Przekształcenie użytkowania wieczystego nie przebiega bez pewnych problemów. Wyjaśniamy, jakie utrudnienia są związane z tą operacją. Przekształcenie użytkowania wieczystego pod domami i blokami to bezprecedensowa operacja, która dość zasadniczo zmienia stosunki własnościowe w wielu miastach. Ogólne szacunki mówią, że to gruntowe uwłaszczenie ...

... do wydania jest najwięcej zaświadczeń potwierdzających przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (w stolicy do wydania jest około 450 tys. dokumentów z 2,5 mln ... nas prawo do gruntu powinno podlegać przekształceniu w prawo własności. Bardzo ważna jest też informacja, że jeśli przysługuje nam spółdzielcze własnościowe prawo do ...

... użytkowania wieczystego gruntu, zabudowanego blokiem mieszkalnym, zwrócił się do nas niedawno z zapytaniem: dlaczego – skoro od 1 stycznia jego prawo użytkowania wieczystego przekształci się w prawo własności – gmina przysłała mu podwyższenie opłaty za użytkowanie wieczyste? Początkowo chciał nawet zignorować to pismo, ponieważ podwyższenie opłaty ...

... na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów” 1 stycznia 2019 r. 2,5 mln gospodarstw domowych zostanie właścicielami lub współwłaścicielami gruntu, na którym mieszkają. Nie trzeba składać żadnych wniosków, gdyż przekształcenie zostanie przeprowadzone automatycznie. Ustawa mówi, że „Podstawę ujawnienia prawa własności gruntu w księdze ...

... poznać specyficzną instytucję prawa polskiego, jakim jest użytkowanie wieczyste. Większość podmiotów operujących na rynku nieruchomości pojmuje to prawo w kategoriach właściwie tożsamych „standardowej” własności. Takim przywilejem z reguły nie mogą się cieszyć inwestorzy i fundusze pragnący zainwestować kapitał na rodzimym rynku nieruchomości ...

... jest objęty użytkowaniem wieczystym, czy też prawem własności. Dodatkowo, w Bouygues Immobilier Polska zawsze realizujemy projekty na gruntach, których zakup finansowany jest ze środków własnych. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Red Development Zamienienie użytkowania wieczystego na prawo własności wpłynie na rynek pierwotny w kilku aspektach ...

... wieczyste, może istotnie wpłynąć na dynamiczny rozwój sektora nieruchomości. Zmiana formy własności może stać się szczególnie interesująca dla rynku inwestorów mieszkaniowych, zarówno tych ... & Partners – Z obserwacji rynku wynika, że część z nich już je wykupiła, bo prawo od dawna przewiduje taką możliwość. Jeśli jednak kilku spółdzielców sprzeciwiała ...

... spółki akcyjnej. Zgodnie z planem podziału wszystkie nieruchomości stanowiące majątek spółki akcyjnej trafiły do wnioskodawcy (spółka przejmująca ). Wśród z nich znalazło się prawo użytkowania wieczystego gruntu. Stosowną umowę oddania gruntu w użytkowanie wieczyste spółka akcyjna zawarła w 2015 r. Umowa ta przewiduje m.in. konieczność ponoszenia ...

... użytkowania wieczystego. Dotyczyć to będzie tych budynków, w których co najmniej 51% to lokale mieszkalne, a co najmniej 1 lokal jest przedmiotem własności. Przekształcenie będzie miało charakter odpłatny. Opłatę za przekształcenie będzie uiszczał dotychczasowy współużytkownik wieczysty. Jej wysokość będzie odpowiadała wysokości opłaty rocznej ...

Prawdopodobnie już 1 stycznia 2017 r. osoby posiadające udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu, obudzą się jako współwłaściciele działki zabudowanej blokiem. Takie powszechne uwłaszczenie, ma się dokonać za sprawą ustawy, której projekt obecnie przygotowuje Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa (MiB). Niedawno MiB zmieniło planowane ...