umowy najmu, (strona 30/72) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › U › umowy najmu

Polski rynek magazynowy prawie bez pustostanów

... umowy najmu na prawie pół miliona metrów kwadratowych. Na podium znalazły się także regiony Warszawy (326 300 mkw.) i Wrocławia (320 500 mkw.). Największymi transakcjami zawartymi w pierwszej połowie 2018 roku były trzy umowy najmu ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Przeprowadzka do nowego biura: 5 zadań office managera

... - od znalezienia odpowiedniej powierzchni biurowej, poprzez negocjacje umowy, ustalenie planów powierzchni, projektowanie środowiska pracy, aż po fizyczną ... najmu. Zwykle powierzchnię trzeba po prostu posprzątać, ale może się okazać, że niezbędne są drobne prace remontowe związane z przywracaniem stanu oryginalnego. Dobrze jest sprawdzić zapisy umowy ...

Tematy: office manager, wynajem biura, biura, aranżacja biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Jak warszawski rynek biurowy zakończył I kw. 2019 r.?

... -36% r/r) stanowiły nowe umowy najmu i ekspansje. Pomimo niskiego wolumenu transakcji na początku roku, eksperci spodziewają się wzrostu aktywności najemców, którzy będą finalizować transakcje w budynkach planowanych do oddania w 2020 roku. Od początku 2019 roku w stolicy zarejestrowano dwie umowy najmu zawarte w sektorze powierzchni coworkingowych ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Niezapłacony czynsz i co dalej?

... zadłużony lokator otrzyma pismo informujące o zamiarze wypowiedzenia umowy najmu z tytułu zaległości. Ostatnim etapem będzie wypowiedzenie umowy i skierowanie sprawy do sądu (zarówno o zapłatę zaległych opłat, jak i o eksmisję). Warto podkreślić, że wypowiedzenie umowy najmu i eksmisja dotyczą przede wszystkim mieszkań komunalnych, spółdzielczych ...

Tematy: opłaty za czynsz, czynsz za mieszkanie, długi, dłużnicy, zadłużenie mieszkania
Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie I kw. 2019

... wyniosła odpowiednio 5,75% i 6,00%; Nowe umowy najmu zawarte na regionalnych rynkach biurowych stanowiły ponad połowę (54%) ogółu zawartych transakcji; Udział renegocjacji i ekspansji stanowił odpowiednio 38% i 6%, a 2% stanowiły powierzchnie zajęte przez właściciela; Najwięcej transakcji najmu zawarto na rynkach krakowskim, wrocławskim i łódzkim ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Amortyzacja lokalu usługowego w zabytkowej kamienicy

... niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Z przytoczonych przepisów wynika, że środkami trwałymi podlegającymi amortyzacji są m.in. nabyte budynki ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, najem lokalu, środki trwałe firmy, podatek od firmy
Poznań z nowymi biurowcami. To już blisko 600 tys. mkw.

... umowy zawarte przez nieujawnionych najemców w kompleksie Business Garden Poznań (3 420 mkw. – nowa umowa) oraz w budynku Andersia Business Center (3 000 mkw.– renegocjacje oraz ekspansja). W obydwu największych transakcjach w 2019 roku najemców reprezentowała firma Cushman & Wakefield. Trzecią co do wielkości transakcją było odnowienie umowy najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Magazyny bez pandemii. Nowe inwestycje będą dopisywać

... , zamkniętych galerii, sieci handlowe działały dość prężnie i wciąż podpisują nowe umowy. Jest to pewne zaskoczenie. A co dalej? Czego najemcy czy deweloperzy z którymi ... największych rynków cały czas się rozwija, powstają tam kolejne obiekty, podpisywane są nowe umowy najmu. Z mniejszych rynków, ale od lat rosnących, bardzo aktywne jest Trójmiasto ...

Tematy: magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, rynek magazynowy, nieruchomości komercyjne
Nowe magazyny rosną jak grzyby po deszczu

... Poland zwracają również uwagę, że 3 na 4 podpisywane umowy to nowe kontrakty (w tym umowy najmu podpisane na obiektach wciąż pozostających w budowie), bądź ... Sektor przemysłowo-logistyczny rozkwita, popyt jest silny, a znaczna część nowobudowanych obiektów ma już zabezpieczone umowy najmu. Więcej magazynów oznacza więcej miejsc pracy. Dziś jak ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, rynek magazynowy, nieruchomości magazynowe, parki logistyczne
Rynek biurowy w Łodzi w I kw. 2023 bez nowej podaży

... ., Echo Investment). Od stycznia do marca 2023 roku łódzcy najemcy podpisali umowy najmu na ponad 14 600 m kw., co stanowiło 8% całkowitego wolumenu umów zawartych ... badań rynku w Knight Frank. W strukturze transakcji najmu dominowały nowe umowy (82%). W analizowanym okresie nie odnotowano żadnej umowy ekspansji, natomiast pozostałe 18% stanowiły ...

