-
![Umowa najmu: faktura za media a przychód podatkowy]( "Umowa najmu: faktura za media a przychód podatkowy [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa najmu: faktura za media a przychód podatkowy
... innego rodzaju. W ramach zobowiązania najemcy, strony umowy mogą postanowić, że koszty związane z eksploatacją przedmiotu najmu będą (np. za dostawę prądu, gazu ... przypadku, gdy umowa najmu przewiduje odrębne od czynszu rozliczenie tzw. mediów poprzez ich refakturowanie z wynajmującego na najemcę, to postanowienia umowy najmu dla celów podatkowych ( ...
-
![Zwrot kosztów najmu samochodu zastępczego z OC sprawcy?]( "Zwrot kosztów najmu samochodu zastępczego z OC sprawcy? [© il-fede - Fotolia.com]")
Zwrot kosztów najmu samochodu zastępczego z OC sprawcy?
... dochodzić zwrotu kosztów najmu samochodu zastępczego z OC sprawcy? Ubezpieczyciel w przypadku ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej posiadaczy pojazdów mechanicznych jest zasadniczo zobowiązany do odszkodowania w takich granicach, w jakich za szkodę odpowiada sprawca (do wysokości sumy gwarancyjnej wynikającej z umowy ubezpieczenia i przepisów ...
-
![Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz]( "Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz [© ACP prod - Fotolia.com]")
Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz
... nastąpił podział majątku wspólnego małżonków i przedmiot umowy przypadł temu z małżonków, na którym nie ciążył obowiązek zapłaty zaliczek i składania zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) z tego tytułu. Oczywiście ten z małżonków, który rozlicza przychody ze wspólnego najmu, także może je opodatkować skalą podatkową bądź ...
-
![Czy w trakcie postępowania restrukturyzacyjnego można wypowiadać umowy?]( "Czy w trakcie postępowania restrukturyzacyjnego można wypowiadać umowy? [© Freepik]")
Czy w trakcie postępowania restrukturyzacyjnego można wypowiadać umowy?
... ogłoszenia upadłości. A co z zawartymi już umowami np. najmu, leasingu czy dostaw? Przepisy prawa ... umowy, z których wynikają zaległości finansowe powstałe przed rozpoczęciem restrukturyzacji. Od dnia otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego do momentu jego zakończenia lub umorzenia, niedopuszczalne jest wypowiedzenie dłużnikowi umów najmu ...
-
![Rynek najmu nieruchomości V 2012]( "Rynek najmu nieruchomości V 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... do zawarcia umowy, gdy w oferowanym mieszkaniu czeka na niego pamiętająca czasy Gierka meblościanka, skrzypiąca wersalka i pożółkła ze starości firanka. Obecnie nawet w przypadku najtańszych ofert klienci oczekują nie tylko czystości ale także względnie nowego wyposażenia, w tym lodówki i pralki. W przypadku standardowych ofert najmu normą ...
-
![Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT]( "Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT
... usług. Zgodnie z tym przepisem obowiązek podatkowy z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, a także usług ochrony osób oraz ... 30. dnia przed powstaniem tego obowiązku. Reasumując powyższe, jeżeli z umowy wynika, iż termin płatności przypada 15-tego dnia danego miesiąca, to obowiązek ...
-
![Rynek najmu mieszkań VII 2011]( "Rynek najmu mieszkań VII 2011")
Rynek najmu mieszkań VII 2011
... stanie się bardzo trudne. Aktualne stawki czynszów i podaż ofert najmu mieszkań w największych miastach Warszawa Z przygotowanej przez serwis Oferty. ... a w rezultacie doprowadzić do przedterminowego rozwiązania umowy. Plusem najmu pokoju oczywiście pozostaje niższa cena w stosunku do kosztów najmu mieszkania. W Warszawie za pokój trzeba zapłacić ...
-
![Reprezentacja spółki: umowa najmu i nabycie udziałów]( "Reprezentacja spółki: umowa najmu i nabycie udziałów [© FotolEdhar - Fotolia.com]")
Reprezentacja spółki: umowa najmu i nabycie udziałów
... pytaniu. Według mnie, w opisywanej sytuacji dotyczącej ustalenia wysokości czynszu najmu powinien mieć zastosowanie art. 210 ksh, według którego w ... umowy najmu? Jeżeli więc dochodzi do zawarcia umowy najmu mieszkania, które jest własnością spółki, pomiędzy spółką i jej członkiem zarządu, to umowa ta, i jej istotne postanowienia, w tym czynsz najmu ...
-
![Zmiany w ryczałcie od prywatnego najmu w 2019 r.]( "Zmiany w ryczałcie od prywatnego najmu w 2019 r. [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zmiany w ryczałcie od prywatnego najmu w 2019 r.
... zeznania. Znika ewidencja przychodów W obecnym stanie prawnym uzyskujący przychody z prywatnego najmu nie muszą prowadzić ewidencji przychodów ale pod warunkiem, że wartość przychodów wynika z umowy zawartej w formie pisemnej. Jeżeli zatem dla przykładu umowa najmu będzie ustna, ewidencję przychodu należało obowiązkowo zaprowadzić. W przyszłym roku ...
-
![Jak podatek z najmu rozliczają małżonkowie?]( "Jak podatek z najmu rozliczają małżonkowie? [© emiekayama - Fotolia.com]")
Jak podatek z najmu rozliczają małżonkowie?
... albo orzeczenia przez sąd separacji nastąpił podział majątku wspólnego małżonków i przedmiot umowy przypadł temu z małżonków, na którym nie ciążył obowiązek zapłaty zaliczek i składania zeznania ... przychodu z najmu a nie przychodu z najmu „konkretnego mieszkania”. Natomiast jeżeli małżonkowie mają zamiar rozliczać (dochody) przychody z najmu osobno ...
-
![Różny podatek od najmu mieszkania?]( "Różny podatek od najmu mieszkania? [© anna - Fotolia.com]")
Różny podatek od najmu mieszkania?
... tys. zł, które przynosi przychód z najmu na poziomie 20 tys. ... umowy Rzadko podatnicy zdają sobie także sprawę z faktu, że wysokość obciążeń podatkowych zależeć także może od sformułowań znajdujących się w umowie. Szczególnie należy zwrócić uwagę na fragment mówiący o wysokości opłat za najem, gdzie jasno odróżnić trzeba co jest opłatą z tytułu najmu ...
-
![Inflacja może pochłonąć przychody z najmu]( "Inflacja może pochłonąć przychody z najmu [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Inflacja może pochłonąć przychody z najmu
... dziś. Problem ten jest rzadko spotykany na rynku najmu lokali mieszkalnych. Powód jest prosty – umowy są tam najczęściej podpisywane na roczne okresy i na ... a Eurostat oszacował wskaźnik na 3,37% rocznie. W takim wypadku przez 15 lat trwania umowy inwestor, którego czynsz był aktualizowany z wykorzystaniem inflacji obliczanej przez GUS otrzymałby w ...
-
![Zakup towarów za gotówkę w kosztach firmy: brak umowy handlowej]( "Zakup towarów za gotówkę w kosztach firmy: brak umowy handlowej [© Filip Olejowski - Fotolia]")
Zakup towarów za gotówkę w kosztach firmy: brak umowy handlowej
... przez strony umowy. Szerzej na ten temat pisaliśmy w artykule: Terminowe umowy najmu: płatność gotówką a koszty podatkowe czy Płatność gotówką: pojęcie transakcji i jednorazowej wartości transakcji Jak natomiast zachować się w sytuacji, gdy kupujący ze sprzedawcą nie zawarli żadnej umowy? W takim przypadku także dochodzi do zawarcia umowy, przy ...
-
![Odliczenie straty z prywatnego najmu w działalności gospodarczej]( "Odliczenie straty z prywatnego najmu w działalności gospodarczej [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Odliczenie straty z prywatnego najmu w działalności gospodarczej
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni od 2014 r. uzyskuje przychody z najmu mieszkań w ramach tzw. najmu prywatnego. Najem ten był rozliczany ... przychodów są: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... , oferuje także jedna z inwestycji w Ostródzie. Prawo własności do umeblowanego pokoju hotelowego kosztuje tu minimum 257 tys. zł. Gwarantowany przychód z trzyletniej umowy najmu, to w kolejnych latach: 7,5%, 8,5% i 9% wartości nieruchomości (po uwzględnieniu ryczałtu odpowiednio 6,86%, 7,78% i 8,24%). Oznacza to, że nominalnie w ciągu trzech lat ...
-
![NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła]( "NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła
... od osób fizycznych źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa i poddzierżawa działów ... r., sygn. II FPS 1/21, Naczelny Sąd Administracyjny wskazał, że w przypadku przychodów z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy albo umów o podobnym charakterze, o ile nie ...
-
![W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro]( "W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro")
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro
... polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano 1,8 mld euro - wynika z najnowszego raportu DLA Piper i Savills. Większość transakcji to kontrakty dotyczące projektów w trakcie realizacji (umowy typu forward). Zdaniem ekspertów sektor PRS będzie się w najbliższych latach intensywnie rozwijał, z uwagi na zwiększony popyt na najem mieszkań. W ...
-
![Podatek od najmu nieruchomości rozliczy małżonek?]( "Podatek od najmu nieruchomości rozliczy małżonek? [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od najmu nieruchomości rozliczy małżonek?
... małżonków i przedmiot umowy przypadł temu z małżonków, na którym nie ciążył obowiązek zapłaty zaliczek i składania zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) z tego tytułu (art. 8 ust. 5 ww. ustawy). Mając na uwadze powyższe, należy stwierdzić, iż całość przychodów pochodzących z najmu przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawczyni ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany od najmu nieruchomości]( "Ryczałt ewidencjonowany od najmu nieruchomości [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany od najmu nieruchomości
... otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Z kolei w art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) tejże ustawy wskazano, że ryczałt od ...
-
![Umowa najmu i refaktura kosztów: przychód w dacie faktury?]( "Umowa najmu i refaktura kosztów: przychód w dacie faktury? [© apops - Fotolia.com]")
Umowa najmu i refaktura kosztów: przychód w dacie faktury?
... gdy strony uzgodnią, że regulowanie ich wzajemnych należności i zobowiązań będzie obejmować kolejne wyodrębnione umownie okresy świadczenia tych usług w czasie trwania umowy. Odnosząc powyższe do przedstawionego opisu sprawy, wskazać należy, iż przychody podatników z tytułu należności wynikającej z wystawionej refaktury powinny być rozpatrywane na ...
-
![Rynek najmu nieruchomości VII 2013]( "Rynek najmu nieruchomości VII 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rynek najmu nieruchomości VII 2013
... umowy i wyprowadzkę do rodzinnych domów. Środki, które mieliby wydać na czynsz, wolą wydać na spędzenie udanych wakacji. Widoczny przyrost liczby ofert najmu ...
-
![Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny]( "Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny [© Sergii Mostovyi - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny
... pkt 3 – pozarolnicza działalność gospodarcza, • pkt 6 – najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ... (nie sypialni), kuchnie, łazienki oraz ciągi komunikacyjne. Przedmiotem najmu nie będą zatem pokoje w budynkach mieszkalnych lecz domki turystyczne. Wobec ...
-
![Umowa najmu nieruchomości: praca zamiast czynszu]( "Umowa najmu nieruchomości: praca zamiast czynszu [© FikMik - Fotolia.com]")
Umowa najmu nieruchomości: praca zamiast czynszu
... gdy najemcy nie będą się wywiązywać z zapłaty czynszu, urząd miasta zmierza zawierać z nimi umowy zamiany czynszu pieniężnego na świadczenie (najemca wykona określone pracy na ... z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony ...
-
![Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej]( "Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej
... strony na termin zawarcia umowy przyrzeczonej nie przeszkodzi dobiciu transakcji. Kiedy warto skorzystać z umowy przedwstępnej? Umowa przedwstępna znakomicie sprawdza się w sytuacjach, w których obie strony wprawdzie są zainteresowane zawarciem zamierzonej umowy (np. sprzedaży nieruchomości, najmu mieszkania, umowy o pracę), lecz z różnych, często ...
-
![Odstąpienie od umowy zawartej na odległość]( "Odstąpienie od umowy zawartej na odległość [© ronstik - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy zawartej na odległość
... sprzedających, z wykorzystaniem innych automatów umieszczonych w miejscach prowadzenia handlu; rent; zawartych z operatorami telekomunikacji przy wykorzystaniu publicznych automatów telefonicznych; dotyczących nieruchomości, z wyjątkiem najmu; sprzedaży z licytacji. Zobacz także: Szczególne uprawnienia konsumenta a odstąpienie od umowy
-
![13 sytuacji, w których odstąpienie od umowy nie jest możliwe]( "13 sytuacji, w których odstąpienie od umowy nie jest możliwe [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
13 sytuacji, w których odstąpienie od umowy nie jest możliwe
... przedsiębiorcę utraci prawo odstąpienia od umowy. Po drugie, nie można odstąpić od umowy, w której cena lub wynagrodzenie zależy od ... umowy; wylicytowałeś na aukcji – nie możesz od niej odstąpić. Po dwunaste, konsument nie może odstąpić od umów o świadczenie usług w zakresie zakwaterowania, innych niż do celów mieszkalnych, przewozu rzeczy, najmu ...
-
![Odstępne, kara umowna za rozwiązanie umowy a rozliczenie VAT]( "Odstępne, kara umowna za rozwiązanie umowy a rozliczenie VAT [© wsf-f - Fotolia.com]")
Odstępne, kara umowna za rozwiązanie umowy a rozliczenie VAT
... z umowy. Rekompensata za wcześniejsze rozwiązanie umowy Wyroki sądów administracyjnych i interpretacje organów podatkowych wskazują, że zapłata z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy za zgodą stron (dotyczy to m.in. umów najmu lub dzierżawy) stanowi wynagrodzenie za usługę, która polega na wyrażeniu zgody na odstąpienie od umowy i jako ...
