-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... nieruchomości. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w stosunku do powyższej czynności może skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (jako że umowa dożywocia jest traktowana jako sprzedaż nieruchomości ... . 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych, o których mowa w art. 22 ust. 6d ww. ustawy. Podsumowując, opodatkowaniu podlega dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia przez Wnioskodawcę w 2014 r. udziału w nieruchomości nabytego ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... . 22 ust. 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Zatem stosownie do przywołanych przepisów stwierdzić należy, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości jest wartość wyrażona w cenie zawartej w umowie (o ile odpowiada ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e analizowanej ustawy). Kosztem uzyskania przychodu ze zbycia nieruchomości będą więc udokumentowane nakłady na nieruchomość poczynione w czasie jej ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ...
-
Sporządzenie zeznania podatkowego bez paragonu z kasy fiskalnej
... , emerytur, dochodów zagranicznych, zasiłków, kapitałów pieniężnych, sprzedaży nieruchomości itp. Wyliczeniu podatku towarzyszy ... musi zakupić rejestrować taką sprzedaż na kasie fiskalnej? Zwolnienia oraz wyłączenia ... podatkowym) na rzecz podmiotów, o których mowa w art. 111 ust. 1 ustawy o VAT, znajdą zastosowanie odpowiednio przepisy § 4 pkt 2 lit. g ...
-
Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie
... tej nieruchomości, które stanowiło 40% jej wartości początkowej. Decydując się na sprzedaż tej nieruchomości po ulepszeniu, ta ponownie spowodowałaby jej pierwsze zasiedlenie. Tym samym sprzedaż tej nieruchomości w takim przypadku byłaby dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, a co za tym idzie, należałoby od niej naliczyć podatek VAT. Kolejne ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną ... nieruchomości) należy uznać, że podatnikiem, w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, jest każdy ze współwłaścicieli odrębnie, dysponujący określonym udziałem w nieruchomości ... gdy Wnioskodawca zarejestrowany jako czynny podatnik VAT jest współwłaścicielem apartamentu na ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie vat, najem lokalu, opodatkowanie vat, rozliczenie vat, czynności opodatkowane vat -
Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia
... , w oparciu o definicję zawartą w art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, zbycie nieruchomości, dokonywane przez podatnika, traktowane jest jako czynność odpłatnej dostawy towarów i na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Według art. 2 pkt 22 ustawy, sprzedaż to odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... podatkiem VAT, to z tytułu ... sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych. Przepisami w tym zakresie nie muszą się zatem martwić podatnicy wynajmujący swoje nieruchomości dla firm. Najem nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej Podatnicy mogą trudnić się wynajmem nieruchomości ...
-
Odszkodowanie za nieruchomość to wartość brutto
... ; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. W myśl art. 2 pkt 22 ustawy przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium ... zawierającą podatek VAT. Zatem, jeśli kwota odszkodowania wskazana w decyzji Wojewody stanowi jedyne wynagrodzenie należne Wnioskodawcy z tytułu dostawy nieruchomości, to należy ją ...
-
Czy warto być Vatowcem?
... nieruchomości mieszkalnej, ma do niej zastosowanie 8% stawka podatku VAT. Tym samym klient otrzymał fakturę na kwotę: 24 000 zł + podatek VAT 1 920 zł = 25 920 zł. Gdyby firma X korzystała ze zwolnienia w podatku VAT ...
-
Nota obciążeniowa czy faktura na opłaty za użytkowanie wieczyste?
... ww. nieruchomości. (…) Zatem Wnioskodawca dokonuje kompleksowego zbycia, które nie powinno być dzielone sztucznie na części. Skutkiem powyższego zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy o VAT, kwota należna z tytułu odpłatnej dostawy nieruchomości, obejmuje również koszty zwracanych ww. opłat /wszystkich bądź niektórych z nich/, podatku od nieruchomości ...
-
Kasa fiskalna w polskiej firmie budowlanej
... również, gdy sprzedaż przyjmuje dużo większą wartość. Ci budowlańcy, którzy powyższych warunków nie spełniają, sprzedaż swoich usług dla ... nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Powyższe wskazuje, że opodatkowanie VAT ...
-
Samochód w leasingu: wykup prywatny a faktura na firmę
... VAT nie został w ogóle odliczony. Wnioskodawca zamierza sprzedać samochód w okresie nie krótszym niż 6 miesięcy liczonym od ostatniego dnia miesiąca, w którym nastąpił wykup z leasingu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ... , • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... będą obowiązywały dwie różne stawki VAT.). Nowa ustawa VAT wprowadziła kolejne regulacje z kolejnym wyjątkami: VAT na materiały budowlane wyniesie 22%, sprzedaż gruntów budowlanych będzie ... 22 % (Jeżeli na tym gruncie wybuduje domy, to sprzedając nieruchomości (lokale) mieszkalne doliczy 7 % VAT.) . Inną regulacją zniekształcającą rynek jest ...
-
Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?
... prowadzona, a zgodnie z inną już niekoniecznie. Art. 15 ust. 2 ustaw o VAT mówi, że działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, ... sprzedaż towarów i usług na jego rzecz nie musi być ewidencjonowana na kasie fiskalnej. Dla przykładu załóżmy, że do prawnika udał się Pan Piotr uzyskujący przychody z prywatnego najmu nieruchomości ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... VAT - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 28.12.2015 r. nr IPTPP1/443-344/11-4/15-S/ŻR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka prowadzi sprzedaż ... budynku mogą być wzajemnie rozdzielone, w szczególności w sytuacji gdy właściciel nieruchomości fakturuje świadczenie usług sprzątania na rzecz lokatorów ...
