-
![Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek]( "Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... też należy posiłkować się w tej kwestii przepisami innych ustaw. Właściwą wydaje się być ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z art. 4 tejże ustawy, ustalenie czy określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu, następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... przeznaczonego pod zabudowę budynku mieszkalnego. Należy go zatem szukać w innych przepisach. Kwestie przeznaczenia terenu na określone cele reguluje ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Stąd też to przede wszystkim w tej ustawie należy szukać odpowiedzi na pytanie, czy dany grunt może być przeznaczony pod zabudowę ...
-
![Lewiatan: ocena pracy rządu po 2 latach]( "Lewiatan: ocena pracy rządu po 2 latach [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Lewiatan: ocena pracy rządu po 2 latach
... rolnictwa do wyżej rentownych sektorów gospodarki i przepływ ludności ze wsi do miast. Została przygotowana, ale nieuchwalona, nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która powinna powstrzymać negatywne zjawiska rozpraszania zabudowy, obudowywania dróg, itp. Lewiatan wskazuje, iż rząd nie odważył się dokonać racjonalizacji ...
-
![PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2010]( "PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2010 [© Scanrail - Fotolia.com]")
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2010
... w procesie budowlanym. Nadal bolączką w tym sektorze jest przewlekłość i nieprzewidywalność procedur administracyjnych, a prace nad głęboką zmianą ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym trwają już trzeci rok. Wśród ubiegłorocznych zmian pozytywnie Lewiatan ocenia: nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami, która może usprawnić ...
-
![Sprzedaż nieruchomości bez podatku]( "Sprzedaż nieruchomości bez podatku [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości bez podatku
... zachowa się terminy zwolnień. Warto więc zwrócić uwagę nie tylko na regulacje podatkowe odnośnie sprzedaży nieruchomości, ale także przeanalizować ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, uważa HomeBroker. Podatek od odpłatnego zbycia – 5 lat zwalnia zawsze W obecnym stanie prawnym funkcjonują aż trzy systemy rozliczania podatku od ...
-
![Budowa domu: jak rozplanować prace?]( "Budowa domu: jak rozplanować prace?")
Budowa domu: jak rozplanować prace?
... przestrzennego, a także innych aktów prawnych. "Ustalenie warunków zabudowy oraz zasad zagospodarowania terenu określają normy. Mam na myśli nie tylko ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Musimy znać prawo budowlane, ustawę o ochronie przyrody, prawo wodne, czy ochrony środowiska. To jednak nie koniec. Zasady przy budowie ...
-
![Łatwiejsza legalizacja samowoli budowlanej]( "Łatwiejsza legalizacja samowoli budowlanej [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Łatwiejsza legalizacja samowoli budowlanej
... uzasadnienia w celu postępowania legalizacyjnego. Nowelizacja przewiduje, że właściciel samowoli budowlanej, która spełnia wymogi określone w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności jest zgodna z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a gdy takiego planu nie ma, z ostateczną ...
-
![Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT]( "Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
... . Ustawodawca nie sprecyzował, jakimi kryteriami należy się kierować, aby ustalić przedmiotowy rodzaj gruntu. Zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) ustalenie przeznaczenia terenu następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Przepis art. 1 ust. 1 pkt ...
-
![Dokumentację projektową musi sprawdzić wykonawca]( "Dokumentację projektową musi sprawdzić wykonawca [© freshidea - Fotolia.com]")
Dokumentację projektową musi sprawdzić wykonawca
... nieruchomością na cele budowlane, decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dokumenty związane z nadzorem inwestorskim i autorskim. Obowiązek sprawdzenia przez wykonawcę dokumentacji projektowej nie jest elementem podmiotowo istotnym umowy ...
-
![Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?]( "Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT? [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?
... . Celem określenia, czy dany grunt jest przeznaczony pod zabudowę należy odwołać się do przepisów zawartych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), regulującej zasady kształtowania polityki przestrzennej przez jednostki samorządu terytorialnego i organy administracji rządowej ...
-
![Renta planistyczna - podstawowe informacje]( "Renta planistyczna - podstawowe informacje [© Unclesam - Fotolia.com]")
Renta planistyczna - podstawowe informacje
... wzrosła w związku z uchwaleniem bądź zmianą ustaleń zawartych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Kwestię renty planistycznej, szczegółowo reguluje ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (zwana dalej „ustawą p.z.p.”). Zgodnie z art.36 ust.4 ustawy p.z.p. „Jeżeli w związku z uchwaleniem planu ...
-
![Renta planistyczna]( "Renta planistyczna [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Renta planistyczna
... opłaty związana jest z formą zachęcania gmin do uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Podstawą naliczenia opłaty, pomimo treści art. 63 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2003 nr 80, 717 z późn. zm.), nie może być decyzja o warunkach zabudowy, bowiem aby pobrać opłatę planistyczną w uchwale ...