-
![Odstąpienie od umowy sprzedaży]( "Odstąpienie od umowy sprzedaży")
Odstąpienie od umowy sprzedaży
... umowy sprzedaży. Skoro z momentem odstąpienia od umowy (a konkretniej doręczenia takiego oświadczenia drugiej stronie) sprzedawca staje się ponownie właścicielem danej rzeczy, to jego obciążać będą wszelkie daniny publiczne (np. podatki) związane z własnością rzeczy, ale też jemu przypadać będą pożytki (np. czynsz najmu ...
-
![Model SaaS: umowy bez ustawowej regulacji]( "Model SaaS: umowy bez ustawowej regulacji [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Model SaaS: umowy bez ustawowej regulacji
... w zależności od okoliczności i treści umowy – albo jako czynność podobną do najmu lub dzierżawy albo jako usługę zbliżoną do przetwarzania danych. Gdyby umowy zawierane były odrębnie dla ... jako usługi. Trudno więc na gruncie przepisów kodeksu cywilnego uznać umowy SaaS, za umowy o świadczenie usług, o których mowa w art. 750 tej ustawy. - Z ...
-
![Cesja umowy na inną osobę - jak to zrobić?]( "Cesja umowy na inną osobę - jak to zrobić? [© St22 - Fotolia.com]")
Cesja umowy na inną osobę - jak to zrobić?
... umowy. Jednak cesja praw z umowy na rzecz osoby trzeciej to tylko połowa tego, co musimy tak naprawdę zrobić… Zacząć trzeba od tego, że gros umów zawieranych w obrocie gospodarczym to umowy dwustronnie zobowiązujące (przykładowo: umowa sprzedaży czy umowa najmu). Oznacza to, że każda ze stron umowy ...
-
![Czy karę umowną za zerwanie nieopłacalnej umowy można zaliczyć do kosztów podatkowych?]( "Czy karę umowną za zerwanie nieopłacalnej umowy można zaliczyć do kosztów podatkowych? [© Pio Si - Fotolia.com]")
Czy karę umowną za zerwanie nieopłacalnej umowy można zaliczyć do kosztów podatkowych?
... tym na korzystne stanowiska sądów w zakresie np. wcześniejszego rozwiązania umów najmu. W ocenie podatnika podjęte przez niego działania zmierzały do zachowania źródła (ochrona ... , potwierdzające możliwość zaliczenia do kosztów podatkowych opłat z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy, które wyglądały bardzo podobnie do kar umownych. Sprawa ta ...
-
![Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu?]( "Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu?
... Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733). Przepisy kodeksu cywilnego znajdują zastosowanie do najmu mieszkań tylko, jeżeli ustawa o ochronie praw lokatorów nie reguluje jakiejś kwestii ... Wskazuje on, że stale zamieszkujące z najemcą osoby pełnoletnie odpowiadają solidarnie ze stroną umowy najmu za zapłatę czynszu oraz innych należnych opłat. Taka odpowiedzialność, ...
-
![Umowy trzeba czytać, czyli jak nie wpaść w finansowe pułapki?]( "Umowy trzeba czytać, czyli jak nie wpaść w finansowe pułapki? [© Drazen Zigic na Freepik]")
Umowy trzeba czytać, czyli jak nie wpaść w finansowe pułapki?
... występuje szczególnie często przy wypożyczaniu aut. Kiedy nie przeczytamy dokładnie dokumentów najmu, może się okazać, że nawet najmniejsza rysa na samochodzie będzie ... przez jedną ze stron wzorzec umowy, w szczególności zaś: ogólne warunki umów, wzór umowy, regulamin, wiąże drugą stronę, jeżeli został jej doręczony przed zawarciem umowy”5. Zatem ...
-
![Kredyt hipoteczny bez umowy o pracę? Czemu nie!]( "Kredyt hipoteczny bez umowy o pracę? Czemu nie! [© Fantasista - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny bez umowy o pracę? Czemu nie!
... zaciągniętego kredytu. Nieco surowiej traktowane są przez banki umowy cywilnoprawne: umowy o dzieło czy umowy zlecenia. Bank wymaga tu zawsze udokumentowania stałego dochodu z ... atutem w drodze po kredyt hipoteczny mogą być też dochody uzyskiwane z tytułu najmu. Jeśli zatem posiadasz nieruchomość, którą wynajmujesz i jesteś w stanie udokumentować ...
-
![Rozwiązanie umowy przez koronawirusa? Sprawdź, co zrobić]( "Rozwiązanie umowy przez koronawirusa? Sprawdź, co zrobić [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Rozwiązanie umowy przez koronawirusa? Sprawdź, co zrobić
... umowy. Powołanie się na tą klauzulę zasadne jest jeśli spełnienie świadczenia byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo groziłoby jednej ze stron rażącą stratą, gdyby spełniła świadczenie zgodnie z umową - komentuje Agata Jaczyńska, senior associate w kancelarii Chałas i Wspólnicy. Może to dotyczyć czynszu najmu ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
