koszty nieruchomości, (strona 50/123) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › K › koszty nieruchomości

3 błędy, które mogą przesądzić o porażce inwestycji budowlanej

... osiągnął 5,8 miliarda euro. Mimo ogólnego spowolnienia aktywności inwestycyjnej w Europie, nieruchomości w Polsce pozostają atrakcyjne zarówno dla lokalnych, jak i zagranicznych ... losu, które wymuszają rozpoczęcie procedur od początku, generując dodatkowe koszty i opóźnienia w realizacji projektu. Jak więc uniknąć tych pułapek i zapewnić sukces ...

Tematy: inwestycja budowlana, inwestycje budowlane, inwestycje, budowa, audyt terenu, budżet inwestycji
Prosument zbiorowy - kto to taki?

... Prosument lokatorski powstał w ministerstwie za namową zarządców nieruchomości uczestniczących w corocznych seminariach organizowanych przez Instytut Gospodarki Nieruchomościami ... do sieci nadwyżki energii, obniżą dla właścicieli danego budynku co do zasady koszty utrzymania budynku, a oszczędności będzie można przeznaczyć np. na remonty czy inne ...

Tematy: prosument lokatorski, prosument zbiorowy, spółdzielnia mieszkaniowa, wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa, OZE, energia odnawialna, fotowoltaika, pompy ciepła, energia słoneczna, energia, zużycie energii, odnawialne źródła energii, ceny energii, dotacje na fotowoltaikę
Ile trzeba mieć na mieszkanie 3-pokojowe od dewelopera?

... Aluzyjna. To projekt w podwyższonym standardzie, z szeregiem prośrodowiskowych i efektywnych energetycznie rozwiązań, które przekładają się na bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości. Mieszkańcy w tej inwestycji będą praktycznie samowystarczalni energetycznie, na przykład nie będą ponosić kosztów ogrzewania. Michał Witkowski, dyrektor ds ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkania od deweloperów
Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę

... , a nie zakupie. Popyt na nieruchomości na wynajem jest dodatkowo stymulowany przez dostępność lokalizacji atrakcyjnych dla młodych, pracujących ludzi, co prowadzi do preferowania wynajmu nad kupnem – komentuje Sylwia Jankowska, investment broker w dziale rynków kapitałowych w Knight Frank. Wysokie koszty finansowania nowych inwestycji i stale ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia

... wyników notowanych przez sektor, entuzjazm inwestycyjny hotelarzy studzą wysokie koszty budowy. Rozwój inwestycji hamuje ograniczony dostęp do finansowania w bankach. ... i Beskidach. ESG Możliwość obniżenia kosztów operacyjnych oraz konieczność dostosowania nieruchomości do unijnych kryteriów ESG sprawia, że coraz więcej podmiotów działających ...

Tematy: hotele, rynek hotelowy, inwestycje w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne
Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie

... w nowych inwestycjach mieszkaniowych? W których projektach są dostępne? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. Tomasz Kaleta, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu w ... parkingowymi, a deweloperzy są zmuszeni je budować, co znacznie zwiększa koszty inwestycji. Warto zatem zwrócić uwagę na potrzebę dostosowania miejscowych ...

Tematy: kupno mieszkania, kawalerki, ceny mieszkań, oferty deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, małe mieszkania
Plan ogólny gminy obowiązkowy od 2026 roku - czy czeka nas rewolucja?

... mieszkaniowych." - mówią Anna Herbetko i Michał Zajączkowski, z praktyki Nieruchomości i budownictwa kancelarii Wolf Theiss. Przepisy wprowadzone nowelizacją ustawy o planowaniu ... na terenach bez dostępu do kanalizacji, dróg i komunikacji publicznej, generując koszty jakie gminy będą musiały ponieść w przyszłości, by zapewnić mieszkańcom dostęp ...

Tematy: plan ogólny gminy, plan ogólny, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, warunku zabudowy, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe
Patologiczne naprawianie

... , natomiast ułatwia sytuacje patologiczne i korupcjogenne, generuje zbędne koszty oraz przedłuża istnienie przedsiębiorstw nie mających szansy na rzeczywiste uzdrowienie - twierdzi ... przy zakupie środków trwałych oraz przy sprzedaży nieruchomości. Najpoważniejsze z nich dotyczyły niegospodarnego i nielegalnego dysponowania mieniem przedsiębiorstw ...

Tematy: postępowania naprawcze, korupcja, restrukturyzacja przedsiębiorstwa, upadłość
Nowe kredyty GE Money Bank

... 10% bez odsetek oraz niższe koszty kredytu w Programie dla Młodych Profesjonalistów to nowości, które z myślą o swoich Klientach wprowadza ... Profesjonalistów. Teraz korzystający z tej oferty klienci mogą otrzymać kredyt w wysokości 100% wartości nieruchomości z oprocentowaniem od 2,75% we frankach szwajcarskich w skali roku. Klienci nie muszą ...

Tematy: kredyty hipoteczne, GE Money Bank, kredyt mieszkaniowy
Polska wyprzedza regionalnych konkurentów

... oraz Wlk. Brytanią - w ścisłej czołówce znalazła się Polska ze względu na korzystne koszty pracy. W 2004 roku region Europy Środkowo-Wschodniej (EŚW)przyciągnął 31 procent ... Polska wyróżnia się spośród innych krajów pod względem kosztów pracy oraz dostępności nieruchomości przemysłowych, ale wg. przeprowadzonych badań zajmuje również drugą pozycję pod ...

Tematy: raport, Polska, biznes, offshoring, Europa, BIZ, inwestycje zagraniczne, inwestycje
Zdolność kredytowa: jak szacowana przez banki?

... , alimenty, pożyczki w zakładzie pracy, składki na ubezpieczenie, koszt utrzymania nieruchomości. Dla banku nie ma większego znaczenia źródło uzyskiwanych dochodów, ... oczywiście znaczenia ma zarówno część przychodowa, jak i generowane z działalności koszty, które mogą pomniejszyć dochód netto przyjmowany do badania zdolności kredytowej). Klient ...

Tematy: zdolność kredytowa, ocena zdolności kredytowej, zobowiązania kredytobiorcy, kredyt hipoteczny
Czy warto przewalutować kredyt?

... nieruchomości za pomocą kredytów hipotecznych zarówno złotowych, jak i w walutach obcych warto poruszyć zagadnienie ... wybierając bank o najniższym spreadzie. Kredyty hipoteczne zaciągane są na ogół na dość długi okres, a więc koszty odsetek często przewyższają kwotę kapitału. Świadomi klienci, pragnąc uniknąć wahań kursów walut oraz wzrostu ...

Tematy: przewalutowanie kredytu, kredyt we frankach szwajcarskich, kredyt w obcej walucie
Ceny wynajmu mieszkań IV 2009

... nieruchomości i w powiązanym z nim sektorze bankowym (w zakresie udzielania kredytów na cele mieszkaniowe, ... ankiecie) podniosło marże, a 35% banków ograniczyło maksymalny poziom LTV. Blisko 27% banków zwiększyło pozaodsetkowe koszty kredytu, jedna trzecia zaostrzyła warunki w zakresie wymaganych zabezpieczeń, a ponad 9% ankietowanych banków ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, ceny mieszkań
Spółki z o.o. - prawa członków zarządu

... bowiem skutkować dla spółki brakiem możliwości zaliczenia określonych wydatków w koszty prowadzonej przez nią działalności oraz obniżenia podatku VAT należnego o naliczony, a dla ... z przedwstępnej umowy sprzedaży przedsiębiorstwa, w skład którego wchodziły nieruchomości. Uprawnionym, a więc przyszłym nabywcą, była właśnie jednoosobowa spółka z o. ...

Tematy: wspólnicy spółki, spółka z o.o., członkowie zarządów, spółka kapitałowa, odpowiedzialność członków zarządu, kodeks spółek handlowych
Nieodpłatne używanie lokalu: przychód w PKPiR

... wykorzystywanie na cele prowadzonej działalności gospodarczej użyczonej nieodpłatnie nieruchomości. Przychód z tego tytułu należy wykazać w podatkowej księdze przychodów i ... tychże spółek a nie same spółki. Osiągnięte przez spółkę przychody i poniesione koszty „dzieli się” pomiędzy tych wspólników zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 8 ust. 1 updof. ...

Tematy: przychody podatkowe, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, PKPiR, zapisy w PKPiR
Przychód z najmu: podstawa opodatkowania

... nieruchomości nie są ponoszone przez najemcę wydatki (opłaty) związane z przedmiotem najmu, jeżeli z umowy wynika, ... do każdego 10-tego dnia miesiąca za dany miesiąc. Z kwoty czynszu wnioskodawca opłaca zaliczkę na koszty eksploatacji lokalu (w tym woda i ścieki) i fundusz remontowy na konto wspólnoty mieszkaniowej. Zgodnie z umową opłaty za media , ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami

... orzeczenia SKO można się odwołać w terminie 14 dni. Powoduje to, że sprawa trafia do sądu. W tym momencie pojawiają się już koszty sądowe, a na rozpatrzenie sprawy należy czekać przynajmniej kolejny rok. Autor: Bartosz Turek, analityk Home Broker

Tematy: opłaty za użytkowanie wieczyste, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste, Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego
Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT

... głównie o różnego rodzaju media, które podczas użytkowania nieruchomości są zużywane. Dostawca takich usług wystawia za nie faktury z reguły na rzecz wynajmującego ... odprowadzenie ścieków, wywóz śmieci czy nawet telefon. Dodajmy w tym miejscu, iż powyższe koszty mogą być wliczone także do wartości czynszu najmu, który najemca płaci wynajmującemu. ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT
Najem prywatny a ewidencja podatkowa

... podatników, którzy trudnią się tzw. najmem prywatnym, czyli wynajmem ruchomości i nieruchomości poza prowadzoną działalnością gospodarczą? Czy muszą oni prowadzić ewidencję przychodów ... podatek jest płatny od uzyskanego dochodu, tj. przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania) bądź też w sposób zryczałtowany – 8,5% od uzyskanego przychodu (tzw ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania, PKPiR, ewidencja księgowa
Kredyt we frankach w odwrocie

... hossy na rynku nieruchomości przed 2008 rokiem mogła się różnić nawet o połowę. Wszystko zależało od tego, czy kredytobiorca wybierał ... kredytu wariant we frankach okazałby się tylko kilkanaście tysięcy droższy od wariantu w złotych. Całkowite koszty obsługi obu zobowiązań wyniosłyby odpowiednio 550 000 PLN i 538 000 PLN. Pośpiech niewskazany Kurs ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, kredyty walutowe, kredyty w CHF, kredyty w euro
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania

... nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych przy zakupie lokalu, a później ponosić większe koszty jego utrzymania. Przekłamania są tym bardziej niebezpieczne, że bywają wspierane przez ... bowiem pamiętać, że zadaniem księgi wieczystej jest przedstawienie stanu prawnego nieruchomości. Jej wielkość jest więc tam przepisana w sposób wtórny – np. z ewidencji ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, metraż mieszkania, wielkość mieszkania, mieszkania od deweloperów, powierzchnia użytkowa mieszkania
Dywidenda rzeczowa: podatek u spółki?

... pieniężnej, czy rzeczowej (poprzez przeniesienie na udziałowca prawa własności nieruchomości spółki). Tak wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z 23 lutego ... uzyskania przychodu to nieuwzglednione dotąd w rozliczeniach podatkowych koszty nabycia, objęcia lub wytworzenia składnika majątku. Tak przykładowo uznał Dyrektor ...

Tematy: dywidenda, wypłata dywidend, wypłata dywidendy, przychody z dywidend, dywidenda rzeczowa, podatki spółki, przychody podatkowe, przychód spółki
Najem prywatny: ewidencje podatkowe

... nieruchomości kwalifikują uzyskany z tego tytułu przychód do oddzielnego źródła, jakim jest najem i dzierżawa. ... oni jednak prawidłowo ustalić podstawę opodatkowania w oparciu o posiadane dowody dokumentujące uzyskane przychody oraz poniesione koszty. W tym celu spora część wynajmujących decyduje się na zaprowadzenie księgi podatkowej, która ułatwia ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania, PKPiR, ewidencja księgowa
Rynek walutowy: 14-18.11.11

... . Od samego początku poniedziałkowej sesji strach o rosnące koszty zadłużania się przede wszystkim Włoch mocno przyczyniał się do przeceny wspólnej waluty. ... poprawiły dopiero lepsze od oczekiwań dane z amerykańskiego rynku pracy oraz nieruchomości. Próba odreagowania W ciągu ostatniego dnia tygodnia wspólna waluta próbowała odreagowywać nagromadzone ...

Tematy: komentarz walutowy, rynek walutowy, waluty, kursy walut, walutowy komentarz tygodniowy
Biurowiec Atrium 1 w Warszawie

... wpływ budynku na środowisko naturalne i znacznie obniży koszty jego eksploatacji, a jednocześnie zagwarantuje użytkownikom budynku wysokiej jakości ... zielone rozwiązania. Niektóre z nich to technologie pionierskie na polskim rynku nieruchomości biurowych, takie jak system geotermalnego chłodzenia i ogrzewania, który stosowany jest w zaledwie ...

Tematy: nowe inwestycje, biurowiec, powierzchnia biurowa, biurowiec w Warszawie, rynek biurowy, Atrium 1
Oferty najmu mieszkań popularniejsze

... nieruchomości nie zna próżni - w ślad za spadającym popytem na rynku sprzedaży mieszkań następuje ... mieszkań - zamiast kupna coraz więcej osób wybiera wynajem. W wielu przypadkach za takim rozwiązaniem przemawiają mniejsze koszty. Wg wyliczeń Oferty.net kwota miesięcznej raty kredytu zaciągniętego na zakup 2-pokojowego mieszkania w Warszawie (dla ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, wynajem mieszkania, koszty najmu
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012

... się jego rentowość. Nad właścicielami mieszkań nieustannie ciąży jednak widmo spadających cen nieruchomości. Na zwiększenie rentowności w maju może mieć też wpływ Euro. Powoli, ale systematycznie poprawia się sytuacja osób ... wpływ nie brane tu pod uwagę czynniki, takie jak dłuższe niż 1,5 miesiąca rocznie okresy przestojów, koszty remontów czy ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Umowa najmu: faktura za media a przychód podatkowy

... momentu powstawania przychodu z działalności gospodarczej dotyczącego refakturowania mediów przy wynajmie nieruchomości. Jego zdaniem należy tutaj stosować art. 14 ust. 1e ... innego rodzaju. W ramach zobowiązania najemcy, strony umowy mogą postanowić, że koszty związane z eksploatacją przedmiotu najmu będą (np. za dostawę prądu, gazu, wody ...

Tematy: refakturowanie, refakturowanie usług, faktura za media, działalność gospodarcza, przychody podatkowe, data powstania przychodu, wynajem
Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012

... się pospieszyć - cenowych okazji coraz szybciej ubywa, radzą eksperci wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl. Aby niedrogo wynająć mieszkanie w stosunkowo niedalekiej odległości od uczelni, ... średnie ceny wynajmu kawalerek i mieszkań z dwoma pokojami nie zmieniły się. Wzrosły koszty najmu mieszkań trzypokojowych, za które rok temu właściciele żądali ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Ustanowienie hipoteki nie zawsze wystarcza

... nieruchomości jest uznawane za najbardziej skuteczną metodę zabezpieczenia interesów banku. Mimo tego ... oznacza, że bank w razie potrzeby może ją obliczyć uwzględniając: wartość kapitału, podstawowe i karne odsetki, koszty czynności monitujących (np. wyjazdu interwencyjnego pracownika) oraz kwotę pozostałych wierzytelności. Marta Pawlikowska z Conse ...

Tematy: zabezpieczenie kredytu, zdolność kredytowa, ocena zdolności kredytowej, umowa kredytowa, ustanowienie hipoteki, weksel, poręczenie kredytu
Strata podatkowa gdy likwidacja działalności

... nie trzeba także płacić przy zawieszeniu firmy) czy wyższego podatku od nieruchomości. Likwidując działalność gospodarczą nie tracą oni jednak prawa do rozliczenia poniesionej z tego ... przychodów z tego źródła nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła ...

Tematy: strata z działalności gospodarczej, podatek od firmy, strata podatkowa, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od firmy, forma opodatkowania
Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej

... nieruchomości w formie pieniężnej. W takich przypadkach sytuacja jest prosta w zakresie rozliczenia podatku dochodowego z tego tytułu ... ogólne wg skali podatkowej (tutaj przy obliczaniu podatku są brane pod uwagę także koszty uzyskania przychodu) bądź ryczałt ewidencjonowany, który trzeba płacić w wysokości 8,5% uzyskanego przychodu. Wskazane formy ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania, najem, wynajem
Termomodernizacja budynku wspólnoty: skąd dofinansowanie?

... Ocieplenie budynku obniża koszty administracyjne w zimie, jak również wypełnia obowiązek dochowania wymogów ochrony cieplnej budynków wielorodzinnych i zamieszkania ... odpowiedniego zabezpieczenia. W przypadku ESCO, kredyt nie jest udzielany właścicielowi nieruchomości, ale wykonawcy prac, a przedmiotem oceny zdolności kredytowej jest tylko potencjał ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa, termomodernizacja
Wakacje w Europie 2014 - co należy wiedzieć?

... , z którymi możemy zetknąć się w trakcie podróży po Europie. Koszty leczenia w razie wypadku, zaginięcie dziecka, bankructwo biura podróży to tylko niektóre z możliwych ... się na wakacjach, że zastanawiam się nad wykupieniem własności wakacyjnej nieruchomości (timeshare) w tym samym kurorcie. O czym muszę pamiętać? Dzięki nowym unijnym przepisom ...

Tematy: wakacje, wakacje za granicą, bezpieczne wakacje, podróże, podróże wakacyjne, turystyka, UE, wakacje w Europie, roaming, prawa konsumenta, wakacje 2014
Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r.

... nieruchomości charakteryzuje się większą podażą mieszkań niż popytem, dlatego ceny nie ... występowały w ofercie szczecińskiej – 20 proc. Rynek kredytów hipotecznych W trakcie drugiego kwartału banki systematycznie zwiększały koszty kredytów mieszkaniowych. Spośród 20 ogólnopolskich banków, w II kwartale jedynie 1 bank poprawił swoją ofertę w stosunku ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości mieszkaniowe