-
![Podział działki budowlanej. Jakie zasady?]( "Podział działki budowlanej. Jakie zasady? [© cobia - Fotolia.com]")
Podział działki budowlanej. Jakie zasady?
... 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Aby uzyskać taką decyzję muszą zostać spełnione wszystkie kryteria o jakich mówi art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Działka musi mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej oraz nie ...
-
![Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna?]( "Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna? [© ArTo - Fotolia.com]")
Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna?
... opłatę planistyczną. Czy takie żądania gminy są zgodne z prawem? Kwestia opłaty planistycznej uregulowana została przez ustawę z 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Według art. 36 wspomnianej ustawy odpowiedni organ gminy (wójt, burmistrz lub prezydent miasta) uprawniony jest do pobierania takiej opłaty, jeżeli ...
-
![Co obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?]( "Co obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? [© Nataly-Nete - Fotolia.com]")
Co obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?
... prawo własności do nieruchomości – wyjaśnia Bartosz Antos z portalu www.grunttozysk.pl. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Inwestor może natomiast otrzymać konkretne informacje o infrastrukturze technicznej w inny sposób. Może wystąpić o wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci ...
-
![Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego]( "Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego [© sola_sola - Fotolia.com]")
Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego
... zabudowy i zagospodarowania terenu o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (okoliczność czy grunt stanowi teren budowlany należy zatem ustalić w oparciu o dokumenty wydawane na podstawie przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj. Dz.U. z 2015 r. poz. 199). Miejscowe ...
-
![Czym w praktyce jest odpowiedni dostęp do drogi publicznej?]( "Czym w praktyce jest odpowiedni dostęp do drogi publicznej? [© JackF - Fotolia.com]")
Czym w praktyce jest odpowiedni dostęp do drogi publicznej?
... treścią zgłoszonego wniosku i sam może przeprowadzić drogę w sposób inny, niż zażądał tego wnioskodawca. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Co więcej, nawet w przypadku, gdy właściciel nieruchomości, przez którą przechodzić będzie ustanowiona droga (staje się ona wtedy tzw. nieruchomością ...
-
![Gmina zmieniła plan miejscowy? Masz prawo do odszkodowania]( "Gmina zmieniła plan miejscowy? Masz prawo do odszkodowania [© michalz86 - Fotolia.com]")
Gmina zmieniła plan miejscowy? Masz prawo do odszkodowania
... planu można wnosić o unieważnienie uchwały rady gminy w całości lub też w jej części. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Wartość wzrasta – opłata na rzecz gminy Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik ...
-
![Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach]( "Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach
... , które w konsekwencji mogą uniemożliwić realizację inwestycji zgodnie z zamierzonym wcześniej planem. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Gdy kupujący nieruchomość jest cudzoziemcem, niezbędne może okazać się także uzyskanie zezwolenia w formie decyzji administracyjnej na nabycie przez ...
-
![Czy warunki zabudowy mogą być sprzeczne ze studium uwarunkowań?]( "Czy warunki zabudowy mogą być sprzeczne ze studium uwarunkowań? [© cpauschert - Fotolia.com]")
Czy warunki zabudowy mogą być sprzeczne ze studium uwarunkowań?
... z inicjatywą wprowadzenia do ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zapisu, który wprost określałby zasadę wiążącą uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy z postanowieniami studium uwarunkowań. Swoje dążenia motywowali brzmieniem Art. 20 §1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zgodnie z którym plan miejscowy uchwala ...
-
![Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych]( "Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych [© moonrise - Fotolia.com]")
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych
... miejsc parkingowych, przy uwzględnieniu, dla jakiego rodzaju inwestycji zgłoszono wniosek o ustalenie warunków zabudowy. Sądy wskazują, że ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie precyzuje sposobu określenia ilości miejsc parkingowych dla nowych inwestycji i nie ma w obowiązującym systemie prawnym żadnego przepisu szczególnego ...
-
![Studium uwarunkowań - kto decyduje o jego treści?]( "Studium uwarunkowań - kto decyduje o jego treści? [© Microgen - Fotolia.com]")
Studium uwarunkowań - kto decyduje o jego treści?
... uwagi dotyczące projektu wyłożonego do wglądu publicznego. Jeśli organ dopuści się uchybień w którymkolwiek z wymienionych w art. 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym obowiązków, stanowić może to podstawę do zaskarżenia, uchwalonego wtedy z rażącym naruszeniem prawa, dokumentu planistycznego. Wójt, burmistrz lub prezydent miasta ...
-
![Plan miejscowy - niezbędne prace planistyczne]( "Plan miejscowy - niezbędne prace planistyczne [© skarie - Fotolia.com]")
Plan miejscowy - niezbędne prace planistyczne
... na drodze do uchwalenia planu miejscowego, wypełniła wszystkie, dyktowane przez ustawodawcę czynności. I tak kolejno, zgodnie z art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wójt, burmistrz albo prezydent miasta, po podjęciu przez radę gminy uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu miejscowego, ogłasza w prasie miejscowej ...
-
![Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.I]( "Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.I [© boguslavus - Fotolia.com]")
Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.I
... wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy wójt, burmistrz lub prezydent miasta kieruje się przesłankami zawartymi w art. 61 ustawy z 27 marca 2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Według tych dyrektyw, aby było możliwe ustalenie warunków zabudowy muszą zaistnieć wszystkie spośród wymienionych tam warunków: działka musi mieć zapewniony ...
-
![Zmiany w prawie, które wpłyną na realizację inwestycji w 2018 roku]( "Zmiany w prawie, które wpłyną na realizację inwestycji w 2018 roku [© Sergey Yarochkin - Fotolia.com]")
Zmiany w prawie, które wpłyną na realizację inwestycji w 2018 roku
... 2018 roku obszar gospodarowania przestrzenią zostanie objęty jednym aktem prawnym. Nowa ustawa zastąpi obecnie obowiązujące regulacje, takie jak ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz Prawo budowlane. Bardzo ważną zmianą dla uczestników procesu inwestycyjnego jest zastąpienie decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o pozwoleniu na ...
-
![Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza]( "Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza [© rh2010 - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza
... Poznaj nowe zasady zgłaszania roszczeń oraz sposoby określania wartości nieruchomości, które weszły w życie w styczniu 2018 roku. W myśl ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy ma prawo do zagospodarowania terenu, do którego ma tytuł prawny, zgodnie z warunkami ustalonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (albo ...
-
![Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga]( "Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga [© xb100 - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga
... tej nieruchomości – wyjaśnia Bartosz Antos z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Przypomnijmy, że w styczniu 2018 roku weszły w życie nowe przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z nowymi przesłankami, jeśli zmiana planu miejscowego nie jest warunkowana jedynie samodzielnymi działaniami gminy, a wpływ mają także inne ...
-
![Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych]( "Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych [© Budimir Jevtic - Fotolia.com]")
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... takiego planu − zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073, z późn. zm.), ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie ...
-
![Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci]( "Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci [© Zsolt Biczó - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073, z późn. zm.). Gruntami pod budowę budynków mieszkalnych są przede wszystkim działki budowlane. Zgodnie z art. 2 pkt 12 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przez pojęcie działki budowlanej należy rozumieć nieruchomość ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
![Zamiana gruntów w podatku VAT]( "Zamiana gruntów w podatku VAT [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Zamiana gruntów w podatku VAT
... dla potrzeb art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r., poz. 1945, z późn. zm.), ustawa określa: 1. zasady kształtowania polityki przestrzennej przez jednostki samorządu terytorialnego i organy administracji rządowej ...
-
![Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?]( "Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna? [© Aksiniya Art - Fotolia.com]")
Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?
... jej wydania. Jak uzyskać należne odszkodowanie? Przeciwko gminie można zatem wytoczyć powództwo w oparciu o art. 36 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Potencjalną stratę, związaną ze zmianą przeznaczenia nieruchomości należy natomiast oszacować samodzielnie. Można w tym zakresie posiłkować się operatem szacunkowym ...
-
![Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie zmiany?]( "Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie zmiany? [© CandyBox Images - Fotolia.com]")
Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie zmiany?
... ze sprzedaży map i innych materiałów PZGiK na finansowanie zadań organów SGiK zacznie obowiązywać 1 stycznia 2021 roku. Nowe przepisy Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w zakresie cyfryzacji planowania przestrzennego wejdą w życie 31 października 2020 roku, zaś tworzenie zbiorów istniejących aktów planistycznych ma potrwać do ...
-
![Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy?]( "Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy? [© mikael lever - Fotolia.com]")
Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy?
... ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym co najmniej jedna sąsiednia nieruchomość dostępna z tej samej drogi publicznej musi być zabudowana w taki sposób, by na tej podstawie było można ustalić parametry nowej zabudowy. To warunek, który najczęściej weryfikuje plany zabudowy. Czym jest nieruchomość sąsiednia? W ustawie o planowaniu ...
-
![Warunki zabudowy. Urzędnicy nie mogą kierować się przesadnym formalizmem]( "Warunki zabudowy. Urzędnicy nie mogą kierować się przesadnym formalizmem [© pixabay.com]")
Warunki zabudowy. Urzędnicy nie mogą kierować się przesadnym formalizmem
... warunków zabudowy. Należy natomiast podkreślić, że ustalenie warunków zabudowy musi się odbywać przez pryzmat przesłanek z art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Należy zatem łącznie spełnić następujące warunki: Co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej musi zostać zabudowana w sposób ...
-
![Ponad 2 mln mkw. magazynów w budowie]( "Ponad 2 mln mkw. magazynów w budowie [© EFAFLEX_Schnelllauftore z Pixabay]")
Ponad 2 mln mkw. magazynów w budowie
... , gdzie sięga ponad 10%. Deweloperzy magazynowi powiększają banki ziemi Raport BNP Paribas Real Estate Poland zwraca uwagę na nową ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która przewiduje do 2025 roku zastąpienie dotychczasowych studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nowymi planami ogólnymi, co oznacza, że do ...
-
![Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie]( "Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie
... wydanie decyzji dotyczącej warunków zabudowy. Wymogiem uzyskania decyzji jest konieczność spełnienia przez daną nieruchomość gruntową kryteriów określonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2004r. nr 6, poz. 41z późn. zm.). Niezależnie jednak od planu zagospodarowania przestrzennego, jeżeli zmiana przeznaczenia na inne ...
-
![7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego]( "7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego [© pixabay.com]")
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... . na infrastrukturę techniczną (drogi, wodociągi) i społeczną (budowa szkół czy szpitali) na swoim terenie. Takie rozwiązanie przewidywał pierwotnie projekt nowej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Niestety wersja procedowana aktualnie w sejmie już go nie zawiera. Nowe prawo to jednak wciąż szansa na poprawę jakości przestrzeni ...
-
![Tydzień 3/2007 (15-21.01.2007)]( "Tydzień 3/2007 (15-21.01.2007) [© RVNW - Fotolia.com]")
Tydzień 3/2007 (15-21.01.2007)
... nie wprowadzono zapowiadanych ulepszeń związanych z rozpoczęciem i prowadzeniem działalności gospodarczej, nie obniżono też obciążeń podatkowych. Inwestycje są hamowane przez brak rozwiązań o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
-
![Budownictwo mieszkaniowe wolne od opłaty skarbowej]( "Budownictwo mieszkaniowe wolne od opłaty skarbowej [© whitelook - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe wolne od opłaty skarbowej
... Urzędu Nadzoru Budowlanego oraz Ministerstwa Finansów dotyczące opłaty skarbowej przy załatwianiu indywidualnych spraw z zakresu Prawa budowlanego oraz przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Z pisma wynika, iż opłacie skarbowej nie podlega dokonanie czynności urzędowej, wydanie zaświadczenia oraz zezwolenia (pozwolenia) w sprawach ...
-
![EURO 2012 szansą zmian w polskiej gospodarce?]( "EURO 2012 szansą zmian w polskiej gospodarce? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
EURO 2012 szansą zmian w polskiej gospodarce?
