-
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... lat od roku rozpoczęcia najmu. Powyższa kwota została wyliczona jako iloczyn powierzchni mieszkania i 50% kosztów wykończenia. Przyjęty model uwzględnia zryczałtowany podatek od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5% oraz straty w dochodach związane z 2-miesięcznym okresem przeznaczonym na poszukiwanie najemcy. Nowy rok, nowe realia Wiosną 2022 ...
-
Zmiany w Polskim Ładzie dla samotnych rodziców
... 30 lat istniała możliwość wspólnego rozliczenia się z dzieckiem przez osobę samotnie je wychowującą. Osoba ta w rocznym zeznaniu podatkowym mogła określić podatek w podwójnej wysokości podatku obliczonego od połowy swoich dochodów podlegających opodatkowaniu. Polski Ład zmienił te zasady. Od 1 stycznia tego roku podniesiono ...
-
Kiedy otrzymamy zwrot nadwyżki podatku po zmianach w Polskim Ładzie?
... 2022 roku. Oznacza to, że podatnicy, którzy rozliczali się w pierwszym półroczu według stawki 17%, będą mieli za ten okres nadpłacony podatek dochodowy. Dotyczy to pracowników zatrudnionych na podstawie umowy o pracę, ale także osób mających umowy - zlecenie czy umowy o dzieło, a także przedsiębiorców ...
Tematy: obliczenie zaliczki na podatek dochodowy, nadpłata podatku, zwrot podatku, rozliczenia podatkowe, podatek dochodowy, wypłata wynagrodzenia, zaliczka na podatek dochodowy, kwota wolna od podatku, praca na etat, wynagrodzenie netto, umowa zlecenia, umowa zlecenie podatek, podatek od umowy o dzieło, zaliczka na podatek, podatek dochodowy od osób fizycznych, skala podatkowa, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2022 -
Nadchodzą kolejne zmiany w Polskim Ładzie
... wynagrodzenie w przypadku wielu podatników, to jednak na zwrot nadpłaty podatku za pierwsze półrocze trzeba będzie poczekać. Wielu podatników oddawało państwu podatek na poziomie 17 procent. Niemniej, pomimo zmiany stawek, nie będą oni mieli możliwości natychmiastowego zwrotu nadpłaconego podatku. Wszystko za sprawą ...
Tematy: wypłata wynagrodzenia, zaliczka na podatek dochodowy, wynagrodzenie netto, nadpłata podatku, zwrot podatku, rozliczenia podatkowe, podatek dochodowy, zaliczka na podatek, podatek dochodowy od osób fizycznych, skala podatkowa, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, odliczenia podatkowe, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2022 -
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Przy jednym miesiącu pustostanu, kiedy to czynsz do administracji nie jest ponoszony przez ...
-
Nowa wersja struktury JPK_FA - co się zmieni
... stanowi to błędu. W przypadku przygotowywania jednego pliku w sekcjach Faktura i Faktura Wiersz należy ująć dane w walucie obcej, natomiast przeliczony na złote podatek (o ile wystąpił) należy ująć w odpowiednich rubrykach. W sekcji Faktura w elemencie „Kod Waluty” należy wskazać odpowiedni dla danej faktury kod waluty obcej ...
-
Nowelizacja prawa energetycznego w Sejmie. Ceny paliw spadną?
... obliczu ciągle rosnących cen paliw płynnych oraz widma rychłego powrotu podwyższonej stawki VAT od ich sprzedaży (1 lutego b.r. podatek VAT obniżono ze stawki 23% do stawki 8% - początkowo na sześć miesięcy, a następnie przedłużono ten okres do 31 października 2022 roku), ...
-
Dywidenda krajowa bez podatku u źródła - kiedy?
... .1.SK, która przedstawia wszystkie niezbędne warunki do zwolnienia krajowej wypłaty dywidendy z podatku. Zasady ogólne Zgodnie z art. 22 ust. 1 Ustawy CIT, podatek dochodowy od przychodów z dywidend oraz innych przychodów (dochodów) z tytułu udziału w zyskach osób prawnych, mających siedzibę lub zarząd na terytorium Rzeczypospolitej ...
-
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu).
-
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... przygotować się na wydatek rzędu 540 tys. złotych plus co najmniej kilka – kilkanaście procent tej kwoty na koszty transakcyjne (notariusz, podatek, opłaty sądowe, pośrednik), odświeżenie, wykończenie lub wyposażenie lokum. Aby zaciągnąć taki kredyt potrzebujemy co najmniej kilkudziesięciu tys. złotych gotówki, odpowiednią ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... jak wykorzystać środki ze sprzedaży nieruchomości, to jak najbardziej! Trzeba pamiętać, że nawet nieużywane mieszkanie generuje koszty. W 2023 wzrośnie np. podatek od nieruchomości oraz wiele innych opłat. Utrzymywanie pustostanu, nie każdemu musi się opłacać. Natomiast, jeżeli jako inwestorzy nie mamy pomysłu ...
-
Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku
... się jego własnością przed związaniem spółki. Nowy zapis w prawie ma więc zapobiec osiąganiu podwójnych korzyści wtedy, gdy taki koszt obniżałby podatek firmy, a przy tym generowałby zarobek dla wspólnika danej spółki. Więcej korzyści pod kątem podatku daje sytuacja, w której spółka nabywa lokal ...
-
Slim VAT 3 a sprzedaż mieszana - korzystne zmiany dla podatników
... właściwego urzędu skarbowego wartość stosowanego w niej wskaźnika VAT. Wskaźnik ten określa proporcję opodatkowanej i nieopodatkowanej sprzedaży u danego podatnika oraz pozwala ustalić podatek VAT od nabyć mieszanych. Dla przykładu: jeśli u podatnika sprzedaż nieopodatkowana wynosi 20% a opodatkowana 80%, to z faktury zakupowych co do zasady ...
Tematy: SLIM VAT, proporcja VAT, prewspółczynnik VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, sprzedaż opodatkowana VAT, wyłączenie z VAT, częściowe odliczenie VAT, zwolnienie z VAT, podatek VAT, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT, VAT należny, VAT naliczony, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, czynności opodatkowane VAT, podatnik VAT, zmiany w VAT, zwolnienia podatkowe VAT -
Stawka VAT dla produkcji i montażu domu z drewna
... wymiar (w szczególności belki, legary) lub w niektórych przypadkach, o długościach nieokreślonych, do przycięcia na miejscu (progi, izolacje itp.).” Z uwagi, że przepisy regulujące podatek od towarów i usług nie przewidują szczególnej stawki dla powyższej pozycji Nomenklatury scalonej, Dyrektor uznał, że dla transakcji produkcji i montażu domu ...
-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... ? Co to jest list mazalny i jak go uzyskać? Jak wykreślić bank z hipoteki? Co zrobić z ubezpieczniem sprzedawanego mieszkania? Kiedy należy zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania? Jak wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego [3], niemal połowa mieszkań kupiona w trzech ostatnich kwartałach 2021 r., zaraz przed ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
SLIM VAT 3 ułatwi rozliczanie podatku
... jest rezygnacja z wymogu posiadania faktury przy odliczeniu podatku naliczonego z tytułu wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów (WNT). W konsekwencji, w odniesieniu do WNT podatek naliczony i należny będą mogły być rozliczane w tym samym okresie. Spowoduje to neutralność tych transakcji i zlikwiduje konieczność monitorowania dochowania obecnego ...
Tematy: SLIM VAT, rozliczenie VAT, mały podatnik w VAT, faktury w walutach obcych, faktura zaliczkowa, faktura korygująca, korekta faktury, faktury korygujące, faktura VAT, split payment, podzielona płatność, system podzielonej płatności, mechanizm podzielonej płatności, MPP, WNT, wewnątrzwspólnotowe nabycie towaru, wiążąca informacja, wiążąca informacja stawkowa, wiążące interpretacje podatkowe -
Fiskus nie może wydać decyzji na niekorzyść odwołującego się podatnika
... strony sporu, zarówno podatnik, jak i organ podatkowy. Doświadczenie uczy, że dyrektorzy izby administracji skarbowej zazwyczaj kasację wnoszą – nawet, gdy dochodzony podatek sięga kilku tysięcy złotych. Tu gra toczy się co najmniej o 400 tysięcy złotych. Stąd złożenie skargi przez DIAS wydaje się ...
-
Ceny gazu wzmagają ubóstwo energetyczne. Co robić?
... od dochodu, będą prawdopodobnie trudne. Pragmatycznym podejściem byłoby tutaj powiązanie całkowitej kwoty płatności z przychodami z wdrożenia polityki klimatycznej (np. podatek węglowy, CBAM, ETS). W ten sposób państwo sygnalizowałoby, że wszystkie dochody z koniecznych działań zmierzających do zwiększenia kosztów energii kopalnej zostaną ...
-
Estoński CIT w Polsce - zmiany od 2023 r.
... CIT. Od 2023 roku podatnikom będzie łatwiej skorzystać z tego rozwiązania, co jest krokiem w dobrym kierunku. Przypomnijmy: estoński CIT jest to podatek dla spółek. Jego podstawowe założenie jest proste: dopóki spółka nie wypłaca swoich zysków, to nie musi płacić podatku dochodowego. Estoński ...
Tematy: estoński CIT, podatek CIT, stawka podatku CIT, podatki spółki, podatek dochodowy od osób prawnych, CIT, podatek od osób prawnych, obciążenia podatkowe, podatek od firmy, optymalizacja podatkowa, spółka akcyjna, spółka z o.o., spółka komandytowa, spółka komandytowo-akcyjna, Polski Ład, rok 2023 -
Jak inflacja wzmaga zadłużenie firm?
... są również wydatki uznaniowe i budownictwo, natomiast energetyka powinna nadal radzić sobie dobrze - choć jest narażona na skutki działań politycznych (np. podatek "od super zysków"). W pierwszej połowie 2022 zyski utrzymywały się na stałym poziomie, ale impet słabnie Sezon wynikowy w II kwartale przyniósł ...
-
Zagraniczne instytucje będą finansować inwestycje polskich przedsiębiorców?
... ,1-16,4 mld zł w 2022 roku oraz 21,3-27,9 mld zł w okresie 2022-2023. Poza podatkiem dochodowym instytucje finansowe płacą w Polsce tzw. podatek bankowy, z którego wpływy wynoszą ponad 5,5 mld zł rocznie. Ponadto uiszczają składkę na Bankowy Fundusz Gwarancyjny (BFG), gdzie koszt dla całego ...
-
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... odpowiadamy na pytanie „ile można było stracić?”, to i nie musimy sobie zaprzątać głowy koniecznością zapłacenia podatku od zysków kapitałowych (tzw. podatek Belki). Złoto potrafi nie tylko drożeć Większym zaskoczeniem może być fakt, że złoto – uznawane przez wiele osób za bezpieczną przystań ...
-
Konsultacje pakietu SLIM VAT 3. Co nas czeka w nowym roku podatkowym?
... .000 PLN. Dobrowolność korekty współczynnika VAT – w sytuacji kiedy różnica między proporcją wstępną, a ostateczną nie wyniesie więcej niż 2 punkty procentowe oraz podatek naliczony, który nie podlega odliczeniu pochodzący z różnicy miedzy wstępną, a ostateczną proporcją jak i korekty wieloletniej nie przekroczy kwoty 10 000 PLN ...
Tematy: SLIM VAT, rozliczenie VAT, mały podatnik w VAT, faktury w walutach obcych, faktura zaliczkowa, faktura korygująca, korekta faktury, faktury korygujące, faktura VAT, split payment, podzielona płatność, system podzielonej płatności, mechanizm podzielonej płatności, MPP, WNT, wewnątrzwspólnotowe nabycie towaru, proporcja VAT, sankcje VAT, sankcje podatkowe, wiążąca informacja, wiążąca informacja stawkowa, wiążące interpretacje podatkowe, rok 2023 -
7 wymarzonych nieruchomości na jesień
... . Przyszły właściciel tej jesiennej nieruchomości musi się liczyć nie tylko z dużym kosztem zakupu. Do kosztów trzeba bowiem jeszcze doliczyć roczny podatek od gruntu w wysokości 11,4 tys. dolarów, czyli niemal 54 tys. złotych. Jesień na farmie Jesiennymi krajobrazami możemy się też zachwycić ...
-
Ważne zmiany w PIT-2: kwota wolna nawet u trzech pracodawców
... polegają wprowadzane zmiany? Przykładowo: podatnik, który w tym roku otrzymuje wynagrodzenie minimalne, nie może skorzystać z pełnej kwoty odliczenia PIT-2, ponieważ należny podatek jest zbyt niski. Nawet jeśli uzyskuje przychód z innej umowy o pracę bądź na podstawie umów cywilnoprawnych, to i tak PIT-2 może złożyć ...
Tematy: obliczenie zaliczki na podatek dochodowy, podatek dochodowy, wypłata wynagrodzenia, PIT-2, obliczenie podatku, zaliczka na podatek dochodowy, kwota wolna od podatku, kwota wolna, praca na etat, wynagrodzenie netto, umowa zlecenia, rozliczenie umowy zlecenia, umowa zlecenie podatek, podatek od umowy o dzieło, zaliczka na podatek, podatek dochodowy od osób fizycznych, skala podatkowa, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2023 -
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... , że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Wyliczenie dotyczy mieszkania o powierzchni 50 m2. W kolejnych miesiącach ta zyskowność może nadal rosnąć ...
-
Agregat prądotwórczy bez licznika: jak ustalić ilość energii wytworzonej przez generator prądu?
Większe i mniejsze zakłady przemysłowe, ale też zakłady energetyczne, przedsiębiorstw wodociągowe czy też sklepy zazwyczaj posiadają różnego rodzaju generatory rezerwowe służące do produkcji energii elektrycznej w razie awarii zasilania. Zdarza się, że generatory te nie posiadają urządzeń pomiarowych (liczników), które pozwalają na precyzyjne ...
-
Więcej mieszkań na wynajem
... że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%). Przestaliśmy natomiast uwzględniać opłatę za zarządzanie najmem, ponieważ zdecydowana większość posiadaczy mieszkań na wynajem zajmuje się tym samodzielnie ...
-
Stacje kontroli pojazdów mają coraz więcej długów
... dawna nie jest w stanie pokryć kosztów ponoszonych przez stację kontroli pojazdów. Należy również pamiętać, że 23 proc. z tej opłaty stanowi podatek VAT. Cały czas apelujemy do rządu o waloryzację cennika w taki sposób, aby odpowiadał on obecnym realiom gospodarczym. To największy problem stacji ...
-
Ulga na złe długi: po wyroku WSA więcej firm ma szansę na obniżenie opodatkowania
... tytułu niezapłaconych faktur. Ulga na złe długi Zgodnie z art. 89a ustawy o VAT, podatnicy mają prawo skorygować podstawę opodatkowania oraz podatek należny z tytułu dostawy towarów lub świadczenia usług na terytorium kraju w przypadku wierzytelności, których nieściągalność została uprawdopodobniona. Pod pojęciem uprawdopodobnionej nieściągalności ...
Tematy: ulga na złe długi, korekta VAT, podatek VAT, rozliczenie VAT, VAT należny, VAT naliczony, obowiązek podatkowy VAT, korekta deklaracji, zobowiązania podatkowe, korekta podatku naliczonego, korekta podatku należnego, zaległe płatności, niezapłacone faktury, ulgi podatkowe, podatnik VAT, wierzytelności nieściągalne -
SLIM VAT 3 - co się zmieni?
... nabyciu towarów (WNT) konieczne jest posiadanie faktury w określonym czasie. Jeżeli po upływie 3 miesięcy podatnik nie ma faktury powinien skorygować podatek naliczony. Zmiana będzie polegać na likwidacji tego wymogu i umożliwieniu dokonania odliczenia niezależnie od faktu posiadania faktury dokumentującej WNT. Jednak rezygnacja ...
Tematy: SLIM VAT, rozliczenie VAT, mały podatnik w VAT, faktury w walutach obcych, faktura zaliczkowa, faktura korygująca, korekta faktury, faktury korygujące, faktura VAT, WNT, wewnątrzwspólnotowe nabycie towaru, proporcja VAT, sankcje VAT, sankcje podatkowe, wiążąca informacja, wiążąca informacja stawkowa, wiążące interpretacje podatkowe, kasa fiskalna, kasa rejestrująca, kasy fiskalne on-line, rok 2023 -
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... Ursus czy Targówek średnia cena za wynajem mieszkania wynosi nawet 2,8 tys. zł. Należy pamiętać, że wynajmując mieszkanie należy opłacić jeszcze podatek. To tylko jeden z przykładów, ale jasno pokazujący, że w zależności od wysokości wkładu własnego jesteśmy w stanie nadal zarabiać na wynajmie nawet ...
-
Jak rozliczać samochód elektryczny w firmie?
... , to aż 225 tys. zł. Należy pamiętać jednak o prawidłowym ustaleniu wartości początkowej samochodu: składa się na nią wartość netto oraz podatek VAT, który nie podlega odliczeniu. Dla przedsiębiorcy korzystającego ze zwolnienia z VAT wartość początkowa pojazdu to jego wartość brutto. Natomiast przedsiębiorca ...
Tematy: samochód elektryczny, samochód firmowy, odliczenia podatkowe, amortyzacja samochodu, kupno samochodu, odliczenie VAT, samochód prywatny w firmie, odliczenie VAT od paliwa, samochód w leasingu, samochód osobowy w podatkach, samochód w firmie, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, KUP, podatek od firmy, koszty firmy, koszty eksploatacyjne, cele mieszane, użytek mieszany -
Reklama piwa i wina bezalkoholowego w social mediach - czy ma jakieś ograniczenia?
... całkowicie lub prawie całkowicie dealkoholizowanych. W takich napojach może się zatem znaleźć alkohol, w stężeniu najprawdopodobniej do 0,5% - powyżej tego limitu obowiązuje bowiem podatek akcyzowy2. „Wino bezalkoholowe” to również nazwa często stosowana na polskim rynku, przy czym nazewnictwo produktów winiarskich jest szczegółowo uregulowane na ...
Tematy: wino, rynek wina, promocja alkoholu, wino bezalkoholowe, reklama alkoholu, ustawa alkoholowa, reklamy alkoholu, nieuczciwa reklama, piwo, piwo bezalkoholowe, rynek piwa, sprzedaż piwa, spożycie piwa, picie piwa, reklama piwa, social media, media społecznościowe, Instagram, Tik-Tok, Facebook, Twitter -
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... , że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Dotyczy mieszkania o powierzchni 50 m2, które jest wynajmowane przez pełne 12 miesięcy w roku. Jak zmienić mieszkanie najmowane na własne ...