-
Odliczenia od dochodu 2010: strata podatkowa
... podatek od uzyskanego przychodu, co wyklucza możliwość zaistnienia straty przy tej formie opodatkowania. Jeżeli jednak w latach poprzednich płacili podatek z firmy od dochodu i ponieśli stratę, to obecnie – korzystając z opodatkowania w formie ryczałtu, zgodnie z art. 9 ust. 5 updof oraz art. 11 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... od opodatkowania dla sprzedaży Nieruchomości to, co do zasady, stosownie do art. 41 ust. 1 cyt. ustawy, stawka podatku wynosi 22% z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. W myśl art. 146a pkt 1 cyt. ustawy w okresie od ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... podatek na zasadach ogólnych), nie jest zobowiązany do wystawienia faktury na rzecz najemcy (tzw. osoby prywatnej) dokumentującej świadczenie usług najmu nieruchomości ...
-
Wiesz, że budujesz nieruchomości dla firmy? Zbieraj faktury
... od wartości początkowej nieruchomości, budynku lub lokalu odpowiadającej stosunkowi powierzchni użytkowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, wynajmowanej lub wydzierżawianej, do ogólnej powierzchni użytkowej tej nieruchomości, budynku lub lokalu. Zasady ...
-
Sprzedaż części nieruchomości w drodze licytacji komorniczej w VAT
... nieruchomości. W związku z powyższym planowana sprzedaż ułamkowej części nieruchomości […] będzie dokonywana w ramach działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy, a tym samym podlega opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości
... nieruchomości. W pierwszym lokalu prowadzony jest sklep a drugi został oddany w najem. Wartość początkowa tych lokali przekracza 15.000 zł. Przy ich zakupie spółka odliczyła podatek VAT. Od zakupu opisanych nieruchomości ... przesłanek negatywnych, określonych w art. 88 ustawy. Zasady dotyczące sposobu i terminu dokonywania korekt podatku ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w 2007 roku
... nieruchomości i praw nabytych po 1 stycznia 2007 r. (art. 7 ust. 1 tejże ustawy). I tak w myśl art. 30e ust. 1 i 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Kontrakt menedżerski z cudzoziemcom a podatek dochodowy
... nieruchomości. Przepisy art. 3 ust. 1, 1a, 2a i 2b stosuje się z uwzględnieniem umów w sprawie unikania podwójnego opodatkowania, których stroną jest Rzeczpospolita Polska (art. 4a tej ustawy). Zasady opodatkowania w Polsce przychodów uzyskanych przez nierezydentów reguluje art. 29 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... nieruchomości zwolnionej z VAT obciążona jest podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Z przedstawionego powyżej przykładu wynika, że wybór opcji opodatkowania dostawy budynku może być dla podatnika opłacalny w sytuacji gdy nabywca dokonuje zakupu w związku z działalnością opodatkowaną (czyli gdy może odliczyć cały podatek naliczony od ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... od osób fizycznych, to sprzedaż po stronie Wnioskodawcy wywoła określone konsekwencje podatkowe w postaci powstania obowiązku podatkowego. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, że zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe), spółka od tej transakcji VAT nie odliczyła. Wartość nabytej nieruchomości ... lat, licząc od początku roku, w którym powstało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego, z zastrzeżeniem ust. 13a. Natomiast zasady ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... nieruchomości i z tego tytułu ponosi wydatki na ... odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do ... najmu) wskazać należy, że co do zasady każde świadczenie dla celów opodatkowania podatkiem od towarów i usług powinno być traktowane jako odrębne i ...
-
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... od tej transakcji zamierza pobrać podatek od czynności cywilnoprawnych. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu zakupu gruntu będzie zwolniona z podatku od ...
-
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... od dnia 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... nieruchomości i praw majątkowych przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od ...
-
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. W związku z powyższym wskazać należy, że zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi ...
-
Zmiany w podatku dochodowym od osób fizycznych 2017 cz. 1
... nieruchomości; tytułu należności regulowanych, w tym stawianych do dyspozycji, wypłacanych lub potrącanych, przez osoby fizyczne, osoby prawne albo jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, mające miejsce zamieszkania, siedzibę lub zarząd na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, niezależnie od ...
Tematy: podatek dochodowy, zaliczka na podatek dochodowy, obliczenie podatku, wysokość podatku, zasady ogólne opodatkowania, obowiązki podatnika, obowiązek podatkowy, skala podatkowa, rok 2017, zwolnienia podatkowe, ulgi podatkowe, podatek u źródła, rezydencja podatkowa, certyfikat rezydencji, umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania -
Odsetki za zwłokę od zadośćuczynienia z podatkiem dochodowym
... od towarzystwa ubezpieczeniowego należnego jej odszkodowania. Sąd odszkodowanie zasądził wraz z należnymi odsetkami za zwłokę, zaś towarzystwo ubezpieczeniowe należną kwotę wypłaciło. Zainteresowana zadała pytanie, czy musi płacić podatek od ...
-
Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT
... kryteriach kosztu uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości, nabytej w drodze darowizny, zawartych w art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych” (interpretacja indywidualna Dyrektora KIS z 7 maja 2019 r., sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.143.2019.2.AKR). Naruszenie zasady równej dla wszystkich ochrony prawnej W przywołanym ...
-
Podatek CIT: nabycie własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu
... którymi podatnik może rozporządzać jak właściciel. Od zasady tej, w ściśle określonych ... od osób prawnych. Wątpliwość Wnioskodawcy dotyczy, kwestii ustalenia czy nabycie prawa własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu z tytułu cesji wierzytelności stanowi odpłatne nabycie nieruchomości i skutkuje obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego od ...
-
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie a podatek
... nieruchomości. Będzie ono wypłacone w ratach. Podatnik w związku z tym zadał pytanie, czy od tego wynagrodzenia powinien zapłacić podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Darowizna nieruchomości i jej sprzedaż a podatek
... zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz.1588) zmieniono zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 7 ust ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania
... zasady opodatkowane na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, chyba że w odpowiednim terminie podatnik złoży właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego oświadczenie o wyborze innej formy opodatkowania (ryczałt, podatek ... ) będą nieruchomości, inna forma opodatkowania niż ryczałt będzie nawet konieczna. Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... od towarów i usług. Bez znaczenia w analizowanej sytuacji pozostaje fakt, iż obecny wieczysty użytkownik nabył prawo wieczystego użytkowania od poprzedniego użytkownika, bowiem sprzedaż nieruchomości gruntowej obecnemu wieczystemu użytkownikowi stanowi jedynie zmianę tytułu prawnego do nieruchomości ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
... stosuje się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Z powyższego wynika, iż w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma ustalenie daty nabycia nieruchomości. Z analizy wniosku ...
-
Podatek VAT: ponowne zwolnienie = korekta odliczenia?
... VAT i zastępuje go powiązanie z działalnością nieopodatkowaną tym podatkiem. Co do zasady podatnikowi przysługuje prawo do obniżania kwoty podatku należnego o kwotę podatku ... lat) rozkładając wartość podatku odliczonego od zakupu danego składnika majątkowego. Roczna korekta wyniesie 1/5 (lub 1/10 w przypadku nieruchomości) wartości odliczonego przy ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... nieruchomości z dnia 24 marca 2010 r. jako aport przez jednego ze wspólników spółki. Wraz z powyższym prawem użytkowania wieczystego aport obejmował także prawo własności innej nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego trzech nieruchomości ...
-
Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości
... nieruchomości, która jest możliwa do zlokalizowania, co do miejsca jej położenia. Przepis ten - jak wynika z jego brzmienia - stanowi wyjątek od zasady ... . Dyrektywy 2006/112/WE Rady w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej). W związku z brakiem definicji nieruchomości w ustawie o podatku od towarów i usług wydaje się być słuszne ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ... ustalił również zasady postępowania w sytuacji, ... podatku należnego o podatek naliczony od towarów i usług, ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... umowy lub odstąpienie od niej i sprzedający oddaje pieniądze oraz otrzymuje mieszkanie. A co na to fiskus? Organy skarbowe trzymają się zasady, że sprzedaż ... narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Dlatego sprzedawca zwrócił się do izby skarbowej z pytaniem, czy będzie musiał od transakcji zapłacić podatek dochodowy. Jego zdaniem ...
-
Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości?
... nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości ...
-
Darowizna nieruchomości w podatku VAT
... 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…). Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, co do zasady, podlega tylko taka dostawa towarów, która ma ... podatkiem od towarów i usług. W konsekwencji powyższego, z tytułu darowizny ww. nieruchomości, Zainteresowany nie będzie zobowiązany do uiszczenia podatku VAT od ...
-
Zmiany w prawie od 1 stycznia 2019
... działania, tworzy wyjątek od ogólnej zasady wynikającej z kodeksu cywilnego, ... od nieruchomości czy leśnego) oraz umożliwienie składania ich drogą elektroniczną. Obecnie formularze są bardzo zróżnicowane - opracowują je samorządy. Utrudnia to przedsiębiorcom, posiadającym nieruchomości ... od ww. limitu przychody w bieżącym roku. Exit tax – podatek od ...