-
![Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?]( "Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... gotówką. – Długoterminowo nie dojdzie do spadków cen mieszkań, ponieważ rosną koszty robocizny i ceny materiałów. Stanieć mogą jedynie grunty – uważa w rozmowie z Parkiet TV Dariusz Blocher, prezes Budimeksu. Przeciw znaczącym spadkom cen nieruchomości mieszkaniowych będzie działać również mała skala zakupów spekulacyjnych w naszym kraju. HRE ...
-
![Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?]( "Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią? [© pixabay.com]")
Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?
... – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Opłacalna inwestycja w nieruchomości Nieruchomości to bezapelacyjnie jeden z ... również utrzymywać spółdzielnię mieszkaniową, a zatem wyłożyć pieniądze na koszty zatrudnienia prezesów, wiceprezesów, księgowych, pracowników administracji, działu kadr, działu ...
-
![Inflacyjne TOP3: Paliwa, śmieci i kurczaki]( "Inflacyjne TOP3: Paliwa, śmieci i kurczaki [© stadtratte - Fotolia.com]")
Inflacyjne TOP3: Paliwa, śmieci i kurczaki
... ponadto wysnuć wniosek, że w budżet przeciętnego gospodarstwa domowego najmocniej uderzają koszty transportu (pochodna droższych paliw) i te związane z mieszkaniami. ... zaciągniętych na zakup nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że nasze wyliczenia pokazują raczej koszty prowadzenia i wyposażenia ...
-
![Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?]( "Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań? [© pixabay.com]")
Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?
... najmu. Jednocześnie widoczny jest wyraźny spadek odsetka wynajmujących nieruchomości (z 51% do 33%) - donosi raport „Studenci na rynku nieruchomości 2021”. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ... 843 zł dla studentów stacjonarnych i 990 zł dla studentów niestacjonarnych. Miesięczne koszty najmu dla tej drugiej grupy, stanowią blisko 30% comiesięcznych ...
-
![Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli]( "Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli [© pixabay.com]")
Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli
... odpłatnego zbycia nieruchomości wyposażonej w stałe elementy zabudowy meblowej, zwykle pozostają one w danym budynku (lokalu) i stanowią część składową osiągniętego przychodu, jak również – pod warunkiem posiadania stosownej dokumentacji – mogą stanowić koszty uzyskania przychodu jako nakłady zwiększające wartość nieruchomości. Pod względem ...
-
![Jakie działki inwestycyjne cieszyły się największym zainteresowaniem?]( "Jakie działki inwestycyjne cieszyły się największym zainteresowaniem? [© pixabay.com]")
Jakie działki inwestycyjne cieszyły się największym zainteresowaniem?
... lokalizacji biznesu w największym rynku Wschodniej Europy to wielokrotnie wyższe niż przed pandemią koszty transportu kontenerowego. Największe zainteresowanie terenami inwestycyjnymi w Polsce Oczywiście niesłabnącym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości gruntowe zlokalizowane na terenie głównych rynków magazynowych, takich jak Warszawa, Łódź ...
-
![Colliers: przemyślane inwestycje tak ważne, jak wyniki finansowe]( "Colliers: przemyślane inwestycje tak ważne, jak wyniki finansowe [© pixabay.com]")
Colliers: przemyślane inwestycje tak ważne, jak wyniki finansowe
... z łatwości lokowania kapitału na dużą skalę, jaką oferują aktywa biurowe. Rosnące koszty budowlane, postrzegane przez 4 na 5 inwestorów (81%) jako znaczący problem, ograniczają ... oferowane wyceny, ale także na płynność nieruchomości na rynku inwestycyjnym - niektóre fundusze nie mogą nabywać nieruchomości, które nie spełniają konkretnych wymogów ESG. ...
-
![Stagflacja niestraszna nieruchomościom]( "Stagflacja niestraszna nieruchomościom [© vege - Fotolia.com]")
Stagflacja niestraszna nieruchomościom
... szybko rosnące ceny wywołują presję na wzrost wynagrodzeń. To powoduje, że producenci chcą wyższe koszty przerzucić na konsumentów i znowu generuje to presję płacową. I tak się ... to zła informacja dla posiadaczy nieruchomości? Działa tu co najmniej kilka sił. Co do zasady wzmożona inflacja powoduje szybszy wzrost cen nieruchomości i wzrost stawek ...
-
![Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?]( "Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji? [© FikMik - Fotolia.com]")
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... (3%); podatek od czynności cywilnoprawnych (2% w przypadku rynku wtórnego). Ponadto dochodzą koszty taksy notarialnej jak również drobnych napraw mieszkania i wydatków związanych ... w Łodzi; Nieruchomości gruntowe – alternatywa dla mieszkań Nie dziwi więc, że część inwestorów rozważa alternatywę dla mieszkań, a więc zakup działek. Atutem nieruchomości ...
-
![Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?]( "Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku? [© pixabay.com]")
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... złotych do nawet 50 tys. złotych. Nieruchomości nie tylko zyskały na wartości A jak w tym zestawieniu wypadają nieruchomości? Jak się okazuje, całkiem dobrze, bo ... konto właściciela trafi około 4,2% ceny zapłaconej za mieszkanie (cena lokalu powiększona o koszty transakcyjne i nakłady na wykończenie i wyposażenie). Jest to już wartość po uwzględnieniu ...
-
![Za równowartość budżetu Polski można kupić 1,2 mln mieszkań]( "Za równowartość budżetu Polski można kupić 1,2 mln mieszkań [© ink drop - Fotolia.com]")
Za równowartość budżetu Polski można kupić 1,2 mln mieszkań
... związane bezpośrednio z cenami mieszkań – najwyższymi w gronie miast wojewódzkich, jak i z tym, że w Warszawie jest dużo nieruchomości. W sumie ich łączną powierzchnię można oszacować na aż 62,5 milionów metrów kwadratowych. Na kolejnych ... program zwłaszcza na początku działania może generować większe wpływy z podatków niż jego potencjalne koszty ...
-
![Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle]( "Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle")
Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle
... inwestycji opartych na zmianie funkcji istniejących nieruchomości na zabudowanych gruntach? Trend związany z konwersjami nieruchomości staje się stałym elementem krajobrazu inwestycyjnego ... też duże wyzwanie dla właścicieli centrów handlowych z uwagi na rosnące koszty eksploatacyjne. Wielu kluczowych najemców ma zabezpieczone w umowach ograniczenie ...
-
![Sądy bronią amortyzacji w spółkach nieruchomościowych]( "Sądy bronią amortyzacji w spółkach nieruchomościowych [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Sądy bronią amortyzacji w spółkach nieruchomościowych
... byłoby dopuszczenie możliwości uznania na podstawie art. 15 ust. 6 ustawy o CIT za koszty uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych, jeżeli podmiot nie dokonuje amortyzacji składnika ... od nieruchomości inwestycyjnych nie dokonuje się ich wcale. Ponadto wskazano, że jeżeli celem ustawodawcy było objęcie zakazem również grupy nieruchomości ...
-
![Allianz Trade: niewypłacalność firm wyraźnie wzrośnie]( "Allianz Trade: niewypłacalność firm wyraźnie wzrośnie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Allianz Trade: niewypłacalność firm wyraźnie wzrośnie
... (+4%), ponieważ ponowne otwarcie nie wyeliminowało wszystkich zagrożeń, zwłaszcza w sektorze nieruchomości – objaśnia Maxime Lemerle, główny analityk ds. badań nad ... są najbardziej narażone na wyższe koszty wynagrodzeń, takie jak handel detaliczny, transport i budownictwo; oraz najbardziej narażone na rosnące koszty spłaty odsetek ( ...
-
![7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego]( "7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego [© pixabay.com]")
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... co składa się na wartość nieruchomości, dlaczego jest tak drogo i kiedy nastąpi stabilizacja na rynku, a w efekcie ułatwienie zakupu nieruchomości? Chociaż z roku na ... przestrzeni i zatrzymanie rozlewania się zabudowy. Uzgodnienia drogowe i ogromne koszty partycypacji inwestora w budowie infrastruktury to kolejny hamulcowy rozwoju budownictwa ...
