-
![3 rzeczy, o których powinieneś wiedzieć, decydując się na rządowe wakacje kredytowe]( "3 rzeczy, o których powinieneś wiedzieć, decydując się na rządowe wakacje kredytowe [© viperagp - Fotolia.com]")
3 rzeczy, o których powinieneś wiedzieć, decydując się na rządowe wakacje kredytowe
... hipoteczne w złotówkach, które przeznaczone zostały na zakup własnego „M” (mogą to być nieruchomości nowe, jak i pochodzące z rynku wtórnego) lub też na kupno działki ... traktowane jako opóźnienie w spłacie. Nadal będzie trzeba jednak ponosić koszty z tytułu ubezpieczeń powiązanych z umową, np. ubezpieczenie pomostowego lub ubezpieczenia niskiego ...
Tematy: wakacje kredytowe, ustawowe wakacje kredytowe, kredyt hipoteczny, kredyty hipoteczne, raty kredytu, spłata kredytu, problem ze spłatą kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredytobiorcy, podwyżki stóp procentowych, kredyty złotówkowe, pomoc w spłacie kredytu, nadpłata kredytu hipotecznego -
![Przepisanie majątku a skarga pauliańska]( "Przepisanie majątku a skarga pauliańska [© Andrey Burmakin - Fotolia.com]")
Przepisanie majątku a skarga pauliańska
... spełnionych 5 przesłanek: Osoba zadłużona dokonała czynności prawnej (np. formalnej sprzedaży nieruchomości lub przekazania darowizny). Czynność prawna dokonana przez osobę zadłużoną ... się postępowanie egzekucyjne i to na niej będą ciążyć związane z nim koszty sądowe. Bywa, że osoby zadłużone, powodowane strachem lub wstydem, zatajają przed ...
-
![Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?]( "Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?")
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?
... bardzo dużo świeżo wybudowanych mieszkań kupowanych inwestycyjnie – wyjaśnia ekspert. Rosną koszty Ale brak wolnych mieszkań to nie jedyny problem. ... efekcie w ofercie pozostają w dużej mierze lokale droższe i średnia stawka idzie w górę – wyjaśnia ekspert nieruchomości, Marcin Krasoń. Trudno więc oczekiwać, by w najbliższych tygodniach ceny ...
-
![Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%]( "Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23% [© pixabay.com]")
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... lokacie bankowej. Wyliczenie uwzględnia wszystkie dodatkowe koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10 ...
-
![Więcej mieszkań na wynajem]( "Więcej mieszkań na wynajem [© WunderBild - Fotolia.com]")
Więcej mieszkań na wynajem
... 12 miesięcy w roku. Uwzględnia wszystkie dodatkowe koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%). Przestaliśmy natomiast uwzględniać ...
-
![Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz]( "Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz
... hipoteki wynosił więcej niż pół roku. Przez ten czas, kredytobiorca ponosił koszty związane z tzw. ubezpieczeniem pomostowym kredytu mieszkaniowego. Obecnie sytuacja już się ... również prawo do zakładania nowych ksiąg wieczystych poprzez wyodrębnienie nieruchomości lokalowej. Przyjęte przez rząd rozwiązania miały stanowić odpowiedź na przeciążenie ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... mocno ograniczyła dostępność kredytów hipotecznych. Nakazała bankom urealnić zakładane w wyliczeniach koszty życia osób wnioskujących o kredyt oraz przyjmować, że stopa procentowa wzrośnie o ... zbudować dom na swoje potrzeby. Zniechęciły także inwestorów, którzy kupowali nieruchomości za „gotówkę”, aby na tym zarabiać. Jeszcze na początku roku ...
-
![Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF III kw. 2022]( "Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF III kw. 2022 [© 73690849_Gajus - Fotolia.com]")
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF III kw. 2022
... to, że jeden ekspert pomaga w udzieleniu miesięcznie średnio tylko 0,7 zobowiązania na kupno nieruchomości.– mówi Dariusz Lewandowski, Członek Zarządu Notus Finanse i dodaje: – ... stopy procentowe wpływają negatywnie na decyzje zakupowe klientów. Stale rosnące koszty życia w znacznym stopniu weryfikują możliwości finansowe konsumentów i tym samym ...
-
![Rynek magazynowy rośnie stabilnie]( "Rynek magazynowy rośnie stabilnie [© carloscastilla - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy rośnie stabilnie
... wszystkim dla właścicieli nieruchomości, którzy będą musieli mierzyć się z rosnącymi kosztami zarządzania obiektami i dopasowywaniem ich do zmieniających się oczekiwań najemców. Nie inaczej będzie w przypadku deweloperów. Kluczowym zadaniem dla nich stanie się pozyskiwanie finansowania na nowe inwestycje, których koszty są wyższe niż jeszcze ...
-
![Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów]( "Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów [© pixabay.com]")
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów
... Zaostrzając warunki techniczne, tylko utrudnimy podaż nowych inwestycji, podniesiemy koszty ich realizacji i spowodujemy dalsze „rozlewanie się” miast, co zwiększa nakłady ... ziemi przez deweloperów, przełoży się w konsekwencji na wzrost cen nieruchomości. Tomasz Delowski, Tętnowski Development Nowe przepisy powstają pod hasłem „walki z ...
-
![W Tłusty Czwartek 2023 zjemy pączki warte tyle co 381 mieszkań]( "W Tłusty Czwartek 2023 zjemy pączki warte tyle co 381 mieszkań [© pixabay.com]")
W Tłusty Czwartek 2023 zjemy pączki warte tyle co 381 mieszkań
... (mąki, cukru, mleka, smalcu, drożdży czy różanej konfitury) ale też koszty robocizny, energii, materiałów oraz marżę, z której cukiernik oprócz zysku ... pączkowo-mieszkaniowy pokazujący siłę nabywczą tradycyjnego pączka na tle cen nieruchomości. Z jednej strony mamy więc mieszkania, które w 7 największych miastach według dostępnych danych NBP zdrożały ...
-
![Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe]( "Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
Expander i Rentier.io dokonali kolejnego podsumowania sytuacji panującej na rynku wynajmu mieszkań. Tym razem pod lupę wzięto pierwszy miesiąc bieżącego roku. Analiza tego, co działo się w styczniu, nie pozostawia złudzeń - we wszystkich badanych lokalizacjach za najem płacimy sporo więcej niż rok wcześniej. To niezbyt dobre wieści dla osób ...
-
![Rosną długi w sektorze HoReCa, głównie w gastronomii]( "Rosną długi w sektorze HoReCa, głównie w gastronomii")
Rosną długi w sektorze HoReCa, głównie w gastronomii
... obiekt noclegowy przypada 32,3 tys. zł przeterminowanych zobowiązań finansowych. Rosną koszty – rosną długi Firmy oferujące noclegi, usługi restauracyjne i catering zmagają się ... za media (m.in. prąd, wodę, gaz) przekraczają 11,6 mln zł. Zarządcom nieruchomości HoReCa zalega z zapłatą ponad 13,1 mln zł. Największe długi w branży ...
-
![Ile kosztuje upadłość konsumencka?]( "Ile kosztuje upadłość konsumencka? [© pixabay.com]")
Ile kosztuje upadłość konsumencka?
... nie realizuje on swoich wymagalnych zobowiązań pieniężnych. Koszty upadłości konsumenckiej i etapy postępowania Koszty upadłości konsumenckiej zależą od etapu, w jakim ... wniosek; informacje o czynnościach prawnych dłużnika dotyczących akcji, udziałów lub nieruchomości, a także aktywów o wartości przekraczającej 10 tysięcy złotych; oświadczenie o ...
-
![Od września ceny najmu są stabilne]( "Od września ceny najmu są stabilne [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Od września ceny najmu są stabilne
... przez 12 miesięcy w roku. Uwzględniono wszystkie koszty, czyli prowizję pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Coraz łatwiej o przeprowadzkę ...
-
![Na rynku najmu przesilenie?]( "Na rynku najmu przesilenie? [© takasu - Fotolia.com]")
Na rynku najmu przesilenie?
... dużych lokali (powyżej 60 m2) wciąż mamy przewagę wzrostów. W 11 miastach koszty najmu wzrosły, a tylko w 3 spadły. Rentowność wynajmu małych mieszkań jak ... zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%), przeciętna rentowność 30-metrowego mieszkania wyniesie 5,9% netto. Dla ...
-
![Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię]( "Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię")
Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię
... do marca 2023 r. nie oddano do użytku żadnej nowej nieruchomości biurowej, co stanowi potwierdzenie zapowiadanej luki podażowej. Duże zainteresowanie najemców i stabilny ... optymalizację powierzchni biurowej poprzez jej zmniejszenie, co miałoby ograniczyć koszty najmu i przynieść oszczędności. Z drugiej natomiast mniejsza liczba pracowników obecnych ...
-
![Wyrok NSA: ochrona firmy i pracowników jest ważniejsza od natychmiastowej zapłaty podatku]( "Wyrok NSA: ochrona firmy i pracowników jest ważniejsza od natychmiastowej zapłaty podatku [© senk - Fotolia.com]")
Wyrok NSA: ochrona firmy i pracowników jest ważniejsza od natychmiastowej zapłaty podatku
... organ podatkowy, w sposób nagły wydał decyzję o wymierzeniu jej 30.000 zł zobowiązania w podatku od nieruchomości za 5 lat wstecz – od 2021 r. aż do 2017 r. Mimo odwołania się ... już po roku miał do spłaty 25% kwoty otrzymanej pomocy. W 2022 r. koszty niezbędnej do prowadzenia działalności energii elektrycznej wzrosły o 177%. Zdrożały również ...
-
![Kolejny nabór do Ścieżki SMART rusza 6 lipca]( "Kolejny nabór do Ścieżki SMART rusza 6 lipca [© grzegorz_pakula - Fotolia.com]")
Kolejny nabór do Ścieżki SMART rusza 6 lipca
... wsparciem znajdują się m. in.: zakup gruntów lub nieruchomości zabudowanych, zakup środków trwałych innych niż nieruchomości, nabycie robót i materiałów budowlanych czy zakup wartości niematerialnych ... m.in. poprzez promocję zagraniczną. Otrzymane wsparcie pomoże pokryć koszty udziału w targach branżowych czy skorzystania usług doradczych związanych ...
-
![Przed czym chroni ubezpieczenie OC w życiu prywatnym?]( "Przed czym chroni ubezpieczenie OC w życiu prywatnym? [© pixabay.com]")
Przed czym chroni ubezpieczenie OC w życiu prywatnym?
... wypłacił łącznie 50 000 zł. Jak pokazują przytoczone przykłady, konsekwencje i koszty związane ze szkodą, mogą sięgać kwot rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych. ... nas nie posiadają własnego mieszkania i w takim przypadku z reguły nie kupują ubezpieczenia nieruchomości. Co to są tzw. czynności życia prywatnego wskazane w warunkach polisy ...
-
![Powstanie CTPark Emilianów]( "Powstanie CTPark Emilianów")
Powstanie CTPark Emilianów
... produkcyjno-usługowym zajmują ponad tysiąc hektarów. W budowie mamy aktualnie solidny pakiet nieruchomości magazynowych i przemysłowych – blisko 400 tys. mkw. powierzchni hal. ... CTPark Emilianów deweloper przewidział technologie sprzyjające niskoemisyjności i optymalizujące koszty eksploatacyjne, między innymi systemy sterowania oświetleniem LED ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%), rentowność inwestycji w 50-metrowe mieszkanie wynosi 5,3% netto ... w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 kwietnia do 30 czerwca 2023 r. Przeciętne koszty oznaczają medianę zbioru dla danego miasta. Zwracamy uwagę, że ...
-
![Logistyka kontraktowa przebiła oczekiwania na 2023 r.]( "Logistyka kontraktowa przebiła oczekiwania na 2023 r. [© pixabay.com]")
Logistyka kontraktowa przebiła oczekiwania na 2023 r.
... jak Wielka Brytania, Niemcy, Francja i Holandia, posiadając przy tym niższe koszty obsługi, ale także przeniesienia operacji, które należy brać pod uwagę ... a dodatkowo spadek dynamiki w handlu, także u sprzedawców internetowych. Inny pośrednik na rynku nieruchomości - Colliers wskazując na spadki w e-commerce wylicza, że 2020 i 2021 r. udział ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie: 3 nowe biurowce i tyle samo rozbiórek]( "Rynek biurowy w Warszawie: 3 nowe biurowce i tyle samo rozbiórek [© pixabay.com]")
Rynek biurowy w Warszawie: 3 nowe biurowce i tyle samo rozbiórek
... Fibakiewicz zaznacza, że na razie wzrost czynszów wywoławczych jest niewielki, ale wyższe koszty mediów mają swoje odbicie w opłatach eksploatacyjnych. A te przez ostatnie 12 ... miejsc oraz przestrzeni. Modernizacja i wyburzanie budynków w szczególności dotyczy tych nieruchomości, które nie są efektywne energetycznie i wymagają większych nakładów ...
-
![Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast]( "Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast [© pixabay.com]")
Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast
... wyjeździe studentów, właściciele lokali w nadmorskich miastach często przekierowują swoje nieruchomości do najmu krótkoterminowego. Już w lipcu rozpoczynają natomiast ... wzrost cen, przekładający się również na koszty utrzymania i eksploatacji mieszkań. Wynajmujący, aby utrzymać rentowność najmu, prawdopodobnie nadal będą przekładać te koszty ...
-
![Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu]( "Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... (7%). Minimalnie taniej niż przed rokiem było jedynie we Wrocławiu (-0,2%). Średnio koszty najmu były o 5% wyższe niż przed rokiem. Liczba ogłoszeń o ... odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%) to rentowność 50-metrowego mieszkania jest obecnie ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% na finiszu: za średnią pensję jeszcze kupimy wymarzone M3]( "Bezpieczny Kredyt 2% na finiszu: za średnią pensję jeszcze kupimy wymarzone M3 [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% na finiszu: za średnią pensję jeszcze kupimy wymarzone M3
... mieszkanie. Banki sprawdzają przecież też stan prawny nabywanej nieruchomości i wiarygodność wnioskodawcy, a na samą zdolność kredytową wpływa z jednej strony nie tylko wysokość, ale też stabilność i przewidywalność dochodów, a z drugiej strony bankowi analitycy sprawdzają też koszty życia. Szczególnie uwzględniane są tu posiadane już zobowiązania ...
-
![Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.]( "Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r. [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... , że w dłuższym terminie mieszkania będą droższe, podczas debaty „Nastroje na rynku nieruchomości” zorganizowanej w Krakowie przez Nieruchomosci-online.pl mówił niezależny analityk Jan Dziekoński: – Nie oszukujmy się, gruntów nagle nie przybędzie, koszty pracy nie spadną, nie zostaną też złagodzone wymagania techniczne co do efektywności ...
-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
Na rynku najmu rok 2023 był dużo spokojniejszy niż 2022, a jednak stawki najmu nie wróciły do poziomów sprzed ubiegłorocznych podwyżek. Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że od grudnia 2022 r. do listopada br. ceny najmu przeciętnie wzrosły o niecałe 2%. Znaczące podwyżki miały miejsce tylko w trzech miastach - Rzeszowie (10%), ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?]( "Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?")
Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?
... zakresie zapłaty comiesięcznych świadczeń, w kwocie uzgodnionej ze zbywcą. Jeśli nabywca nieruchomości spóźni się z wypłatą renty dożywotniej, chociażby o jeden dzień, jej ... najszybszy sposób dochodzenia roszczeń. Atrakcyjne – z punktu widzenia wierzyciela – są również koszty tzw. postępowania klauzulowego. Zgodnie z art. 71 ustawy z dnia z dnia 28 ...
-
![Emisja papierów wartościowych przy użyciu technologii blockchain zdobywa uznanie inwestorów]( "Emisja papierów wartościowych przy użyciu technologii blockchain zdobywa uznanie inwestorów [© Gerd Altmann z Pixabay]")
Emisja papierów wartościowych przy użyciu technologii blockchain zdobywa uznanie inwestorów
... , takie jak nieruchomości czy sztuka, mogą być reprezentowane cyfrowo. To otwiera nowe perspektywy dla inwestycji, umożliwiając łatwiejszy dostęp do wartościowych obiektów. Przy pomocy blockchaina, handel aktywami stał się bardziej dostępny, elastyczny i zgodny z zasadami bezpieczeństwa. Warto też zwrócić uwagę na koszty. Przykładowo, przesłanie ...
-
![W Tłusty Czwartek 2024 zjemy pączki warte tyle co 391 mieszkań]( "W Tłusty Czwartek 2024 zjemy pączki warte tyle co 391 mieszkań [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
W Tłusty Czwartek 2024 zjemy pączki warte tyle co 391 mieszkań
... lokal, utrzymać sprzęt itp. Należy jednak podkreślić, że ze względu na rosnące koszty wytworzenia, niektórzy cukiernicy mogą być zmuszeni do stosowania niższych marż niż ... . Pokazuje on siłę nabywczą tradycyjnego pączka na tle cen nieruchomości. Z jednej strony mamy więc drożdżowe przysmaki, które wg naszych szacunków powinny w ciągu ...
-
![Branża beauty w kłopotach. Długi przekraczają 45 mln zł]( "Branża beauty w kłopotach. Długi przekraczają 45 mln zł [© spabielenda z Pixabay]")
Branża beauty w kłopotach. Długi przekraczają 45 mln zł
... co prawda pandemia minęła, ale nowe problemy przedsiębiorców to inflacja i rosnące koszty działalności. Według danych GUS ceny towarów i usług konsumpcyjnych wzrosły o 6,2, procenta w porównaniu ... 16 tys. zł. Na pieniądze czekają banki, operatorzy komórkowi i zarządcy nieruchomości 35,2 mln zł, to kwota, na którą czekają instytucje finansowe (firmy ...
-
![Ulga Podatkowa na Zabytki. Kiedy? Dla kogo?]( "Ulga Podatkowa na Zabytki. Kiedy? Dla kogo? [© Tomasz Sergej - Fotolia.com]")
Ulga Podatkowa na Zabytki. Kiedy? Dla kogo?
... . Właściciele lub użytkownicy zabytkowych nieruchomości mogą w ten sposób obniżyć podstawy opodatkowania podatku od nieruchomości - podkreśla dr Michał ... zabytków. Drugi przykład dotyczy właścicieli nieruchomych obiektów zabytkowych, którzy ponoszą koszty prac konserwatorskich, restauratorskich i budowlanych, pod warunkiem, że obiekt jest wpisany do ...
-
![Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?]( "Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku? [© Schluesseldienst z Pixabay]")
Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?
... trend się utrzyma. Nie możemy spodziewać się jednak znaczących spadków ofertowych stawek najmu. Przede wszystkim ze względu na rosnące koszty eksploatacyjne i zakupu nieruchomości, która sprawiają, że wynajmujący, chcąc utrzymać rentowność najmu, będą nadal przekładali część tych zobowiązań na najemców – wyjaśnia Karolina Klimaszewska ...
Zakątek Telimeny w Krakowie w przedsprzedaży
