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 05.08.2014 ... wykazuje dochody niższe od tych, jakich należałoby oczekiwać, gdyby wymienione powiązania nie istniały - dochody danego podmiotu oraz należny podatek określa się bez uwzględnienia ...
-
Podatek dochodowy: rozliczanie kosztów w czasie
... miesięcy, nie zawsze pokrywających się z rokiem podatkowym, kosztów podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych, opłat za użytkowanie wieczystym, opłat wstępnych leasingu, czasopism ... 4d ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 851, ze zm.). Zgodnie bowiem z tym przepisem, ...
-
Prognozy na 2014 według Saxo Bank
... nieruchomości znacznie podkopie notowania funduszu Vanguard REIT ETF, którego wycena spadnie do poziomu 30 USD, najniżej od 2009 r. Mads Koefoed, Saxo Bank W 2014 r. ... spadnie do 1%. Ole Hansen, Saxo Bank Unijny podatek majątkowy zapowiedzią powrotu gospodarki w stylu sowieckim W 2014 r. deflacja i brak wzrostu wywołają panikę wśród decydentów ...
-
Open Finance, prognozy na 2014 r.
... od 2015 r. podwyższenie progu wkładu własnego. Udział klienta w zakupie mieszkania na kredyt będzie podniesiony z 5 proc. obowiązujących od 2014 r. do 10 proc. ceny nieruchomości. A to robią się już poważne kwoty, dla których część klientów przyspieszy decyzję o zaciągnięciu kredytu, tak aby zdążyć z zakupem w 2014 ...