... zaniechań dokonują – dla władz samorządowych. Zdaniem Lewiatana, przygotowanie planów zagospodarowania przestrzennego, nawet jeśli jutro znowelizowano by ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, będzie trwało przeciętnie 2 lata. Według Lewiatana, gdybyśmy czekali na plany inwestycje związane z Euro 2012 musiałyby być one zrealizowane ...
-
![Ustawa o EURO 2012 niekorzystna dla firm?]( "Ustawa o EURO 2012 niekorzystna dla firm? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Ustawa o EURO 2012 niekorzystna dla firm?
... usprawnić proces realizacji inwestycji związanych z EURO 2012, należy dokonać zmian w kilku ustawach, w tym szczególnie ustawy prawo budowlane, o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz o gospodarce nieruchomościami. Zmiany te powinny mieć charakter systemowy i wpływać na poprawę warunków przygotowywania i realizacji wszystkich inwestycji ...
-
![Analiza rynku nieruchomości]( "Analiza rynku nieruchomości")
Analiza rynku nieruchomości
... przed przystąpieniem do realizacji zadania" - mówi Michał Kozłowski z Kancelarii Krawczyk i Wspólnicy Spółka Komandytowa, kierujący zespołem prawa nieruchomości. "Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, pomimo że postulowana od dawna, doczekała się wreszcie pierwszego czytania, lecz zapewne nie uda się jej uchwalić Sejmowi ...
-
![Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT]( "Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT
... wprost , w oparciu o jakie dokumenty należy określić przeznaczenie gruntu . W tej kwestii posiłkowo należy odwołać się do przepisów ustawy z dnia 27marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz.U.Nr 80 poz.717 z późn. zm.) . Art. 4 ust. 1 tej ustawy stanowi , że ustalenie przeznaczenia terenu , rozmieszczenia inwestycji celu ...
-
![Jak zwiększyć efektywność firmy?]( "Jak zwiększyć efektywność firmy? [© endostock - Fotolia.com]")
Jak zwiększyć efektywność firmy?
... do wcześniej użytej metafory konieczne są, podobnie jak przy widzeniu przestrzennym, dwa punkty widzenia. Z tego powodu firma, a dział personalny w szczególności, musi być ... się zaproszenie do współpracy firmy zewnętrznej. Firmy mającej doświadczenie w planowaniu, realizacji, analizie i co najważniejsze w formułowaniu wniosków z szeroko zaplanowanych ...
-
![Budowa domu: przepisy do zmiany]( "Budowa domu: przepisy do zmiany [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Budowa domu: przepisy do zmiany
... ograniczyć trwanie przedłużających się często postępowań i zdyscyplinuje organy administracyjne. W opinii KPP, korzystne są propozycje zmian w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zmniejszenie zakresu i czasu trwania konsultacji, odbywanych przez samorządy podczas uchwalaniu planu, usprawni ich wydawanie. Obecnie posiada je ...
-
![Pilne zmiany w polskim prawie wg KPP]( "Pilne zmiany w polskim prawie wg KPP [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Pilne zmiany w polskim prawie wg KPP
... nowej ustawy został już przedstawiony przez Ministerstwo Gospodarki, ale wymaga jeszcze dopracowania. 9. Uchwalenie ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. Eksperci krytycznie oceniają fakt, iż projekt jest dopiero konsultowany i mają nadzieję, że rząd doprowadzi do ...
-
![Sprzedaż gruntów a podatek VAT]( "Sprzedaż gruntów a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntów a podatek VAT
... to wynika. Wyjaśnienia powyższego należy zatem szukać w przepisach innych aktów prawnych. Tutaj będzie to ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Jak wskazuje art. 4 ust. 1 tej ustawy, ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków ...
![Praca sezonowa studenta na wakacjach - jakie umowy, kiedy trzeba płacić składki ZUS? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-prace/Praca-sezonowa-studenta-na-wakacjach-jakie-umowy-kiedy-trzeba-placic-skladki-ZUS-267432-50x33crop.png "Praca sezonowa studenta na wakacjach - jakie umowy, kiedy trzeba płacić składki ZUS? [© wygenerowane przez AI]")
Praca sezonowa studenta na wakacjach - jakie umowy, kiedy trzeba płacić składki ZUS?