-
![Sprzedaż gruntu w podatku VAT w 2013 r.]( "Sprzedaż gruntu w podatku VAT w 2013 r. [© george kuna - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu w podatku VAT w 2013 r.
... miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Od dnia 1 kwietnia 2013 r. obowiązuje również nowe brzmienie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT przewidujące zwolnienie od ...
-
![Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT]( "Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT [© lightwavemedia - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu – zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wskazać jednocześnie należy, iż powyższe zmiany do ustawy stanowią implementację art. 135 ust. 1 lit. k Dyrektywy 2006/112/WE Rady ...
-
![Projekty indywidualne vs. Projekty typowe]( "Projekty indywidualne vs. Projekty typowe [© Valerijs Kostreckis - Fotolia.com]")
Projekty indywidualne vs. Projekty typowe
... do ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, oraz do warunków otoczenia. Pojawia się pytanie czy projekty typowe w ogóle podlegają ochronie prawnoautorskiej? Biorąc pod uwagę sposób ...
-
![Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie]( "Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie [© sauletas - Fotolia.com]")
Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie
... składany jest do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Aby działka mogła zostać odrolniona musi spełniać wymogi określone właściwymi przepisami Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Są to między innymi bezpośredni dostęp do drogi publicznej, odpowiednia klasa gruntu oraz możliwość podłączenia budynku do mediów – tj ...
-
![Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy]( "Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy
... planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Takie grunty podlegają opodatkowaniu podstawową stawką VAT. Trzeba przy tym jednak pamiętać, że w przypadku sprzedaży gruntów już ...
-
![Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT]( "Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT
... planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Mając zatem na uwadze powyższy opis sprawy oraz powołane przepisy prawa stwierdzić należy, że dostawa przedmiotowej nieruchomości ...
-
![Podatki 2013: korekta kosztów bublem roku]( "Podatki 2013: korekta kosztów bublem roku [© Nonwarit - Fotolia.com]")
Podatki 2013: korekta kosztów bublem roku
... planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu – zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Od kwietnia 2013 r. obowiązuje też nowe brzmienie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, przewidujące zwolnienie od podatku ...
-
![Podatek VAT 2014: nieodpłatne przekazanie gruntów]( "Podatek VAT 2014: nieodpłatne przekazanie gruntów [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Podatek VAT 2014: nieodpłatne przekazanie gruntów
... przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu – zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W konsekwencji, przedmiotowa transakcja będzie podlegała opodatkowaniu podstawową stawką podatku VAT, czyli 23%. Konkludując, nieodpłatne przekazanie przez ...
-
![VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy]( "VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy [© fovivafoto - Fotolia.com]")
VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy
... zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz treści przywołanych przepisów prawa prowadzi do wniosku, że o ile przedmiotem dostawy ...
-
![Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT?]( "Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT? [© strubel - Fotolia.com]")
Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT?
... miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Kończąc rozważania tylko na powyższych regulacjach dochodzimy do wniosku, że skoro na danym gruncie znajduje się budynek ...
-
![Czym grozi samowola budowlana?]( "Czym grozi samowola budowlana? [© kange_one - Fotolia.com]")
Czym grozi samowola budowlana?
... .pl z projektami domów. – Wówczas możliwe są dwa scenariusze. Gdy spełnione są warunki dotyczące zgodności budowy z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisami techniczno-budowlanymi, można ją zalegalizować. Mniej optymistyczny scenariusz, przy niespełnieniu powyższych warunków, zakłada zrównanie obiektu z ziemią ...
-
![Czym jest służebność gruntowa?]( "Czym jest służebność gruntowa? [© lembrechtsjonas - Fotolia.com]")
Czym jest służebność gruntowa?
... ustanowienia tzw. drogi koniecznej od właścicieli gruntów sąsiednich. Pojęcie dostępu do drogi publicznej zawarte jest w art. 2 pkt 14 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z nim jest to posiadanie bezpośredniego dostępu do tej drogi albo przez drogę zewnętrzną, albo poprzez ustanowienie właśnie służebności drogowej ...
-
![Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę?]( "Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę? [© B. Wylezich - Fotolia.com]")
Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę?
... prezydent miasta. Przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy organy samorządowe kierują się przesłankami zawartymi w art. 61 ustawy z 27 marca 2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Według tych dyrektyw, aby było możliwe ustalenie warunków zabudowy muszą zaistnieć wszystkie spośród wymienionych tam warunków - m.in. działka musi mieć ...
-
![Błędne zaświadczenie o charakterze działki]( "Błędne zaświadczenie o charakterze działki [© barytek - Fotolia.com]")
Błędne zaświadczenie o charakterze działki
... działanie jest niedopuszczalne. Zawsze należy dokładnie sprawdzić interesującą nas nieruchomość. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Niezbędne w tym celu jest skontrolowanie przede wszystkim stanu prawnego danej nieruchomości, czyli sprawdzenie księgi wieczystej, uchwalonego dla danego ...
