-
![Ładowanie służbowego samochodu elektrycznego w domu w podatku PIT]( "Ładowanie służbowego samochodu elektrycznego w domu w podatku PIT [© serge_bertasius - Fotolia.com]")
Ładowanie służbowego samochodu elektrycznego w domu w podatku PIT
... jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; ... użytkowania pojazdu służbowego do celów prywatnych, powinna bazować na koszcie wynajmu takiego samego pojazdu w wypożyczalni samochodów i taka wartość powinna stanowić podstawę ...
-
![Otrzymana kara umowna a obowiązek zapłaty PIT]( "Otrzymana kara umowna a obowiązek zapłaty PIT [© Pio Si - Fotolia.com]")
Otrzymana kara umowna a obowiązek zapłaty PIT
... przedmiotowego od podatku dochodowego. Ponadto podatnik chciał ustalić czy do kosztów uzyskania przychodu w przedmiotowej sprawie można zaliczyć: straty z wynajmu przedmiotowego lokalu mieszkalnego, lub z oprocentowania środków na lokatach i innych bezpiecznych instrumentach bankowych, lub państwowych produktach finansowych oraz czy do kosztów ...
-
![Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku]( "Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku [© apops - Fotolia.com]")
Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku
... . Zakładając, że spółka Z osiągnęła w 2022 roku zysk brutto w wysokości 480 tysięcy złotych, mogłaby zakwalifikować koszty wynajmu jako koszty uzyskania przychodu, w przypadku gdyby łączne wydatki (wynajem lokalu i za pozostałe koszty wymienione w pkt. B lub C) nie przekroczyły tej kwoty. Właściciel salonu samochodowego prowadził wcześniej ...
-
![Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?]( "Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać? [© pixabay.com]")
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?
... , że jako współlokatora należy „rozumieć lokatora, któremu przysługuje tytuł prawny do używania lokalu wspólnie z innym lokatorem”. Wprowadzenie pojęcia współlokatora sugeruje, że ustawodawca przewidział możliwość objęcia ochroną również wynajmu części mieszkania. Dodatkowa ochrona ustawowa dla współlokatora polega na możliwości wnioskowania przez ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... tego kredytu są malejące w okresie pierwszych 10 lat. Na korzyść własnego lokalu przemawia też fakt, że kredyt spłacany jest tylko przez określony czas, ... najmu lub zamianę najmowanego mieszkania na lepsze. Rentowność wynajmu spada Nadal konsekwentnie pogarszają się wskaźniki rentowności wynajmu, które wzrastały prawie przez cały 2022 rok. Rentowność ...
-
![Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca?]( "Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca?
... za wynajem kwoty równej potencjalnej racie. 43% ankietowanych rozważało najem mniejszego lokalu ze względu na wysokość czynszu. Koszty zmusiły 46% badanych do wyboru ... długoterminowym zobowiązaniom, obawiają się ich. Nie chcą popaść w zadłużenie. Zalety wynajmu mieszkania: Nie trzeba mieć dużego kapitału – wystarczą środki na kaucję zwrotną i ...
-
![Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?]( "Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu? [© Freepik]")
Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?
... wynajmu do kwoty 500 zł za pojedynczą dobę wynajmu - dodaje Ewelina Ratajczak z Rankomat. Przeciętny koszt polisy mieszkaniowej to wydatek kilkuset złotych rocznie. Cena zależy głównie od wartości lokalu ...
-
![Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia]( "Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia")
Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia
... pieniądze ze swojej nieruchomości". To alternatywa dla sprzedaży lub wynajmu mieszkania. Osoba zainteresowana może mieszkać w swoim mieszkaniu, a jednocześnie otrzymywać za to ... zysków przez firmę oferującą odwróconą hipotekę. Im mniejsza wartość lokalu zapisana w umowie, tym niższe comiesięczne świadczenia. Sytuacja podobna do opisanej powyżej ...
-
![Jakie mieszkanie kupić na wynajem?]( "Jakie mieszkanie kupić na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... zainwestowane w najmniejsze nawet „M” zwracają się już nawet po dekadzie od zakupu lokalu. Wartość wzrostu zależy jednak od wielu czynników. Lokalizacja mieszkania to ... pozytywnie tak na jakość mieszkania, jak i na szybkość jego zbycia czy wynajmu. – dodaje Sujak. Niemniejszy wpływ na zyskowność inwestycji pod wynajem ma także standard wykończenia – ...
