-
![Piknik firmowy a przychód z umowy o pracy]( "Piknik firmowy a przychód z umowy o pracy [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Piknik firmowy a przychód z umowy o pracy
... usługi zakupione - według cen zakupu; 3. jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego ...
-
![Umowa najmu powierzchni komercyjnych]( "Umowa najmu powierzchni komercyjnych [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa najmu powierzchni komercyjnych
... przydatności lokalu. Dlatego też wskazane jest wprowadzenie do umowy zarówno przejrzystych norm pomiaru powierzchni, jak i stosownych zapisów dotyczących możliwości zmiany kwoty czynszu lub nawet odstąpienia od umowy. KOSZTY EKSPLOATACJI LOKALU Standardową praktyką w przypadku najmu powierzchni komercyjnych jest, że to najemcy ponoszą koszty ...
-
![Przychody z najmu: forma opodatkowania]( "Przychody z najmu: forma opodatkowania")
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... jego działalność główna i podważyć możliwość stosowania ryczałtu do opodatkowania przychodu z tytułu najmu traktując podatnika jako osobę prowadzącą działalność gospodarczą w myśl ustawy o podatku ... przypomnieć, że w rozważanym przypadku podatnik osiąga dochód netto z tytułu umowy o pracę na poziomie 120 tys. zł rocznie. W efekcie każda dodatkowa ...
-
![Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.]( "Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. [© resket - Fotolia.com]")
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... czyli np. miesiącach czy kwartałach kalendarzowych (bądź innych przyjętych przez strony umowy). W takim przypadku za datę powstania przychodu uznaje się ostatni ... bądź uregulowany w inny sposób. Dwie formy opodatkowania przychodów z najmu? W ramach jednego źródła przychodów nie można rozliczać najmu wg dwóch różnych form opodatkowania, czyli np. ...
-
![Cesja umowy leasingu samochodu osobowego: raty w kosztach]( "Cesja umowy leasingu samochodu osobowego: raty w kosztach [© nito - Fotolia.com]")
Cesja umowy leasingu samochodu osobowego: raty w kosztach
... oceny tego, czy w danej sytuacji zmiana umowy powinna zostać zakwalifikowana jako zmiana skutkująca koniecznością stosowania nowych regulacji, jest to, czy taka zmiana umowy wpływa na skutki podatkowe związane z rozliczeniem umowy leasingu, najmu, dzierżawy, itp. (w stosunku do stanu przed zmianą umowy). W szczególności, jest tu istotny wpływ ...
-
![Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu]( "Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu
... zm.) – jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów ... na zakup oraz remont omawianej nieruchomości. W przypadku opodatkowania dochodów z najmu według skali podatkowej, podatnik ma prawo do obniżania osiągniętego przychodu o koszty ...
-
![Użyczenie mieszkania uchodźcy z Ukrainy lepsze od najmu?]( "Użyczenie mieszkania uchodźcy z Ukrainy lepsze od najmu? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Użyczenie mieszkania uchodźcy z Ukrainy lepsze od najmu?
... wojny za wschodnią granicą wyróżniały się niezbyt dużą liczbą dostępnych ofert najmu. Szybki spadek liczby mieszkań na wynajem od końca lutego br. i problem ... rzeczy nie można zaliczyć wydatków istniejących niezależnie od stosunku wynikającego z umowy użyczenia (np. podatków, kosztów ubezpieczenia oraz innych kosztów związanych z własnością). Mówi ...
-
![Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać?]( "Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać? [© pixabay.com]")
Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać?
... uwzględniają odczyt inflacji z poprzedniego roku. Mówimy tutaj o przepisach dotyczących tradycyjnego najmu, bo przy najmie okazjonalnym oraz instytucjonalnym nie ma limitów podwyżek czynszowych. Znaczenie mają tylko ustalenia stron wynikające z umowy - informuje Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. GUS nie opublikował ...
-
![Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy]( "Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy [© anna - Fotolia.com]")
Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy
... sytuację: Przedsiębiorca (prowadzi PKPiR metodą uproszczoną) użytkuje na podstawie umowy leasingu operacyjnego samochód osobowy. Umowę tę zakwestionował jednak organ podatkowy wskazując ... opłaty ponoszone w związku z takim leasingiem będą traktowane jako koszty najmu lub dzierżawy danego składnika majątku. W sytuacji, gdy przedmiotem leasingu jest ...
-
![Ryczałt od przychodów z najmu gdy reklama na blogu?]( "Ryczałt od przychodów z najmu gdy reklama na blogu? [© HaywireMedia - Fotolia.com]")
Ryczałt od przychodów z najmu gdy reklama na blogu?
... pkt 6 ww. ustawy, jakim jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze. Pozwala to na zastosowanie opodatkowania ryczałtem od ... strony) określonych treści (najczęściej reklamowych). Nie ma tu ani najmu rzeczy, ani praw, jednak następuje oddanie do używania bytu wirtualnego, jakim jest część powierzchni ...
-
![Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy]( "Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy
... dnia. Również wynajem hotelu jest rozwiązaniem drogim. Dlatego wnioskodawca postanowił podpisać umowę najmu mieszkania w miejscowości siedziby klienta na czas trwania umowy. Zainteresowany zadał pytanie, czy wydatki związane z tym mieszkaniem, a więc czynsz najmu oraz opłaty z nim związane, może zaliczyć do podatkowych kosztów uzyskania przychodu ...
-
![Przychody z najmu a zaliczka na podatek]( "Przychody z najmu a zaliczka na podatek [© anna - Fotolia.com]")
Przychody z najmu a zaliczka na podatek
... metody należy pamiętać m.in. o sposobie wykorzystania kwoty zmniejszającej podatek. Rozpatrzmy następującą sytuację: W 2010 r. obok dochodów z tytułu umowy o pracę podatnik będzie uzyskiwał także dochody z najmu nieruchomości (garażu). Do tej pory kwotę zmniejszającą podatek przy ustalaniu zaliczki uwzględniał zakład pracy. Czy powyższe zmieni się ...
-
![Cesja (przejęcie) umowy leasingu operacyjnego w podatku dochodowym]( "Cesja (przejęcie) umowy leasingu operacyjnego w podatku dochodowym [© thodonal - Fotolia.com]")
Cesja (przejęcie) umowy leasingu operacyjnego w podatku dochodowym
... leasingu z dnia zawarcia „nowej” umowy leasingu. Dodajmy, że do sumy takich opłat zalicza się opłatę wstępną, raty leasingowe, czy cenę wykupu po zakończeniu trwania umowy. Jeżeli umowa nie spełni ustawowych warunków zaliczenia jej podatkowo do leasingu operacyjnego, będzie traktowana jak zwykła umowa najmu.
-
![13 przypadków, które nie dają szans na odstąpienie od umowy]( "13 przypadków, które nie dają szans na odstąpienie od umowy [© Prostock-studio - Fotolia.com]")
13 przypadków, które nie dają szans na odstąpienie od umowy
... dostarczeniu; 10) o dostarczanie dzienników, periodyków lub czasopism, z wyjątkiem umowy o prenumeratę; 11) zawartej w drodze aukcji publicznej; 12) o świadczenie usług w zakresie zakwaterowania, innych niż do celów mieszkalnych, przewozu rzeczy, najmu samochodów, gastronomii, usług związanych z wypoczynkiem, wydarzeniami rozrywkowymi, sportowymi ...
-
![Transakcje gotówkowe: Umowy ramowe a koszty uzyskania przychodu]( "Transakcje gotówkowe: Umowy ramowe a koszty uzyskania przychodu [© naypong - Fotolia.com]")
Transakcje gotówkowe: Umowy ramowe a koszty uzyskania przychodu
... musi być dokonana przelewem, aby koszt rozpoznać. Podobnie można przyjąć w przypadku terminowych umów najmu (które są pod tym względem bardzo zbliżone do umów ... w oparciu o poszczególną fakturę VAT wystawioną w ramach takiej umowy, a nie sumaryczną wartość sprzedaży w okresie obowiązywania umowy o współpracę/umowy ramowej. Warto zatem zadbać o to ...
-
![Pełnomocnik spółki z o.o. do zawarcia umowy z członkiem zarządu]( "Pełnomocnik spółki z o.o. do zawarcia umowy z członkiem zarządu [© virtua73 - Fotolia]")
Pełnomocnik spółki z o.o. do zawarcia umowy z członkiem zarządu
... pomiędzy spółką a członkami zarządu, a więc nie tylko tych zawiązanych z pełnioną w zarządzie funkcją (np. umowy o pracę, zlecenia, kontraktu menedżerskiego), ale i wszystkich innych (np. umowy pożyczki, darowizny, zamiany, sprzedaży, najmu lokalu). Nadto przepis art. 210 par. 1 ksh. dotyczy nie tylko zagadnienia reprezentacji spółki w umowach ...
