-
Ryczałt ewidencjonowany z najmu: przychód a opłaty eksploatacyjne
... tyle duża, że warto tak zmienić umowę z najemcą, aby wprowadzić owo rozróżnienie w opłatach. Pod warunkiem oczywiście, że wynajmujący płaci zryczałtowany podatek od przychodów z najmu. Marek Siudaj, Tax Care
-
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... zawarła umowy najmu poza działalnością gospodarczą i najem nie jest prowadzony w sposób zorganizowany i ciągły, czyli jest prowadzony w ramach najmu prywatnego, to przychód uzyskiwany przez Wnioskodawczynię z tytułu najmu może być kwalifikowany do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Przychód z najmu: decydują zapisy umowy
... media wg zużycia. Usługa najmu będzie rozliczana w miesięcznych okresach rozliczeniowych. W dniu podpisania umowy najmu, zgodnie z zawartą umową, najemca wpłacił wynajmującemu zaliczką na poczet czynszu w wysokości 650.916 zł. Zadano pytanie, czy od otrzymanej zaliczki należy płacić podatek dochodowy? Kiedy od najmu powstaje w tym podatku obowiązek ...
-
Małżonkowie mają jeden limit w ryczałcie dla przychodów z najmu
... umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z art. 6 ust. 1a ww. ustawy opodatkowaniu ryczałtem od ...
-
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... podatek od uzyskanego przychodu. Nie uwzględniają tutaj kosztów uzyskania tego przychodu. Ponadto, w zależności od rodzaju wykonywanych czynności, zmienia się stawka podatku. Zgodnie z art. 12 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, ryczałt od ... przychodów z tytułu umowy najmu, podnajmu, ...
-
Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy
... z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Prawo do opodatkowania przychodów uzyskanych z prywatnego najmu w formie ryczałtu nie jest uzależnione od ...
-
Podatek dochodowy i VAT a samochód osobowy i ciężarowy
... umowy najmu, dzierżawy czy innej o podobnym charakterze (z wyjątkiem umowy leasingu – przy tego typu umowie ograniczenie to nie występuje). Analogicznie sytuacja wygląda w podatku dochodowym od osób prawnych. Dodajmy w tym miejscu, iż od przyszłego roku najprawdopodobniej będą miały miejsce kolejne ograniczenia w odliczeniu podatku VAT od ...
-
Wynajem nieruchomości: podatek u właściciela
... z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych – o czym stanowi art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
Ryczałt od najmu: w 2010 r. nieistotny przychód
... umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
Przychód z najmu: czynsz a opłaty za media
... umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stosownie do zapisu art. 6 ust. la ww. ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
Jakie formy rozliczania podatków od firmy w 2018 roku?
... od przychodów m.in. z działalności usługowej, od przychodów z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze (w tym poza działalnością gospodarczą; tutaj pojawia się też nowa stawka podatku: dla przychodu z prywatnego najmu ponad 100.000 zł będzie ona wynosić 12,5%), 5,5 proc. od ...
-
Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi
... związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. 22g ust. 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w razie gdy składnik majątku stanowi współwłasność podatnika, wartość początkową ...
-
VAT od paliwa do samochodów z kratką
... umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, w stosunku do których przysługiwało podatnikowi, na dzień poprzedzający dzień wejścia w życie ustawy, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z takiej umowy ...
-
Odliczenie VAT od rat leasingowych samochodu z kratką
... tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane ... umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy ...
-
Czynsz najmu a wartość początkowa inwestycji w obcym środku trwałym
... . na podstawie umowy najmu czy dzierżawy itp.). W ... najmu, opłaty eksploatacyjne (koszty utrzymania powierzchni wspólnych), opłaty na media nie związane z prowadzoną inwestycją, podatek od nieruchomości, reklama (w mediach i na budynku, w którym znajduje się wynajmowany lokal) mogą w dacie ich poniesienia (w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Leasing samochodu: cesja umowy a odliczenie VAT
... zawarli umowę o przejęcie długu i cesję umowy leasingu operacyjnego samochodu osobowego. Cedent odliczał podatek VAT od leasingu samochodu. ... umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy ...
-
Podatek VAT 2014: ostatnie chwile samochodów z kratką
... ; ewentualnie może być oddany do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu). Takie rozwiązanie jest przyjęte na gruncie podatków ... życie powstanie sytuacja, w której przedsiębiorcy z jednej strony będą mogli rozliczyć podatek dochodowy od takiego samochodu bez konieczności prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu (zakładając, że ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... refakturowania kosztów mediów na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług obowiązujących od 1 stycznia 2014r. powstaje w momencie wystawienia przez niego refaktury ... do usługi najmu, bowiem decydującym elementem jest wówczas treść stosunku prawnego, który łączy strony: „W przypadku kiedy z treści umowy najmu wynika, że odrębnie ...
-
Podatek dochodowy: umowa leasingu musi spełniać warunki
... podatek od towarów i usług, musi odpowiadać co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, a w przypadku zawarcia przez finansującego następnej umowy leasingu środka trwałego lub wartości niematerialnej i prawnej będących uprzednio przedmiotem takiej umowy ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... od takiego nabycia został pobrany podatek od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015 r., poz. 626, z późn. zm.) podatkowi temu podlegają umowy ... umów najmu i ...
