-
![PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie]( "PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie [© FikMik - Fotolia.com]")
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... podatek dochodowy oraz czy podatek taki wystąpi przy sprzedaży kolejnych wydzielonych działek z posiadanej nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl ... na nieruchomości budynkowej lub lokalowej. W celu wykonania umowy dopuszczalne jest też przeniesienie udziału we współwłasności oraz nieruchomości ...
-
![Nabywca także wystawia faktury VAT]( "Nabywca także wystawia faktury VAT [© anna - Fotolia.com]")
Nabywca także wystawia faktury VAT
... podatnika wymienionego w fakturze jako sprzedawca. W związku z przeniesieniem prawa do wystawiania dokumentacji poświadczającej dokonanie transakcji sprzedaży nabywający zobowiązany jest do przedstawienia drugiej stronie umowy oryginału i kopii faktury do jej akceptacji w formie podpisu. Kopia faktury pozostaje u dokonującego dostawy. Warto ...
-
![Zakupy w sieci oczami internautów]( "Zakupy w sieci oczami internautów")
Zakupy w sieci oczami internautów
... konkurs na temat sprzedaży internetowej. Wzięło w nim udział ponad 1000 internautów (użytkowników serwisu społecznościowego Facebook ) z Polski, Niemiec i Francji. W konkursie sprawdzono wiedzę kupujących w następujących kategoriach: identyfikacja dostawcy, ochrona danych osobowych, warunki przedpłaty, prawo do odstąpienia od umowy oraz reklamacje ...
-
![Przedmiot działalności spółki a inwestowanie obcych środków]( "Przedmiot działalności spółki a inwestowanie obcych środków [© freshidea - Fotolia.com]")
Przedmiot działalności spółki a inwestowanie obcych środków
... w ramach pozycji 68.31.Z dotyczy tylko takich sytuacji gdy przedmiot czynności prawnej (np. umowy sprzedaży) dotyczy bezpośrednio nieruchomości (np. budynku gospodarczego). Nie obejmuje ono natomiast nabycia (np. w drodze umowy sprzedaży) udziałów spółki, która jest właścicielem takiego budynku gospodarczego. Jeżeli więc nie pośredniczycie Państwo ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2012]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2012 [© FikMik - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2012
... z 2011 r. Nr 230, poz. 1370), która: wprowadza definicję „umowy timeshare” jako umowy, na podstawie której konsument odpłatnie ... sprzedaży tej nieruchomości jest nieważna (sygn. akt III CZP 79/11). SN wskazał, że przepisy Kodeksu cywilnego należy w tym przypadku interpretować wąsko i nie można uznać ani pozornej umowy sprzedaży, ani też ukrytej umowy ...
-
![Faktura VAT jako wezwanie do zapłaty i nie tylko?]( "Faktura VAT jako wezwanie do zapłaty i nie tylko? [© olly - Fotolia.com]")
Faktura VAT jako wezwanie do zapłaty i nie tylko?
... odmiennych postanowień wynosi 1 rok. Zabezpieczenie płatności Większość umów sprzedaży w obrocie gospodarczym dotyczy rzeczy ruchomych, co ... sprzedaży wywołuje od razu skutek rozporządzający - przenosi własność rzeczy na kupującego, bez względu na to, kiedy zostanie zapłacona cena. Nie przeszkadza to jednak temu, by już w chwili podpisania umowy ...
-
![Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?]( "Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet? [© goodluz - Fotolia.com]")
Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?
... dokładnego sprawdzenia własności lokalu, który chcemy kupić, a także planów zagospodarowania przestrzennego okolicy nieruchomości. Musimy przygotować się do skonstruowania umowy przy transakcji sprzedaży lokum, a w przypadku gdy je kupujemy do negocjacji jej warunków. Należy także nastawić się na prowadzenie rozmów i spotkań z potencjalnymi ...
-
![RnS: ostatni dzwonek na ślub i kredyt z dopłatą]( "RnS: ostatni dzwonek na ślub i kredyt z dopłatą [© glogoski - Fotolia.com]")
RnS: ostatni dzwonek na ślub i kredyt z dopłatą
... tego, ile czasu upływa od złożenia wniosku kredytowego do zawarcia umowy z bankiem. Według danych Home Broker, który cyklicznie monitoruje długość procesu sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym, od momentu zawarcia umowy przedwstępnej kupna sprzedaży, do zawarcia umowy ostatecznej, dla transakcji sfinalizowanych w listopadzie, mijało średnio 36 dni ...
-
![Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii]( "Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii [© Carson Liu - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... tego należy stwierdzić, że w świetle powołanych wyżej przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz polsko – angielskiej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania, przychody ze sprzedaży nieruchomości położonej w Polsce przez osobę zamieszkałą w Wielkiej Brytanii podlegają opodatkowaniu w Polsce, według zasad wynikających z ustawy ...
-
![Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych]( "Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych [© mariusz szczygieł - Fotolia.com]")
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... stosowania do zamiany przepisów o sprzedaży. Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, że w miejsce świadczenia ceny pojawia się obowiązek drugiej strony przeniesienia własności rzeczy. Ze względu na wzajemny charakter umowy, wartość świadczonych rzeczy powinna być ...
-
![Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka]( "Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka [© goodluz - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... sumę i z jakiego tytułu. W przypadku zamiaru nabycia takiej nieruchomości nabywca powinien wymóc na sprzedającym doprowadzenie do wykreślenia wszelkich hipotek przed zawarciem umowy sprzedaży. Oprócz tego kupujący lokal na rynku wtórnym powinien uzyskać od sprzedającego zaświadczenie ze spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej o tym, iż nie ...
-
![Reklamacja bez paragonu? To łatwiejsze niż myślisz]( "Reklamacja bez paragonu? To łatwiejsze niż myślisz [© Andrzej Wilusz - Fotolia.com]")
Reklamacja bez paragonu? To łatwiejsze niż myślisz
... przepisy kodeksu postępowania cywilnego nie wprowadzają zamkniętego katalogu dowodów, kupujący może wykorzystać wszelkie dowody, aby wykazać, że doszło do zawarcia umowy sprzedaży. I tak klient może m.in. okazać wydruk z historii konta bankowego, potwierdzenie płatności kartą lub dokumenty potwierdzające odbiór towaru. Możliwe jest także ...
-
![Umowa pożyczki ze spółką: zwolnienie z VAT i brak podatku PCC]( "Umowa pożyczki ze spółką: zwolnienie z VAT i brak podatku PCC [© bzyxx - Fotolia.com]")
Umowa pożyczki ze spółką: zwolnienie z VAT i brak podatku PCC
... : - umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, • (uchylone), • umowy sprzedaży udziałów ...
-
![Cesja wierzytelności w zamian za zwolnienie z długu bez podatku PCC]( "Cesja wierzytelności w zamian za zwolnienie z długu bez podatku PCC [© lapis2380 - Fotolia.com]")
Cesja wierzytelności w zamian za zwolnienie z długu bez podatku PCC
... czynności prawnej nie decyduje wyłącznie nazwa umowy, ale przede wszystkim jej treść, przy okazji sporządzania umowy cesji wierzytelności w zamian za zwolnienie z długu, należy zwrócić szczególną uwagę czy umowa ta nie zawiera elementów umowy sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy, wymienionej w art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od ...
-
![Cashback zwolniony z podatku dochodowego? Korzystny wyrok NSA]( "Cashback zwolniony z podatku dochodowego? Korzystny wyrok NSA [© Studio DER - Fotolia.com]")
Cashback zwolniony z podatku dochodowego? Korzystny wyrok NSA
... rzecz swoich klientów, nie prowadzą w istocie do zawarcia umowy sprzedaży (organ wywiódł do pojęcie z przepisów prawa cywilnego), lecz do ... umowy sprzedaży, gdyż nie obejmują rzeczy, a świadczenie usług. Sąd wskazał, że oparcie się tutaj na definicji z Kodeksu cywilnego nie było trafne. Sama ustawa podatkowa (w art. 14 ust. 1) mówi bowiem o sprzedaży ...
-
![Zakup i sprzedaż wierzytelności w podatku VAT i PCC]( "Zakup i sprzedaż wierzytelności w podatku VAT i PCC [© pictoores - Fotolia.com]")
Zakup i sprzedaż wierzytelności w podatku VAT i PCC
... na nabywcę wszelkie związane z nią prawa, w szczególności roszczenie o zaległe odsetki. Przeniesienie wierzytelności może nastąpić m.in. na mocy umowy sprzedaży, zamiany, darowizny, czy innej umowy zobowiązującej do przeniesienia wierzytelności. W zakresie opodatkowania VAT-em handlu wierzytelnościami wypowiedział się m.in. Dyrektor Izby Skarbowej ...
-
![Rozliczenie VAT od wadium uiszczonego na poczet przetargu]( "Rozliczenie VAT od wadium uiszczonego na poczet przetargu [© johan10 - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT od wadium uiszczonego na poczet przetargu
... tu bowiem potraktować jako część należności (zaliczkę) otrzymaną przed wydaniem towaru przez Wnioskodawcę. Również uiszczenie przez nabywcę przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości ceny nabycia pomniejszonej o wpłacone przed przetargiem wadium będzie stanowiło wpłatę zaliczki na poczet ceny ...
-
![Dropshipping: sklep internetowy bez magazynu]( "Dropshipping: sklep internetowy bez magazynu [© vege - Fotolia.com]")
Dropshipping: sklep internetowy bez magazynu
... obowiązki związane z rolą sprzedawcy przed klientem. Właściciel sklepu internetowego zawiera umowę sprzedaży z klientem detalicznym i odpowiada w sprawach takich jak odstąpienie od umowy lub reklamacja. Także na jego dane wystawiany jest dowód sprzedaży dla klienta. E-sprzedawca w rzeczywistości kupuje towar od hurtowni, która wystawia i przesyła ...
-
![Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej]( "Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa ... skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o ...
-
![Znak towarowy amortyzujemy jako wartość niematerialną i prawną]( "Znak towarowy amortyzujemy jako wartość niematerialną i prawną [© kunertus - Fotolia.com]")
Znak towarowy amortyzujemy jako wartość niematerialną i prawną
... określonej w art. 16b ust. 1 pkt 6 ustawy o CIT. W konsekwencji skoro Wnioskodawca nabędzie znak towarowy na podstawie umowy sprzedaży, to jego wartość początkową będzie stanowić cena nabycia wyrażona w umowie sprzedaży. Biorąc powyższe pod uwagę, Wnioskodawca będzie mógł dokonywać w ciężar kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od ...
-
![Sektor MŚP i leasing. Czy to już przyjaźń?]( "Sektor MŚP i leasing. Czy to już przyjaźń? [© Jamrooferpix - Fotolia.com]")
Sektor MŚP i leasing. Czy to już przyjaźń?
... firmą leasingową. Na pochwałę zasługuje zarówno jakość obsługi w trakcie sprzedaży, jak i w okresie posprzedażowym. Widać zatem, że firmy leasingowe doskonale ... z postanowieniami umowy oraz stosowanymi przez firmy leasingowe ogólnymi warunkami umowy leasingu (OWUL). Jest w nich zapisane jak będą wyglądać rozliczenia z tytułu umowy w praktyce – ...
-
![Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym]( "Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym [© ysuel - Fotolia.com]")
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. nieruchomości przez Wnioskodawcę tj. w drodze umowy sprzedaży w 1995 r. Na powyższe nie będzie miał wpływu podział tych nieruchomości, w wyniku którego nastąpi zmiana ich powierzchni oraz numerów ewidencyjnych. W powołanym ...
-
![Jak sprzedać (po)leasingowy samochód bez VAT?]( "Jak sprzedać (po)leasingowy samochód bez VAT? [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Jak sprzedać (po)leasingowy samochód bez VAT?
Samochód, który w trakcie trwania umowy leasingowej służył działalności gospodarczej przedsiębiorcy, jednakże od momentu jego wykupu wykorzystywany był tylko prywatnie - nie stanowi majątku firmy. Przy jego sprzedaży nie trzeb naliczać VAT. Czynność taka będzie bowiem rozporządzaniem majątkiem osobistym, nie firmowym - uznał Dyrektor Krajowej ...
-
![Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT]( "Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT [© pabisiak - Fotolia.com]")
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ... gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Stosownie ...
-
![Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT]( "Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT [© Adam Machocki - Fotolia.com]")
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... sprzedaży nieruchomości. Istotne jest również, aby spłacany kredyt zaciągnięty był przed dniem uzyskania przychodu ze sprzedaży, aby kredyt ten zaciągnięty był przez osobę, która uzyskuje przychód ze sprzedaży ... spłatę kredytu (pożyczki) za własne cele mieszkaniowe musi z umowy kredytowej (pożyczki) wprost wynikać, że środki pieniężne zostaną ...
-
![Seniorzy ofiarami wyłudzania pieniędzy. Jak ich chronić?]( "Seniorzy ofiarami wyłudzania pieniędzy. Jak ich chronić? [© lettas - Fotolia.com]")
Seniorzy ofiarami wyłudzania pieniędzy. Jak ich chronić?
... bądź nie chciało odmówić sprzedawcy.6 Według danych Polskiego Stowarzyszenia Sprzedaży Bezpośredniej szacunkowa wartość rynku sprzedaży bezpośredniej w 2016 r. wyniosła 3,15 mld dolarów. Z tego 87 proc. to ... o prawie do odstąpienia od umowy sprzedaży – można to zrobić w ciągu 14 dni od zakupu. Formularz odstąpienia od umowy jest dostępny np. na ...
-
![Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?]( "Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT? [© Superingo - Fotolia.com]")
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... przeniesienie z mocy prawa prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową ...
-
![Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości]( "Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości [© khunaspix - Fotolia.com]")
Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości
... swobody kształtowania umów, to strony w umowach cywilnoprawnych określają co jest przedmiotem sprzedaży. Jeżeli przedmiotem transakcji jest usługa budowlana, wówczas nie powinno się z niej wyłączać poszczególnych elementów do odrębnej sprzedaży. Celem takiej umowy będzie określona usługa budowlana, bez względu na jej poszczególne elementy, tj ...
-
![Sprzedaż udziałów lub akcji. Jak bezpiecznie zamknąć transakcję?]( "Sprzedaż udziałów lub akcji. Jak bezpiecznie zamknąć transakcję? [© Kzenon - Fotolia.com]")
Sprzedaż udziałów lub akcji. Jak bezpiecznie zamknąć transakcję?
... , to kupujący i sprzedający powinni posiadać choćby podstawową wiedzę na temat mechanizmów prawnych stosowanych przy sprzedaży udziałów. Jednym z najbardziej konfliktogennych obszarów negocjacji jest odpowiedzialność stron umowy, czyli rozłożenie ciężaru ryzyka prawnego i biznesowego na sprzedającego i kupującego. Brak balansu w tym zakresie ...
-
![Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany]( "Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany [© Schlegelfotos - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji powyższego, przychód uzyskany przez podatnika ze sprzedaży nieruchomości dokonanej już po nabyciu nowej nieruchomości i faktycznie wydatkowany po zawarciu umowy sprzedaży na zapłatę ceny zakupu tej nowej nieruchomości będzie korzystał ze zwolnienia na podstawie art. 21 ...
-
![Czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna?]( "Czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna? [© pixabay.com]")
Czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna?
... likwiduje ryzyko pojawienia się jakichkolwiek błędów merytorycznych oraz drobnych omyłek. Po drugie, w razie podpisania notarialnej umowy przedwstępnej może Pan sądownie dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej (umowy sprzedaży) przez niedoszłego nabywcę i niejako wymusić na nim zakup nieruchomości. Takie rozwiązanie jest oczywiście nieco kłopotliwe ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem
... podpisali umowy na 5,4 tys. lokali. Najwięksi z największych sprzedali w trzecim kwartale 2021 roku ponad 1 tys. mieszkań. Mimo, że połowa deweloperów odnotowała spadek sprzedaży ... firmy sprzedające mieszkania podpisały umowy dotyczące łącznie 6951 mieszkań. Bieżący odczyt (6520 lokali) oznacza spadek sprzedaży o 6,2%. Powód? Po części może być ...
-
![Jakie zapisy powinna zawierać umowa buyback?]( "Jakie zapisy powinna zawierać umowa buyback? [© krisana - Fotolia.com]")
Jakie zapisy powinna zawierać umowa buyback?
... i serwisowania. Biorąc pod uwagę powyższe, zawierając umowy buyback należy przede wszystkim pamiętać o całokształcie okoliczności faktycznych i otaczających zjawiskach rynkowych w branży motoryzacyjnej. Niewątpliwie jest to rozwiązanie na aktualną sytuację rynkową, w której brakuje pojazdów do sprzedaży u dealerów, lub wyprodukują się za określony ...
-
![Kto ma obowiązek rejestracji i opłacania odbiornika radiowego w leasingowanym samochodzie? Wyrok NSA]( "Kto ma obowiązek rejestracji i opłacania odbiornika radiowego w leasingowanym samochodzie? Wyrok NSA [© pixabay.com]")
Kto ma obowiązek rejestracji i opłacania odbiornika radiowego w leasingowanym samochodzie? Wyrok NSA
... jako dysponent odbiornika będącego elementem wyposażenia pojazdu. W przedmiotowej sprawie odbiorniki radiowe nie były przeznaczone wyłącznie do sprzedaży lub przekazania osobom trzecim do używania na podstawie umów. Umowy najmu zawierane przez Spółkę dotyczyły wyłącznie pojazdów. Od ww. wyroku Spółka wniosła skargę kasacyjną, zaskarżając ...
-
![4 warunki, aby cross-border był zgodny z prawem]( "4 warunki, aby cross-border był zgodny z prawem [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
4 warunki, aby cross-border był zgodny z prawem
... , który polscy merchanci powinni wziąć pod uwagę jest regulamin i określenie w nim prawa właściwego. W przypadku sprzedaży za granicę najważniejsze są dwa aspekty. Dobranie prawa właściwego do umowy sprzedaży lub świadczenia usług – nawet tych udostępnianych jako standardowe funkcjonalności strony (np. newsletter). W przypadku usług społeczeństwa ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
