-
Wozisz pracowników do pracy? Zapłacisz od nich podatek
... lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na ... od którego Wnioskodawca jest zobowiązany naliczać, pobierać i odprowadzać do właściwego urzędu skarbowego zaliczki na podatek dochodowy, zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... umowy najmu. To wszystko może sprawić, że falę przeprowadzek zobaczymy dopiero w przyszłym roku. Co czeka rynek najmu w 2024 r. Fala przeprowadzek z mieszkań najmowanych do własnych będzie miała zapewne znaczący wpływ na rynek najmu ... podatek ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
Pełne odliczenie VAT od zakupu motocykla dopiero od kwietnia 2014 r.
... umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy informację, o której mowa w art. 86a ust. 12 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, składa się w terminie 7 dni od dnia, w którym poniesiono pierwszy, od ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej ... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. ...
-
Jak określić podatek u źródła od urządzeń przemysłowych
... od miejsca zawarcia umowy i wykonania świadczenia. Za tego typu przychody, w myśl ust. 5 art. 3 uważa się przychody wymienione w art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 ustawy o PDOP, od których pobiera się tzw. podatek u źródła. Podatek ... umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania nie zawierają stosownych definicji powyższych pojęć. O ile w przypadkach najmu ...
-
Zakup mieszkania z bonifikatą a podatek u nabywcy
... na podstawie umowy najmu zawartych ze spółdzielnią w związku ze świadczeniem pracy mogą wykupić na własność zajmowane lokale z uwzględnieniem 90% bonifikaty ustalonej w stosunku do wartości rynkowej wykupu. Podatnik zadał pytanie, czy w przypadku wykupu na własność zajmowanego mieszkania powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od udzielonej ...
-
Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy
... amortyzacyjnych od wartości przedmiotu takiej umowy musi dokonywać ... podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych. W przypadku gdy dana umowa nie spełni określonych w ustawie warunków, należy do niej stosować przepisy art. 11, 22 i 23 ustawy przewidziane dla umów najmu ...
-
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... od wielkości zużycia oraz podatek od nieruchomości, czyli opłaty eksploatacyjne. Wprawdzie Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi wypowiadał się w przypadku wynajmu nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, niemniej wnioski płynące z interpretacji można odnieść także do najmu ...
-
Odliczenie VAT od „autokaru” w biurze podróży
... umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy ...
-
Wspólne rozliczenie małżonków i osób samotnych obniża podatek
... podatek męża (przed potrąceniem zapłaconych składek zdrowotnych): 19 470 zł (85 528 zł * 18%) – 556,02 zł = 14 839,02 zł – podatek od kwoty nieprzekraczającej próg skali podatkowej (100 000 zł – 85 528 zł) * 32% = 4 631,04 zł – podatek od nadwyżki ponad próg skali podatkowej podatek ...
-
Podatek dochodowy od budynków: limit wyłączenia z opodatkowania
... . 24b, który obowiązuje od 1 stycznia 2019 r. Zgodnie z art. 24b ust. 1 ustawy o CIT, podatek dochodowy od przychodu ze środka trwałego będącego budynkiem, który: 1. stanowi własność albo współwłasność podatnika, 2. został oddany w całości albo w części do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, 3. jest ...
-
Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości
... we wniosku Nr 1) zastosowanie znajdzie art. 12 ust. 3c updop. Jak bowiem wskazano, umowy najmu zawierają postanowienia, że opłaty za pobór zimnej wody są ... faktycznego Nr 3 pkt a) i b) „Wynajmujący obciąży najemcę (…) każdorazowo po otrzymaniu faktury VAT od dostawców mediów”. Zatem z zawartych umów z najemcami nie wynika, że refaktury dotyczące ...
-
Leasing samochodu: zmiana umowy a odliczenie VAT
... umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, w stosunku do których przysługiwało podatnikowi, zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym, obowiązującymi przed dniem 1 maja 2004 r., prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od ...
-
Podatek VAT: auta z kratką do końca roku
... przedmiotem umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, w stosunku do których przysługiwało podatnikowi, na dzień poprzedzający dzień wejścia w życie ustawy o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług i ustawy o transporcie drogowym, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od czynszu ...
-
Praca na rencie a kwota zmniejszająca podatek
... od których jest obowiązany opłacać zaliczki na podstawie art. 44 ust. 3 (a więc z działalności gospodarczej czy umów najmu ... podatek uwzględnia bowiem już ZUS, zmniejszając miesięczną zaliczkę na podatek od wypłacanego temu pracownikowi świadczenia. Co za tym idzie, pracodawca przy obliczaniu zaliczki od ...
-
Liczenie zaliczki na podatek w 2017 r. wg skali podatkowej
... podatek w ogóle nie pomniejsza się o kwotę zmniejszającą podatek. Zaliczki od wynagrodzenia z tytułu umowy o pracę Jak zatem powinien zachować się płatnik przy ustalaniu i poborze zaliczki na podatek od ...
-
Podatek VAT: sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu operacyjnego
... od takiego zakupu zapłacić (co do zasady) podatek od czynności cywilnoprawnych (ten wynosi 2% wartości rynkowej przedmiotu umowy). Zdaniem organów podatkowych Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 24 czerwca 2016 r. nr ILPP2/4512-1-291/16-2/MW uznał, że „(...) dostawa towarów podlega opodatkowaniu podatkiem od ...
-
VAT od paliwa do samochodu w leasingu z zagranicy
... podatku od towarów i usług od paliwa do tych pojazdów, dotyczy zarówno pojazdów będących własnością podatnika, jak również pojazdów będących przedmiotem umowy najmu, leasingu lub innej umowy o ... 86 ust. 4 pkt 1-4 ustawy o VAT. Dokonanie obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony z tytułu nabycia paliwa jest prawem podatnika, z którego to ...
-
Leasing operacyjny a podatek VAT
... . Otóż w przypadku usługobiorców użytkujących takie samochody na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60 % kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Suma kwot w całym okresie użytkowania ...
-
Zwrot kosztów wymiany okien a podatek dochodowy
... okien w lokalu oddanym do używania na podstawie umowy najmu obciąża zarówno właściciela mieszkania zakładowego, jak i mieszkania komunalnego, a nie najemcę takiego lokalu. Stąd, jeżeli najemca podczas trwania umowy najmu, z własnych środków sfinansuje wymianę okien a następnie otrzyma od właściciela zwrot tych wydatków, będzie to okoliczność ...
-
Utrata prawa do karty podatkowej a podatek liniowy
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.), ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne: 1. prowadzące pozarolniczą działalność gospodarczą, 2. osiągające przychody z tytułu umowy najmu ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... stron z tytułu dokonania tej czynności jest: a) opodatkowana podatkiem od towarów i usług, b) zwolniona z podatku od towarów i usług, z wyjątkiem: • umów sprzedaży i zamiany, których ... czynności podlegających opodatkowaniu, uznać należy nie tylko sprzedaż, ale również umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem może być także oddanie budynku ...
-
Odliczenie VAT od samochodu osobowego 2014 z kilometrówką?
... ; ewentualnie może być oddany do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu). Takie rozwiązanie jest przyjęte na gruncie podatków ... powstanie więc sytuacja, w której przedsiębiorcy z jednej strony będą mogli rozliczyć podatek dochodowy od takiego samochodu bez konieczności prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu (zakładając, że ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... Od dokonanego zakupu odliczyła ona podatek naliczony. W okresie użytkowania tego lokalu spółka nie dokonywała jego ulepszeń. Lokal ten też nigdy nie był przedmiotem umowy najmu ...
-
Samochód firmowy: sprzedaż a podatek VAT
... umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze” Jeżeli zatem podatnik zamierza sprzedać samochód, w stosunku do którego przy zakupie przysługiwało mu obniżenie podatku należnego o podatek ...
-
Odliczenie VAT od zakupu samochodu osobowego przed otwarciem firmy
... na potrzeby rozliczania VAT. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od zakupu samochodu będzie mógł odliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... składowych; 2. używania tych pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, związane z tą umową, inne niż wymienione w ...
-
Podatek liniowy a wspólne rozliczenie małżonków
... i art. 26c; w tym przypadku podatek określa się na imię obojga małżonków w podwójnej wysokości podatku obliczonego od połowy łącznych dochodów małżonków. Stosownie do ... o zryczałtowanym podatku dochodowym (tj. m. in. osób fizycznych osiągających przychody z tytułu umowy najmu) niekorzystających jednocześnie z opodatkowania przychodów z pozarolniczej ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... W związku z tym zainteresowany zadał pytanie, czy od sprzedaży takiej będzie musiał zapłacić podatek dochodowy z prowadzonej działalności gospodarczej? W przedmiotowej sprawie ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Przy czym, w myśl ...
-
Odliczenie VAT od paliwa na starych zasadach
... od tego zakupu cały podatek VAT. Odliczał także do 30 kwietnia 2004 r. podatek od kupowanego paliwa służącego do napędu tego samochodu. Od dnia 01 maja 2004 r. VAT od ... (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i te samochody ...
-
Rozliczenie podatku od pracy a strata z działalności
... rocznie dla osób zatrudnionych na podstawie jednej umowy, gdy zakład pracy znajduje się w tej ... W ten sposób za 2011 rok zapłaci podatek od kwoty 25 000 zł, a nie od 150 000 zł w przypadku, gdyby ... stratę z działalności gospodarczej można odliczyć tylko od dochodu z działalności, a o stratę z prywatnego najmu można obniżyć dochód w następnych latach ...
-
Pełne odliczenie VAT od samochodu: kwestie formalne przede wszystkim
... odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do ... importu ich części składowych; 2. używania tych pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, związane z tą umową, inne niż wymienione w pkt 3; 3. ...
-
Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT
... umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. W myśl art. 43 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług przez towary używane rozumie się budynki i budowle lub ich części, jeżeli od ...
-
Podatek dochodowy od darowizny firmy?
... lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do ... czynności rozporządzającej, w tym na podstawie umowy sprzedaży, zamiany czy darowizny. Stosownie do ... usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i ...
-
VAT od wydatków na użytkowanie samochodu osobowego
... umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60 % kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy ... . Co za tym idzie, można uznać, iż podatek VAT od pozostałych wydatków poniesionych na użytkowanie samochodów osobowych, jeżeli samochody ...
-
Grunt zabudowany: sprzedaż a podatek VAT
... umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Natomiast zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 1 ustawy, przez towary używane o których mowa w ust. 1 pkt 2, rozumie się budynki i budowle lub ich części – jeżeli od ...