... obszarach pozbawionych planów miejscowych, wyłącznie na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, brak dostępu do infrastruktury i utrudniony ... inwestora, po przeprowadzeniu negocjacji i zawarciu umowy urbanistycznej, określającej zasady i warunki realizacji inwestycji oraz zobowiązania stron. Jakich inwestycji będzie dotyczyć ...

... , na których możliwe będzie uzupełnianie zabudowy na podstawie decyzji o warunkach zabudowy oraz zasady lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej w relacji do obsługujących je ... po przeprowadzeniu negocjacji i zawarciu umowy urbanistycznej, określającej zasady i warunki realizacji inwestycji oraz zobowiązania stron. ZPI to narzędzie, które daje gminom ...

... w danym regionie. W Polsce jest to dużo trudniejsze. By wybudować schron nad Wisłą, potrzebne jest pozwolenie na budowę i należy spełnić tzw. Warunki Zabudowy. Niestety, w polskim ustawodawstwie, jak wspomniano wcześniej, pomieszczenie schronu nie jest uregulowane. Inwestorzy, chcąc wybudować schron, muszą zrobić zgłoszenie i wykazać, co ...

... zabudowy. Należy natomiast podkreślić, że ustalenie warunków zabudowy musi się odbywać przez pryzmat przesłanek z art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Należy zatem łącznie spełnić następujące warunki ... Decyzja musi być nadto zgodna z przepisami odrębnymi. Warunki zabudowy a zasada dobrego sąsiedztwa W ocenie Sądu organy ...

... budowy wolno stojący parterowy budynek stacji transformatorowej i kontenerowej stacji transformatorowej o powierzchni zabudowy do 35 m2. Kiedy nie trzeba się martwić warunkami zabudowy? Jednocześnie przepisy wskazują wyjątki, w których uzyskanie warunków zabudowy nie jest konieczne. Stanie się tak w trzech przypadkach – gdy: inwestor chce ...

... . Co jest istotne? Na to pytanie odpowiada Bartłomiej Kuźniar - Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - www.dzialkanadmorzem.pl. Po pierwsze warunki zabudowy Pierwszym krokiem do realizacji marzenia o własnych czterech kątach jest oczywiście zakup nieruchomości. Nie można decydować się na pierwszy lepszy kawałek ...

... uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, jest posiadanie przez działkę budowlaną dostępu do drogi publicznej. Czym jest dostęp do ... lub przez ustanowienie odpowiedniej służebności drogowej. Wykazanie przez inwestora, czyli ubiegającego się o warunki zabudowy dla działki budowlanej, że nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej, jest jedną z przesłanek ...

... wskazanym akcie prawnym w szczególności mowa jest o tym, że: obowiązującą linię nowej zabudowy na działce objętej wnioskiem wyznacza się jako przedłużenie linii istniejącej zabudowy na działkach sąsiednich; wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu wyznacza się na podstawie średniego wskaźnika ...

... rzecz innej osoby, jeśli przejmie ona wszystkie warunki wynikające z decyzji. Nietrudno bowiem wyobrazić sobie sytuację, że kupujemy nieruchomość „posiadającą” wydane warunki zabudowy. Można byłoby się zatem obawiać, czy po zakupie jeszcze raz trzeba będzie starać się o warunki zabudowy, a następnie czy trzeba czekać tygodniami na odpowiedź ...

... warunków jest bez wątpienia, właściwe przeprowadzona analiza urbanistyczna i prawna, która pozwoli na prawidłowe zaplanowanie i przeprowadzenie procesu uzyskania decyzji administracyjnej ustalającej warunki zabudowy. Mirosław Narolski, adwokat, wspólnik w Julia Janik, aplikant adwokacki

21:11 15.07.2019 PORADA

Dzień dobry, Posiadam działkę oznaczoną symbolem ZI - Tereny Zieleni. Działka ta leży w sąsiedztwie kilku innych działek o tym samym oznaczeniu, na których są domy. W związku z tym czy są podstawy do odmówienia mi możliwości postawienia domu, ogrodzenia działki itd ...

11:23 24.10.2016 PORADA

Witam, szukam odpowiedzi na kilka pytań dotyczących myjni samochodowej. Jest dość dużo informacji na ten temat w internecie, niemniej jednak wciąż potrzebuje porady. A więc zamierzam otworzyć myjnie ręczną w Żorach. Mój znajomy ma możliwość  prowadzenia garażu od swojego wujka. ...

21:50 18.10.2016 PORADA

Dzień dobry, takie są warunki zabudowania - działka rolna: 1. Utrzymuje się dotychczasowe użytkowanie terenu jako trwałe użytki zielone na zasadach określonych wprzepisach odrębnych. 2. Obowiązuje zakaz realizacji obiektów budowlanych, w tym służących produkcji rolniczej, za ...

14:20 22.09.2016 PORADA

Czy za pieniądze ze sprzedaży mieszkania można kupić działkę rolną celem uniknięcia podatku? Wiem, że można kupić działkę pod budowę domu, ale nie wiem czy musi to być czysto budowlana, czy może być rolna z warunkami zabudowy? Na wsiach z reguł nie ma działek budowlanych...

10:49 21.09.2016 PORADA

Witam serdecznie, mam kilka pytań do Państwa. Sprzedałem mieszkanie, chciałbym teraz kupić działkę pod budowę domu. Czy aby uniknąć podatku od sprzedaży mieszkania muszę zainwestować całość otrzymanych ze sprzedaży pieniędzy (na chłopski rozum: przychów - koszty = dochód) ...

22:48 31.07.2016 PORADA

W decyzji o warunkach zabudowy maksymalna wysokość budynku jest wpisana jako 10,20 m, natomiast w załączniku jako jej integralna część decyzji jest 10.00 m . Która wartość jest obowiązująca?