eGospodarka.pl › Tematy › ustawa o ochronie praw lokatorów

ustawa o ochronie praw lokatorów - wiadomości i porady tematyczne

Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?

00:20 23.04.2025

... dotychczasowego lokalu oraz ponowną przeprowadzką do lokalu dotychczas zajmowanego (zobacz: R. Dziczek [w:] Komentarz do ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego [w:] Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe. Komentarz, wyd. IX, LEX/el. 2025, art. 10). W przepisach ustawy niestety jest dość ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, remont
Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?

12:00 16.01.2025

Do umów najmu zawieranych na dłużej niż rok właściciele mieszkań wpisują tzw. klauzulę waloryzacyjną. Portal GetHome.pl sprawdził, z jaką podwyżką muszą się w tym roku liczyć najemcy. W przypadku umów najmu zawartych na dłużej niż rok, właścicielowi mieszkania wolno podwyższyć czynsz o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych – ...

Tematy: waloryzacja czynszu, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu
Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?

10:03 06.09.2024

... po zakończeniu umowy, o ile mieszkanie zostanie oddane w stanie niepogorszonym. W przypadku zwykłej umowy najmu warto zapoznać się z art.6a i 6b ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego, w których znajdziemy informacje co leży w gestii wynajmującego, a co najemcy. Przepisów tych nie stosuje się ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta, rok akademicki, student
Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?

12:02 14.06.2024

... ” - wymienia Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. Właściciel powinien przedstawić uzasadnienie podwyżek Co ważne, ustawa o ochronie praw lokatorów jest tak samo restrykcyjna pod względem informacyjnym jak ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Ten pierwszy akt prawny również wymaga bowiem, aby w razie podwyższania opłat ...

Tematy: ceny prądu, ceny gazu, podwyżki cen prądu, czynsz najmu
Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna

12:28 12.02.2024

... umowy. W tym roku muszą się oni liczyć z 11,4% podwyżką czynszu – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. I wyjaśnia, że ustawa o ochronie praw lokatorów pozwala właścicielom mieszkań podwyższyć czynsz o „średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w poprzednim roku kalendarzowym”. Taki inflacyjny wskaźnik ...

Tematy: waloryzacja czynszu, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?

09:59 17.07.2023

... Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Dojście do własności mieszkania to ciągle rzadkość W ramach podsumowania warto zaznaczyć, że ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje również możliwość prowadzenia najmu instytucjonalnego z dojściem do własności. Takie rozwiązanie wprowadzono z myślą o zakończonym już programie Mieszkanie ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem mieszkań, wynajem mieszkań
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?

09:24 16.06.2023

... rosyjską agresję, rząd wczesną wiosną 2022 r. przygotował i wprowadził specjalną ustawę. Ustawa z dnia 12 marca 2022 r. o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z ... pkt 2 i 3, ust. 3 oraz art. 19d ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Mowa o przepisach, które w ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem okazjonalny, umowa najmu
Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?

09:27 22.05.2023

... prawną niż ustawa o ochronie praw lokatorów. W przypadku podwyżek czynszu z TBS-ów oraz SIM-ów, zastosowanie znajdują przepisy ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (Dz.U. 1995 nr 133 poz. 654). Jednak najczęściej pozew o wysoki czynsz znajduje oparcie w przepisach ustawy o ochronie praw lokatorów. Ten ...

Tematy: wysoki czynsz, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%

09:58 10.03.2023

... waloryzacji stawek czynszowych. Wszystko wskazuje, że możliwość waloryzowania czynszu o kilkanaście procent będzie martwiła wielu najemców również w 2024 roku. Ustawa o ochronie praw lokatorów mówi, że podwyżka czynszu o wskaźnik równy ubiegłorocznej inflacji nie wymaga dodatkowego uzasadnienia - nawet jeśli przekroczony został lub zostanie limit ...

Tematy: czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu
Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy?

13:17 13.02.2023

... . Wręcz przeciwnie: ustawa o ochronie praw lokatorów określa zasady najmu mieszkania w sposób restrykcyjny. Istnieje jednak pewne pole do negocjacji pomiędzy wynajmującym oraz najemcą. Postanowiliśmy wyjaśnić, które ważne zasady najmu mieszkania mogą podlegać negocjacjom. Większość przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów posiada charakter ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, zasady najmu, najem, najem mieszkania