-
![5 sposobów na wynajęcie mieszkania]( "5 sposobów na wynajęcie mieszkania [© RFsole - Fotolia.com]")
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... mieszkania na wynajem fakt, że stoją one puste oznacza co najmniej koszty. Bez wątpienia problem jest bardziej palący w przypadku osób, które podjęły większe ... jak „dobra lokalizacja”, „ładne mieszkanie” itd. Skupmy się na krótkim, rzeczowym opisaniu nieruchomości, ale unikajmy ozdobników. Napiszmy więc, że np. „do metra jest 150 metrów”, a nie ...
-
![Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?]( "Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?")
Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?
... zakresie zapłaty comiesięcznych świadczeń, w kwocie uzgodnionej ze zbywcą. Jeśli nabywca nieruchomości spóźni się z wypłatą renty dożywotniej, chociażby o jeden dzień, jej ... najszybszy sposób dochodzenia roszczeń. Atrakcyjne – z punktu widzenia wierzyciela – są również koszty tzw. postępowania klauzulowego. Zgodnie z art. 71 ustawy z dnia z dnia 28 ...
-
![Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni]( "Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni
... na rękę (po potrąceniu kosztów, podatków i uwzględnieniu okresu niewynajęcia) na poziomie 4% wartości nieruchomości w skali roku. Rok temu było to około 5%. 5) Opłaty za nadpłaty Ostatecznie przed ... za wcześniejszą spłatę także w kolejnych latach, a prowizja ta ma zrekompensować bankowi koszty, które poniósł, aby móc ustabilizować ratę kredytu ...
-
![Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?]( "Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania? [© adam121 - Fotolia.com]")
Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?
... kredytowych dla osób kupujących pierwsze mieszanie. Obywatelom, którzy posiadają w gotówce 5% ceny nieruchomości i chcą kupić relatywnie tanie „cztery kąty”, udziela jest gwarancja na ... , związanych z realizacją takiego programu, powinny być bowiem znacznie wyższe niż koszty jego działania. Do tego gospodarka dostałaby dodatkowy impuls prorozwojowy ...
-
![Zdolność kredytowa w III 2021 rekordowa]( "Zdolność kredytowa w III 2021 rekordowa [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa w III 2021 rekordowa
... 90 m kw., a w Zielonej Górze nawet dwóch takich nieruchomości. Przy tym oczywiście zaciągnięcie takiego kredytu wymaga posiadania odpowiedniej zdolności kredytowej oraz sporego zasobu gotówki. Przecież w tym przykładzie na pokrycie samego wkładu własnego i minimalne nawet koszty transakcyjne trzeba by przeznaczyć co najmniej 200 – 250 ...
-
![Nowe inwestycje: w co i gdzie chcą inwestować firmy?]( "Nowe inwestycje: w co i gdzie chcą inwestować firmy? [© apops - Fotolia.com]")
Nowe inwestycje: w co i gdzie chcą inwestować firmy?
... jakąś działalność związaną z outsourcingiem, a ponieważ zakupy mają głęboki wpływ na koszty operacyjne przedsiębiorstwa, ma to strategiczne znaczenie. Firmy szukają optymalnej pozycji ... Katowice (19% wskazań). Nie ulega wątpliwości, że największym rynkiem w sektorze nieruchomości jest ten warszawski, ale w ostatnich latach miasta regionalne zyskały ...
-
![Zdolność kredytowa IV 2021. Pożyczysz 90 razy więcej niż zarabiasz]( "Zdolność kredytowa IV 2021. Pożyczysz 90 razy więcej niż zarabiasz [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa IV 2021. Pożyczysz 90 razy więcej niż zarabiasz
... że grono Polaków, którzy w ostatnim czasie odkładali na później aspiracje o własnej nieruchomości liczy dziesiątki tysięcy, a może i ponad sto tysięcy. Wszystko wskazuje na ... Taka kwota byłaby niezbędna, aby przedstawić odpowiedni wkład własny i pokryć koszty transakcyjne. Po części wytłumaczeniem tajemnicy szybko rosnącej zdolności kredytowej jest ...
-
![Zbyt niski kredyt? Pomoże współkredytobiorca]( "Zbyt niski kredyt? Pomoże współkredytobiorca [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Zbyt niski kredyt? Pomoże współkredytobiorca
... się sumiennie z wcześniejszych zobowiązań. Jeśli z kolei jej dochody są małe, a koszty wysokie, nasza wspólna zdolność kredytowa może być niższa, niż gdybyśmy podeszli ... prawda kredyt jest też zabezpieczony rzeczowo, a więc hipoteką ustanowioną na nieruchomości, ale bank w razie egzekucji może sięgnąć również i po składniki majątki osobistego ...
-
![GUS: przedsiębiorstwa leasingowe 2020]( "GUS: przedsiębiorstwa leasingowe 2020 [© Sondem - Fotolia.com]")
GUS: przedsiębiorstwa leasingowe 2020
... maszyny do obróbki metali. Udział komputerów i sprzętu biurowego oraz nieruchomości oddanych w leasing wynosił odpowiednio 1,6% oraz 1,2% wartości ogółem nowych umów ... przychody ze sprzedaży – 86,0%. Koszty z całokształtu działalności ukształtowały się na poziomie 10 875 mln zł, w tym 49,5% stanowiły koszty działalności operacyjnej. Wynik finansowy ...
-
![Spółka z o.o. Co warto wiedzieć przed jej założeniem?]( "Spółka z o.o. Co warto wiedzieć przed jej założeniem?")
Spółka z o.o. Co warto wiedzieć przed jej założeniem?
... zarówno pieniężną, jak i niepieniężną – w formie aportu np. wierzytelności, nieruchomości czy majątkowych praw autorskich, a jego minimalna wartość to 5 tysięcy ... wynosi 0,5% podstawy opodatkowania, która stanowi wartość kapitału zakładowego pomniejszonego o koszty wpisu do KRS, ogłoszenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym i kwotę wynagrodzenia wraz ...
-
![Fotowoltaika na fali. Zaszkodzi jej zmiana przepisów?]( "Fotowoltaika na fali. Zaszkodzi jej zmiana przepisów?")
Fotowoltaika na fali. Zaszkodzi jej zmiana przepisów?
... paneli na ścianie budynku. Jest to ciekawe rozwiązanie dla właścicieli nieruchomości, których dach skierowany jest w niekorzystnym kierunku (np. na północ). Panele muszą wówczas zostać umieszczone na specjalnym stelażu, co generuje dodatkowe koszty, jednak pozwala w pełni wykorzystać ich potencjał, bez konieczności przebudowy budynku ...
-
![Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne?]( "Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne? [© pixabay.com]")
Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne?
... Ustawa z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wskazuje, że w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej decydują wyłącznie właściciele mieszkań i lokali użytkowych. Takie osoby są ... zastosowania opisywanego pełnomocnictwa jest sytuacja, w której najemca sam opłaca wszystkie koszty związane z lokalem i dlatego chce mieć wgląd w rozliczenia (tzn. ...
-
![Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań?]( "Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań? [© tsach - Fotolia.com]")
Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań?
... Wraz z innymi przepisami, ustalenia MPZP kształtują sposób wykonywania prawa własności nieruchomości. Jak tłumaczą dr Piotr Hajduga i mgr Hanna Adamiczka z Uniwersytetu ... Samorządy miałyby otrzymać specjalny zastrzyk finansowy, który częściowo sfinansuje niebagatelne koszty dotyczące zmian planistycznych. Można jednak zastanawiać się, czy zaplanowane ...
-
![Centra handlowe po pandemii. Jakie zmiany?]( "Centra handlowe po pandemii. Jakie zmiany? [© pixabay.com]")
Centra handlowe po pandemii. Jakie zmiany?
... nieruchomości komercyjnych, podobnie jak wiele innych dziedzin gospodarki, przechodzi korektę spowodowaną przez pandemię. Zmiany są również widoczne w sektorze nieruchomości handlowych. ... podjąć decyzję o wejściu do mniejszego formatu, są znacznie niższe koszty aranżacji sklepu. W perspektywie znaczących wzrostów cen materiałów budowlanych i kosztów ...