-
Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT
... się dokonać pewnych nakładów na najmowanym od usługodawcy gruncie (np. posadowić stosowne urządzenia, które ze ... umowy najmu lub dzierżawy najemca powinien albo przekazać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili przekazania, albo przywrócić pierwotny stan przedmiotu najmu. W większości przypadków, po zakończeniu umowy najmu ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... , dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... od osób fizycznych (a więc płacił podatek od dochodu, a nie przychodu) i w tym czasie poniósł z tego tytułu stratę. Nie można bowiem zapominać, że ryczałtowy płacą podatek od ... . Strata z najmu prywatnego Nie ma przeszkód, aby podatnik rozliczał także stratę z tzw. najmu prywatnego, ...
-
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu
... umowy najmu, dzierżawy lub umowy ...
-
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... umowy najmu zawartej w ramach tzw. „najmu prywatnego”. Biorąc pod uwagę wyżej opisaną wykładnię oraz to, że nieruchomość zostanie przez Wnioskodawcę wynajęta nie w ramach działalności gospodarczej, a w ramach najmu prywatnego – Wnioskodawca nie jest i nie zamierza być przedsiębiorcą – wskazana umowa najmu ...
-
Odliczenie VAT od zakupu kampera
... umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze - jeżeli odprzedaż, sprzedaż lub oddanie w odpłatne używanie tych pojazdów stanowi przedmiot działalności podatnika; 2. w odniesieniu do których: a. kwotę podatku naliczonego od ...
-
Odliczenie VAT od miejsca parkingowego
... odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do ... ich części składowych; 2. używania tych pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, związane z tą umową, inne niż wymienione w pkt 3; ...
-
Wynajem w firmie a podatek dochodowy
... , zgodnie z art. 659 Kodeksu cywilnego przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług (art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ... podatkowy w całości już w pierwszym roku trwania umowy, a jedynie w tej części, która tego roku ...
-
Przychód z najmu to nie działalność gospodarcza?
... , wywóz nieczystości stałych. Z tytułu wskazanego najmu pokoju wnioskodawca odprowadza do urzędu skarbowego podatek dochodowy w formie ryczałtu w wysokości 8,5%. Roczny przychód z ... od osób fizycznych lub przedmiotem umowy najmu są składniki majątku związane z prowadzoną działalnością gospodarczą (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu
... używania samochodu. Dotychczas firmy mogły rozliczyć całość wydatków tego typu, od nowego roku ustanowiony został natomiast limit w wysokości 75% tych kosztów, który ... odniesieniu do pojazdów z napędem tradycyjnym, jak i pojazdów elektrycznych. Jeśli chodzi o umowy najmu samochodów, występujące przede wszystkim w coraz bardziej popularnych w Polsce ...
-
Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem
... umowy najmu. Teraz jednak zauważamy znaczny wzrost stawek, a wpływ na to mają studenci, którzy wrócili w październiku do nauki stacjonarnej oraz cudzoziemcy, w tym przyjeżdzający do pracy - najczęściej Ukraińcy – mówi Maciej Dymkowski, prezes zarządzający serwisem tabelaofert.pl Wynajem prywatny - jak liczony jest podatek ... odliczyć od podatku ...
-
Preferencyjny zakup mieszkania a podatek
... umowy najmu mieszkania zakładowego, które następnie w 1994 r. zostało oddane przez PKP we władanie właścicielowi „K”, a w latach 1994-1995 spółdzielnia mieszkaniowa nabyła odpłatnie budynek mieszkalny, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, od „K”. Powstała wątpliwość, czy w takiej sytuacji od ...
-
Podatek VAT: motocykl to pojazd samochodowy
... , czy może odliczyć cały podatek VAT od czynszu wstępnego oraz następnych rat leasingowych a także od paliwa nabytego do napędu tego motocykla? W ... umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy ...
-
Umowa najmu nieruchomości: praca zamiast czynszu
... zapłaty czynszu, urząd miasta zmierza zawierać z nimi umowy zamiany czynszu pieniężnego na ... od towarów i usług, za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do postanowień art. 659 § 1 i § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.), przez umowę najmu ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... od umowy najmu prywatnego Fiskus rozstrzygał też wątpliwości co do możliwości opodatkowania zarobku z krótkoterminowego najmu prywatnych nieruchomości zryczałtowaną stawką 8,5% – typową dla długoterminowej umowy najmu ...
-
Jak ustalić przychód pracownika od wynajętego mu mieszkania
... od towarów i usług oraz podatkiem akcyzowym. Wobec przywołanej definicji należy zatem uznać, że do przychodu pracownika powinna zostać wliczona wartość brutto nabytego świadczenia. Konkluzja taka wynika także z faktu, że gdyby pracownik sam wynajmował mieszkanie, to musiałby zapłacić cenę, w wysokości wynikającej z umowy najmu ...