... budowy wolno stojący parterowy budynek stacji transformatorowej i kontenerowej stacji transformatorowej o powierzchni zabudowy do 35 m2. Kiedy nie trzeba się martwić warunkami zabudowy? Jednocześnie przepisy wskazują wyjątki, w których uzyskanie warunków zabudowy nie jest konieczne. Stanie się tak w trzech przypadkach – gdy: inwestor chce ...

... . Co jest istotne? Na to pytanie odpowiada Bartłomiej Kuźniar - Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - www.dzialkanadmorzem.pl. Po pierwsze warunki zabudowy Pierwszym krokiem do realizacji marzenia o własnych czterech kątach jest oczywiście zakup nieruchomości. Nie można decydować się na pierwszy lepszy kawałek ...

... uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, jest posiadanie przez działkę budowlaną dostępu do drogi publicznej. Czym jest dostęp do ... lub przez ustanowienie odpowiedniej służebności drogowej. Wykazanie przez inwestora, czyli ubiegającego się o warunki zabudowy dla działki budowlanej, że nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej, jest jedną z przesłanek ...

... wskazanym akcie prawnym w szczególności mowa jest o tym, że: obowiązującą linię nowej zabudowy na działce objętej wnioskiem wyznacza się jako przedłużenie linii istniejącej zabudowy na działkach sąsiednich; wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu wyznacza się na podstawie średniego wskaźnika ...

... rzecz innej osoby, jeśli przejmie ona wszystkie warunki wynikające z decyzji. Nietrudno bowiem wyobrazić sobie sytuację, że kupujemy nieruchomość „posiadającą” wydane warunki zabudowy. Można byłoby się zatem obawiać, czy po zakupie jeszcze raz trzeba będzie starać się o warunki zabudowy, a następnie czy trzeba czekać tygodniami na odpowiedź ...

... warunków jest bez wątpienia, właściwe przeprowadzona analiza urbanistyczna i prawna, która pozwoli na prawidłowe zaplanowanie i przeprowadzenie procesu uzyskania decyzji administracyjnej ustalającej warunki zabudowy. Mirosław Narolski, adwokat, wspólnik w Julia Janik, aplikant adwokacki

... należy wskazać granice działki, planowany sposób jej zagospodarowania razem z charakterystyką zabudowy i otoczenia, parametry techniczne inwestycje, zapotrzebowanie na wodę, energię elektryczną i sposób odprowadzania ścieków. Warunki zabudowy – wymagania Warunki zabudowy nie są wydawane z automatu. Wnioskodawca, a właściwie jego nieruchomość musi ...

... , jaki jest udział bloków budowanych na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Taka analiza odpowiada również na pytanie o popularność decyzji o warunkach zabudowy („WZ-ek”) w przypadku budynków wielorodzinnych. Jedna trzecia bloków jest budowana na podstawie „WZ” Główny Urząd Statystyczny niedawno opublikował dokładne dane ...

21:11 15.07.2019 PORADA

Dzień dobry, Posiadam działkę oznaczoną symbolem ZI - Tereny Zieleni. Działka ta leży w sąsiedztwie kilku innych działek o tym samym oznaczeniu, na których są domy. W związku z tym czy są podstawy do odmówienia mi możliwości postawienia domu, ogrodzenia działki itd ...

... 1/3 obszaru naszego kraju. W sytuacji, gdy dla danego terytorium brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, inwestor musi wystąpić o wydanie warunków zabudowy. Warto to zrobić jeszcze przed zakupem działki, żeby sprawdzić, czy w danym miejscu może powstać planowany budynek. W przypadku niektórych inwestycji niezbędne ...

... określane są w decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. Co do zasady, wydawana jest tylko dla obszarów, na których nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nadrzędnym celem takiej decyzji jest ustalenie, czy dane zamierzenie budowlane nie naruszy ładu przestrzennego. Warunki zabudowy mogą regulować ...

11:23 24.10.2016 PORADA

Witam, szukam odpowiedzi na kilka pytań dotyczących myjni samochodowej. Jest dość dużo informacji na ten temat w internecie, niemniej jednak wciąż potrzebuje porady. A więc zamierzam otworzyć myjnie ręczną w Żorach. Mój znajomy ma możliwość  prowadzenia garażu od swojego wujka. ...

21:50 18.10.2016 PORADA

Dzień dobry, takie są warunki zabudowania - działka rolna: 1. Utrzymuje się dotychczasowe użytkowanie terenu jako trwałe użytki zielone na zasadach określonych wprzepisach odrębnych. 2. Obowiązuje zakaz realizacji obiektów budowlanych, w tym służących produkcji rolniczej, za ...

14:20 22.09.2016 PORADA

Czy za pieniądze ze sprzedaży mieszkania można kupić działkę rolną celem uniknięcia podatku? Wiem, że można kupić działkę pod budowę domu, ale nie wiem czy musi to być czysto budowlana, czy może być rolna z warunkami zabudowy? Na wsiach z reguł nie ma działek budowlanych...

10:49 21.09.2016 PORADA

Witam serdecznie, mam kilka pytań do Państwa. Sprzedałem mieszkanie, chciałbym teraz kupić działkę pod budowę domu. Czy aby uniknąć podatku od sprzedaży mieszkania muszę zainwestować całość otrzymanych ze sprzedaży pieniędzy (na chłopski rozum: przychów - koszty = dochód) ...

22:48 31.07.2016 PORADA

W decyzji o warunkach zabudowy maksymalna wysokość budynku jest wpisana jako 10,20 m, natomiast w załączniku jako jej integralna część decyzji jest 10.00 m . Która wartość jest obowiązująca?