-
Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości
Mimo inflacji i rosnących stóp procentowych polskie nieruchomości wciąż cieszą się zainteresowaniem inwestorów, zwłaszcza tych zagranicznych - ponad 90% z nich to duże fundusze inwestycyjne. Rodzimy kapitał stanowi w Polsce rzadkość, m.in. ze względu na brak inwestorów instytucjonalnych. Wyjątkiem jest tu fundusz PZU FIZ AN Sektora Nieruchomości ...
-
Sprzedaż w dropshippingu - pośrednik bez kosztów podatkowych
... - skutkowy pomiędzy ponoszonym wydatkiem, a przychodami lub zachowaniem źródła przychodów (ii) brak wykluczenia z kosztów uzyskania przychodów (art. 23 ust 1 ustawy o PIT) oraz (iii) posiadanie dokumentacji potwierdzającej poniesienie wydatku. Następnie organ podatkowy wskazał jakie warunki powinien spełniać dokument, aby stanowić podstawę wpisu ...
-
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
Na rynku nieruchomości rośnie presja regulacyjna. Szykują się zmiany w prawie - zarówno biorąc pod uwagę implementację przepisów unijnych, jak i krajowe plany zmian w przepisach dotyczących opłaty planistycznej. Czy inwestycja kapitału na rynku nieruchomości stanie się mniej atrakcyjna? Zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych odbija się nie tylko ...
-
Inwestorzy w blokach startowych
Rynek nieruchomości nie pozostaje obojętny na wydarzenia na świecie i zmiany w globalnej gospodarce. Nastroje wśród uczestników europejskich spotkań branżowych, w tym zakończonej kilka dni temu kolejnej edycji międzynarodowych targów Expo Real w Monachium, okazują się jednak być całkiem niezłe. Inwestorzy zachowują względny spokój. Weryfikują ...
-
Faktura od spedytora - uważaj na pułapkę podwójnego opodatkowania
... przewozie rzeczy i musi posiadać odpowiednie uprawnienie do wykonywania tego rodzaju działalności” wprowadza w błąd. Zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt. 61 ustawy PIT i art. 16 ust. 1 pkt 66 ustawy CIT - nie uważa się za koszty uzyskania przychodu poniesionych wydatków oraz wartości przekazanych rzeczy ...
-
Amortyzacja środków trwałych - zmiany od 2023 roku?
... rosnąca dysproporcja pomiędzy obszarami miejskimi oraz obszarami tzw. Polski powiatowej. W związku z tym podjęto decyzję o zmianie w przepisach dotyczących amortyzacji w ustawie o PIT oraz CIT. Zmiany mają na celu wspomóc mikro-, małych i średnich przedsiębiorców prowadzących działalności na obszarach w których występuje wysoki wskaźnik bezrobocia ...
-
Zaświadczenie o niezaleganiu w US teraz bez opłaty i szybko przez internet
... dalszą cyfryzację fiskusa Docelowo e-Urząd Skarbowy ma pozwalać na kompleksowe załatwianie spraw na linii podatnik-fiskus, zwłaszcza tych dotyczących podatków VAT, PIT czy CIT. Umożliwi kontakt nie tylko z urzędem skarbowym, ale również z innymi organami Krajowej Administracji Skarbowej. Już dziś tą drogą można ...
-
Wypłata dywidendy a podatek. Na czym polega koncepcja look through approach?
W międzynarodowych grupach kapitałowych tematem wymagającym analizy podatkowej jest wypłata dywidendy. Kwestia może być problematyczna szczególnie w przypadkach, gdy spółka matka jest spółką specjalnego przeznaczenia, która stworzona została jedynie na potrzeby organizacyjne i nie przemawia za nią żadna materia biznesowa. Od 2019 r. przepisy w ...
-
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?
... wtedy, gdy nie doszło do terminowego zgłoszenia wynajmu fiskusowi. W ten sposób ustawodawca zmotywował właścicieli mieszkań wynajmowanych „okazjonalnie” do płacenia podatku PIT od czynszów. Warto pamiętać, że ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje termin zgłoszenia wynoszący 14 dni od daty rozpoczęcia najmu okazjonalnego ...
-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... na „swoim” niezbędne jest zaangażowanie sporego grona fachowców z różnych dziedzin. Na każdym z etapów pojawiają się podatki. Trzeba bowiem wiedzieć, że PIT, VAT, CIT czy np. PCC to nieodzowne elementy zakupu mieszkania, ale też obsługi samej transakcji czy wykończenia i wyposażenia lokum. Dodatkowe ...
