-
Użytkowanie wieczyste do likwidacji
11:12 05.07.2023
... do zasady 99 lat (ewentualnie krócej nie mniej niż 40 lat). Użytkownik wieczysty ma prawo do używania nieruchomości, w tym budowania na niej, natomiast nie posiada prawa do własności nieruchomości. W chwili obecnej trwają kolejne prace dotyczące wyeliminowania z obrotu prawnego instytucji użytkowania wieczystego, które ...
Tematy: użytkowanie wieczyste, nieruchomości, rynek nieruchomości, ustawa o gospodarce nieruchomościami -
Użytkowanie wieczyste zostanie wyeliminowane z polskiego porządku prawnego?
09:50 13.12.2022
... , jako prawo rzeczowe, obok własności i rzeczowych praw ograniczonych, może być ustanawiane na cele niekomercyjne (np. garaże, zapewnienie obsługi komunikacyjnej, technicznej), jak i ustanowione na cele prowadzenia działalności gospodarczej. Niemniej jednak obserwowana jest tendencja do przekształcania użytkowania wieczystego w prawo własności ...
Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo własności, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste -
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?
00:44 11.06.2022
... Zakup nieruchomości, gdy w dziale II księgi wieczystej widnieje zmarły, będzie możliwy. Sprzedający powinien jednak wykazać swoje prawo do nieruchomości. Nabywca podczas wnioskowania o wpis własności udowadnia, że istnieje następstwo prawne dzięki nabyciu nieruchomości od spadkobiercy. Pomimo możliwości sprzedaży nieruchomości, gdy zmarły w księdze ...
Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości -
Zasiedzenie nieruchomości - kiedy jest możliwe?
00:20 25.05.2022
... własności nieruchomości. Prawdą jednak jest, że wcale nie występuje tak rzadko. Jak można zasiedzieć nieruchomość? Ile ... zasady wówczas, gdy ten lokal został wyodrębniony w sensie prawnym. Musi zatem stanowić przedmiot odrębnej własności. Ta odrębna własność może zostać rzecz jasna ustalona na różne sposoby – zarówno w formie umowy, jednostronnej ...
Tematy: zasiedzenie nieruchomości, zasiedzenie mieszkania, zasiedzenie, prawo własności -
Zasiedzenie nieruchomości: jak wszcząć sprawę?
11:30 28.03.2022
... , czy rzeczywiście istnieją podstawy stwierdzenia nabycia nieruchomości przez dotychczasowego posiadacza. Trzeba pamiętać przy tym, że konstytucyjną zasadą jest nienaruszalność prawa własności. Zasiedzenie jest jedynie odstępstwem od tej zasady i dlatego w orzecznictwie uznaje się, że wszelkie wątpliwości powinny być rozpatrywane na korzyść ...
Tematy: zasiedzenie mieszkania, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, prawo własności -
Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii?
10:49 24.12.2021
... właściciela. Nieruchomości gruntowych częściej dotyczą sytuacje, w których właściciel jest nieświadomy lub bierny. Pojawiają się wątpliwości, czy można zasiedzieć spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania. Orzecznictwo nie jest tutaj do końca jednolite. Zła wiara mocno utrudnia zasiedzenie mieszkania W pierwszej kolejności, warto zwrócić uwagę ...
Tematy: zasiedzenie mieszkania, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, prawo własności -
Jak ograniczyć negatywne skutki wpisania nieruchomości do gminnej ewidencji zabytków?
10:06 01.04.2021
... narzędzi zabezpieczających jego interesy prawne w toku postępowania, którego efektem jest wpisanie nieruchomości do ewidencji zabytków, co w konsekwencji ogranicza jego prawo własności. Problemy wynikające z postępowania poza procedurą administracyjną Postępowanie o wpisanie do ewidencji zabytków toczy się bez udziału stron, gdyż decyzja prezydenta ...
Tematy: gminna ewidencja zabytków, nieruchomości, prawo własności, rejestr zabytków -
Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?
00:13 04.03.2021
Przenosząc prawo własności lokalu lub domu, względnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bardzo często zastanawiamy się w jaki sposób zabezpieczyć zapłatę należnej nam kwoty. Może się bowiem zdarzyć, że nabywca będzie ...
Tematy: renta dożywotnia, odwrócona hipoteka, Kodeks postępowania cywilnego, prawo własności -
Przekształcenie użytkowania wieczystego: grunt należący do Skarbu Państwa
10:49 29.04.2020
... regulowane przez tę samą ustawę. Mowa o ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. 2018 poz. 1716). Wspomniany akt prawny wskazuje, że podstawowe zasady przekształcenia gruntów samorządowych i państwowych (należących wcześniej do ...
Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności -
Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?
10:14 05.03.2020
Przekształcenie użytkowania wieczystego nie przebiega bez pewnych problemów. Wyjaśniamy, jakie utrudnienia są związane z tą operacją. Przekształcenie użytkowania wieczystego pod domami i blokami to bezprecedensowa operacja, która dość zasadniczo zmienia stosunki własnościowe w wielu miastach. Ogólne szacunki mówią, że to gruntowe uwłaszczenie ...
Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności -
Podatek od nieruchomości: mieszkanie spółdzielczo-własnościowe a odrębna własność
10:14 27.11.2019 PORADA
Dzień dobry, czy zanim przystąpię do wyodrębnienia własności mojego mieszkania spółdzielczo-własnościowego, to czy spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo naliczać mi podatek OD GRUNTU, skoro na chwilę obecną mam ograniczone prawo do gruntu w przypadku mieszkania ...
Tematy: mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, podatek od nieruchomości, uwłaszczenie, prawo własności -
Niedotrzymanie terminu oddania nieruchomości przez dewelopera
12:57 30.08.2018 PORADA
Witam, podpisaliśmy umowę wstępną zakupu domu (nie deweloperską i nienotarialną, ale zwykłą umowę miedzy nami a deweloperem), wpłaciliśmy zaliczkę w kwocie 40 tys. zł i zadatek w wysokości 20 tys. zł (który miał być na pokrycie kosztów zmian jakich dokonaliśmy w domu w trakcie ...
Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, uprawnienia kupującego, deweloper -
Umowa o dzieło pomiędzy dwoma osobami nieprowadzącymi działalności gospodarczej
20:05 07.05.2017 PORADA
Dzień dobry, pracuję na etacie i rozwijam pasję wideofilmowania. Zamierzam założyć działalność gospodarczą w zakresie wideofilmowania (głównie filmowanie wesel). Jednak zanim to się stanie chciałbym najpierw wykonać około 10-15 projektów na umowę o dzieło w celu wstępnego ...
Tematy: zakładanie działalności gospodarczej, umowa o dzieło, przeniesienie praw własności, prawo własności -
Umowa przyrzeczona
14:58 14.09.2015 PORADA
Czy zapis w umowie przyrzeczenia, że zapłata zostanie dokonana przelewem 14 dni po podpisaniu w/w umowy (czyli przeniesienie praw własności na kupującego). A co jeśli kupujący nie dokona przelewu a akt własności już ma? Pozdrawiam, Adam
Tematy: umowa przyrzeczona, przelew bankowy, prawo własności, akt własności
Podobne tematy:
- rynek nieruchomości
- koszty podatkowe
- koszty uzyskania przychodu
- koszty uzyskania przychodów
- kupno mieszkania
- nieruchomości
- podatek VAT
- zakup mieszkania
- opodatkowanie VAT
- rok 2017
- rok 2019
- zwolnienie z VAT
- sprzedaż nieruchomości
- sprzedaż mieszkania
- zwolnienia podatkowe VAT
- sprzedaż gruntu
- prawo budowlane
- zakup nieruchomości
- prawa autorskie
- wierzytelności