-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... nieruchomości w 2014 r. Obecnie w większości miast obserwujemy wzrosty cen mieszkań w ujęciu rocznym. Grudniowe notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych to 813,77 pkt, prawie o 11 proc. więcej niż rok wcześniej. Ale w ciągu kilku miesięcy zjawisko to powinno wygasnąć. Już od ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... w interpretacji indywidualnej z dnia 20.06.2014 r. nr ITPB2/415-301/14/BK. Jakie wątpliwości ... od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano nabycia. W myśl art. 30e ust. 1, 4 i 5 powołanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... r. za 220.000 zł. W lutym 2014 r. natomiast sprzedał mieszkanie za kwotę 220.000 zł, które kupił ... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... przez 10,5 miesiąca, a do rentowności netto uwzględniono też czynsz i podatek. Gdyby udało się znaleźć długoterminowego najemcę na wiele lat ... nieruchomości 5 mld zł. W efekcie jego działania pojawić ma się ok. 20 tys. nowych mieszkań do wynajęcia po cenach niższych od rynkowych. Nie oznacza to, że nie da się wówczas zarabiać na nieruchomości ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ... o podatek naliczony od towarów i ... od roku, w którym ww. ciągnik został oddany do użytkowania, czyli od 2014 ...
-
1 proc. podatku należnego dla OPP w zeznaniu rocznym 2014
... podatek na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, opłacają podatek liniowy czy ryczałt ewidencjonowany. Prawo do zadysponowania 1% swojego podatku przysługuje także tym, którzy rozliczają przychody podlegające opodatkowaniu zgodnie z updof na zasadach innych, aniżeli wyżej wskazane, czyli np. z tytułu sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... na działki nr 2048/12 i 2048/13 jaki miał miejsce w 2014 r. należy utożsamiać z datą nabycia na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tak jak wskazano powyżej ustawodawca powiązał powstanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości (udziału w nieruchomości) z momentem jej nabycia, który należy utożsamiać ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... przeprowadzonych przez firmę Sedlak & Sedlak pod koniec 2014 roku, zgodnie z którymi spora część osób ... nieruchomości. Od wprowadzenia daniny zależnej od wartości posiadanego majątku powszechnie odżegnują się jednak najważniejsze partie od lewej do prawej strony sceny politycznej. Jedynie przedstawiciele Nowoczesnej mają odwagę przyznać, że podatek ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... ona prowadzona. 13 stycznia 2014 r. wnioskodawca uczestniczył w licytacji komorniczej lokalu użytkowego, gdzie wylicytował ½ część tej nieruchomości. Owa nieruchomość składa się z ... podkreślenia wymaga, że zgodnie z pkt 4 omawianego artykułu, nie podlegają podatkowi od czynności cywilnoprawnych czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - czerwiec 2014
... 2014 r. Najwyższy stopień podium przypadł eurobankowi. Całkowity koszt kredytu w tym banku wynosi 167 901 zł. Składają się na niego: odsetki (154 693,30 zł), koszt ustanowienia hipoteki (200,00 zł) podatek od czynności cywilno-prawnych od ustanowienia hipoteki (19,00), wycena nieruchomości ...
-
Dział spadku jako nowy termin nabycia nieruchomości
... nieruchomości – sprzedającą była podatniczka. Na początku tego roku wysłała wniosek o interpretację podatkową. Jej pytanie dotyczyło tego, czy od dochodu ze sprzedaży nieruchomości powinna zapłacić podatek? Jak stwierdziła we wniosku, jej zdaniem podatek się nie należy, jako że upłynęło więcej niż 5 lat od ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... podatek naliczony. Wydatki te nie przekroczyły 20% wartości początkowej nieruchomości. Planowane przez Wnioskodawcę przekazanie stanowiące dostawę budynku mieszkalno-użytkowego nie zostanie dokonane w ramach pierwszego zasiedlenia, gdyż budynek od ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2014 r. wnioskodawca sprzedał mieszkanie otrzymane w darowiźnie od rodziców w roku 2009. Uzyskane z ... od osób fizycznych. Artykuł 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Ryczałt ewidencjonowany jako forma opodatkowania w 2014 r.
... podatkowy. W 2014 r. z ... firmy nieruchomości. ... od przychodu) i składek na ubezpieczenie zdrowotne (od obliczonego podatku). Dlaczego zatem warto zastanowić się nad opodatkowaniem ryczałtem mimo powyższych ograniczeń? Przede wszystkim wymagane ewidencje podatkowe są tutaj prostsze aniżeli te, które muszą prowadzić przedsiębiorcy rozliczający podatek od ...
-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... było zyskać? W uproszczeniu mówiąc zwrotowi podlegał podatek VAT wynikający z różnicy pomiędzy stawką podstawową (obecnie 23 ... zostały udokumentowane fakturami wystawionymi do końca 2013 r. Od 2014 roku tylko ulga dla młodych na budowę Uchylając ustawę ... budowę opisanych wyżej nieruchomości musi być wydane nie wcześniej niż w roku 2014. Na domiar złego ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę wzięto medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od ...
-
Jak obniżyć podatek dochodowy w firmie?
... art. 23 ustawy o podatku dochodowym od ... podatek VAT. Jeśli paragon za przejazd autostradą zawiera dane sprzedawcy, NIP kwotę oraz stawkę podatku VAT, to na podstawie samego paragonu nabywca może odliczyć podatek VAT. 2. Przedsiębiorcy prowadzący swoją działalność gospodarczą w mieszkaniu lub w domu, mogą część nieruchomości ... 000 EURO, w 2014 r. kwotą ...
-
Odliczenie od podatku ulgi na dzieci w PIT 2014 po zmianach
... podatek określonej w pierwszym przedziale skali podatkowej. Obecny mechanizm ustalania prawa do ulgi oraz jej wysokości przedstawia poniższa tabela. Wartość odliczeń w ramach ulgi prorodzinnej 2014 Liczba ... PIT-39, czyli zeznanie dotyczące dochodów ze zbycia nieruchomości PIT-16A, a więc informację w zakresie odliczonej składki zdrowotnej od ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... podatek na zasadach ogólnych), nie jest zobowiązany do wystawienia faktury na rzecz najemcy (tzw. osoby prywatnej) dokumentującej świadczenie usług najmu nieruchomości ... ile nabywca wystąpi z takim żądaniem. Zatem w stanie prawnym obowiązującym od 1 stycznia 2014 r., w przypadku dokumentowania sprzedaży zwolnionej z VAT na podstawie art. 43 ust. 1, ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... od tego, czy podatnik prowadzi firmę, czy też wynajmuje prywatnie. I tak wynajmując mieszkanie, dom, czy nawet garaż prywatnie, przychód uzyskany z tego tytułu można opodatkować skalą podatkową bądź ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5%. Przedsiębiorcy mają natomiast do wyboru skalę podatkową bądź podatek liniowy. Wynajem nieruchomości ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014
... nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od ...
-
Odliczenia od dochodu 2010: strata podatkowa
... podatek od uzyskanego przychodu, co wyklucza możliwość zaistnienia straty przy tej formie opodatkowania. Jeżeli jednak w latach poprzednich płacili podatek z firmy od dochodu i ponieśli stratę, to obecnie – korzystając z opodatkowania w formie ryczałtu, zgodnie z art. 9 ust. 5 updof oraz art. 11 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - maj 2014
... Citi Handlowy, Bank BPH i Bank BGŻ. Ranking kredytów hipotecznych - maj 2014 Poz. Nazwa banku Wniosek online Całkowity koszt kredytu Rata równa ... (150 zł), podatek od czynności cywilno-prawnych od ustanowienia hipoteki (19 zł), ubezpieczenie nieruchomości (8 100 zł), wycena nieruchomości (270,60 zł). Bank oczekuje od naszych klientów założenia ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014
... od listopada 2011 roku. Pierwszy raz od kilku kwartałów najwięcej zarobić można nie na mieszkaniu kupionym w Warszawie, a w innym mieście. Na chwilę obecną najatrakcyjniej prezentuje się zakup nieruchomości ...
-
Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam
... z tego tytułu wynagrodzenie i liczyli od niego podatek wg skali podatkowej. Przypomnijmy, że pierwsza stawka skali wynosi 18% od uzyskanego dochodu, zaś lepiej zarabiający płacą podatek wg stawki 32% (od nadwyżki dochodu powyżej 85 528 zł). Warto przeczytać: Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r. Teraz sytuacja się zmieni, jako ...
-
Brak czynności opodatkowanych = korekta VAT od środków trwałych
... od dnia 15 lipca 2014 ... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ... do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od towarów i usług, innych niż ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2014
... : Citi Handlowy, Bank BPH i eurobank. Ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2014 Poz. Nazwa banku Wniosek online Całkowity koszt kredytu Rata równa ... podatek od czynności cywilno-prawnych od ustanowienia hipoteki (19 zł), wycena nieruchomości (260 zł), ubezpieczenie na życie (18 208 zł), ubezpieczenie pomostowe (1 375,98 zł). Bank oczekuje od ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - lipiec 2014
... ujęte zostały banki, które odesłały wypełnione ankiety do 23 lipca 2014 r. Pierwsze miejsce w zestawieniu zajął eurobank. Oprocentowanie kredytu udzielonego przez ten bank wynosi ... koszt ustanowienia hipoteki (200,00 zł) podatek od czynności cywilno-prawnych od ustanowienia hipoteki (19,00), wycena nieruchomości (260,00 zł), ubezpieczenie na życie ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - sierpień 2014
... 2014 r. Na najwyższym stopniu podium znalazł się Citi Handlowy. W banku tym całkowity koszt kredytu wynosi 181 807 zł. Składają się na niego: odsetki (178 457 zł), prowizja (2 400 zł), wycena nieruchomości (600 zł), wpis hipoteki oraz podatek od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... od dnia 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - listopad 2014
... Handlowy, Bank BGŻ i PKO Bank Polski. Ranking kredytów hipotecznych - listopad 2014 Poz. Nazwa banku Wniosek online Calkowity koszt kredytu Rata równa ... zł), koszt ustanowienia hipoteki (200 zł), podatek od czynności cywilno-prawnych (19 zł), opłata z tytułu oszacowania nieruchomości (200 zł), ubezpieczenie nieruchomości (7 206 zł - na cały okres ...
-
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... od znacznie wyższej kwoty obniżając tym samym płacony co miesiąc podatek od zysków z wynajmu. Przydatne narzędzia: Kalkulator - amortyzacja środków trwałych Jak to możliwe? Wszystko za sprawą mechanizmu ustalania wartości początkowej nieruchomości ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... nieruchomości i praw majątkowych przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od ...