-
Masz jednoosobową działalność gospodarczą? Twoje szanse na kredyt mieszkaniowy topnieją
... niezwykle istotna sprawa to uzyskiwane miesięczne dochody. Jak już zaznaczyliśmy, banki preferują stabilność. Na pewno od osoby składającej wniosek zażądają PIT za zeszły rok, ale też sprawdzą, jakie miesięczne dochody uzyskuje przedsiębiorca. Dobrze by było, żeby były one zrównoważone. Jeśli zarobki ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... transakcji, zaciągnięcie i spłata kredytu, a ponadto wykończenie i wyposażenie lokum. W przypadku wartego 400 tysięcy złotych mieszkania z rynku wtórnego łączny wpływ z podatków VAT, PIT, CIT, PCC, bankowego oraz innych opłat można oszacować na około 53 tys. złotych . Teoretycznie jeszcze bardziej opłacalny jest zakup mieszkania ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Czy kupno działki nadal się opłaca?
Wprawdzie w dobie szalejącej inflacji miejsce na oszczędzanie znajduje w swoim budżecie coraz mniejsza rzesza Polaków, to jednak ciągle aż 67% z nas deklaruje, że odkłada pieniądze. Wśród osób posiadających większe rezerwy finansowe popularną formą mrożenia kapitału jest kupno mieszkania. Popularnością cieszy się również inwestycja w ziemię, która ...
-
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... niezmienione. Budżet może na tym wyjść „na swoje” Oczywiście budżet przy zakupie nowego mieszkania inkasuje sporo przeróżnych podatków i opłat (np. PIT, VAT, CIT, PCC, podatek bankowy). Pieniądze te płyną od deweloperów, osób zaangażowanych w przeprowadzenie transakcji, remontu lub wykończenia. Swoim zyskiem podzieli ...
-
Inwestycje w ziemię: czy kupno działki jest opłacalne?
W czasach rekordowo nisko oprocentowanych lokat inwestycje w nieruchomości uchodziły za jedną z najbardziej bezpiecznych przystani. Obecnie banki proponują nam nieco lepsze oprocentowanie, z drugiej jednak strony aktualne uwarunkowania rynkowe nie należą do najłatwiejszych. Czy w takich realiach inwestowanie w ziemię nadal postrzegane jest jako ...
-
27 mld zł wypłacił ZUS w ramach świadczeń rodzinnych
W 2022 roku Zakład Ubezpieczeń Społecznych wypłacił z tytułu świadczeń rodzinnych ponad 27,2 mld złotych. Najwięcej - 22,2 mld zł - to środki wypłacone w ramach programu "Rodzina 500 plus". Pozostała kwota to wsparcie z programów Rodzinny Kapitał Opiekuńczy oraz "Dobry start". Najważniejszym programem, jaki ZUS zaczął realizować w 2022 r., jest " ...
-
Oszczędzanie na emeryturę ucierpi na kryzysie?
O tym, że Polakom daleko jest do uzyskania miana "mistrzów oszczędności", mówi się nie od dziś. Mimo to, coraz większa rzesza z nas z rozsądkiem podchodzi do kwestii budowania własnego kapitału na jesień życia. Niestety, jak dowodzi zrealizowane przez IPSOS dla IGTE badanie "Oszczędzanie na emeryturę w kryzysie ekonomicznym", obecne realia ...
-
Polska w Unii Europejskiej: jakie korzyści ekonomiczne?
Jednolity Rynek Europejski obchodził właśnie 30. rocznicę swojego powstania. Polska jest jego uczestnikiem od blisko 19 lat, osiągając z tej przynależności niewątpliwe korzyści ekonomiczne. Jak wskazuje Polski Instytut Ekonomiczny w raporcie „Korzyści Polski z jednolitego rynku”, gdyby nie przynależność do UE polski PKB per capita byłby o blisko ...
-
Pełnomocnik - co załatwi za ciebie w ZUS?
... , które wypłaca lub wypłacił ZUS takich jak emerytura, renta, zasiłek chorobowy, macierzyński (w tym informacji o wysokości tych świadczeń), zwolnieniach lekarskich, formularzach PIT. Upoważnienie może także obejmować wgląd do stanu rozliczeń z ZUS, danych osób zgłoszonych do ubezpieczeń przez płatnika oraz ich elektronicznych zwolnień ...