-
![Wynajem lokalu dla spółki: przychód wspólnika]( "Wynajem lokalu dla spółki: przychód wspólnika [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem lokalu dla spółki: przychód wspólnika
... uznać, iż jest to „świadczenie samemu sobie”. Stronami umowy są dwa odrębne podmioty gospodarcze. Lokal będący przedmiotem najmu jest wykorzystywany przez Spółkę cywilną, która jest najemcą, stroną zawartej umowy. Ponadto przychód uzyskany przez Wnioskodawcę z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego należy kwalifikować jako najem prywatny i stanowi ...
-
![Wynajem samochodu = pełne odliczenie VAT od rat leasingowych]( "Wynajem samochodu = pełne odliczenie VAT od rat leasingowych [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu = pełne odliczenie VAT od rat leasingowych
... oraz inne pojazdy samochodowe, o których mowa w ust. 1, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Suma kwot w całym okresie użytkowania samochodów ...
-
![Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej]( "Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. Osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie ...
-
![Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego?]( "Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego? [© Sandor Jackal - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego?
... i dzierżawy samochodów osobowych i furgonetek, a także pozostałych pojazdów samochodowych. Pojazdy te oddaje w odpłatne używanie na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu i innych umów o podobnym charakterze. Umowy najmu z reguły zawierane są na okres trwania naprawy pojazdu w serwisie lub na okres jaki dopuszcza ubezpieczyciel w związku ...
-
![Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?]( "Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym? [© ah_fotobox - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. Osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie ...
-
![Wynajem lokalu: jak rozliczyć nakłady najemcy?]( "Wynajem lokalu: jak rozliczyć nakłady najemcy? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wynajem lokalu: jak rozliczyć nakłady najemcy?
... najmu, a strony umowy, jak zostało wspomniane powyżej, nie zawarły w tejże umowie kwestii rozliczenia nakładów, wówczas wynajmujący ma prawo albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Oba uprawnienia mogą być zrealizowane dopiero po zakończeniu umowy najmu ...
-
![Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem]( "Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem [© makaule - Fotolia.com]")
Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem
... na stronie internetowej, m.in. w celach reklamowych, jest umową nienazwaną, której nie można jednoznacznie przypisać cech umowy najmu lub dzierżawy. Cechą konstytutywną umowy najmu jest wydanie rzeczy do używania, a umowy dzierżawy – wydanie rzeczy lub prawa do używania i pobierania pożytków. Strona internetowa nie jest przedmiotem materialnym ...
-
![Jak najem to tylko okazjonalny]( "Jak najem to tylko okazjonalny [© Ivan Kruk - Fotolia.com]")
Jak najem to tylko okazjonalny
... „zwykłej” umowy najmu, może okazać się zawarcie umowy najmu okazjonalnego – doradza Daniel Reck, partner z Kancelarii Adwokackiej Duraj & Reck i Partnerzy. Wynajmujący mieszkania mieli dotychczas wiele problemów z niesolidnymi najemcami. Ci drudzy bardzo często, bezprawnie i bezpłatnie, zajmowali lokal mieszkaniowy nawet… po zakończeniu umowy najmu ...
-
![Obce środki trwałe: wartość niezamortyzowana przepada]( "Obce środki trwałe: wartość niezamortyzowana przepada [© FikMik - Fotolia.com]")
Obce środki trwałe: wartość niezamortyzowana przepada
... ma więc prawo do zwrotu poniesionych nakładów po zakończeniu umowy najmu w ramach rozliczenia pomiędzy stronami umowy najmu. Na gruncie prawa podatkowego nakłady poniesione na cudzy środek trwały stanowią inwestycję w obcym środku trwałym. W przypadku, gdy przedmiotem umowy najmu jest środek trwały – budynek/lokal, który wykorzystywany jest do ...
-
![Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego]( "Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego [© nicolasjoseschirado - Fotolia.com]")
Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego
... być rozliczenie tych nakładów pomiędzy stronami umowy (np. umowy najmu). Jednak w praktyce najemca często ponosi nakłady na przystosowanie wynajmowanego pomieszczenia do własnych indywidualnych potrzeb. Oznacza to ograniczoną ich przydatność dla kolejnych najemców. Jeśli ponadto rozwiązanie umowy następuje z przyczyn leżących po stronie najemcy ...
-
![Wynajem mieszkania dla studenta - 7 wskazówek]( "Wynajem mieszkania dla studenta - 7 wskazówek [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla studenta - 7 wskazówek
... za koszty utrzymania nieruchomości. Przed podpisaniem dokument należy dokładnie przeczytać, a w razie wątpliwości interpretacyjnych – skonsultować z prawnikiem. 2) Odpowiedni czas trwania umowy najmu Podpisując umowę najmu powinno się też zwrócić uwagę na czas, na który ma ona obowiązywać. Ustawa o ochronie lokatorów mówi, że umowa na czas ...
-
![Najem nieruchomości: odszkodowanie a podatek]( "Najem nieruchomości: odszkodowanie a podatek [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: odszkodowanie a podatek
... z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.(…) W związku z powyższym należy stwierdzić, iż otrzymana przez Wnioskodawczynię kwota pieniężna ma za zadanie zrekompensować straty poniesione przez Wnioskodawczynię w związku z wcześniejszym rozwiązaniem umowy. Nie stanowi ona czynszu najmu, a jest ...
-
![Kara umowna z podatkiem VAT?]( "Kara umowna z podatkiem VAT? [© Ruff - Fotolia.com]")
Kara umowna z podatkiem VAT?
... rozwiązania umowy. Jeżeli w umowie najmu znajduje się jedynie wzmianka o możliwości jej wcześniejszego rozwiązania, brak jest natomiast postanowienia, że rozwiązanie następuje w związku z zaniechaniem określonego działania lub naruszeniem ustalonych warunków umowy, wówczas należy przyjąć, że mamy do czynienia z rozliczeniami z tytułu umowy najmu ...
-
![Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem]( "Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem
... używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Gdy w ... najmu (dzierżawy itp.). W przypadku podatników podatku PIT podatek minimalny nie będzie dotyczył umów najmu zawieranych poza działalnością gospodarczą (tzw. najem prywatny). Jeżeli tylko część budynku będzie oddana do używania na podstawie umowy najmu ...
-
![Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?]( "Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... pkt 36 ustawy. W niniejszej sprawie, jak wynika z wniosku przedmiotem umowy najmu będzie lokal mieszkalny, a jego najemca (osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej lub Spółka z o.o.) będzie wykorzystywał go na cele mieszkaniowe. Bowiem jak wyjaśniono z umowy najmu zawartej z osobą fizyczna nieprowadzącą działalności gospodarczej oraz ...
-
![Tarcza Antykryzysowa: centra handlowe bez pomocy]( "Tarcza Antykryzysowa: centra handlowe bez pomocy [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Tarcza Antykryzysowa: centra handlowe bez pomocy
... umowy najmu w centrach handlowych wygasają na okres pandemii. Kiedy ograniczenia się skończą, najemcy będą musieli złożyć właścicielom oferty przedłużenia tych umów na takich samych warunkach. Nowe umowy będą jednak wiązać o 6 miesięcy dłużej. Jeżeli najemcy takich ofert nie złożą, stare umowy najmu ...
-
![Niezamortyzowana inwestycja w obcym środku trwałym]( "Niezamortyzowana inwestycja w obcym środku trwałym [© FikMik - Fotolia.com]")
Niezamortyzowana inwestycja w obcym środku trwałym
... gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Do środków ... umowy najmu. Tym samym Spółka nie ma prawa do rozłożenia wydatków poniesionych na inwestycję w obcym środku trwałym w formie rat amortyzacyjnych jedynie np. w okresie obowiązywania umowy najmu ...
-
![Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej]( "Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej [© nanantachoke - Fotolia.com]")
Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej
... umowy najmu suma pieniężna (kontrybucja) w określonych przypadkach może zostać potraktowana jako świadczenie usług, o których mowa w art. ... podlegała opodatkowaniu, jeżeli celem jej wypłacenia było wyłącznie zachęcenie najemcy do zawarcia długoterminowej umowy najmu lub jak w przykładzie II pokrycie kosztów przeprowadzki. W żadnym z tych przypadków ...
-
![Najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany od firmy]( "Najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany od firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany od firmy
... umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. W myśl art. 2 ust. 1a osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