-
![Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?]( "Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?")
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?
... wynajmu odstraszają potencjalnych klientów. Do wynajmowania zniechęca również fakt, że najemca co miesiąc oddaje znaczną sumę pieniędzy, nie nabywając jednocześnie prawa własności do lokalu ... sposób ich wykończenia, dobór nowoczesnych mebli i sprzętów do charakteru lokalu. Teoretycznie, dobrze wykonane mieszkanie powinno nie sprawiać lokatorom ...
-
![Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech]( "Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech [© Richard Villalon - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech
... z wartością nieruchomości dopiero po odpowiednio 46 i 42 latach. W centrum Wiednia zakup lokalu o podwyższonym standardzie i powierzchni 120 mkw. to wydatek rzędu 1,3 mln euro (równowartość ... zakupu na wynajem panują tylko w centrum Wiednia. Poza centrum rentowność wynajmu mieszkań jest już znacznie wyższa, a w austriackim Grazu nawet zbliża się do ...
-
![Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?]( "Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków? [© Bomix - Fotolia.com]")
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... . W niektórych sytuacjach podatków da się w pełni uniknąć. Załóżmy że nasz przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości. W 2012 r. kupił mieszkanie (a mówiąc dokładniej własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego) na rynku wtórnym, które wprowadził do środków trwałych firmy, dokonuje jego amortyzacji i w tym samym ...
-
![Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?]( "Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?")
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?
... już o sytuacjach zdecydowanie bardziej ekstremalnych. To, co klient zastanie w lokalu, nie może być oderwane od rzeczywistości. W przeciwnym razie pierwsze ... podejmowania zakupu. Jak przekłada się stan mieszkania na jego potencjał do wynajmu? Przy wynajmie mieszkania, decyzje zakupowe są podejmowane zdecydowanie szybciej w celu zarezerwowania ...
-
![Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?]( "Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?
... . Czasem można wynegocjować bezpłatne i tymczasowe używanie lokalu np. przez krewnego. Podnajem mieszkań komunalnych nie jest akceptowany przez samorządy. Nieuzgodniony z gminą podnajem skutkuje wypowiedzeniem umowy. Podnajem w TBS stanowi formę obejścia przepisów … W kontekście zasad wynajmu mieszkań z TBS-u, warto zawsze przeanalizować ustawę ...
-
![Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje]( "Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje")
Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje
... którzy po wyprowadzce dziecka mogą być skłonni do zamieszkania w mniejszym lokalu. Przy zamianie mieszkania zyskają oni wolne środki, dzięki którym mogą pomóc ... dodatkowej kawalerki w budynku z wielkiej płyty. Mogłaby ona generować comiesięczne dochody z wynajmu. Przeciętna cena ofertowa mieszkania trzypokojowego wybudowanego na Mokotowie po 2000 roku ...
-
![Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy]( "Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy [© Kybele - Fotolia.com]")
Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy
... nieukończonych mieszkań. Niektóre z nich są skłonne, by sfinansować zakup lokalu nawet przed rozpoczęciem prac budowlanych. W przypadku większości kredytodawców wymaganym minimum jest ... (24 miesiące). W trakcie następnych dwóch lat małżonkowie będą ponosić koszty wynajmu w dotychczasowej wysokości (1800 zł/m-c). Tabela przedstawia koszty kredytu ...
-
![Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu]( "Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu [© Constantinos - Fotolia.com]")
Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu
... między wynajmującym a najemcami lokali składają się z kilku czynności. Obok udostępnienia lokalu są to bowiem także dostawy towarów (wody, energii) oraz świadczenie ... sądy wyrażają przedstawiony w nim pogląd (tj. możliwość odrębnego rozliczania mediów w przypadku wynajmu nieruchomości). Wskazać tutaj można także na chociażby wyrok NSA z 31 maja 2011 ...
-
![Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student?]( "Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student?
... dochodzić swoich praw. Dlaczego warto podpisać umowę najmu? Najczęściej problemy podczas wynajmu wynikają z faktu niezawarcia umowy. W ankiecie przeprowadzonej przez portal Szybko.pl i ... koniecznie należy poprosić go o podpisanie protokołu bądź oświadczenia o stanie lokalu (szczególnie, gdy obiecuje nam zwrócić kaucje po pewnym czasie). W takich ...
-
![Zmiany w MdM: nie tylko same plusy, są i restrykcje]( "Zmiany w MdM: nie tylko same plusy, są i restrykcje [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Zmiany w MdM: nie tylko same plusy, są i restrykcje
... lub użyczenie dotowanego mieszkania. Takie sformułowanie budziło jednak pewne wątpliwości. Niektórzy beneficjenci MdM-u uważali, że ustawowy zakaz nie obejmuje wynajmu części lokalu (np. jednego pokoju). W związku z powyższym, Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju postanowiło doprecyzować przepisy. Znowelizowana ustawa o MdM wskazuje, że w ciągu ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... ci, którzy będą w stanie spłacić od razu połowę kosztów budowy lokalu. Przeniesienie prawa do lokalu na najemcę ma następować po 35 latach najmu lub wcześniej – ... przyspieszonej amortyzacji właściciele budynków mają mieć możliwość uniknięcia podatku od zysków z wynajmu. Efektem ma być niższy poziom czynszów w związku ze wzrostem podaży lokali ...
-
![3 kroki, które przybliżą cię do wysokiej emerytury]( "3 kroki, które przybliżą cię do wysokiej emerytury [© drubig-photo - Fotolia]")
3 kroki, które przybliżą cię do wysokiej emerytury
... poprzez wpisanie do niej prawa dożywotniego użytkowania lokalu – mówi Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. Zalety własnego mieszkania ... lokalu. W tym ostatnim przypadku, aby operacja przyniosła zysk, senior musiałby przenieść się do takiego mieszkania, którego koszt wynajmu będzie niższy od kwoty, jaką otrzymywałby od najemców własnego lokalu ...
-
![Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?]( "Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT? [© fototheobald - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... wynika, że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym, co istotne, na cele ... wielolokalowym, w którym ustanowiono odrębną własność lokalu, obowiązki właściciela nieruchomości wspólnej oraz właściciela lokalu obciążają wspólnotę mieszkaniową albo spółdzielnię ...
-
![Własna działalność gospodarcza. Kiedy warto ją założyć?]( "Własna działalność gospodarcza. Kiedy warto ją założyć?")
Własna działalność gospodarcza. Kiedy warto ją założyć?
... materialne i finansowe w Twojej dyspozycji, czyli: pieniądze, dostęp do lokalu, środki transportu, narzędzia itp; dostępność rynku i środków, rozumiane jako zdolność kredytowa czy choćby możliwość sfinansowania przez pożyczkę oraz możliwość wynajmu w odpowiedniej lokalizacji lokalu, placu, itp.; formy, w jakich zawierałbyś umowy, w tym zwłaszcza ...
-
![Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT]( "Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT [© Friedberg - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
... wyłącznie świadczenie usług wynajmu nieruchomości (lub jej części) o charakterze mieszkalnym na cele mieszkaniowe. Zastosowanie zwolnienia jest więc uzależnione od spełnienia przesłanek obiektywnych dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy ...
-
![Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne]( "Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... i usług korzysta wyłącznie świadczenie usług wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne. Zastosowanie zwolnienia jest więc uzależnione od spełnienia przesłanek obiektywnych dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu ...
-
![Wynajem mieszkania dla rodziny z dziećmi bardziej ryzykowny?]( "Wynajem mieszkania dla rodziny z dziećmi bardziej ryzykowny? [© interstid - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla rodziny z dziećmi bardziej ryzykowny?
... socjalnego oraz pomieszczenia tymczasowego. Dlatego najemca wybierający okazjonalny wariant wynajmu musi zadeklarować, że posiada zapasowe lokum na wypadek eksmisji. ... wiąże się natomiast z koniecznością oczekiwania na przydział mieszkania tymczasowego lub lokalu socjalnego dla najemcy. „Opisywana sytuacja tłumaczy, dlaczego nawet okazjonalny ...
-
![Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie]( "Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie")
Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie
... we Francji i Monako. W pierwszym z tych krajów należy się liczyć z kosztem zakupu lokalu mieszkalnego na poziomie ok. 10 tys. zł w przeliczeniu na m kw. Jest to ... na przykład nabyć pokoje w hotelach zarządzanych przez wyspecjalizowane firmy. Z tytułu wynajmu takiej nieruchomości właściciel otrzymuje comiesięczny czynsz. W zależności od standardu, ...