-
Tuwima Apartments w Nowym Centrum Łodzi już w sprzedaży
Do sprzedaży trafiły pierwsze mieszkania z nowej inwestycji spółki Resi Capital S.A. Kompleks Tuwima Apartments powstaje na terenie Nowego Centrum Łodzi. W ramach inwestycji deweloper zaoferuje 600 lokali w dwóch budynkach. Kompleks mieszkaniowy Tuwima Apartments znajduje się w dobrze skomunikowanej ze strategicznymi punktami miasta wschodniej ...
-
Firmy z Ukrainy w Polsce po wybuchu wojny. Są najnowsze statystyki
Szacuje się, że w następstwie wybuchu wojny w Ukrainie w Polsce schronił się ponad 1 mln uchodźców. Ma to swoje odzwierciedlenie w statystykach dotyczących powstawania przedsiębiorstw z kapitałem ukraińskim w naszym kraju. Przygląda się im Polski Instytut Ekonomiczny w raporcie „Ukraińskie firmy w Polsce po wybuchu wojny w 2022 r.”. Oto, do jakich ...
-
341 transakcji fuzji i przejęć w Polsce w 2022 roku
W 2022 roku w Polsce przeprowadzono aż 341 transakcji fuzji i przejęć. To rekordowa liczba transakcji, o 4% większa niż w ubiegłym roku i o 48% większa niż w 2020 roku - wynika z raportu M&A Index Poland, przygotowywanego przez Navigator Capital, doradcę transakcyjnego oraz FORDATA, dostawcę usługi Virtual Data Room. Z tego tekstu dowiesz się m.in ...
-
Za równowartość budżetu Polski można kupić 1,2 mln mieszkań
... do budżetu. Te szerokim strumieniem zasilają przecież budżet przy okazji zawierania transakcji na rynku mieszkaniowym. Chodzi tutaj o to, że podatki PIT, VAT, CIT, podatek bankowy czy np. PCC są nieodłącznym elementem takich transakcji, udzielenia kredytu hipotecznego oraz wykończenia i wyposażenia lokalu. Przykładowo ...
-
Jak wymienić okna za darmo?
... bardzo duże prawdopodobieństwo, że kwalifikujemy się już do programu „Czyste Powietrze”: Następnym etapem jest oszacowanie wysokości naszych dochodów. Jeżeli z naszego PIT wynika, że podstawa obliczenia podatku nie przekracza 135 tys. zł to już w zasadzie jesteśmy pewni, że kwalifikujemy się do dofinansowania ...
-
Zmiana pracy w 2023 r. to ostatnia wypłata niższa nawet o 300 zł
... będzie niższa nawet o ponad 300 zł! Nie dotyczy to osób na umowie zlecenie. 1 stycznia 2023 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o PIT. Według niej po ustaniu stosunku prawnego pracodawca wyliczając pensję pomija oświadczenia i wnioski złożone uprzednio przez podatnika, które mogą mieć wpływ ...
Tematy: zmiana pracy, rozwiązanie umowy o pracę, wypłata wynagrodzenia, obliczenie zaliczki na podatek dochodowy, wynagrodzenie netto, obliczenie wynagrodzenia, wysokość wynagrodzenia, PIT-2, obliczenie podatku, zaliczka na podatek dochodowy, kwota wolna od podatku, kwota wolna, praca na etat, zaliczka na podatek, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2023 -
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
Odporność na zawirowania rynkowe, wysokie zyski z wynajmu i znaczny wzrost wartości - tak sprzedawcy luksusowych nieruchomości zachwalają swój towar. Czy jednak mają do tego pełne prawo? Twarde dane sugerują, że niekoniecznie. Nierzadko jest wręcz przeciwnie. To mieszkania z segmentu popularnego okazują się często lepszą lokatą kapitału niż ...
-
Czy karę umowną za zerwanie nieopłacalnej umowy można zaliczyć do kosztów podatkowych?
... , co jest jedną z koniecznych przesłanek kwalifikacji do kosztów uzyskania przychodu. Ponadto, wydatek ten został bezpośrednio wymieniony w art. 23 ust 1 ustawy o PIT. Istotne jest także stanowisko organu wyrażone w interpretacji, że zapłata kary wynikała z podjęcia przez podatnika ryzyka gospodarczego, a nie każdy wydatek, nawet ...
-
Trendy HR 2023: nadchodzi redefinicja miejsca pracy
Pojawiła się najnowsza odsłona corocznego raportu "2023 Global Human Capital Trends Report" autorstwa Deloitte - opracowania rzucającego światło na najbardziej aktualne tendencje w zakresie HR. Tym razem mowa jest m.in. o konieczności redefinicji miejsca pracy, usprawnienia efektywności pracy zespołów oraz zarządzania ryzykami. Polscy menedżerowie ...
-
W mZUS można składać wnioski o Rodzinny Kapitał Opiekuńczy i żłobkowe
W aplikacji mobilnej mZUS można teraz składać nie tylko wnioski o świadczenia Rodzina 500+ czy Dobry Start 300+, ale także o Rodzinny Kapitał Opiekuńczy i żłobkowe. Aplikacja mZUS dla rodziców została po raz pierwszy udostępniona 14 listopada 2022 roku. Można jej używać na urządzeniach mobilnych z systemami operacyjnymi Android i iOS. Jest do ...
-
Długi weterynarzy topnieją
... wspierać organizacje zajmujące się zwierzętami. Świetną ku temu okazją jest roczne rozliczenie podatku dochodowego. Warto pamiętać o tej możliwości wypełniając deklarację PIT. Tym bardziej, że na rzecz organizacji pożytku publicznego, w efekcie zmian w przepisach w 2022 r., podatnicy mogą przekazać 1,5 proc., a nie jak do tej ...
-
Czy przepisy o fundacji rodzinnej pomogą branży motoryzacyjnej?
... , jednak w momencie przekazania środków beneficjentom będzie pobierany CIT w wysokości 15% od fundacji. Natomiast beneficjent jako osoby z kręgu najbliższych będą zwolnieni z PIT, dalsi krewni zapłacą 15 % podatku dochodowego. Dla organizacji podatkowych zasady płatności CIT nie ulegną zmianie. Ustawa przewiduje 3 miesięczny okres vacatio ...
-
Urlop macierzyński można przerwać
Mama przebywająca na urlopie macierzyńskim może go przerwać, jeśli ona lub dziecko wymagają opieki szpitalnej - zwraca uwagę Zakład Ubezpieczeń Społecznych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile przysługuje urlopu macierzyńskiego? Kiedy można przerwać urlop macierzyński? Kiedy tata może przejąć opiekę nad dzieckiem? W takiej sytuacji pozostałą ...
-
System kadrowo płacowy - jaki wybrać?
... kadr. Pracownik bez konieczności osobistego udania się do działu HR będzie miał dostęp do swoich dokumentów m. in. pasków wynagrodzeń, deklaracji PIT, skierowań na badania, zaświadczeń lub obowiązujących regulaminów. Automatyzacja udostępniania informacji pozwala pracownikom działów Kadr i Płac na pełną koncentrację na pracy ...
-
Udział niewykupionych obligacji na Catalyst zaczyna przyrastać
W ostatnich 12 miesiącach do inwestorów nie wróciło 1,2 proc. kapitału z notowanych na Catalyst obligacji korporacyjnych. Jeszcze w tym roku wskaźnik ten wzrośnie do wartości dwucyfrowych. W marcu do inwestorów nie wróciło 35 mln zł z umorzonych papierów dłużnych Getin Noble Banku, a łącznie w ostatnich czterech kwartałach obligatariusze nie ...
-
Przejęcie spółki osobowej przez spółkę kapitałową bez CIT
Spółki mogą dokonać połączenia bez podwyższenia kapitału zakładowego, jeżeli spółka przejmująca ma udziały lub akcje spółki przejmowanej, albo udziały lub akcje nabyte. Taki sposób połączenia pozwala zmniejszyć koszty oraz skrócić czas połączenia. Wątpliwości budzi jednak kwestia jak takie połączenie powinno być traktowane na potrzeby ustawy o CIT ...
Tematy: spółka kapitałowa, spółka osobowa, przejęcie spółki, przychód spółki, podatki spółki, podatek CIT, podatek dochodowy od osób prawnych, powstanie obowiązku podatkowego, przejęcie firmy, łączenie spółek, kapitał zakładowy, majątek spółki, spółka z o.o., spółka jawna, spółki osobowe, spółki kapitałowe, grupa kapitałowa, restrukturyzacja


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem