-
Stawka VAT na wynajem apartamentu
... prowadzenie rozliczeń i podejmowanie czynności w celu utrzymania przedmiotu najmu w stanie nadającym się do umówionego użytku. Z zapisów umowy i regulaminu wynika, że jest to najem kilku lub kilkunastodniowy (krótkoterminowy). Spółka zobowiązała się płacić właścicielom apartamentu zmienny czynsz najmu, który stanowi 70% kwoty netto czynszu podnajmu ...
-
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym
... niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi”. Natomiast zgodnie z art. 16c updop „Amortyzacji nie podlegają: 1. grunty i prawa wieczystego użytkowania ...
-
Czy są chętni na biura w Katowicach?
... niewielkiej aktywności najemców w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku, drugi kwartał zakończył się rekordowym wolumenem transakcji. Jest to zasługa głównie renegocjacji umowy najmu przez firmę Rockwell Automation w kompleksie A4 Business Park III, która odpowiadała za ponad połowę wolumenu transakcji – mówi Iga Kraśniewska, Research ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie z powyższym, wymienione w pkt 1-3 środki trwałe podlegają amortyzacji po spełnieniu następujących ...
-
Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?
... sądowego rozwiązania umowy najmu lub innej umowy uprawniającej do używania lokalu ... umowy najmu lokalu socjalnego (nawet jeśli bardziej ogólne przepisy zapewniają takie lokum)” - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Należy również wspomnieć, że regulacje z artykułu 13 ustawy o ochronie praw lokatorów dotyczą najmu ...
-
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2024
... umowy najmu na 10 300 m kw. przez Żabka Polska w budynku Nowy Rynek A w Poznaniu, nowa umowa na 10 000 m kw. podpisana przez Volvo Tech Hub w Brain Park C w Krakowie oraz renegocjacje umowy najmu ...
-
Warszawski rynek biurowy w III kw. 2024. Stabilny popyt, ograniczona podaż
... ? Jaka była struktura najmu powierzchni biurowej w Warszawie? Jakimi ... umowy najmu na 492 000 m kw. W III kwartale roku liczba wynajętej powierzchni wyniosła ponad 176 000 m kw. – dodaje Izabela Dąbrowska, dyrektor w dziale reprezentacji najemcy w Knight Frank. Od stycznia do września w strukturze najmu najwięcej transakcji stanowiły nowe umowy ...
-
Ranking kont firmowych - w jakim banku założysz najlepsze konto firmowe w 2025 r.
... 1 zł miesięcznie przez okres promocyjny 3 miesięcy od dnia zawarcia umowy o prowadzenie Rachunku bieżącego, jeśli na wniosku o Rachunek bieżący wybierzesz mKsięgowość Komfort ... : umowę leasingu albo umowę najmu długoterminowego o wartości min. 50 tys. zł netto i odbierzesz przedmiot umowy leasingu albo umowy najmu długoterminowego. Kto może ...
-
Ranking kont firmowych - w jakim banku założysz najlepsze konto firmowe w 2026 r.
... 1 zł miesięcznie przez okres promocyjny 3 miesięcy od dnia zawarcia umowy o prowadzenie Rachunku bieżącego, jeśli na wniosku o Rachunek bieżący wybierzesz mKsięgowość Komfort ... : umowę leasingu albo umowę najmu długoterminowego o wartości min. 50 tys. zł netto i odbierzesz przedmiot umowy leasingu albo umowy najmu długoterminowego. Kto może ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... posiada on odrębną księgę wieczystą), który jest udostępniany na podstawie umowy najmu jako parking. Udział we współwłasności został nabyty w drodze darowizny. Wnioskodawczyni wskazała również, że jest czynnym podatnikiem podatku VAT z tytułu najmu lokali w powyższej kamienicy, stanowiącej jej majątek osobisty. Wraz z pozostałymi współwłaścicielami ...
-
Powierzchnie biurowe w Warszawie I kw. 2009
... Umowy typu pre-lease, które były częstą praktyką rynkową przez ostatnie dwa lata, w I kw. 2009 stanowiły jedynie 17% całego popytu. Ponadto, na rynku dominowały niewielkie umowy najmu ...
-
Kiedy podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC)?
... od czynności cywilnoprawnych). 3. Czy umowa najmu podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych? Odp.: Nie. Umowa najmu nie jest wymieniona w katalogu czynności ... podstawa opodatkowania nie przekracza 1.000 zł. 6. Czy w związku z zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży należy uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych? Odp.: ...
-
Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT
... z czym na świadczone usługi najmu wystawia najemcom faktury. W przypadku najmu lokali użytkowych stosuje stawkę podatku VAT 22%, w przypadku najmu lokali mieszkalnych (na cele mieszkalne) ... być wliczone także do wartości czynszu najmu, który najemca płaci wynajmującemu. Wszystko zależy od zapisów umowy łączącej wynajmującego i najemcę. Jednakże ten ...
-
Zakup mieszkania z bonifikatą a podatek u nabywcy
... znalazło się przedmiotowe mieszkanie. W 2003 r. z tą spółdzielnią podatnik zawarł umowę najmu powyższego mieszkania. Obecnie spółdzielnia przyjęła nowy punkt Statutu, zgodnie z którym aktualni i byli gospodarze domów zamieszkujący w jej lokalach na podstawie umowy najmu zawartych ze spółdzielnią w związku ze świadczeniem pracy mogą wykupić na ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... na płaceniu umówionego czynszu. Tak więc, oddanie w ramach umowy najmu osobie trzeciej lokalu użytkowego skutkuje uzyskiwaniem korzyści ... ustawy definicję działalności gospodarczej, jeżeli wykonywany jest w sposób ciągły dla celów zarobkowych (zawierane umowy najmu mają zazwyczaj długotrwały charakter, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu są ...
-
Wynajem maszyn: przychód podatkowy firmy
... jednak i w obrocie krajowym mogą wystąpić w zależności od postanowień zawartej umowy). Art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) mówi wprost, że przychodem z pozarolniczej działalności jest także przychód z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze, składników ...
-
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... w bardzo krótkim czasie. Doświadczenia pierwszych traderów pokazują, że do podpisania umowy przedwstępnej dochodzi w ciągu kilku dni od prezentacji nieruchomości. Trader powinien ... miesiącach pośrednicy spodziewają się mini boomu na rynku najmu wywołanego przez Euro 2012. Od doradcy do spraw najmu, poza znajomością rynku i miasta, wymaga się ...
-
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012
... przez inwestorów. Jednak aby zaspokoić ich wymagania, umowy najmu w takich biurowcach muszą być długoterminowe – przynajmniej na pięć lub nawet dziesięć lat. Jakość najemców i odsetek wynajętych powierzchni mają pierwszorzędne znaczenie. Inwestorzy oczekują stabilnych długoterminowych umów najmu oraz odpowiedniego poziomu czynszu” – powiedział Mike ...
-
W czyim zeznaniu podatkowym dochody małoletniego dziecka?
... dziecko zarobkuje poprzez wykonywaną pracę (np. na podstawie zawartej umowy o pracę czy też umowy cywilnoprawnej bądź z tytułu płatnych praktyk odbywanych w trakcie nauki ... 05.06.2008 r. sygn. akt I SA/Gd 25/08: „(…) dochody uzyskane z tytułu najmu lokalu stanowiącego współwłasność małoletniego dziecka, winny być rozliczone w zeznaniu podatkowym - w ...
-
Wynajem mieszkania. Jak radzić sobie z zadłużonym lokatorem?
... lokatora zależy w dużej mierze od zawartej umowy. Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów umowa najmu może zostać rozwiązana z tytułu zaległości czynszowych po trzech miesiącach braku wpłat oraz po uwzględnieniu miesięcznego okresu wypowiedzenia (ten okres można skrócić w ramach zawieranej umowy ...
-
Wynajem: mieszkania znikają
... rynku najmu mieszkań jest ściśle związany z kalendarzem akademickim; największy wysyp ofert przypada na czerwiec. Cechą wynajmów studenckich jest bowiem to, że umowy często ... poszukiwania i zakończyć je podpisaniem umowy najdalej do końca sierpnia. Z początkiem września zacznie się tzw. gorączka na rynku najmu. Wysypu nowych ofert nie będzie, a ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... umowy. Podatnik podatku od towarów i usług będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu ...
-
Rynek biurowy z rekordową podażą
... z najświeższej analizy opracowanej przez międzynarodową firmę doradczą JLL? „Podpisane w minionym roku umowy najmu opiewały na 1,34 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, co jest drugim, ... liczbą dużych umów najmu”, mówi Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, JLL. „Należy zwrócić uwagę, że aż z dziewięciu transakcji najmu na ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018
... ryzyko to można zminimalizować, to zdarza się, że najemca po podpisaniu umowy nie zamierza płacić czynszu, a polskie prawo bardziej chroni lokatora ... perspektywy roku, obserwujemy wyraźne wzrosty – mówi Bartłomiej Baranowski z Domiporta.pl. – Stawki najmu charakteryzują się sezonową zmiennością, np. spadają przed wakacjami, a rosną gdy rozpoczyna się ...
-
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?
... Polska goni Europę i świat, a tam znaczenie najmu jest duże i wciąż rośnie. Jednak jest szereg barier rozwoju rynku najmu. Aktualnie zdecydowanie korzystniej ekonomicznie jest ... Mimo to „oddanie własności” może być dla kogoś niekomfortowe Podpisanie takiej umowy to wciąż jedna z ważniejszych życiowych decyzji i trzeba ją dobrze przemyśleć. Zwłaszcza ...
-
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?
... przypomina nieco sposób działania spółdzielczego lokatorskiego prawa do mieszkania. Klient TBS-u przed podpisaniem umowy najmu musi wnieść wkład wynoszący do 30% kosztów budowy mieszkania. „Taki wkład zwany partycypacją, po wygaśnięciu umowy najmu zostanie zwrócony byłemu najemcy. Co ważne, zwrot wkładu uwzględnia waloryzację” - dodaje Leszek ...
-
Koronawirus a centra handlowe. 5 ważnych pytań
... umowy dzierżawy - art. 700 K.c. Szczęśliwie jednak dla najemców, wiele standardowych projektów umów najmu lokali w centrach handlowych zostało do naszego kraju „przywiezionych” przez prawników zza granicy. Tam zaś chętnie wpisuje się do umów najmu ...
-
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... na podstawia umowy cywilnoprawnej. W przypadku chęci zaciągnięcia kredytu jest to natomiast problem. Na koniec warto dodać, że kluczowe dla rynku najmu będzie to ... to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 26 744 ogłoszeń cen najmu oraz 48 540 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach ...
-
Samochód osobowy: limitowanie opłat leasingowych w kosztach podatkowych
... Niezależnie od powyższego pamiętać należy, że w przypadku umowy leasingu, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, wartość samochodu osobowego powinna wynikać z treści umowy, na podstawie której podatnik korzysta z danego samochodu. Wartość przedmiotu umowy powinna odzwierciedlać jego wartość rynkową. Jeżeli w umowie określono ...
-
Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię
... działalność na teren Polski. Pomimo ograniczonej dostępności atrakcyjnych powierzchni biurowych w Warszawie, w dalszym ciągu cieszą się popularnością krótsze umowy najmu – klienci pytają nawet o umowy roczne. Dla najemców poszukujących nowego biura niezmiennie ważna jest jego lokalizacja, zarówno w kontekście ogólnej dostępności komunikacyjnej, np ...
-
Leasing samochodu: wykup a odliczenie VAT
... kolei sprecyzowanie, co należy rozumieć przez umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub inne o podobnych charakterze, znalazło się w art. 7 ust. 9 ustawy. Są to mianowicie umowy w wyniku których, zgodnie z przepisami o podatku dochodowym, odpisów amortyzacyjnych dokonuje korzystający oraz umowy leasingu w rozumieniu tych przepisów, których przedmiotami ...
-
Samochód w leasingu: wykup i sprzedaż a VAT naliczony
... oraz inne pojazdy samochodowe, o których mowa w ust. 1, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Suma kwot w całym okresie użytkowania samochodów ...
-
Leasing samochodu: odliczenie VAT a badanie techniczne
... inne pojazdy samochodowe, o których mowa w ust. 1, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60 % kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Suma kwot w całym okresie użytkowania samochodów ...
-
Najem nieruchomości: przychód w podatku dochodowym
... najmu pojawiają się także inne dochody opodatkowane na zasadach ogólnych (np. z umowy o pracę, zlecenia itp.) Jeżeli koszty takiego najmu są niewielkie, lepiej wybrać dla niego opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym w ramach tzw. najmu prywatnego. Gdyby natomiast skala najmu ... , w przypadku świadczenia usług najmu w ramach prowadzonej działalności ...
-
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... (w przypadku praw spółdzielczych). Oprócz tego aby upewnić się, iż w momencie zawierania umowy sprzedaży druga strona nadal pozostaje właścicielem lokalu należy uzyskać aktualny odpis z ... osoby nie mają prawa w lokalu przebywać ani z niego korzystać, na przykład na podstawie umowy najmu lub dożywocia. Jest to istotne z uwagi na fakt, iż prawa osób ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]