-
Prawo zabudowy zamiast użytkowania wieczystego?
... uprawnionego, któremu przysługuje prawo zabudowy) z obciążonego gruntu jest ściśle określony w projekcie nowelizacji. Ponadto, zgodnie z projektem nowelizacji, prawo zabudowy ... obciążonym gruncie, sposób i zakres korzystania z nieruchomości gruntowej przez zabudowcę, a także czas, na jaki prawo zabudowy zostaje ustanowione (nie krótszy niż lat 30 ...
-
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... w ostatnich 12 miesiącach? Przyjmując, że właściciel przeciętnego mieszkania przez cały czas musiał ponosić koszty jego utrzymania oraz płacić podatek od przychodów z wynajmu ... Następnie firma ta podpisuje z nabywcą wieloletnią umowę najmu oferując często z góry określony poziom czynszu. Taka forma pomnażania kapitału zyskuje w Polsce coraz większą ...
-
Zasady obliczania terminów wobec kontrahentów
... , że określony skutek (np. upływ okresu wypowiedzenia umowy) nastąpi na koniec miesiąca kalendarzowego (tygodnia, roku). Takie zapisy można spotkać np. w umowach o świadczenie usług. Zdarza się, że wynika to wprost z przepisów prawa - tak jest w przypadku 3-miesięcznego terminu wypowiedzenia najmu. Jeżeli czas trwania najmu ...
-
Techniki negocjacji
... , żeby przewidzieć reakcję drugiej strony na nasze działania. Negocjacje to psychologiczna gra. Każdy twój ruch podczas partii gry w negocjacje wywołuje określony ruch przeciwnika. To mniej więcej tak, jakbyście grali w szachy. Jednak najlepsze w negocjowaniu jest to, że większość posunięć strony przeciwnej można ...
-
Zaświadczenie od pracodawcy na wniosek pracownika
Obowiązki "kadrowe" pracodawcy nie ograniczają się do kompletowania dokumentacji bezpośrednio związanej z przebiegiem zatrudnienia. Czasami prawo obliguje go do udzielenia pomocy byłemu pracownikowi, a nawet jego rodzinie, w uzyskaniu określonych świadczeń. Pomoc ta przejawia się w wydawaniu różnego rodzaju zaświadczeń i wypełnianiu wniosków. ...
-
Zajęcie wynagrodzenia - obowiązki pracodawcy
Załóżmy, że nowo zatrudniony pracownik dostarcza Ci świadectwo pracy z poprzedniego miejsca pracy z wzmianką o zajęciu wynagrodzenia. Masz wówczas do wykonania szereg obowiązków informacyjnych. Innymi słowy, musisz sporządzić i przesłać określonym podmiotom pisma zawierające dane potrzebne do skutecznej egzekucji wynagrodzenia Twojego pracownika. ...
-
Szkodliwe programy mobilne 2010
... września 2010 roku specjaliści z S21Sec wykryli szkodnika potrafiącego przesyłać na określony numer SMS-y przychodzące do użytkownika zainfekowanego telefonu. Na początku program ... Android Platforma Android, która zdobyła znaczący udział w rynku, przez pewien czas nie cieszyła się dużym zainteresowaniem twórców wirusów. Jednak wszystko zmieniło ...
-
Prywatny samochód firmie: stawka amortyzacji
... pan Piotr używał go na potrzeby osobiste, lecz nie należy tego utożsamiać z pojęciem wykorzystywania przed nabyciem. Wykorzystywanie środka trwałego przez określony czas musi tutaj mieć bowiem miejsce przed jego nabyciem przez podatnika, a nie jedynie przed zmianą sposobu jego wykorzystywania przez tego samego ...
-
Praca w nocy
... przypadku możliwości wyboru pomiędzy godzinami, które wskazuje Kodeks pracy i musi przyjąć cały, określony ustawowo, przedział czasowy pory nocnej. Regularna praca w nocy Praca w porze ... na świadczenie pracy w nocy we wskazanym powyżej wymiarze przewiduje art. 1517 § 2 K.p. Czas pracy takich osób nie może przekraczać 8 godzin na dobę, jeżeli ...
-
Podróż służbowa: ubezpieczenie pracownika
... (updof) wskazując, że opłaconą składkę ubezpieczeniową można tutaj uznać za inny wydatek określony przez pracodawcę jako uzasadniony według jego potrzeb, tak w innych ... . 1 pkt 16 updof zwalnia z podatku dochodowego diety i inne należności za czas: a. podróży służbowej pracownika, b. podróży osoby niebędącej pracownikiem do wysokości określonej w ...
-
Jak sfinansować wdrożenie systemu IT?
... przedsiębiorcy oznacza całe 6 miesięcy oczekiwania na rozstrzygnięcie losów jego firmy. Tak długi czas czekania na decyzję jest dla wielu osób nie do przyjęcia –nie ... . Ten rodzaj finansowania polega na uzyskaniu prawa do korzystania z danego przedmiotu na określony okres w zamian za przekazywanie rat o ustalonej z góry wysokości. Leasing IT staje ...
-
Niebezpieczna ulga na złe długi?
... spełnienie określonych ustawowo warunków. Problem w tym, że nie zawsze wszystkie da się spełnić, o czym dodatkowo nie zawsze wierzyciel wie na czas. Zasady rozliczenie podatku w odniesieniu do nieściągalnych wierzytelności (tak brzmi ustawowa nazwa ulgi na złe długi) przez wierzyciela zostały określone w art ...
-
Założenie spółki z o.o. elektronicznie w 2012
... po zarejestrowaniu spółki. Wzorzec umowy spółki zostanie określony w rozporządzeniu przez Ministra Sprawiedliwości. Ponadto Minister Sprawiedliwości w ... wykorzystaniu wzorca umowy spółki udostępnianego w systemie teleinformatycznym mają skrócić czas koniczny do zawarcia umowy spółki i jej rejestracji, a tym samym ułatwić zakładanie spółek z o.o. ...
-
Nagroda w konkursie: zbycie a podatek
... pkt 8 lit. d. ustawy o PIT). Jeżeli jednak pół roku to zbyt długi czas oczekiwania, trzeba liczyć się obowiązkiem wykazania takiej sprzedaży w zeznaniu rocznym ... innych nieodpłatnie lub częściowo odpłatnie nabytych świadczeń, w związku z którymi określony został przychód, kosztem uzyskania przychodów z ich odpłatnego zbycia jest: 1. wartość przychodu ...
-
Faktura od nabywcy: odliczenie VAT
... z tym że termin przedstawienia do akceptacji oryginału faktury ma być tak określony w umowie, aby było możliwe dokonanie terminowego rozliczenia podatku przez dokonującego ... zwłaszcza, że o części z nich po jednokrotnym spełnieniu można na pewien czas zapomnieć (np. sporządzenie odpowiedniej umowy oraz poinformowanie o tym fiskusa). O jednym z ...
-
Nieściągalne należności a koszty podatkowe firmy
... uwagę m.in. koszty sądowe, koszty zastępstwa procesowego, zwrot świadkom utraconego zarobku za czas stawiennictwa w sądzie, koszty zaliczki na ekspertyzy biegłych, koszty egzekucji komorniczej, koszty ... być ujęty jako koszt podatkowy, nieściągalność musi zostać uprawdopodobniona w sposób określony w art. 23 ust. 3 updof lub art. 16 ust. 2a pkt 1 ...
-
Zarządzanie wiedzą w firmie
... faktoriach przemysłowych zadania pracowników miały charakter rutynowy, powtarzalny i prawie całkowicie określony przez kierownictwo. Wraz z rozwojem przedsiębiorczości, rynków finansowych ... generowaniu. Menedżerowie mogą dostarczać podwładnym technologie, środki finansowe oraz czas, aby ci się zaangażowali i efektywnie pracowali. Brak skupienia na ...
-
Zmiany w stypendiach i odpłatność za drugi kierunek studiów
... na to zgody rektora. Ponadto, zgodnie z nowelizacją, okres zatrudnienia na stanowisku adiunkta i asystenta będzie nadal określony w statucie uczelni. Jednak, okres ten nie będzie dłuższy niż 8 lat. Czas ten ma umożliwić pracownikowi zrobienie habilitacji lub doktoratu. Kolejną zmianą, która wejdzie w życie dopiero z dniem ...
-
Umowa na zastępstwo a dodatek stażowy
... pracownika od rodzaju umowy o pracę, jaka została zawarta. Nie ma zatem znaczenia, czy pracownik jest zatrudniony na podstawie umowy na czas nieokreślony, określony, próbny czy na zastępstwo. Istotny jest sam fakt nawiązania stosunku pracy. Zgodnie z powyższym pracownik zatrudniony na zastępstwo, jeśli spełnia ...
-
Sposoby zniesienia współwłasności
... , polega na tym, że udział każdego współwłaściciela we wspólnym prawie jest określony kwotowo ułamkiem. Jeśli zaś nie zostało określone, jaki udział (ułamek) ... drodze umowy z pozostałymi współwłaścicielami, gdyż uprawnienie to może zostać wyłączone na czas nie dłuższy niż 5 lat, z możliwością przedłużenia na kolejne pięcioletnie okresy. Istotne ...
-
Faktura VAT jako gwarancja i nie tylko
... spełnieniem świadczenia pieniężnego (zapłatą), wierzyciel może żądać odsetek za czas opóźnienia, chociażby nie poniósł żadnej szkody i chociażby opóźnienie było ... 1992 r., sygn. akt III CZP 56/92). Stanowisko stwierdzające, że faktura, w której określony został termin jej płatności - jeżeli została sporządzona przez pracownika wierzyciela, ...
-
Księga podatkowa: konieczny spis z natury?
Zgodnie z przepisami podatnicy prowadzący podatkową księgę przychodów i rozchodów muszą w określonych terminach sporządzać spis z natury. Jednym z takich terminów jest koniec roku podatkowego. Czy jednak obowiązek ten występuje jednak i wówczas, gdy w spisie nie ma czego umieścić? Art. 24 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi, ...
-
Stawka VAT na "spóźniony" eksport towaru
... r. sprzedaży maszyny produkcyjnej na rzecz spółki z siedzibą na terytorium Rosji. Strony transakcji, tj. spółka i podmiot rosyjski, postanowiły następnie, że przez określony czas będąca przedmiotem dostawy maszyna, już jako urządzenie, w stosunku do którego prawo własności przysługuje spółce rosyjskiej, nie zostanie od razu wywieziona ...
-
Umowa o pracę, dzieło czy zlecenie?
... się na koszt pracodawcy, świadczenia w razie wypadku przy pracy, wynagrodzenie za czas niezdolności do pracy z powodu choroby, czy też dodatkowe wynagrodzenie za ... wykonania oznaczonego dzieła na rzecz zamawiającego. Dziełem tym ma być określony przez strony rezultat, efekt. W szczególności dziełem może być zarówno konkretny obiekt materialny ...
-
Dotacje unijne 2012-2013
... pełnoetatowym stażem badawczym lub posiadających stopień naukowy doktora. Tak określony badacz wspólnie z placówką goszczącą jak np. uniwersytet, instytut badawczy lub firma posiadająca odpowiednią infrastrukturę badawczą przedstawiają indywidualny projekt. Na czas badań placówka goszcząca może otrzymać dofinansowanie pokrywające nawet do 100 ...
-
Wysoki podatek VAT i dochodowy za grudzień?
... rozliczenie sprzedaży grudniowej może więc się rozłożyć na dwa kwartały a z drugiej będą mieli czas jeszcze w styczniu, lutym i marcu na zrobienie zakupów do firmy, które ... lutego. Trzeba jednak na takie działanie spojrzeć kompleksowo i uwzględnić, jak mamy określony termin płatności przysługującej od kontrahenta. Jeśli jest on liczony od dnia ...
-
Leasing konsumencki zamiast kredytu
... dla przedsiębiorców, polega na nabyciu przez firmę leasingującą danej rzeczy (przedmiotu leasingu) i oddaniu jej do użytku osobie fizycznej (leasingobiorcy) na określony okres czasu. Leasingobiorca zobowiązuje się płacić w określonych ratach leasingodawcy wynagrodzenie za używanie przedmiotu leasingu. Wynagrodzenie to powinno być równe co ...
-
Spam w XII 2011 r.
... „kupon” jest atrakcyjniejsze dla użytkowników niż „rabat”. W końcu kupon to określony rodzaj „rabatu” dla określonej grupy osób. Niemieccy spamerzy specjalizujący się w spamie ... komputerów, które są podłączone do botnetów, jest nieaktywnych, ponieważ jest to czas ferii i świąt zimowych. Poziom aktywności biznesowej również znacząco spada. Użytkownicy ...
-
Kary umowne: dzień poniesienia kosztu
... prowadzi działalność gospodarczą w zakresie budownictwa. Nie zawsze wykonanie umówionych robót na czas jest możliwe. Jest tak m.in. w sytuacji, gdy przy zachowaniu ... z ekonomicznego punktu widzenia koszty działalności, są kosztem uzyskania przychodów. Aby określony wydatek można było uznać za koszt uzyskania przychodu, to pomiędzy tym wydatkiem ...
-
Metoda kasowa: rezygnacja a odliczenie VAT
Mali podatnicy mogą w myśl przepisów ustawy o podatku od towarów i usług wybrać rozliczanie tego podatku wg tzw. metody kasowej. Po określonym czasie z metody tej mogą także zrezygnować. W takim przypadku jednak trzeba pamiętać, że pewne skutki wywołuje ona jeszcze po rezygnacji. Metoda kasowa rozliczania podatku VAT polega na tym, że obowiązek ...
-
Nowa firma: amortyzacja jednorazowa
... podlegają także wartości niematerialne i prawne. Moment, w którym należy dokonać takiej amortyzacji, został określony w dalszych przepisach art. 22k. Wskazuje on także wyjątki, w których ... 2011 żona podatnika zlikwidowała prowadzoną działalność gospodarczą. Między małżonkami cały czas istnieje wspólność majątkowa. W takiej sytuacji podatnik w roku ...
-
Likwidacja firmy: strata i sprzedaż środka trwałego
Przedsiębiorcy muszą pamiętać, że nawet po likwidacji działalności gospodarczej sprzedaż środków trwałych należących do firmy jest traktowana jak przychód z tej działalności. Jest tak oczywiście w określonym czasie, który niestety wynosi aż 6 lat. Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Kowalski w 2010 roku zlikwidował działalność gospodarczą, która ...
-
Grupa międzynarodowa: spotkanie a koszty podatkowe
W Polsce funkcjonuje wiele spółek, które są częścią międzynarodowej grupy. Wiąże się to z określonymi konsekwencjami- np. z uczestnictwem w spotkaniach przedstawicieli poszczególnych spółek z grupy. Czasami obowiązki organizatora spoczywają na polskiej spółce. Nieodzowne jest wtedy poniesienie pewnych wydatków- na gastronomię czy wynajem sali. ...
-
Lwowska 10 w Krakowie - apartamenty na wynajem
... Lwowska jest więcej niż pewne. Biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację, która z pewnością przyciągnie klientów chętnych na skorzystanie z wynajmu apartamentu na określony czas, liczymy na duże zainteresowanie inwestorów”. „Warto podkreślić, że każdy nabywca może korzystać sam z apartamentu. W każdej chwili można również podpisać umowę ...
-
Obowiązkowa rezerwowa kasa fiskalna?
... dokonywać sprzedaży. Warto w tym miejscu wspomnieć, że tożsamy obowiązek został określony w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 28 listopada 2008 r. w sprawie kryteriów i ... a okres taki w przypadku poważnych awarii kasy może potrwać nawet dłuższy czas. Ponadto niekiedy nawet kilkugodzinna przerwa w sprzedaży może doprowadzić do istotnych strat ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem