09:26 24.08.2022
... był casus właściciela gruntu, który podzielił go i sprzedawał jako odrębne działki. Nie zgodził się z praktyką skarbówki, która takie działanie klasyfikuje ... kiedy firmowych nieruchomości zrodzi liczne spory w sądach administracyjnych, a nawet TSUE. Podział nieruchomości i sprzedaż w częściach Skargę konstytucyjną wniósł podatnik będący od 2007 r. ...
10:00 29.03.2022
... i długotrwałego postępowania administracyjnego. Należy tylko spełnić jeden warunek – w taki sposób dokonać podziału, by w jego wyniku powstały działki o powierzchni co najmniej 0,3 hektara. Wówczas dokonany podział od razu ujawnia się w ewidencji gruntu. Właściciel nieruchomości musi jedynie sformułować stosowny wniosek, a także dołączyć do niego ...
00:13 08.03.2022
... podziału nieruchomości? Zasady podziału nieruchomości reguluje ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Podział może zostać dokonany zarówno wtedy, gdy dla danego obszaru uchwalono ... . Tak jest chociażby w przypadku błędnego wyznaczenia granicy działki. Za stan tych granic w ewidencji gruntów i budynków odpowiada starosta. ...
09:47 07.03.2022
... podział nieruchomości rolnych Żeby nie było jednak tak pięknie – we wskazanym wyżej zakresie istnieje jeden wyjątek. Dotyczy on podziału gruntów rolnych lub leśnych w sytuacji, gdy wydzielone zostaną działki ...
00:50 18.04.2020
... zostało między innymi to jakie przymioty powinny mieć wydzielone działki – kształt, powierzchnię, dostęp do drogi publicznej, możliwość odpowiedniego uzbrojenia. Działki budowlane a działki rolne Należy jednak podkreślić, że trochę innymi prawami rządzi się podział nieruchomości o przeznaczeniu budowlanym i rolnym. Co do zasady reguł odnoszących ...
11:38 14.02.2018 PORADA
Witam,
mam pytanie dotyczące naliczania opłat adiacenckich przez gminę.
W 2006 roku otrzymałam w ramach darowizny grunty rolne. Przez ponad 12 lat gmina zatwierdzała miejscowy plan zagospodarowania, w którym ujęto opłatę planistyczą w wysokości 15%. Generalnie rozumiem, że z tej ...
10:10 28.09.2017 PORADA
Witam!
Mam pytanie: mąż posiada cztery działki rolne z możliwością zabudowy po 1500 m2 oraz jedną o pow. 3000 m2 - w sumie 6 000 m2 w jednej gminie oraz posiadamy wspólnie działkę o powierzchni 3000 m2 z rozpoczętą budową domu.
Pani w GOPS-ie dodaje nam wszystkie powierzchnie i ...
21:42 20.09.2017 PORADA
Witam, w 2016 roku mojej dziewczynie (obecnie żonie), mama przepisała działkę budowlaną 34 ary, na tej działce na około 20 arach postawiliśmy dom, 14 arów chcemy podzielić i sprzedać w bieżącym roku. Czy możemy sprzedać te 14 arów?
18:28 20.08.2017 PORADA
Witam, mam dwa pytania. W maju 2017 kupiłam od dziadków działkę rolną 1,55 ha. W tym roku chcę ją podzielić i jedną sprzedać na rzecz budowy domu. Ile wyniesie mnie podatek i czy w ogóle trzeba będzie go zapłacić? Drugie pytanie: w sierpniu 2017 kupiłam również od dziadków ...
19:56 15.07.2017 PORADA
Dzień dobry, jestem w posiadaniu 0,45 ha nieruchomości rolnej zabudowanej. Na tej działce prowadzona była kiedyś działalność ogrodnicza (na pewnej części całej nieruchomości ok. 1300 m2). W chwili obecnej budynki (dokładnie szklarnie uległy zawaleniu i po uzyskaniu pozwolenia ...
14:56 20.01.2017 PORADA
W 2016 roku kupiłem działkę o wartości 65 tys. zł. W związku z tym iż są mi potrzebne pieniądze, działkę tą podzieliłem na pół i połowę sprzedaje za kwotę 45 tys. zł. Jaki zapłacę podatek od wzbogacenia? Jak to wyliczyć w tym przypadku, jeśli sprzedaję tylko połowę ...
13:49 10.12.2016 PORADA
6 lat temu podzieliłem ziemię rolną na działki i jedną sprzedałem zaraz po podziale. Czy po 6 latach od podziału i sprzedaży tej jednej działki urząd gminy może jeszcze naliczyć opłatę adiacenck ą?
10:58 11.10.2016 PORADA
Chcę podzielić działkę budowlaną na dwie mniejsze. Dopuszcza do tego zagospodarowanie przeszczenne, jest to działka budowlana, która ma 900 m i w rezultacie będą dwie 450 m. Działkę mam 12 lat. Czy przy sprzedaży muszć odprowadzić podatek dochodowy?
09:28 27.07.2016
... formalnościach administracyjnych dotyczących procedury podziału, jak i w ewentualnych kosztach. Mowa przede wszystkim o opłacie adiacenkiej. Czytaj także: - Podział działki: jakie formalności? - Podział działki – wniosek Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami obowiązek uiszczenia takiej formy daniny może zostać nałożony na właścicieli lub ...
00:23 26.07.2016
... nieruchomości, musi zrobić to geodeta. Czytaj także: Podział działki: jakie formalności? Decyzja podziałowa Kiedy już decyzja ... działki. W omawianych tu sytuacjach to właśnie ostateczna decyzja o nabyciu własności lub użytkowania wieczystego albo ostateczna decyzja o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości, w świetle prawa, zatwierdza podział ...
00:45 25.07.2016
... lub jeśli grunt stanowi własność gminy i nie został on oddany w użytkowanie wieczyste. W kolejnych częściach artykułu omówione zostaną: wniosek o podział nieruchomości, specyfika wstępnego projektu podziału, kryterium dostępu działki do drogi publicznej, jak powinien wyglądać podział zabudowanej nieruchomości oraz kwestia opłaty adiacenckiej.
18:07 03.07.2016 PORADA
Witam, kto powinien ponieść koszty związane z opłaceniem geodety przy podziale działki: sprzedający, czy kupujący? Jakie formalności od strony prawnej trzeba zrealizować przy sprzedaży nieruchomości? Nadmieniam, że działka została nabyta więcej niż 5 lat temu. Bardzo dziękuję ...
12:49 18.05.2016 PORADA
W 2012 r. w formie darowizny została mi przekazana przez rodziców działka. W 2013 na działce tej rozpoczęła się budowa domu, zakończona w 2014 r. W domu tym jestem zameldowana od początku 2015 r. Doszłam do wniosku, że działka na której stoi dom jest za duża i dokonałam podziału ...
00:23 14.07.2015
... zgody na podział nieruchomości. W tym artykule poznamy procedury związane z podziałem działek rolnych. Podział działek rolnych większych niż 0,3 ha O procedurze podziału, a tym samym o formalnościach jakich musimy dopełnić by podzielić działkę o charakterze rolnym lub leśnym, decyduje w pierwszej kolejności powierzchnia działki. W przypadku, gdy ...
00:15 10.07.2015
... w formie decyzji administracyjnej na podział nieruchomości jeśli zostaną spełnione pewne kryteria. Najważniejszym spośród nich jest zgodność powstałych w skutek podziału segmentów z ustaleniami zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W praktyce oznacza to, że wydzielone na drodze podziału działki muszą zostać zagospodarowane ...
Grzegorz Faluszczak GFX-Consulting
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023
Jak nie stać się ofiarą cyberprzestępstwa?
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
Kurs USD/JPY najwyżej od ponad 3 tygodni
Zawody poszukiwane na rynku pracy. To warto studiować
Mercedes-Benz C 220 d 4MATIC All-Terrain
Wynagrodzenia 2022. Najwyżej i najniżej opłacane branże