-
![Randstad: wyższe wynagrodzenia, więcej rekrutacji]( "Randstad: wyższe wynagrodzenia, więcej rekrutacji [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Randstad: wyższe wynagrodzenia, więcej rekrutacji
... redukcje zatrudnienia planują branża finansowa i ubezpieczeniowa oraz firmy zajmujące się obsługą nieruchomości i innych przedsiębiorstw (odpowiednio 13 i 15 proc.). Mimo trudnego 2020 roku ... ceny, bo starają się odrobić straty po ubiegłym roku i antycypować rosnące koszty działalności (nie tylko płacowe). Dane GUS za 9 miesięcy 2021 roku ...
-
![Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii]( "Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii [© gukodo - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... i Rentier.io wynika, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy aż w 13 miastach wzrosły koszty najmu, a spadły tylko w dwóch. Stawki wzrosły średnio o niecałe 5%. W większości ... , odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). ...
-
![Roczna lokata bankowa przyniosła 8% realnej straty]( "Roczna lokata bankowa przyniosła 8% realnej straty [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Roczna lokata bankowa przyniosła 8% realnej straty
... dlaczego spora część rodaków w ostatnich latach wolała np. kupować detaliczne obligacje skarbowe, nieruchomości lub złoto. Ktoś kto kupił pod koniec 2015 roku 10-letnie detaliczne papiery ... 4% rocznie. Oczywiście wymagałoby to od właściciela trochę zachodu, a i sam zakup nieruchomości czy jej przystosowanie do wynajmu pochłonęłoby niemałe koszty ...
-
![Oddanie do bezpłatnego użytkowania gruntu stanowi przychód podatkowy]( "Oddanie do bezpłatnego użytkowania gruntu stanowi przychód podatkowy [© yanikap - Fotolia.com]")
Oddanie do bezpłatnego użytkowania gruntu stanowi przychód podatkowy
... do bezpłatnego używania grunt stanowiący część działki znajdującej się w gminnych zasobach nieruchomości. Powyższa działka nie jest dla gminy środkiem trwałym. Została ona oddana ... Z kolei art. 713 Kodeksu cywilnego stanowi, że: biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. Jeżeli poczynił inne wydatki lub nakłady na rzecz, ...
-
![Budżet domowy Polaka: płacimy czynsz i kredyty, gaz i woda mogą poczekać]( "Budżet domowy Polaka: płacimy czynsz i kredyty, gaz i woda mogą poczekać [© artbeauty - Fotolia.com]")
Budżet domowy Polaka: płacimy czynsz i kredyty, gaz i woda mogą poczekać
... Dotyka ona większość Polaków. Aż 91 procent naszych respondentów deklaruje, że koszty życia w pandemii zwiększyły się, a prawie połowa określa ten skok jako bardzo ... 14 proc.). Niższe miejsca na liście wydatków zajmują woda i gaz oraz podatek od nieruchomości (po 5 proc.). Na końcu priorytetów płatności jest ogrzewanie i paliwo do samochodu (po 4 ...
-
![Polski leasing: finansowanie firm na dużym plusie]( "Polski leasing: finansowanie firm na dużym plusie [© andranik123 - Fotolia.com]")
Polski leasing: finansowanie firm na dużym plusie
... w cenach fabrycznych (EUR) podrożał o ok 15-20%, bez uwzględnienia wpływu na ostateczne koszty zakupu istotnie wyższego kursu EUR niż w ostatnich latach. Do tego dochodzą ograniczone ... dalszego rozwoju rysują się dla finansowania transportu ciężkiego oraz sektora nieruchomości. Jak wygląda prognoza ZPL na koniec 2022r.? W 2022 branży leasingowej na ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny?]( "Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny?
... banki nie wymagają żadnych dodatkowych zabezpieczeń, wynosi 20 proc. wartości nieruchomości. W ofertach niektórych banków są jeszcze kredyty z 10 - procentowym wkładem, ale w ... duży wpływ mają nie tyle marże deweloperskie, co rosnące obiektywnie koszty - robocizny, materiałów a przede wszystkim ziemi. W takich warunkach ciężko będzie zejść z cen ...
-
![Lokaty bankowe tracą od lat, a Polacy się nie zniechęcają]( "Lokaty bankowe tracą od lat, a Polacy się nie zniechęcają [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Lokaty bankowe tracą od lat, a Polacy się nie zniechęcają
... przypadku dodatkowy zysk z tego tytułu można bezpiecznie szacować na około 4% rocznie. Oczywiście wymagałoby to od właściciela trochę zachodu, a i sam zakup nieruchomości czy jej przystosowanie do wynajmu pochłonęłoby niemałe koszty. Bartosz Turek, główny analityk
-
![Zdolność kredytowa rodziny 2+1 spadła od marca 2022 średnio o 27%]( "Zdolność kredytowa rodziny 2+1 spadła od marca 2022 średnio o 27% [© ESCALA - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa rodziny 2+1 spadła od marca 2022 średnio o 27%
... racie kredytowej. Do tego ceny mieszkań ciągle rosną, bo drożeją koszty materiałów budowlanych. Dla wielu osób oznacza to mocną korektę marzeń o wielkości ... z LTV (relacja wartości pozostającego do spłaty kredytu do wartości nieruchomości) 80%, okres kredytowania 360 miesięcy, oprocentowanie zmienne. Wycenę przygotowano dla: Singiel - umowa ...
-
![Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół]( "Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół [© harley_ - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... w Ukrainie. Obawy z nią związane mają niewątpliwy wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. Inne istotne czynniki, to napływ ponad 2 mln imigrantów spowodowany wojną w Ukrainie, ... jest to, że najpóźniej od kwietnia banki musiały zacząć przyjmować realne koszty życia, służące do wyliczenia dostępnej kwoty kredytu. To spowodowało, że ogromnie ...
-
![Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?]( "Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?
... od lat umowy. Jeśli jeszcze banki musiałyby ponieść koszty tych regulacji, to istnieje ryzyko, że po pierwsze koszty te przerzuciłyby na swoich klientów w inny sposób ... że zbyt duża ekspansja tych drugich może bowiem prowadzić do wzrostu cen nieruchomości, wzrostu czynszów najmu i spadku liczby budowanych mieszkań. Byłby to scenariusz szczególnie ...
-
![4 ubezpieczenia, które przydadzą się na weekend majowy]( "4 ubezpieczenia, które przydadzą się na weekend majowy [© pixabay.com]")
4 ubezpieczenia, które przydadzą się na weekend majowy
... komunikacji lub rowerzystę – dodaje Paweł Bukowski z CUK Ubezpieczenia. Ubezpieczenie nieruchomości na majówkę? Warto mieć, oby się nie przydało Ubezpieczyciele ... odszkodowania w kwocie niezbędnej do pokrycia strat. Bez odpowiedniej polisy, wszelkie koszty, w tym również zniszczeń, nie tylko własnego lokalu, ale i tych sąsiednich trzeba pokrywać ...
-
![Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w I kw. 2022 pod znakiem dalszych wzrostów]( "Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w I kw. 2022 pod znakiem dalszych wzrostów [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w I kw. 2022 pod znakiem dalszych wzrostów
... branży nadal jest trudno przewidzieć, jak potoczy się sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Nierównowaga między popytem a podażą maleje – po raz pierwszy ... mocny skok – 16,5% r/r, natomiast w średnich miejscowościach (50-100 tys. mieszkańców) te koszty wzrosły o 14,3% w I kwartale br. w porównaniu do podobnego okresu z roku poprzedniego. Co ...
-
![Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie]( "Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... miastach wzrosły średnio o 24%. Rekordzistą jest Wrocław, gdzie w ciągu 12 miesięcy koszty najmu wzrosły aż o 43%. O ponad 30% drożej jest natomiast w Krakowie (+36 ... po zakupie, mebli, cyklicznych nakładów na odświeżenie, drobnych napraw, ubezpieczenia nieruchomości, oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu), przeciętna rentowność zakupu ...
-
![Polski rynek magazynowy - stawki czynszów rosną]( "Polski rynek magazynowy - stawki czynszów rosną [© pixabay.com]")
Polski rynek magazynowy - stawki czynszów rosną
... kwartał 2022 r. był wyraźnie spokojniejszy pod względem transakcji z udziałem nieruchomości czy portfeli magazynowych. Wygenerowane ok. 190 mln EUR ... w dostawie kluczowych do budowy magazynów materiałów i surowców oraz rosnące koszty wykonawstwa, które istotnie wpływają na czas realizacji nowych inwestycji. Pomimo niesprzyjających okoliczności ...
-
![Własne mieszkanie: czy i jak daje nam szczęście?]( "Własne mieszkanie: czy i jak daje nam szczęście? [© pixabay.com]")
Własne mieszkanie: czy i jak daje nam szczęście?
... zadeklarowało, że byliby skłonni dopłacić za wykorzystanie ekologicznych materiałów w budowie ich nieruchomości, podczas gdy 33,2% nie chciałaby tego robić. Zapłacić za rozwiązania ekologiczne ... liczne rozrywki oraz formy relaksu (21,1%). Co z kolei najbardziej nas boli? Przede wszystkim koszty życia. Aż 36% ankietowanych wskazało, że to finanse są ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... 4,1% do 4,8%. Łódź pozostała jednym z atrakcyjniejszych miast do inwestowania. Jej rynek nieruchomości jest jednym z najlepiej rozwijających się w Polsce. Oferta mieszkań ... o koszt wykończenia mieszkania (w przypadku mieszkań zakupionych na rynku pierwotnym) i koszty remontu mieszkania w celu przygotowania pod najem (w przypadku transakcji z ...
-
![Biurowce: skromna oferta Warszawy, wybór w mniejszych miastach]( "Biurowce: skromna oferta Warszawy, wybór w mniejszych miastach [© Walter Herz]")
Biurowce: skromna oferta Warszawy, wybór w mniejszych miastach
... wpływ na rynek nieruchomości biurowych oraz strategie firm mają również aspekty związane z ESG – dodaje. Rosną stawki czynszowe Rosnące koszty budowy oraz wykończenia powierzchni biurowych wywołują z kolei presję na wzrost wyjściowych stawek czynszowych. Coraz wyższe ceny mediów, odbioru odpadów, czy koszty pracy już teraz ...
-
![Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy]( "Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy [© pixabay.com]")
Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy
... . Pozwalało to ograniczać łączną cenę zakupu nieruchomości, a więc też ułatwiało sprzedaż nowych lokali. Jeszcze w ... koszty, można sobie pozwolić na budowę większych mieszkań lub domów jednorodzinnych zamiast lokali w blokach. Pod koniec 2023 roku czy w roku 2024 bardzo prawdopodobne jest jednak, że przeciętna powierzchnia budowanych nieruchomości ...
-
![Ceny najmu mieszkań znów rosną]( "Ceny najmu mieszkań znów rosną [© beeboys - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... pełne 12 miesięcy w roku. Wyliczenie uwzględnia wszystkie koszty, czyli prowizję pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od ...
-
![Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych]( "Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych [© pixabay.com]")
Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych
... niższe stawki czynszowe względem galerii handlowych, jak również znacząco niższe koszty eksploatacyjne. Do atutów zaliczyć można brak wyśrubowanych wymogów technicznych lokali ... średniej wielkości i małych. Coraz częściej klienci, którzy chcą inwestować w nieruchomości, zamiast kupić kolejne mieszkanie na wynajem, dostrzegają wartość zakupu już ...
![Praca na produkcji: zwolnienia pracowników w co 5. firmie [© industrieblick - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-pracy/Praca-na-produkcji-zwolnienia-pracownikow-w-co-5-firmie-229344-50x33crop.jpg "Praca na produkcji: zwolnienia pracowników w co 5. firmie [© industrieblick - Fotolia.com]")
Praca na produkcji: zwolnienia pracowników w co 5. firmie