-
Przemysł spirytusowy a gospodarka UE
... Całkowite zatrudnienie Sprzedaż napojów spirytusowych generuje także obrót w handlu detalicznym i sektorze HoReCa. Produkcja i sprzedaż tych ... inne, takie jak podatki od osób prawnych, od nieruchomości, komunalne, ekologiczne (np. brytyjski tzw. ... się na około 3,7 miliarda euro (łącznie z podatkiem VAT i akcyzą). Chociaż sektor HoReCa odpowiada ...
-
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... VAT ujęty na fakturze zakupu. – wyjaśnia. Inaczej będzie, jeśli podatnik przeznaczy na cele działalności gospodarczej tylko część mieszkania. W tym przypadku zastosowanie znajdzie art. 86 ust. 7b ustawy o VAT, zgodnie z którym „w przypadku nakładów ponoszonych na nabycie (…) nieruchomości ...
-
Kasa fiskalna gdy świadczenie usług poza terytorium kraju
... sprzedaż towarów jak ... VAT, miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców, pośredników w obrocie nieruchomościami, usług zakwaterowania w hotelach lub obiektach o podobnej funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości ...
-
Mieszkania używane droższe niż nowe
... nieruchomości. Wysokość taksy zależy od wartości nieruchomości i w przypadku mieszkania wartego 200 tys. zł wynosiłaby ona 1931,1 zł (z VAT), a od dwukrotnie więcej wartego lokalu 2915,1 zł (z VAT ... Ostatnim rozwiązaniem mógłby być zakup od dewelopera, który zaczyna dopiero sprzedaż danego projektu. Zgodnie z danymi Home Broker najczęściej możliwe ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
... VAT (wartość usługi przypadająca ponad te limity objęta jest stawką podstawową VAT a do limitów stawką obniżoną; jako klucz podziału przyjmuje się tutaj powierzchnię użytkową danej nieruchomości ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ... ust. 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów ... , że sprzedaż lokalu mieszkalnego dokonana w 2017 r. stanowi dla Wnioskodawcy źródło przychodu ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... – wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ... jego część składową, • sprzedaż ma dotyczyć całości lub części gospodarstwa rolnego, co oznacza, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego ...
-
Usługi budowlane na rzecz właściciela budynku z odwrotnym obciążeniem?
... sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9; b. usługobiorcą jest podatnik, o którym mowa w art. 15, zarejestrowany jako podatnik VAT ... zostały bowiem spełnione przesłanki warunkujące zastosowanie opodatkowania według tzw. mechanizmu odwróconego VAT. A mianowicie, Wnioskodawca – jako Główny wykonawca – był nabywcą usług ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... daje stabilny rynek nieruchomości. W 2021 roku będziemy kontynuować sprzedaż mieszkań w Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu, a ponadto planujemy uruchomić sprzedaż w Trójmieście. Przewidujemy ... jeszcze bardziej opłacalna w przypadku skorzystania z opcji odliczenia podatku VAT. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction ...
-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Przepis ten nie posługuje się bowiem pojęciem odpłatne zbycie, które ma charakter szerszy niż sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... nieruchomości stanowi źródło przychodów, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. (...) Aby móc zatem ustalić czy w omawianej sprawie sprzedaż w 2013 r. nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... podstawie faktur VAT w rozumieniu ...
-
Otrzymane zaliczki na poczet sprzedaży a mały podatnik w CIT
... w następnych okresach sprawozdawczych. Na otrzymane zaliczki spółka wystawiała faktury VAT. Ich rozliczenie nastąpi w fakturach końcowych po przeniesieniu własności lokali na ... nieruchomości został określony w art. 155 § 1 ww. ustawy. Zgodnie z art. 158 wyżej powołanej ustawy, Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... nieruchomości inwestycyjne, tym bardziej, że przy jego zakupie przedsiębiorca odliczy VAT. Od lokalu zakupionego w celach użytkowych, na wynajem, może odliczyć 23 proc. podatku praktycznie każdy, kto jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Od lokalu mieszkalnego podatek VAT ... marketingu Home Invest Prowadzimy sprzedaż mieszkań w kilku ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... wzrostu cen nieruchomości w Polsce przyczynia się również fakt, że nabywcy nieruchomości w Polsce akceptują ... to 7 proc. rocznie. Trzeba także doliczyć 8 proc. VAT ponoszony przez klienta przy zakupie mieszkania. ... Wielu sprzedających, szczególnie w lokalizacjach premium wstrzymało sprzedaż czekając na lepszą rentowność. Akwizycję ziemi opieramy o ...
-
Organy nie mogą zajmować majątku firmy na zabezpieczenie dodatkowych zobowiązań podatkowych
... VAT. Puste faktury W październiku 2022 r. naczelnik jednego z urzędów celno-skarbowych określił spółce przybliżoną kwotę zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za dwa kwartały 2022 roku w wysokości ponad 370 tys. zł. Jednocześnie, na podstawie art. 112c ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT ... . Inny kontrahent wykazał sprzedaż na rzecz spółki w ...
Tematy: zabezpieczenie zapłaty podatku, decyzja podatkowa, majątek firmy, majątek spółki, zabezpieczenie majątkowe, zajęcie rachunku bankowego, zajęcie nieruchomości, tymczasowe zajęcie ruchomości, zobowiązanie podatkowe, konto firmowe, postępowanie podatkowe, sankcje vat, sankcje podatkowe, vat należny -
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... nieruchomości nastąpiło w 2012 r., to sprzedaż tej nieruchomości w 2015 r. nastąpiła przed upływem 5-letniego terminu zawartego art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. przed 1 stycznia 2018 r. - sprzedaż ... w art. 22 ust. 6c, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]