-
![Sprzedaż działki pod budowę drogi a podatek VAT]( "Sprzedaż działki pod budowę drogi a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż działki pod budowę drogi a podatek VAT
... objęta opodatkowaniem. Jak wynika z opisanego we wniosku stanu faktycznego, Prezydent Miasta decyzją orzekł o ustaleniu odszkodowania na rzecz Wnioskodawcy za nieruchomości - działki niezabudowane przejęte pod drogę gminną, orzekając jednocześnie o przyznaniu odszkodowania o określonej decyzjami wysokości. W związku z powyższym wypełnione zostały ...
-
![Podatek od darowizny a polecenie darczyńcy]( "Podatek od darowizny a polecenie darczyńcy [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek od darowizny a polecenie darczyńcy
... podatnika. Spór trafił na drogę sądową, a po wyczerpaniu drogi instancyjnej – na wokandę NSA. NSA wskazał, że ustanowienie prawa użytkowania na nieruchomości przez obdarowanego w wykonaniu polecenia darczyńcy może stanowić ciężar darowizny, pod warunkiem, że (jak to zostało już wskazane powyżej) – polecenie zrealizowane ...
-
![Znak towarowy: aport a podatek dochodowy]( "Znak towarowy: aport a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Znak towarowy: aport a podatek dochodowy
... podmiotami stosunków prawnych. Wynika to m. in. z art. 8 k.s.h., który stanowi, iż spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. Należy także wskazać na treść art. 28 k.s.h., według którego majątek spółki stanowi ...
-
![Podatek VAT: działalność gospodarcza]( "Podatek VAT: działalność gospodarcza [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek VAT: działalność gospodarcza
... : a) osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, osoby prawnej i jej jednostki organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b) właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w jego imieniu zarządcy albo administratora - jeżeli podatnik wykonuje te usługi wyłącznie dla ...
-
![Podatek dochodowy: działalność rolnicza]( "Podatek dochodowy: działalność rolnicza [© anna - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: działalność rolnicza
... mógłby przechowywać zakupione zwierzęta przed sprzedażą (która ma niekiedy miejsce nawet po ponad dwóch tygodniach od daty ich nabycia). Niezbędne nieruchomości wynajmuje od pobliskiego rolnika będącego czynnym podatnikiem VAT. Ten ponadto zwierzęta także karmi i oporządza. Rolnik organizuje także dla przedsiębiorcy 2 razy ...
-
![Darowizna środka trwałego: podatek dochodowy]( "Darowizna środka trwałego: podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Darowizna środka trwałego: podatek dochodowy
... też tym, o którym jest mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof), czyli odpłatne zbycie nieruchomości i innych rzeczy poza prowadzoną działalnością gospodarczą. W obydwu źródłach przychodów mówi się bowiem, że przychód powstaje w razie odpłatnego zbycia. W naszym przypadku ...
-
![Dywidenda rzeczowa: podatek u spółki?]( "Dywidenda rzeczowa: podatek u spółki? [© whitelook - Fotolia.com]")
Dywidenda rzeczowa: podatek u spółki?
... podatkowo dla spółki wypłacającej, niezależnie od tego, czy następuje ona w formie pieniężnej, czy rzeczowej (poprzez przeniesienie na udziałowca prawa własności nieruchomości spółki). Tak wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z 23 lutego 2011 r., sygn. akt I SA/Wr 1461/10 (orzeczenie nieprawomocne). WSA stwierdził ...
-
![Spółka europejska: podatek dochodowy]( "Spółka europejska: podatek dochodowy [© whitelook - Fotolia.com]")
Spółka europejska: podatek dochodowy
... posiada osobowość prawną, w związku z czym jest osobą prawną, będąca podmiotem praw i obowiązków i może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana itp. Celem niniejszego artykułu nie jest jednak omówienie charakteru prawnego spółki europejskiej ...
-
![Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT]( "Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT
... ulepszenie najmowanego gruntu są zwracane przez właściciela gruntu. Z punktu widzenia ustawy o VAT, w celu określenia skutków podatkowych nieodpłatnego przekazania nakładów na nieruchomości zasadnicze znaczenie ma ustalenie, czy mamy w tym przypadku do czynienia z dostawą towarów czy świadczeniem usług. Zgodnie z zawartą w ustawie o VAT definicją ...
-
![Nieodpłatne przekazanie samochodu a podatek VAT]( "Nieodpłatne przekazanie samochodu a podatek VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Nieodpłatne przekazanie samochodu a podatek VAT
... wnoszą do tych spółek swój prywatny majątek, aby ta mogła prawidłowo funkcjonować. Z reguły są to różnego rodzaju maszyny i urządzenia, niekiedy nieruchomości, a także samochody. Co jednak w sytuacji, gdy przedmiot wkładu zostaje zwrócony? Kilka lat temu wspólnik wprowadził do spółki jawnej samochód osobowy ...
-
![Aport udziałów do spółki europejskiej a podatek]( "Aport udziałów do spółki europejskiej a podatek [© FikMik - Fotolia.com]")
Aport udziałów do spółki europejskiej a podatek
... w oparciu o ceny rynkowe. Odpowiednie zastosowanie art. 19 ust. 1 ustawy polega wyłącznie na zastosowaniu zdania pierwszego, zgodnie z którym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona ...
-
![Podatek od darowizny pieniędzy: przelew na konto]( "Podatek od darowizny pieniędzy: przelew na konto [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od darowizny pieniędzy: przelew na konto
... . 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn w przypadku, gdy przedmiotem darowizny są środki pieniężne przeznaczone na budowę tudzież zakup już wybudowanej nieruchomości (budynek/lokal mieszkalny). Obdarowani bowiem nie zawsze posiadają w takich sytuacjach konta bankowe. Darczyńcy (z reguły w postaci rodziców) przekazują więc środki pieniężne ...
-
![Podatek akcyzowy na węgiel do ogrzewania kościoła]( "Podatek akcyzowy na węgiel do ogrzewania kościoła [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek akcyzowy na węgiel do ogrzewania kościoła
... i pomieszczenia klasztorne (klasztor służy jedynie jako miejsce zamieszkania zakonników), są ogrzewane piecami węglowymi. Planowany jest zakup węgla do ogrzania powyższych nieruchomości. Zadano pytanie, czy zakup tego węgla będzie obarczony podatkiem akcyzowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: kiedy zwolnienie z VAT?]( "Sprzedaż nieruchomości: kiedy zwolnienie z VAT? [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: kiedy zwolnienie z VAT?
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W roku 1998 spółka wybudowała i przyjęła do używania budynek biurowo-usługowy. Od zakupów służących temu celowi odliczyła podatek VAT. Po przyjęciu budynku do używania jego część została przeznaczona na biura spółki, zaś część pozostałą wynajęto. W latach 1998-2011 nie ...
-
![Towary z SSE: sprzedaż poza strefą a podatek dochodowy]( "Towary z SSE: sprzedaż poza strefą a podatek dochodowy [© endostock - Fotolia.com]")
Towary z SSE: sprzedaż poza strefą a podatek dochodowy
... jest wspólnikiem P. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa. Spółka prowadzi działalność w specjalnej strefie ekonomicznej. W przyszłości planowane jest wynajęcie nieruchomości położonej poza granicami strefy, na której znajdują się pomieszczenia magazynowe. W pomieszczeniach tych spółka planuje przechowywać swoje wyroby ...
-
![Podatek akcyzowy: jak założyć skład podatkowy?]( "Podatek akcyzowy: jak założyć skład podatkowy? [© industrieblick - Fotolia.com]")
Podatek akcyzowy: jak założyć skład podatkowy?
... . Oznacza to, że przed wystąpieniem z wnioskiem o udzielenie zezwolenia na prowadzenie składu podatkowego, przedsiębiorca powinien posiadać tytuł prawny do nieruchomości (np. prawowłasności, umowę najmu bądź dzierżawy). Konieczne jest również posiadanie odpowiedniego wyposażenia technicznego, które umożliwi prowadzenie składu podatkowego w zakresie ...
-
![Podatek zryczałtowany wybiera coraz mniej firm]( "Podatek zryczałtowany wybiera coraz mniej firm [© detailblick - Fotolia.com]")
Podatek zryczałtowany wybiera coraz mniej firm
... dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Znajdują się tam m. in. usługi finansowe i ubezpieczeniowe, usługi związane z obsługą rynku nieruchomości, usługi architektoniczne i inżynierskie, usługi reklamowe, usługi prawne. Przedsiębiorcy rezygnują z ryczałtu Z najnowszych danych Ministerstwa Finansów, dotyczących ryczałtu ...
-
![Podatek dochodowy: prawo własności a powstanie przychodu]( "Podatek dochodowy: prawo własności a powstanie przychodu [© yahyaikiz - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: prawo własności a powstanie przychodu
... akt prawny reguluje też m.in. kwestie przeniesienia własności. I tak art. 155 §1 Kodeksu cywilnego wskazuje, że umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny ...
-
![Podatek dochodowy: użyczony lokal w działalności gospodarczej]( "Podatek dochodowy: użyczony lokal w działalności gospodarczej [© nito - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: użyczony lokal w działalności gospodarczej
Rozpoczynając działalność gospodarczą, przedsiębiorcy często decydują się na jej prowadzenie we własnym lub użyczonym lokalu. O ile pierwsza forma użytkowania nieruchomości jest dość oczywista w sposobie rozliczenia, o tyle w przypadku użyczenia nie jest to takie proste. Użyczony lokal - niezbędna umowa Wykorzystując w działalności lokal ...
-
![Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów]( "Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów [© johan10 - Fotolia.com]")
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... ? Podmiot w ramach stanu faktycznego wskazał, że jest czynnym podatnikiem podatku VAT i świadczy usługi w zakresie kultury. Jednocześnie oddaje w najem lub dzierżawę nieruchomości, budynki lub ich części (tj. w tym wypadku lokale mieszkalne, pomieszczenia użytkowe), do których oczywiście posiada tytuł prawny. Najemca/dzierżawca oprócz czynszu ...
-
![Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?]( "Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... dochodów albo wykazuje dochody niższe od tych, jakich należałoby oczekiwać, gdyby wymienione powiązania nie istniały - dochody danego podmiotu oraz należny podatek określa się bez uwzględnienia warunków wynikających z tych powiązań. W myśl art. 25 ust. 2 ww. ustawy, dochody, o których mowa w ust. 1, określa się ...
-
![Podatek dochodowy: rozliczanie kosztów w czasie]( "Podatek dochodowy: rozliczanie kosztów w czasie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: rozliczanie kosztów w czasie
... tutaj m.in. o koszty ubezpieczeń, które na ogół dotyczą okresu dwunastu miesięcy, nie zawsze pokrywających się z rokiem podatkowym, kosztów podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych, opłat za użytkowanie wieczystym, opłat wstępnych leasingu, czasopism i prasy fachowej itp. Dla celów bilansowych powyższe są ...
-
![Podatek dochodowy: podział spółki a przychody i koszty podatkowe]( "Podatek dochodowy: podział spółki a przychody i koszty podatkowe [© gzorgz - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: podział spółki a przychody i koszty podatkowe
... spółce wydzielonej należy przypisać tylko przychody i koszty powstałe oraz potrącane począwszy od dnia wydzielenia. Sprawa dotyczyła wydatku związanego z podatkiem od nieruchomości należnym za miesiąc podziału przez wydzielenie, poniesionym przez spółkę dzieloną przed dniem wydzielenia. NSA uznał, że wydatek ten uległ konkretyzacji ...
-
![Podatek od darowizny pieniędzy przekazanych sprzedawcy mieszkania?]( "Podatek od darowizny pieniędzy przekazanych sprzedawcy mieszkania? [© serq - Fotolia.com]")
Podatek od darowizny pieniędzy przekazanych sprzedawcy mieszkania?
... pieniędzy w wysokości 402 tys. zł – na zakup mieszkania. Pieniądze rodzice przelali bezpośrednio na rachunek bankowy (zgodnie z zawartym aktem notarialnym zakupu nieruchomości) sprzedawcy – w związku z całkowitą spłaty strony sprzedającej wobec banku. Wnioskodawca zadał pytanie, czy otrzymana darowizna jest zwolniona z podatku od spadków i darowizn ...
-
![Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości]( "Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości [© apops - Fotolia.com]")
Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości
Nieodzownym elementem najmu jest korzystanie także z mediów związanych z wynajmowanym budynkiem czy lokalem. Często wydatki te w pierwszej kolejności ponosi wynajmujący, który następnie przerzuca je na najemcę, będącym faktycznym odbiorcą mediów (bez doliczania marży). Jak takie refakturowanie rozliczyć na tle podatku dochodowego? Ustawy o podatku ...
-
![Najem nieruchomości: odszkodowanie a podatek]( "Najem nieruchomości: odszkodowanie a podatek [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: odszkodowanie a podatek
Otrzymana należność za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu przez najemcę stanowi u wynajmującego przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 29.11.2010 r. nr IPPB1/415-795/10-4/RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ...
-
![Grecja - parlament przyjął podatek od nieruchomości]( "Grecja - parlament przyjął podatek od nieruchomości")
Grecja - parlament przyjął podatek od nieruchomości
W ciągu najbliższych kilku tygodni musi przegłosować jeszcze bardziej bolesne zmiany, m.in. obniżki emerytur i płac w sektorze budżetowym; ewentualna utrata stabilności greckiego rządu to cały czas pewne ryzyko niekontrolowanej niewypłacalności. EURUSD, rynki akcji – niewiele konkretów Misja w Atenach – rozmowy z szefami misji mogą rozpocząć się ...
-
![Terminy płatności podatków]( "Terminy płatności podatków [© anna - Fotolia.com]")
Terminy płatności podatków
... (np. kupno lub sprzedaż nieruchomości). Oznacza to, że np. osoba fizyczna, kupując nieruchomość 3 stycznia, powinna przekazać informację do 17 stycznia. Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji urząd skarbowy (właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości). Podatek jest płatny w ratach ...
-
![Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT]( "Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
... nie występuje podatek do zapłaty. Warto wiedzieć Zeznanie roczne, w którym wykazuje podatek od sprzedaży nieruchomości, składane jest w terminie do 30 kwietnia roku podatkowego następującego po tym, w którym miało miejsce zbycie. W tym terminie należy także zapłacić podatek. Koszty nabycia lub koszty wytworzenia nieruchomości (praw majątkowych ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy]( "Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... . Gdy wynajem dla firmy, wyższy podatek od nieruchomości Na początku należy wyjaśnić, iż oddanie w najem nieruchomości na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą rodzi skutki podatkowe nie tylko w podatku dochodowym. Jej wykorzystywanie na potrzeby firmy powoduje bowiem wzrost podatku od nieruchomości. Przypomnijmy, iż zgodnie z art ...
-
![PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe]( "PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe [© meartur - Fotolia.com]")
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... wyżej PIT-ów, podatek od sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych dokonanych w roku 2013 powinien wskazać na formularzu PIT-36. Ponadto, jeżeli podatnik jest obowiązany do złożenia kilku wymienionych formularzy, podatek od sprzedaży nieruchomości wykazuje tylko na jednym z nich. Co się z kolei tyczy sprzedanych nieruchomości i praw majątkowych ...
-
![Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu]( "Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... z własnego konta opłacać podatek od nieruchomości i podatek od przychodów z wynajmu nieruchomości. W przyszłym roku podatki te będzie mógł opłacać za właściciela najemca. Nikłym ułatwieniem może się to okazać w przypadku nieruchomości komercyjnych (lokali użytkowych), bo w ich przypadku zarówno podatek od nieruchomości, jak i podatek od przychodów ...
-
![Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016]( "Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI: Wpływ podatku bankowego na rynek nieruchomości: Podatek bankowy obniży zdolność kredytową potencjalnych klientów i - co za tym idzie - zmniejszy liczbę udzielanych kredytów hipotecznych. Zbyt duża konkurencja w sektorze bankowym ograniczy znaczne zwiększenie marż. Podatek bankowy sprawi, że kredyty hipoteczne staną się ...
-
![Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być]( "Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... nieruchomości nabytych w 2008 r. - po roku 2013. Okres, w którym powstaje przychód to jednak nie wszystko. Ważne też jest to, kiedy się z takiego przychodu rozliczyć oraz kiedy podatek z tego tytułu się przedawnia. A podatek od sprzedaży nieruchomości ...
-
![Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?]( "Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym? [© hydebrink - Fotolia.com]")
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... osiągniętego dochodu (poniesionej straty) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych opodatkowanych na zasadach określonych w art. 30e. W tym samym terminie płatny jest również należny podatek, wynikający z tego zeznania (art. 45 ust. 4 pkt 4 ww. ustawy). Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