Tematy: Łódź, rynek biurowy, biura, biuro, powierzchnie biurowe, biurowce, nowe inwestycje, nieruchomości biurowe
Biurowce w Warszawie to już 6,25 mln mkw.

... umowy najmu na blisko 7 100 m kw. przez Lionbridge Poland w budynku Taifun, renegocjacja kontraktu na 5 900 m kw. podpisana przez firmę z sektora usług dla biznesu w Warsaw Spire A (Tower) oraz odnowienie umowy najmu ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje, nieruchomości biurowe
Transport międzynarodowy: licencja wspólnotowa krok po kroku

... do użytkowania. Nie ma znaczenia, czy jest on właścicielem tego pojazdu czy użytkownikiem z innego tytułu, np. na podstawie umowy najmu z opcją zakupu, umowy najmu lub umowy leasingu. Starania o wspólnotową licencję transportową Po uzyskaniu zezwolenia na wykonywanie zawodu przewoźnika drogowego, przedsiębiorca może złożyć wniosek o licencje ...

Tematy: przewoźnicy, transport drogowy, transport międzynarodowy, licencja wspólnotowa, firmy transportowe, pakiet mobilności
"Korzystna" amortyzacja a obce środki trwałe

... bardzo często przekraczają możliwości finansowe przedsiębiorców. Dlatego też dokonują oni najmu czy dzierżawy tych środków trwałych w celu złagodzenia obciążeń finansowych. Od ... środkach trwałych mogą zostać zamortyzowane. Należy to brać pod uwagę przy podpisywaniu umowy o najmie czy dzierżawie danego środka trwałego. Jeżeli bowiem umowa wygaśnie ...

Tematy: amortyzacja, odpisy amortyzacyjne, inwestycja w obcych środkach trwałych, koszty podatkowe
Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt?

... z art. 6 pkt 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (dalej ustawa), przychody uzyskane z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze mogą również podlegać opodatkowaniu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Podatnik może ...

Tematy: nieruchomości, wynajem, wynajem mieszkania, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek zryczałtowany
Warto oszczędzać na wkład własny kredytu?

... własnego lokum przez pięć lat może oznaczać konieczność ponoszenia wysokich kosztów najmu. Według majowego raportu szybko.pl i Expandera za wynajęcie jednopokojowego mieszkania trzeba zapłacić ... przez pięć lat. Nie ma bowiem możliwości wyboru takiego okresu w momencie podpisywania umowy. Aby oszczędzać dokładnie przez pięć lat klient musiałaby wybrać ...

Tematy: wkład własny, kredyty mieszkaniowe, kredyt hipoteczny, oszczędzanie, warunki udzielania kredytów, wkład własny kredytu
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić

... najmu przez najbliższe dwa lata wynosi rocznie około 17,8 tys. zł netto (rentowność blisko 7%, a po uwzględnieniu ryczałtu 6,41%). Dla miłośników wędkarstwa rozwiązanie może być apartament w Ostródzie. Prawo własności do umeblowanego pokoju hotelowego kosztuje tu minimum 257 tys. zł. Gwarantowany przychód z trzyletniej umowy najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Bezumowne korzystanie z nieruchomości a podatek VAT

... (VAT), gdyż nie była świadczona żadna usługa. Ani usługa najmu, ani dzierżawy. Brak było czynności podlegającej opodatkowaniu VAT. ... okoliczności wskazują na dorozumiane, milczące przedłużenie umowy najmu - czynność ta podlega opodatkowaniu jako świadczenie najmu, w związku z czym należy rozpoznać podatek od towarów i usług (VAT). Podstawa prawna: ...

Tematy: opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT, odszkodowanie, VAT należny
Rynek magazynowy w Polsce I-VI 2012 r.

... najmu wyniósł 101 000 mkw., a we Wrocławiu 91 000 mkw. „Najwięcej powierzchni magazynowej w dalszym ciągu wynajmowała branża logistyczna. W I połowie 2012 roku firmy tego sektora podpisały umowy najmu ... dalszym ciągu koncentrują się na inwestycjach zabezpieczonych umowami najmu (pre-let i BTS). Udział projektów spekulacyjnych jest niewielki – na ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne
Pośrednictwo nieruchomości: zawód z przyszłością?

... . Najmniej zdeterminowani do tego, by powierzyć pośrednikowi zadanie znalezienia oferty i doprowadzenia do zawarcia umowy są przyszli najemcy mieszkań. Prawdopodobnie stosunkowo duża liczba dostępnych na rynku ofert najmu takich lokali, nieskomplikowane formalności i niewielkie ryzyko niepowodzenia transakcji sprawiają, że z pomocy specjalisty chce ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?

... prowadzony poza działalnością gospodarczą. Z uwagi na zakup na kredyt postanowił przychody z najmu rozliczać na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. Jednocześnie zamierza także lokal ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie m.in. umowy najmu czy dzierżawy. Co za tym idzie, podatnik wynajmujący swoje prywatne ...

Tematy: najem lokalu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, podatek od wynajmu mieszkania, amortyzacja środków trwałych, amortyzacja, amortyzacja nieruchomości
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?

... , to w praktyce wynajem odbywa się najczęściej w czarnej strefie, to jest bez umowy. Wtedy wynajmujący może z dnia na dzień eksmitować lokatora. Wiele osób uważa ... lub zakupu usług telekomunikacyjnych. Co więcej sukces inwestycyjny programu i utrzymanie rentowności najmu na poziomie 4 proc. zachęci do inwestowania w Polsce inne zagraniczne fundusze. ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci?

... Jańczuk. Dodaje, że w przypadku studentów plusem może być również podpisanie umowy przez rodziców, którzy stają się właściwe gwarantem regularnych płatności czynszu ... Starym Miastem należy również Oliwa i Wrzeszcz. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego - Oferty nieruchomości Numer 4 – POZNAŃ – porównywalne ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, mieszkanie dla studenta, czynsz najmu
Magazyny: 2015 rok rekordowy?

... względem analogicznego okresu roku poprzedniego sięgnął 13%. Największą ilość nowych umów najmu wraz z rozszerzeniami podpisano w okolicach Warszawy: 98 000 mkw. Jeżeli chodzi o ... podpisali nowe umowy najmu na ponad 1,074 mln mkw., co najlepiej świadczy o dynamice sektora magazynowego w Polsce. Wśród nowych umów najmu dominują kontrakty związane z ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, hale magazynowe
Magazyny: za nami rok rekordów

... roku popyt na magazyny i powierzchnie przemysłowe zanotował historycznie wysoki wynik. Podpisane umowy najmu opiewały na przeszło 3 mln mkw., z czego na popyt netto przypadło ... Zombirt. 75% realizowanej obecnie powierzchni magazynowej jest już zabezpieczona umowami najmu. Prawie 300 000 mkw. powstaje w ramach dwóch projektów BTS w Gryfinie pod ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Warszawski rynek biurowy. Mała podaż, mało pustostanów

... najmu wyniósł w ubiegłym roku prawie 825 000 mkw., czyli o 9,8% więcej niż w roku 2016 oraz jedynie o 1,7% mniej niż w rekordowym roku 2015. Wśród największych transakcji można wymienić: wynajęcie przez Citi 18 500 mkw. w Generation Park X, odnowienie przez Bank Millennium umowy najmu ... aż trzy z pięciu największych transakcji najmu. Zaobserwowaliśmy ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biura, biura w Warszawie
Pozwolenie na budowę a zmiana charakteru aranżacji

... przez dewelopera o pozwolenie zamienne zmieniające pierwotne pozwolenie na budowę – w zakresie prac planowanych na powierzchniach wynajmowanych na podstawie opisanej powyżej umowy najmu. Nie można wystąpić o nowe pozwolenie, ponieważ prace przewidziane w pozwoleniu pierwotnym nie zostały zakończone. O pozwolenie zamienne może wystąpić deweloper ...

Tematy: pozwolenie na budowę, pozwolenie zamienne, inwestycje, umowa najmu
Wynajem auta bez stresu. Jak to zrobić?

... bardziej jeżeli planujemy wypożyczyć samochód na dłuższą trasę. Dokładne zapoznanie się z warunkami umowy może przynieść także inne korzyści. Czasami można bezpłatnie skorzystać z podstawienia samochodu pod dom, jeśli punkt najmu danej firmy znajduje się w tym samym mieście. Stan techniczny auta Może się wydawać ...

Tematy: rent a car, wypożyczalnie samochodów, wynajem samochodów, wypożyczenie samochodu
Twój e-PIT: nie każdy może i powinien korzystać z automatycznego rozliczenia

... PIT-37 Jeżeli prowadzimy, przykładowo, działalność gospodarczą albo rozliczamy przychody z umowy najmu i zobowiązani jesteśmy wypełnić PIT-36 lub PIT-28, to nie możemy skorzystać ... z małżonków jest na przykład właścicielem firmy lub rozlicza się z przychodów z najmu i musi złożyć inną deklarację, skorzystanie z programu rządowego staje się niemożliwe ...

Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2018, odliczenia od podatku 2018, rozliczenie podatku za 2018, ulga podatkowa 2018, ulgi podatkowe 2018, ulga podatkowa, rok 2019
Co czeka rynek magazynowy w kolejnych latach?

... rozwój będzie mieć też wpływ budowa trasy S3. W lipcu podpisane zostały trzy umowy na modernizację infrastruktury kolejowej w portach Trójmiasta. Przebudowane zostaną stacje ... przykład z Azji. Zakup wysokiej klasy nieruchomości przemysłowe z długoterminowymi umowami najmu coraz częściej stanowi doskonałą alternatywę dla nabycia obiektów biurowych czy ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Rynek biurowy w Krakowie - regionalna potęga

... biurowej, niemal dwukrotnie więcej niż rok wcześniej. To prawie połowa wolumenu najmu wygenerowanego w tym czasie na rynkach regionalnych, poza Warszawą. Podobnie, jak w innych miastach ... z tego sektora podpisały w Polsce umowy na ponad 400 tys. mkw. powierzchni biurowych, co stanowiło około 25 proc. całkowitego wolumenu najmu. Poza Warszawą centra ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biura w Krakowie, nowe inwestycje, biurowce
Powierzchnie biurowe w Warszawie: za nami najlepszy kwartał w historii

... umowy w Miasteczku Orange przez Orange Polska (44 850 m kw.). „To bez wątpienia rok dużych transakcji. W wakacje rynek zamiast zwolnić przyśpieszył. Mamy tym samym szansę na pobicie zeszłorocznego rekordu popytu. Nawet jednak, jeśli tak się nie stanie, to wartość transakcji najmu ... na usztywnienie warunków najmu w centralnych lokalizacjach. Dodatkowo ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie?

... umowy najmu TBS zwraca partycypację zwaloryzowaną o zmiany wskaźnika ceny 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego (podawane przez GUS). „Nie można również zapominać, że istnieje możliwość zbycia (cesji) prawa do najmu ...

Tematy: mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, prawa lokatora, mieszkania lokatorskie
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT

... . Charakter stosunku prawnego, jaki kształtuje umowa najmu, wskazuje, że ma ona długotrwały charakter, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu są w zasadzie stałe. Z uwagi na powyższe przepisy, odpłatne udostępnianie lokalu użytkowego przez Wnioskodawcę innym podmiotom na podstawie umowy najmu skutkuje uzyskiwaniem przez niego korzyści majątkowej ...

Tematy: wyłączenie z VAT, wyłączenia z opodatkowania, nieodpłatne przekazanie w VAT, darowizna firmy, przekazanie darowizny, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT, podatek VAT, darowizna nieruchomości, darowizny od najbliższych
Pandemia a rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce

... wprowadziła tarczę antykryzysową, zgodnie z którą obowiązywanie umów najmu w galeriach handlowych może zostać tymczasowo zawieszone w przypadku sklepów, które nie mogą prowadzić działalności – pod warunkiem że wynajmujący otrzyma od najemcy wiążącą ofertę przedłużenia umowy najmu o okres obowiązywania zakazu i dodatkowo 6 miesięcy. Ponadto zakaz ...

Tematy: rynek nieruchomości, magazyny, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe
Nieruchomości logistyczne, mieszkaniowe i medyczne zdominują 2021 rok

... najniższym poziomie spośród wszystkich rynków, ale będzie nieznacznie i systematycznie wzrastał do blisko 10% w czwartym kwartale – głównie ze względu na długoterminowe umowy najmu i niewielką ilość powierzchni będącej w budowie. Stopy pustostanów w Ameryce Północnej, regionie Azji i Pacyfiku oraz Chinach mogą wzrosnąć w ostatnim kwartale roku do ...

Tematy: nieruchomości logistyczne, magazyny, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, rynek inwestycyjny, rok 2021