-
![Inwestycje w nieruchomości popularniejsze]( "Inwestycje w nieruchomości popularniejsze [© 1506965 - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze
... na wynajem najczęściej są lokale niewielkie w centrum lub dobrze z centrum skomunikowane. Często bowiem z wynajmu korzystają osoby młode, prowadzące aktywne życie towarzyskie, które chcą mieć łatwy dostęp ... takiej nieruchomości nie powinna być znacznie niższa niż w przypadku lokalu o standardowym metrażu, co podnosi potencjalną rentowność wynajmu ...
-
![Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa]( "Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa [© Fantasista - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa
... lokalu, które mogą zmieniać się w zależności od potrzeb remontowych i napraw. Najwyższą rentowność możemy osiągnąć inwestując w zakup mieszkania we Wrocławiu (5,08 proc.). Na korzyć nabywców mieszkań w stolicy Dolnego Śląska przemawiają kolejne spadki cen mieszkań, którym towarzyszą stabilne ceny na rynku wynajmu ... do wynajmu nie powinien przekraczać ...
-
![Własne mieszkanie: dla młodych to luksus]( "Własne mieszkanie: dla młodych to luksus [© detailblick - Fotolia.com]")
Własne mieszkanie: dla młodych to luksus
... dzieci, dofinansowanie wyniesie 15 proc. Jeżeli w ciągu pięciu lat od zakupu lokalu urodzi się trzecie bądź kolejne dziecko - można będzie liczyć na dodatkowe 5 ... się natomiast planowane przez rząd, zupełnie nowe rozwiązanie dotyczące dofinansowania wynajmu. Z wypowiedzi przedstawicielu rządu wynika, że trwają obecnie prace nad utworzeniem Funduszu ...
-
![Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego]( "Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego [© Kzenon - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... W związku z zamiarem prowadzenia przez Wnioskodawcę opisanego we wniosku najmu lokalu, bądź dwóch jako współwłaściciel nieruchomości, Wnioskodawca powinien działać we ... 3) zależy od woli podatnika w tym zakresie.” – decydujące znaczenie dla zakwalifikowania przychodów z wynajmu nieruchomości do właściwego źródła ma sposób wykonywania tego najmu – jego ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... będzie generowało koszty, a czasami należy liczyć się jeszcze z dodatkową inwestycją związaną z wyposażeniem lokalu. Inwestowanie w mieszkania na wynajem daje szansę na spory zysk, ale jednocześnie wymaga zaangażowania (przygotowanie mieszkania do wynajmu, znalezienie najemcy i bieżąca obsługa) i wiąże się z ryzykiem. Jest to po prostu koszt ...
-
![Kupno mieszkania coraz częściej za gotówkę]( "Kupno mieszkania coraz częściej za gotówkę [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania coraz częściej za gotówkę
... , którzy będąc osobami fizycznymi, nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu mieszkań. Od 2014 roku katalog uprawnionych został rozszerzony nie tylko o osoby ... zamieszkać, oraz przedstawić zgodę właściciela lokalu, do którego mógłby się przeprowadzić. Nie można też zapomnieć o poinformowaniu fiskusa o fakcie czerpania zysków z wynajmu ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r. [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r.
... 15,5%” komentuje Łukasz Kałędkiewicz Starszy Dyrektor, Advisory & Transaction Services, Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych, CBRE. Poszerzający się wachlarz dostępnych opcji najmu ... negocjacji. Najemcy oczekują wzrostu zachęt kapitałowych, tj.: pokrycie kosztów wykończenia lokalu, okresy zwolnień z płatności czynszu, stawek czynszowych płaconych ...
-
![Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości]( "Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości [© trashthelens - Fotolia.com]")
Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości
... roku odnotowaliśmy wzrost liczby transakcji gotówkowych. Odsetek klientów decydujących się na kupno lokalu za gotówkę wynosił 30% w skali całej firmy i był wyższy ... sporo, jednak jak na 38-milionowy europejski kraj z nieproporcjonalnie „mikroskopijnym” rynkiem wynajmu komercyjnego, szacowanym na zaledwie 4-5 proc. ogólnych zasobów mieszkaniowych, to ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
