-
Obowiązek podatkowy w VAT i PIT przy sprzedaży towarów i usług
... zaliczki na podatek - skala podatkowa Kalkulator zaliczki na podatek liniowy Kalkulator ... 28b, (stanowiących import usług), świadczenia usług zwolnionych od podatku zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 37-41 (m. ... in. usług związanych z dostarczaniem wody czy odprowadzaniem i oczyszczaniem ścieków), najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... wyliczona na powyższych zasadach oczekiwana rentowność najmu jest wartością statystyczną i oznacza, że część inwestorów ... od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od ...
-
Zapłać VAT nawet gdy faktycznie sprzedaż nie wystąpi!
... od przekazania lokalu najemca zgłosił zastrzeżenia co do jego stanu, który miał się różnić od tego, w jakim najemca widział go podczas oględzin przed zawarciem umowy najmu. W październiku 2018 r. spółka złożyła oświadczenie o odstąpieniu od umowy najmu ... 1475/12). „Nie sposób bowiem przyjąć, że podatnik odliczający podatek z takiej faktury nie jest ...
-
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
... od spłacanego długu są tam znacznie niższe niż czynsz najmu mieszkania, co decyduje o ewidentnej opłacalności zakupu. Aby oddać sprawiedliwość należy jednak dodać, ze we wspomnianych miastach działa podatek ...
-
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... co najmniej kilka – kilkanaście procent tej kwoty na koszty transakcyjne (notariusz, podatek, opłaty sądowe, pośrednik), odświeżenie, wykończenie lub wyposażenie lokum. Aby zaciągnąć taki ... przykładu bez wkładu własnego), albo przez 15 lat (od początku 2007 roku do końca 2021 roku) korzystamy z oferty rynku najmu. Efekt? Właściciel wydał na obsługę ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017
... mieszkanie trzeba zapłacić jeszcze więcej. Ale i stawki najmu odstają od tych w innych miastach. Z danych Domiporta.pl ... od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od ...
-
Bieg po zdrowie: sala gimnastyczna bez podatku dochodowego
... jako płatnicy obliczać i pobierać w ciągu roku zaliczki na podatek dochodowy od osób, które uzyskują od tych zakładów przychody ze stosunku służbowego, stosunku pracy, pracy ... najmu sal gimnastycznych nie będzie dla pracowników nieodpłatnym świadczeniem powodującym konieczność obliczenia i poboru przez Spółkę zaliczki na podatek dochodowy od ...
-
Najem środków trwałych a ryczałt ewidencjonowany
... podatek dochodowy od osiąganych przychodów wynosi 5,5%. Kiedy utrata prawa do ryczałtu ewidencjonowanego? Nie zawsze podatnik może skorzystać z tej preferencyjnej formy opodatkowania w przypadku najmu. Jak bowiem wskazuje poz. 10 załącznika nr 2 do ustawy, usługi w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek (oprócz tzw. najmu ...
-
W jednym PIT różne dochody
... na zasadach ogólnych) bądź z tytułu najmu opodatkowanego na zasadach ogólnych, właściwym dla ... podatek jest liczony od łącznych dochodów uzyskanych przez podatnika, a nie z każdego źródła przychodów oddzielnie. Co za tym idzie dochody te są sumowane, i dopiero od uzyskanego wyniku (pomniejszonego oczywiście o ulgi i odliczenia) liczony jest podatek ...
-
E-zeznanie podatkowe do urzędu skarbowego
... opłacający zryczałtowany podatek dochodowy od przychodów osób duchownych w powyższym terminie muszą zaś przekazać roczną deklarację o wysokości składki na ubezpieczenie zdrowotne, zapłaconej i odliczonej od podatku (formularze PIT-16A, PIT-19A). Pozostali, a więc uzyskujący przychody z pracy, działalności gospodarczej czy najmu opodatkowane w inny ...
Tematy: e-deklaracje, deklaracje podatkowe, e-deklaracje podatkowe, elektroniczne deklaracje podatkowe, składanie deklaracji podatkowych drogą elektroniczną, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2013, rozliczenie roczne 2013, PIT-36, PIT-37, pity 2013, rozliczenie pit, rozliczenie pit 2013, podatki 2013, rozliczenie podatku za 2013 -
Wspólne rozliczenie z pełnoletnim dzieckiem
... określona w art. 6 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z tym przepisem od dochodów rodzica lub opiekuna prawnego, podlegającego nieograniczonemu ... dzieci lub do jej dziecka mają zastosowanie przepisy art. 30c (podatek liniowy), ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (za wyjątkiem przychodów z prywatnego najmu) lub ...
-
Rynek magazynowy w 2017 r.
... od 6,5% do 7,5%, wyjątek stanowią pojedyncze obiekty BTS wynajęte dla międzynarodowych marek – komentuje Renata Osiecka, Partner Zarządzająca AXI IMMO. Wydaje się, że produkty magazynowe pozostaną w kręgu zainteresowania inwestorów, jednak pojawia się pytanie jak nowe regulacje prawne dotyczące sposobu rozliczania kosztów najmu oraz podatek ...
-
Samochody osobowe: propozycje zmian w podatku dochodowym 2019
... dochodowym zakłada wprowadzenie podobnego rozwiązania, jak to funkcjonujące w VAT od kilku lat. Pierwotnie w takiej samej wysokości proponowano też ograniczenie ... jego eksploatacją (w ograniczeniu tym mieści się także niepodlegający odliczeniu podatek VAT). Czynsz najmu i leasingu ograniczony W przypadku droższych aut obecnie leasing jest lepszą ...
-
Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT
... , podatnicy są obowiązani zastosować mechanizm podzielonej płatności. Tak stanowi obowiązujący od 1 listopada 2019 r. art. 108a ust. 1a ustawy o VAT. ... obciążenia kupujący musiał je stosować, gdy rozliczał podatek VAT. Gdy natomiast był zwolniony z VAT-u, ... do ustawy o VAT (na potrzeby tego najmu oczywiście), to musi posiadać rachunek rozliczeniowy, ...
-
Twój e-PIT nie dla wszystkich - przedsiębiorcy powinni uważać
... narazić na straty. Twój e-PIT również dla przedsiębiorców Od rozliczeń za 2018 rok podatnicy mogą korzystać z ... (np. z udziałów lub akcji, PIT-38); osoby uzyskujące przychody z najmu, dzierżawy lub umów podobnych, ale nie prowadzące ... przychodów, kosztów ich uzyskania, należnych zaliczek na podatek lub należnego ryczałtu, składek na ubezpieczenie ...
-
Zwrot nakładów to nie dochód podatnika
... ustanie stosunku najmu. Otrzymała ona od inwestora PIT-8C, w którym znalazły się powyższe kwoty. Podatniczka zadała w związku z tym pytanie, czy powinna zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób ...
-
Możliwe formy opodatkowania w 2014 roku
... najmu prywatnego) wyklucza prawo do rozliczenia się wspólnie z dzieckiem bądź małżonkiem. Skala podatkowa i podatek liniowy 2014 Pomimo, że skala podatkowa i podatek liniowy to dwie odrębne formy opodatkowania, są one do siebie na tyle podobne, że warto je omówić łącznie. Podatek tutaj jest płacony od ...
-
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... rozpatrywać oddzielnie. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem ... od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od ...
-
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... traktowany jako działalność gospodarcza, istotnym jest określenie, czy oraz jak podatek ten rozliczać. I tak najem nieruchomości o charakterze usługowym opodatkowany jest podstawową ... najmu (czyli celu mieszkaniowego najemcy), na co kładą nacisk także organy podatkowe. Pisaliśmy o tym m.in. w artykułach: Wynajem mieszkania w podatku VAT, VAT od ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... głową, ale kredyt nie byłby aż tak oderwany od realiów rynkowych. Gdyby zawczasu zadbać o utrzymanie w mocy „Bezpiecznego ... Mniejsza presja na rynek najmu Atutem „Bezpiecznego Kredytu 2%” jest też wpływ na rynek najmu. Przypomnijmy, że w 2022 roku rynek ... tutaj o to, że podatki PIT, VAT, CIT, podatek bankowy czy np. PCC są nieodłącznym elementem takich ...
-
PIT za 2006 r. - jaki druk złożyć?
... podatkowej lub działy specjalne produkcji rolnej uzyskiwali: przychody z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, opodatkowane na zasadach ogólnych; przychody od których zobowiązani byli samodzielnie opłacać zaliczki na podatek; przychody ze źródeł położonych poza granicami kraju są obowiązani doliczyć ...
-
Zasady rozliczania kosztów w czasie
... najmu pomieszczeń biurowych za okres od maja 2009 r. do kwietnia 2010 r. Faktura VAT, którą spółka otrzymała od wynajmującego zawiera następujące dane: - wartość netto: 18.000 zł, - podatek VAT 22% / 3.960 zł, - wartość brutto: 21.960 zł. Spółka postanowiła rozliczać koszty sukcesywnie, począwszy od ...
-
Najem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... od przychodów ewidencjonowanych. Art. 9 ust. 4 ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym mówi z kolei, że pisemne oświadczenie o wyborze tej formy opodatkowania dla przychodów z najmu ... przychodu. Podatek płaci się tutaj od sumy przychodów uzyskanych z tego źródła. Co za tym idzie, nie można przychodu uzyskanego z najmu jednej nieruchomości opodatkować ...
-
Oświadczenie o formie opodatkowania: ryczałt
... muszą je złożyć wszyscy wspólnicy) może złożyć oświadczenie o wyborze ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych w urzędzie miasta/gminy łącznie z wnioskiem o wpis do CEIDG ( ... płacić ryczałt ewidencjonowany jak i podatników zamierzających płacić podatek w tej formie z prywatnego najmu. Należy przy tym pamiętać, że raz złożone oświadczenie ważne ...
-
Roczne rozliczenie PIT osoby samotnie wychowującej dzieci
... podatek wyniósłby: 16.000 zł x 18 – 556,02 zł (kwota zmniejszająca podatek) = 2 323 zł. W przypadku rozliczenia wspólnie z dzieckiem podstawa opodatkowania wyniesie 8.000 zł (podatek jest liczony w podwójnej wysokości od połowy uzyskanych dochodów). Tyle natomiast wynosi kwota wolna od podatku w 2018 r. W rezultacie podatek ...
Tematy: PIT-y, rozliczenia roczne, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, rozliczenie roczne, zeznania roczne, pit 2018, rozliczenie roczne 2018, PIT-37, rozliczenie podatku za 2018, samotna matka, osoba samotnie wychowująca dzieci, rozliczenie PIT z dzieckiem, ulga prorodzinna, podatek dochodowy od osób fizycznych -
Formy rozliczania podatków w 2019 r.
... od rodzaju tej działalności mają do wyboru również: podatek liniowy zryczałtowany podatek dochodowy od przychodów ewidencjonowanych (zwany potocznie ryczałtem ewidencjonowanym) kartę podatkową – czyli podatek ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020
... miejsca dla dochodów/przychodów, od których płatnik pobiera podatek zryczałtowany. Podatek z firmy liczony od ... najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, jeżeli przychody te są opodatkowane na ogólnych zasadach wg skali podatkowej, od których podatnicy byli obowiązani samodzielnie opłacać zaliczki na podatek ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... wyraźnie zaznaczono, że „zgodnie z obowiązującymi regulacjami prawnymi, zryczałtowany podatek w formie karty podatkowej mogą opłacać osoby fizyczne, ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (najem). Przychody uzyskiwane z najmu zaliczonego do źródła przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 powołanej ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Najlepsza forma opodatkowania w 2013 r.
... na płacenie podatków: skalę podatkową (rozliczenie według stawek 18 proc. i 32 proc.), 19-proc. podatek liniowy, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych oraz kartę podatkową. Z kolei osoby nieprowadzące działalności gospodarczej i osiągające przychody z najmu prywatnego mogą rozliczać się z fiskusem na dwa sposoby: za pomocą skali podatkowej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
... odliczono podatek VAT. W okresie po wytworzeniu nieruchomości spółka nie poniosła wydatków na ulepszenie budynku w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, których wartość przekroczyłaby 30% wartości początkowej budynku. Po wybudowaniu budynku całość powierzchni biurowej była przynajmniej okresowo oddana do użytkowania na podstawie umów najmu. Od ...
-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... musi jeszcze ponieść koszty okołotransakcyjne (największym obciążeniem jest zwykle 2-proc. podatek płacony od transakcji na rynku wtórnym), które stanowią kolejnych kilka proc., a ... namacalne aktywa nie będą tracić na popularności, a relatywnie wysoka rentowność najmu będzie zapewne dodatkowym czynnikiem wpływającym na decyzje inwestycyjne. Nie bez ...
-
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... Przydatne narzędzia: - Kalkulator amortyzacji środków trwałych - Kalkulator zaliczki na podatek dochodowy – skala podatkowa Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ... mieszkalny, jednakże dokonywanie odpisów amortyzacyjnych od oddanego do używania na podstawie umowy najmu budynku mieszkalnego uzależnione jest od podjęcia przez podatnika w tym zakresie ...
-
Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym
... swego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na ... podatek VAT jest rozliczany przez cały okres trwania umowy (faktury dokumentują poszczególne raty leasingowe). Leasing kapitałowy (finansowy) w podatku VAT Art. 7 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT mówi, że przez dostawę towarów rozumie się m.in. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu ...
-
Twój e-PIT: nie każdy może i powinien korzystać z automatycznego rozliczenia
... nie zmodyfikuje swojego PIT-a i zapłaci wyższy podatek niż powinien. Dzieje się tak w sytuacji., ... , działalność gospodarczą albo rozliczamy przychody z umowy najmu i zobowiązani jesteśmy wypełnić PIT-36 lub PIT-28, to ... życia. Oznacza to, że pozostałe ulgi wymagają od nas działania. Naszą deklarację musimy zmodyfikować w przypadku, gdy chcemy ...
-
Leasing samochodu: cesja umowy a odliczenie VAT
... cesję umowy leasingu operacyjnego samochodu osobowego. Cedent odliczał podatek VAT od leasingu samochodu. Cesjonariusz wykonuje tylko czynności opodatkowane, ... . 3, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych ...