eGospodarka.pl

eGospodarka.plTematy › wspólnota mieszkaniowa
  • Niewłaściwe zwołanie zebrania wspólnoty mieszkaniowej podstawą do uchylenia uchwał?

    Niewłaściwe zwołanie zebrania wspólnoty mieszkaniowej podstawą do uchylenia uchwał?

    00:31 14.05.2022

    Wspólnoty mieszkaniowe często nie dopełniają wszystkich formalności. Wyjaśniamy, czy niewłaściwe zwołanie zebrania wspólnoty jest podstawą do uchylenia uchwał. Wielu członków wspólnot mieszkaniowych wie z doświadczenia, że czasem pewne kwestie są załatwiane w sposób nieco chaotyczny. Dotyczy to zwłaszcza mniejszych wspólnot, które nie posiadają ... WIĘCEJ

    Tematy: zebranie wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota mieszkaniowa, uchwała wspólnoty mieszkaniowej, uchwała wspólnoty
  • Podważenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej może być bezterminowe?

    Podważenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej może być bezterminowe?

    00:20 12.03.2022

    Podważenie uchwały wspólnoty nie musi się opierać tylko na ustawie o własności lokali. Przepisy kodeksu postępowania cywilnego przewidują inny tryb. Osoby znające ustawę o własności lokali zapewne wiedzą, że istnieje możliwość zaskarżenia uchwały wspólnoty na podstawie artykułu 25. Wspomniany przepis mówi, że w ciągu sześciu tygodni właściciel ... WIĘCEJ

    Tematy: uchwała wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota mieszkaniowa, uchwała wspólnoty, ustawa o własności lokali
  • Kredyt na remont tylko za zgodą wszystkich członków wspólnoty mieszkaniowej?

    Kredyt na remont tylko za zgodą wszystkich członków wspólnoty mieszkaniowej?

    00:30 12.02.2022

    ... działań (zobacz Wyrok Sądu Okręgowego w Olsztynie z dnia 22 stycznia 2020 r. - sygn. akt I C 586/19). „To samo orzeczenie olsztyńskiego sądu sugeruje, że wspólnota nie musi zgadzać się na gotówkowe sfinansowanie kosztów remontu przez niektórych członków, które skutkowałoby zaciągnięciem mniejszego kredytu” - mówi Magdalena Markiewicz ... WIĘCEJ

    Tematy: kredyt na remont. remont, remont bloku, wspólnota mieszkaniowa, członkowie wspólnoty
  • Członek Wspólnoty Mieszkaniowej nie opłaca składek administracyjnych.

    Członek Wspólnoty Mieszkaniowej nie opłaca składek administracyjnych.

    14:39 04.02.2022 PORADA

    Proszę podać okres przedawnienia spłaty członka wspólnoty mieszkaniowej. Członkowie uchylają się od płatności przez wiele lat. Nie reagują na wezwania do zapłaty. WIĘCEJ

    Tematy: wspólnota mieszkaniowa, członek wspólnoty mieszkaniowej, członkowie wspólnoty, egzekucja długu
  • Kiedy członkowie wspólnoty mieszkaniowej są równi podczas głosowania?

    Kiedy członkowie wspólnoty mieszkaniowej są równi podczas głosowania?

    00:20 07.02.2021

    Głosowanie we wspólnocie mieszkaniowej zwykle uwzględnia wielkość lokali należących do członków. Tę zasadę można jednak łatwo zmienić. Sprawiedliwość głosowania we wspólnocie mieszkaniowej można definiować rozmaicie. Niektóre osoby uważają, że najbardziej sprawiedliwe jest rozwiązanie, zgodnie z którym siła głosu zależy od wielkości lokalu. ... WIĘCEJ

    Tematy: członkowie wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota mieszkaniowa, członkowie wspólnoty, prawo głosu
  • Remont budynków wspólnoty. Czy konieczny jest przetarg?

    Remont budynków wspólnoty. Czy konieczny jest przetarg?

    14:02 21.12.2020 PORADA

    Dzień dobry. Proszę o informację czy wspólnota może wyłonić wykonawcę prac na podstawie zebrania ofert od kilku firm czy nie ma obowiązku wyłonić wykonawcy na podstawie przetargu, gdy koszt remontu przekracza 1,8 mln złotych. Dziękuję za odpowiedź. WIĘCEJ

    Tematy: wspólnota mieszkaniowa, remont, prace remontowe, usługi remontowo-budowlane
  • Duża wspólnota mieszkaniowa: wyższe koszty, ale sporo korzyści

    Duża wspólnota mieszkaniowa: wyższe koszty, ale sporo korzyści

    15:01 09.10.2020

    ... z którą do zarządzania nieruchomością wspólną przez małą wspólnotę zastosowanie znajdują przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego (dotyczące współwłasności). „Mała wspólnota mieszkaniowa funkcjonuje w sposób o wiele mniej sformalizowany (m.in. ze względu na brak wybieralnego zarządu). Nie oznacza to jednak, że w przypadku takiej ... WIĘCEJ

    Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami
  • Wspólnota Mieszkaniowa. Czy można wystawić notę obciążeniową?

    Wspólnota Mieszkaniowa. Czy można wystawić notę obciążeniową?

    09:46 23.06.2020 PORADA

    Witam serdecznie, mam takie pytanie. Czy Wspólnota Mieszkaniowa może wystawić właścicielowi notę obciążeniową za dodatkowe dorobienie kluczy lub zakup dodatkowego pilota do bramy bez żadnych konsekwencji podatkowych? WIĘCEJ

    Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zwrot kosztów, nota obciążeniowa, powstanie obowiązku podatkowego
  • Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe?

    Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe?

    10:40 18.03.2020

    ... , to mogą zdecydować, że zarządzanie budynkiem przejmie wspólnota mieszkaniowa. Wyjaśniamy na jakich zasadach taka wspólnota może przejąć zarząd od spółdzielni. Po wyrugowaniu spółdzielni mieszkaniowej z bloku rządzić będzie wspólnota … Obowiązujące przepisy wskazują, że wspólnota mieszkaniowa może przejąć zarząd w budynku spółdzielczym na dwa ... WIĘCEJ

    Tematy: wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowa, mieszkanie własnościowe
  • Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw?

    Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw?

    11:11 09.03.2020

    ... jest niepokojąca z punktu widzenia członka wspólnoty mieszkaniowej. W 2020 roku więcej wspólnot utworzy fundusz remontowy Tytułem wstępu warto przypomnieć, że każda wspólnota mieszkaniowa może założyć fundusz remontowy. Taki fundusz zwykle funkcjonuje jako wyodrębniony rachunek bankowy należący do wspólnoty. Nie istnieje ustawowy przymus tworzenia ... WIĘCEJ

    Tematy: wspólnota mieszkaniowa, fundusz remontowy
  • Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?

    Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?

    00:30 09.02.2020

    ... celem maksymalizacji swoich zysków. Zgodnie z treścią art. 6 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, wspólnota mieszkaniowa to ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Wspólnota mieszkaniowa przysługuje zdolność do nabywania praw i zaciągania zobowiązania. Może również pozywać i być pozwana. W samej ... WIĘCEJ

    Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami
  • Wspólnota mieszkaniowa na nowych zasadach

    Wspólnota mieszkaniowa na nowych zasadach

    12:56 15.01.2020

    Od 1 stycznia "Małe" Wspólnoty Mieszkaniowe zostały przekształcone w "Duże" Wspólnoty Mieszkaniowe. Zmiany będą korzystne, łatwiejsze będzie bowiem zarządzanie, na początku będzie jednak sporo pracy organizacyjnej. W myśl przyjętych zmian, od 1 stycznia 2020 roku Wspólnotę Mieszkaniową tworzą właściciele lokali, jeśli liczba lokali wyodrębnionych ... WIĘCEJ

    Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami
  • Jak odzyskać moją piwnicę bezprawnie zajętą przez ZBK?

    Jak odzyskać moją piwnicę bezprawnie zajętą przez ZBK?

    20:40 09.07.2019 PORADA

    Jestem właścicielem mieszkania, w bloku w którym jest wspólnota mieszkaniowa, zarządza administracja i jest kilka mieszkań przejętych przez ZBK. Do każdego mieszkania w bloku przynależy jedna piwnica. Mieszkanie kupiła moja mama w 2008 roku, a piwnica została jej wskazana przez ... WIĘCEJ

    Tematy: prawa właściciela nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, włamanie, piwnica
  • Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych

    Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych

    12:57 28.05.2019

    ... Bez względu na to, czy spółdzielnia lub wspólnota mieszkaniowa osiąga dochody z działalności zwolnionej od opodatkowania, czy też mu podlegającej, podmiot ten zobowiązany jest do złożenia zeznania CIT-8. Obowiązek ten istnieje nawet w sytuacji, gdy spółdzielnia lub wspólnota mieszkaniowa poniesie stratę lub wykaże dochód zerowy. Ze ... WIĘCEJ

    Tematy: zwolnienie z podatku, zwolnienia podatkowe, zwolnienie przedmiotowe, zwolnienie z CIT
  • Firma usługowa. Jaka forma opodatkowania?

    Firma usługowa. Jaka forma opodatkowania?

    12:52 16.04.2019 PORADA

    Witam, proszę o poradę jaką formę opodatkowania wybrać. Będę prowadził firmę świadczącą usługi naprawcze oraz porządkowe. Moimi klientami będą głównie wspólnoty mieszkaniowe ale również klienci indywidualni. Średni roczny przychód przewiduję minimum około ... WIĘCEJ

    Tematy: działalność usługowa, działalność gospodarcza i umowa o pracę, forma opodatkowania, praca na etat
  • Zadłużenie właściciela mieszkania we wspólnocie

    Zadłużenie właściciela mieszkania we wspólnocie

    13:24 03.03.2019 PORADA

    Witam, wspólnota, w której mieszkam to 7 mieszkańców, z których tylko dwóch (ja i sąsiad) ma wykupione mieszkanie. Nasz udział we wspólnocie to po 16%. Zarządcą wspólnoty jest zakład komunalny (spółka gminy), zakład zarządza w imieniu gminy. Mieszkam tutaj zaledwie rok ... WIĘCEJ

    Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarząd wspólnoty, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne
  • Czy możliwy jest brak umowy zarządu wspólnoty mieszkaniowej biorącej wynagrodzenie?

    Czy możliwy jest brak umowy zarządu wspólnoty mieszkaniowej biorącej wynagrodzenie?

    22:31 05.01.2019 PORADA

    Kilka dni temu zgodziłam się na wejście do zarządu w wspólnoty mieszkaniowej. Właściciele podjęli taką uchwałę i zawarli w niej nazwiska osób zarządku oraz kwoty netto wynagrodzenia, jakie mamy otrzymywać. Nie mamy z nimi żadnej umowy, podobno wystarczy uchwała. Tylko mamy ... WIĘCEJ

    Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarząd wspólnoty mieszkaniowej, podatek dochodowy
  • Zobowiązanie wspólnoty a licytacja obca

    Zobowiązanie wspólnoty a licytacja obca

    20:09 31.07.2018 PORADA

    Czy kupując mieszkanie (należące do wspólnoty) na licytacji komorniczej za inne długi niż związanie z mieszkaniem, gdzie w operacie szacunkowym nie było informacji, że wspólnota zaciągnęła zobowiązanie w banku, również w księdze wieczystej, nie był ten kredyt wpisany, odpowiadam ... WIĘCEJ

    Tematy: zobowiązanie wspólnoty, wspólnota mieszkaniowa, licytacja mieszkania, księga wieczysta
  • Przedawnienie wierzytelności

    Przedawnienie wierzytelności

    18:08 14.12.2017 PORADA

    Witam, we wrześniu 2013 odebraliśmy z żoną mieszkanie w budynku wielorodzinnym. Wspólnota zawiązała się jakoś w styczniu bądź lutym 2014. Okres przedwspólnotowy to więc wrzesień 2013 - styczeń 2014. W tym okresie rachunki za czynsz i media dostarczane były przez zarządcę ... WIĘCEJ

    Tematy: zarządca, wspólnota mieszkaniowa, wystawienie faktury, przedawnienie
  • Czy członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej łamie prawo jeśli nie przedstawia faktur zakupu?

    Czy członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej łamie prawo jeśli nie przedstawia faktur zakupu?

    09:49 28.09.2017 PORADA

    Witam, w naszej wspólnocie mieszkaniowej jest dwoje członków zarządu, mam pytanie: jeden z członków zarządu kupuje dla wspólnoty tablice ogłoszeniową za 450 zł brutto, przesyłka gratis, zakup na własną firmę, tej faktury nam nie daje, a daje nam fakturę swoją wystawioną na swoją ... WIĘCEJ

    Tematy: wspólnota mieszkaniowa, członek zarządu, wystawienie faktury, ewidencja księgowa

 

1 2 ... 5

następna



Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: