-
![Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych]( "Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych [© pixabay.com]")
Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych
... niższe wymagania w kontekście zabezpieczeń oraz krótsze i mniej skomplikowane umowy najmu – mówi Krzysztof Wyrzykowski. Najpopularniejsi najemcy Lokale w budynkach ... mieszkanie na wynajem, dostrzegają wartość zakupu już wynajętego lokalu usługowego. Długość umowy najmu liczona w latach, a nie w miesiącach (jak przy lokalach mieszkaniowych), pewny ...
-
![Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r]( "Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r")
Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r
... umowy najmu na ponad 325 700 m kw., co było wynikiem niższym o 32% w porównaniu z analogicznym okresem w roku poprzednim, – dodaje Izabela Dąbrowska, dyrektor w dziale reprezentacji najemcy w Knight Frank. W II kwartale 2023 roku najemcy podpisali umowy na ponad 167 100 m kw., przy czym trzy największe umowy ...
-
![Biura w regionach w I półroczu 2023. Coraz większy wybór]( "Biura w regionach w I półroczu 2023. Coraz większy wybór")
Biura w regionach w I półroczu 2023. Coraz większy wybór
... się natomiast na podobnym poziomie, jak w ubiegłym roku. Łączny wolumen najmu na biurowych rynkach regionalnych osiągnął niewiele mniejszą wartość, jak w pierwszej połowie ... br. zawarte zostały umowy na najem ponad 88 tys. mkw. wrocławskich biur. Przy czym, wśród zakontraktowanej powierzchni dominowały nowe umowy najmu. Wysoka chłonność rynku ...
-
![Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja]( "Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja [© Bartek z Pixabay]")
Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja
... umowy najmu na łącznie 50 100 mkw. W strukturze popytu największy udział miały nowe umowy ...
-
![5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie]( "5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie [© fanjianhua na Freepik]")
5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie
... umowy typu pre-lease) i mocna podaż Z raportu Savills wynika, że w III kwartale 2024 roku nastąpiło znaczące ożywienie na rynku przednajmów. W tym czasie w centralnych lokalizacjach Warszawy zawarto umowy najmu ... , co wpływa na wzrost popularności krótkoterminowych umów najmu. Warszawa jest liderem w tym segmencie, oferując szeroki wybór elastycznych ...
-
![Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy]( "Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy")
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... Po gwałtownym załamaniu na przełomie 2008/2009 r. także rynek najmu powierzchni biurowych bardzo powoli odrabiał straty. Wolumen najmu wzrastał dzięki znacznym spadkom czynszów oraz ... czynszów i bardzo korzystne pakiety zachęt dodatkowych. Ich decyzja o podpisaniu umowy najmu może stanowić warunek sine qua non rozpoczęcia realizacji inwestycji. ...
-
![Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?]( "Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty? [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?
... inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. W przypadku opodatkowania dochodów z najmu ...
-
![Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń]( "Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń [© FreshPaint - Fotolia.com]")
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
... albo pomieszczeniem gospodarczym. Przedstawiona analiza przepisów prawnych prowadzi do wniosku, iż usługa polegająca na udostępnianiu na podstawie umowy najmu dodatkowych pomieszczeń w budynkach mieszkalnych stanowiących majątek spółdzielni mieszkaniowej, z przeznaczeniem na cele związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych, korzysta ze ...
-
![Rozliczenie podatku VAT od wynajmu mieszkania]( "Rozliczenie podatku VAT od wynajmu mieszkania [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Rozliczenie podatku VAT od wynajmu mieszkania
... przedsiębiorcę umowy, decydują o sposobie rozliczania podatku. W jakich okolicznościach możliwe jest zastosowanie zwolnienia stawki 8 proc ... . W zależności od konfiguracji powyższych przesłanek możliwe jest stosowanie następujących zasad opodatkowania usługi najmu lokali: całkowite zwolnienie z VAT, stosowanie stawki VAT 8 proc., bądź stosowanie ...
-
![Odsetki za zwłokę to inne źródła przychodów podatkowych?]( "Odsetki za zwłokę to inne źródła przychodów podatkowych? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Odsetki za zwłokę to inne źródła przychodów podatkowych?
... Do Izby Skarbowej w Katowicach zwrócił się podatnik, który osiąga dochody z najmu prywatnego budynku usługowego. Dochody z tego źródła rozlicza ryczałtem z zastosowaniem stawki 8,5%. ... nie wynikają z umowy ale z niewykonania zobowiązań na czas. A skoro tak, to nie można zakwalifikować odsetek jako przychodu z najmu. Skoro zaś nie z najmu, to należy ...
-
![Magazyny już na 10 mln mkw. powierzchni i ciągle rosną]( "Magazyny już na 10 mln mkw. powierzchni i ciągle rosną [© hacohob - Fotolia.com]")
Magazyny już na 10 mln mkw. powierzchni i ciągle rosną
... otwarcie roku na polskim rynku magazynowym. Pierwsze trzy miesiące bieżącego roku zaowocowały umowami najmu, które opiewały łącznie na 680 000 mkw. powierzchni. To najlepszy wynik zarejestrowany ... magazynowej realizowane jest na zasadach spekulacyjnych, czyli bez wiążących umów najmu. Dla porównania, na koniec I kw. 2014 r. było to jedynie 5,5%. To ...
-
![Powierzchnie wspólne, czyli ile biura w biurze?]( "Powierzchnie wspólne, czyli ile biura w biurze? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Powierzchnie wspólne, czyli ile biura w biurze?
... którą płacony będzie łączny czynsz najmu. Firma zainteresowana wynajmem powierzchni ok. 100 mkw. własnej powierzchni biurowej, w efekcie będzie płacić czynsz i koszty eksploatacyjne za 125-145 mkw. powierzchni biurowej. Czytaj także: - 5 kroków do wynajęcia idealnego biura - Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji? Pokoje ...
-
![Regionalny rynek biurowy ściga Warszawę]( "Regionalny rynek biurowy ściga Warszawę [© Mike Mareen - Fotolia]")
Regionalny rynek biurowy ściga Warszawę
... 261,8 tys. mkw. powierzchni biurowej (spadek o 21% r/r). - Półroczny wolumen najmu w regionach poniżej 300 tys. odnotowaliśmy ostatnio w pierwszej połowie 2016 roku. W ... przybyło prawie 1 mln mkw. nowej powierzchni biurowej. W szczególności znaczny spadek najmu jest zauważalny w Szczecinie, Katowicach i Poznaniu Z odwrotną sytuacją mieliśmy do ...
-
![3 rekordy rynku magazynowego]( "3 rekordy rynku magazynowego [© dreamnikon - Fotolia.com]")
3 rekordy rynku magazynowego
... wzrostu obrotów w branży e-commerce. Przykładem transakcji powiązanych z rozwojem tego segmentu są umowy zawarte przez sieci handlowe, takie jak na przykład: Smyk w ramach ... niektórych lokalizacjach o ok. 5% w relacji do stanu na koniec 2017 roku. Koszty najmu w Polsce wciąż należą do najniższych w regionie środkowo-wschodniej Europy. Dla porównania w ...
-
![W Łodzi stawiają na elastyczne powierzchnie biurowe]( "W Łodzi stawiają na elastyczne powierzchnie biurowe [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
W Łodzi stawiają na elastyczne powierzchnie biurowe
... najmu w pierwszej połowie bieżącego roku wyniósł prawie 33 000 mkw. i był o ponad 16% wyższy niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Całość wynajętej powierzchni w tym roku stanowi już 62,5% średniego rocznego popytu odnotowanego w latach 2013-2018. Największą transakcją było podpisanie umowy najmu ...
-
![Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie]( "Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie [© Tony Baggett - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie
... rynku elastycznej powierzchni biurowej. W pierwszych trzech kwartałach bieżącego roku na przeanalizowanych przez Savills rynkach europejskich operatorzy elastycznej powierzchni biurowej podpisali umowy najmu na 687 tys. m kw., co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z analogicznym okresem 2018 roku. „Na rynek wkraczają nowi i niszowi operatorzy, co ...
-
![Podatki w wynajmie mieszkań]( "Podatki w wynajmie mieszkań [© designsoliman - Fotolia.com.jpg]")
Podatki w wynajmie mieszkań
... Nowodworski Estates. Którą formę opodatkowania wybrać? Istnieją dwa sposoby opodatkowania najmu - najem prywatny oraz w ramach działalności gospodarczej. Jeśli posiadamy jedno mieszkanie np. ... Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie: wynika z umowy zawartej z właścicielem, Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa lub z innego ...
-
![Bliska Residence: apartamenty inwestycyjne na Pradze]( "Bliska Residence: apartamenty inwestycyjne na Pradze")
Bliska Residence: apartamenty inwestycyjne na Pradze
... nabywcy. Największą korzyścią z perspektywy inwestorów jest fakt, że kwota najmu jest stała i niezależna od wyników finansowych operatora. Apartamenty inwestycyjne to opcja bardzo korzystna z punktu widzenia inwestorów. Mają tu możliwość podpisania stałej, długoterminowej umowy najmu, co zapewni im bezpieczny zysk w skali 7% rocznie. Dodatkowo ...
-
![Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?]( "Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować? [© DECOROOM]")
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?
... stanowiło prawdziwe wyzwanie. ThinkCo podkreśla również, że dość sporym problemem rodzimego rynku najmu instytucjonalnego jet brak szczegółowych uregulowań prawnych. Kłopotów dostarczać mogą m.in. w niewystarczający sposób chroniące interesy właścicieli umowy. To wzbudza obawy przed dłużnikami czynszowymi czy niemożliwością wyegzekwowania opłat za ...
-
![Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?]( "Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego? [© Freepik]")
Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?
... to, że wraz z końcem roku szkolnego i akademickiego, najemcy którzy 12 miesięcy wcześniej zawierali umowy, często wracają do poszukiwań, licząc na znalezienie nowego lokum w lepszej ... BK 2%, więc część osób zwleka z decyzją o zakupie własnego M i pozostaje na rynku najmu - tłumaczy Agata Stachowiak, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom. Co ciekawe, ...
-
![Amortyzacja: środki trwałe trzeba używać w firmie]( "Amortyzacja: środki trwałe trzeba używać w firmie [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja: środki trwałe trzeba używać w firmie
... jest wykorzystywany przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo jest oddany do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu. W opisanym przez Spółkę stanie faktycznym sprzęt chłodniczy jest wprowadzany do rejestru środków trwałych i Spółka dokonuje odpisów amortyzacyjnych, a sprzęt ...
-
![Zakup samochodu: kiedy pełne odliczenie VAT?]( "Zakup samochodu: kiedy pełne odliczenie VAT? [© whitelook - Fotolia.com]")
Zakup samochodu: kiedy pełne odliczenie VAT?
... 2012 r. nie ma możliwości odliczenia VAT od nabytego paliwa do napędu tzw. samochodów z kratką. W przypadku samochodów będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, w stosunku do których nabywcy przysługiwało, zgodnie z przepisami o VAT obowiązującymi przed dniem wejścia w życie nowelizacji, prawo do ...
-
![Samochód w leasingu: ubezpieczenie a odliczenie VAT]( "Samochód w leasingu: ubezpieczenie a odliczenie VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Samochód w leasingu: ubezpieczenie a odliczenie VAT
... inne pojazdy samochodowe niezaliczane do kategorii „ciężarowych”, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60 % kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Suma kwot w całym okresie użytkowania ...
-
![Amortyzacja budynku: oddanie do użytkowania]( "Amortyzacja budynku: oddanie do użytkowania [© anna - Fotolia.com]")
Amortyzacja budynku: oddanie do użytkowania
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od ... handlowo-usługowy w stanie surowym zamkniętym. Budynek ten następnie na podstawie umowy najmu został wynajęty spółce z o.o. Najemca dokonał w budynku prac niezbędnych do ...
-
![Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1]( "Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1 [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1
... lokatorskie prawo do lokalu. Ponadto użytkować lokal można na podstawie umowy najmu, na przykład od zakładu pracy czy gminy. W zależności od ... tu po śmierci osoby uprawnionej nieruchomość pozostaje własnością nabywcy, zobowiązanego z tytułu umowy dożywocia. Właściciel mieszkania może oczywiście dokonać tradycyjnych rozporządzeń lokalem mieszkalnym ...
-
![Środki trwałe: plac, ogrodzenie i budynek]( "Środki trwałe: plac, ogrodzenie i budynek [© sinuswelle - Fotolia.com]")
Środki trwałe: plac, ogrodzenie i budynek
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. A zatem ... z prowadzoną działalnością gospodarczą lub oddania do używania na podstawie umowy leasingu, najmu lub dzierżawy. Trzeba posłużyć się Klasyfikacją Środków Trwałych Aby odpowiedzieć ...
-
![Subsydiarna odpowiedzialność wspólników spółki jawnej]( "Subsydiarna odpowiedzialność wspólników spółki jawnej [© FikMik - Fotolia.com]")
Subsydiarna odpowiedzialność wspólników spółki jawnej
... zagadnienie jest następujący stan faktyczny: przed wpisaniem spółki do Krajowego Rejestru Sądowego (a po zawarciu umowy spółki) wspólnicy zawierają np. umowę najmu, następnie zaprzestają płacenia opłat z tytułu zawartej umowy najmu. W konsekwencji czego powinni być przygotowani na to, że wierzyciel (w tym przypadku Wynajmujący) spółki będzie ...
-
![Rodzina na Swoim: dopłaty nadal można stracić]( "Rodzina na Swoim: dopłaty nadal można stracić [© Kurhan - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim: dopłaty nadal można stracić
... na zerwanie umowy najmu Pierwsza uwaga dotyczy osób, które zaciągnęły kredyt z dopłatami pod koniec ubiegłego roku. Jeśli zawierając umowę kredytową były najemcą lokalu mieszkalnego lub przysługiwało im spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, to z pewnością pisemnie zobligowały się do wypowiedzenia umowy najmu bądź członkostwa ...
-
![Odliczenie VAT od samochodu osobowego 2014 z kilometrówką?]( "Odliczenie VAT od samochodu osobowego 2014 z kilometrówką? [© algre - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od samochodu osobowego 2014 z kilometrówką?
... jak np. dla samochodów przeznaczonych wyłącznie do oddania w odpłatne używanie w ramach umowy najmu. Ewidencja ma zawierać numer rejestracyjny pojazdu, opis trasy (skąd – dokąd), kolejny ... ; ewentualnie może być oddany do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu). Takie rozwiązanie jest przyjęte na gruncie podatków dochodowych ...
-
![Prywatne użycie służbowego samochodu bez podatku VAT]( "Prywatne użycie służbowego samochodu bez podatku VAT [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Prywatne użycie służbowego samochodu bez podatku VAT
... na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze (art. 8 ust. 6 ... najmu itp.) pojazdu samochodowego podatnikowi przysługiwało (bądź będzie przysługiwać) prawo do odliczenia pełnego VAT-u, jego wykorzystanie co celów prywatnych będzie opodatkowane. Tyczy się to także samochodów wykorzystywanych na podstawie umowy ...
-
![Mandaty i alimenty czyli długi młodych Polaków]( "Mandaty i alimenty czyli długi młodych Polaków [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mandaty i alimenty czyli długi młodych Polaków
... inwestycji w kompetencje pozostają naturalne potrzeby studenckiego stylu życia. Nie dziwi więc, że młodzi ludzie najczęściej zalegają z płatnościami za usługi telekomunikacyjne, z umowy najmu i dzierżawy oraz mandatów za jazdę na gapę. Znamiennym dla współczesnych czasów i poważnym zjawiskiem są zaległości alimentacyjne – to zobowiązania nie tylko ...
-
![Samochód elektryczny bez ewidencji przebiegu pojazdu]( "Samochód elektryczny bez ewidencji przebiegu pojazdu [© Michael Flippo - Fotolia.com]")
Samochód elektryczny bez ewidencji przebiegu pojazdu
... nie należą do majątku firmy (czyli są używane np. na podstawie umowy najmu czy dzierżawy), muszą mieć zaprowadzoną taką ewidencję przebiegu, aby rozpoznać ... rozwiązań przyjaznych środowisku. Spółka uznała, że samochody typu EV, użytkowane na podstawie umowy najmu, są niewątpliwie zaliczane do samochodów osobowych, jednakże z uwagi na fakt, że w ich ...
-
![Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości?]( "Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości? [© shake_pl - Fotolia.com]")
Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości?
... Centrum Handlowe w Polsce. W ramach umowy wnioskodawca wykonuje usługi polegające na: przygotowaniu i kontroli wykonania budżetu dla projektu, negocjowaniu i akceptowaniu umów z firmami świadczącymi usługi, kreowaniu polityki marketingowej i strategii rozwoju, współpracy z najemcami CH, negocjowaniu umów najmu. Wynagrodzenie zostało tutaj określone ...
-
![Kwitnie rynek magazynowy. Rekord pada co kwartał]( "Kwitnie rynek magazynowy. Rekord pada co kwartał [© Александр Ивасенко - Fotolia.com]")
Kwitnie rynek magazynowy. Rekord pada co kwartał
... , JLL. Popyt brutto w III kw. sięgnął ok. 630 000 mkw., z czego nowe umowy wraz z ekspansjami stanowiły 478 000 mkw. W okresie od lipca do września najwięcej ... lekkiej produkcji”, dodaje Tomasz Mika. Ciekawym zjawiskiem na polskim rynku są umowy najmu w mniej typowych dla danej branży lokalizacjach. Dobrym przykładem są kontrakty zawarte prze firmy ...
-
![Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości]( "Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Z przytoczonego ... w cyt. art. 22a ust. 1 ww. ustawy, tj. na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Zgodnie z art. 22d ust. 2 ww. ustawy, składniki majątku, o których mowa w ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