-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... , co oznacza że rata ich kredytu hipotecznego wzrośnie o kilkaset złotych. Aby generować podaż potrzebne są gruntowne zmiany w prawie budowlanym i prawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ulgi dla inwestorów i programy wsparcia oraz rozwój formuły PPP, która łączy sektor publiczny z prywatnym. - Niestety nie mamy również centralnej ...
-
![Budowa domu na wąskiej działce: jak to ugryźć?]( "Budowa domu na wąskiej działce: jak to ugryźć?")
Budowa domu na wąskiej działce: jak to ugryźć?
... nie tylko ograniczy widok na dom i ogród, ale także pięknie ozdobi posesję. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym O czym warto pamiętać? Rozważając zakup wąskiej działki należy sporządzić listę potencjalnych zysków i strat. Taka posesja ma ograniczone możliwości, ale dzięki ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany XI 2015 r.]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany XI 2015 r. [© vege - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany XI 2015 r.
... życie w listopadzie 2015 r. PLANOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE 11 listopada 2015 r. weszła w życie ustawa z dnia 25 września 2015 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r., poz. 1713), na podstawie której m.in.: postanowiono, że jeżeli na terenie gminy przewiduje się lokalizację obiektów handlowych ...
-
![Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki]( "Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki [© Rido - Fotolia.com]")
Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki
... Wobec takiego braku definicyjnego przy ustalaniu znaczenia pojęcia „działka budowlana” należy posiłkowo stosować przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w których zawarta została definicja działki budowlanej. Zgodnie z art. 2 pkt. 12 ...
-
![Inwestor kontra gmina: kto i kiedy ma prawo wnieść do sądu skargę?]( "Inwestor kontra gmina: kto i kiedy ma prawo wnieść do sądu skargę? [© izzetugutmen - Fotolia.com]")
Inwestor kontra gmina: kto i kiedy ma prawo wnieść do sądu skargę?
... naruszenie interesu prawnego należy przede wszystkim łączyć z sytuacją, gdy decyzja organu narusza przepisy jakiejś ustawy (przykładowo zgodnie z przesłankami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy ma prawo do zagospodarowania terenu, do którego ma tytuł prawny) lub też sprzeciwia się zasadzie współżycia społecznego. Jeśli zatem ...
-
![Zmiany w prawie 2015-2016]( "Zmiany w prawie 2015-2016 [© vege - Fotolia.com]")
Zmiany w prawie 2015-2016
... zwiększenie zasady kontradyktoryjności. Wprowadzono większą aktywność stron, zmniejszając aktywność sądu w przeprowadzaniu postępowania dowodowego. Zmieniono również Ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, z której obecnie wynika wprost, że miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego powinny określać miejsca, w których mogą być ...
-
![Handel detaliczny zabetonowany]( "Handel detaliczny zabetonowany [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Handel detaliczny zabetonowany
... (np. w dużym mieście i małej gminie wiejskiej), ani typ czy rodzaj sprzedawanego asortymentu. Z punktu widzenia obowiązującej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nowoczesna galeria handlowa z ekskluzywnymi butikami zlokalizowanymi w budynku o wysokiej wartości architektonicznej jest takim samym obiektem handlowym jak hala ...
-
![Sprzedaż ziemi bez decyzji o warunkach zabudowy zwolniona z VAT]( "Sprzedaż ziemi bez decyzji o warunkach zabudowy zwolniona z VAT [© Zsolt Biczó - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi bez decyzji o warunkach zabudowy zwolniona z VAT
... planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu – zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o którym mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Z cytowanych powyżej przepisów wynika, że opodatkowaniu podlegają te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane ...
-
![Służebność przesyłu – kto i co zrekompensuje właścicielowi działki?]( "Służebność przesyłu – kto i co zrekompensuje właścicielowi działki? [© Artur Henryk - Fotolia.com]")
Służebność przesyłu – kto i co zrekompensuje właścicielowi działki?
... bezpośrednim następstwem planu miejscowego (a nie jak błędnie próbował udowodnić właściciel nieruchomości następstwem funkcjonowania urządzeń przesyłowych), to zgodnie z art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, z roszczeniem o odszkodowanie występować powinno się bezpośrednio do gminy.
![Praca sezonowa studenta na wakacjach - jakie umowy, kiedy trzeba płacić składki ZUS? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-prace/Praca-sezonowa-studenta-na-wakacjach-jakie-umowy-kiedy-trzeba-placic-skladki-ZUS-267432-50x33crop.png "Praca sezonowa studenta na wakacjach - jakie umowy, kiedy trzeba płacić składki ZUS? [© wygenerowane przez AI]")
Praca sezonowa studenta na wakacjach - jakie umowy, kiedy trzeba płacić składki ZUS?