-
![Biurowce muszą się zmieniać: pora na zielone dachy, tarasy i panele słoneczne]( "Biurowce muszą się zmieniać: pora na zielone dachy, tarasy i panele słoneczne [© pixabay.com]")
Biurowce muszą się zmieniać: pora na zielone dachy, tarasy i panele słoneczne
... typu regulacje na poziomie całego kraju. Dotychczas, przepisy zobowiązujące właścicieli nieruchomości do stworzenia na dachach budynków bioróżnorodnych, zielonych ogrodów, wprowadzały władze miast ... Warstwy zieleni działają jako dodatkowa izolacja zmniejszająca między innymi koszty energii. Warto też zauważyć, że żywotność zielonych dachów jest ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne?]( "Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne? [© kange_one - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne?
... , tuż przed startem programów. Więcej chętnych na zakup nieruchomości widzimy również analizując dane agencji nieruchomości homfi. W lipcu liczba osób zainteresowanych zakupem wzrosła o ... będziemy ponosić koszty kredytu, dlatego warto dobrze się do tego przygotować - zaleca Adam Nowodworski, CEO homfi. Patrząc na dane agencji nieruchomości homfi, ...
-
![Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek]( "Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% \"rozbujał\" rynek [© Dmitry - Fotolia.com]")
Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek
... od 1-1,5 mln. zł ( +1,5 p.p. r/r w udziale wyszukiwań według przedziału cenowego). Wysoki poziom inflacji i koszty budowy prawdopodobnie przekierowują uwagę części osób, które planowały samodzielną budowę domu, na zakup gotowych nieruchomości. Równocześnie większa niż przed rokiem liczba dostępnych ofert oraz wzrost dostępności kredytowania zachęca ...
-
![2023 rok na rynku inwestycyjnym oraz prognozy na 2024 rok]( "2023 rok na rynku inwestycyjnym oraz prognozy na 2024 rok [© furud z Pixabay]")
2023 rok na rynku inwestycyjnym oraz prognozy na 2024 rok
... na który miały wpływ globalne ograniczenia gospodarcze oraz wysokie koszty finansowania bankowego. Wartość inwestycji na polskim rynku zmniejszyła się, podobnie jak ... podobnie jak miało to miejsce do tej pory, znajdują się nieruchomości przemysłowo-magazynowe, które oferują kombinację stabilnego dochodu i potencjału wzrostu czynszów, przy wartościach ...
-
![Pozbawieni prawa własności przez zasiedzenie mogą domagać się wynagrodzenia]( "Pozbawieni prawa własności przez zasiedzenie mogą domagać się wynagrodzenia [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Pozbawieni prawa własności przez zasiedzenie mogą domagać się wynagrodzenia
... żądania zwrotu pobranych w tym czasie pożytków z nieruchomości. Sądy dwóch instancji wydały niekorzystne dla byłego właściciela nieruchomości wyroki, m.in. w oparciu o regulację art. ... takie uprawnienia wykonuje kto inny, jednocześnie nierzadko pokrywając koszty związane z jej utrzymywaniem. W tych okolicznościach słusznie nie zachodzi konieczność ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać?]( "Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać? [© Freepik]")
Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać?
... warto kupując nowe „M” mieć przynajmniej 3% jego wartości na pokrycie kosztów transakcyjnych. Niestety w przypadku lokali używanych koszty transakcyjne są znacznie wyższe. Można je szacować na około 8% wartości nieruchomości. Różnica przede wszystkim wynika to z faktu, że kupując nowe mieszkanie nie trzeba ponosić kosztów pośrednictwa ...
-
![Internauci i kupno mieszkania]( "Internauci i kupno mieszkania")
Internauci i kupno mieszkania
... (48 proc.), koszty użytkowania mieszkania w przyszłości (41 proc.), dodatkowe elementy: garaż, piwnica, balkon (25 proc.) oraz bezpieczeństwo inwestycji (22 proc.). Respondenci planujący nabycie mieszkania lub ci, którzy zakupu takiego dokonali w ciągu ostatniego roku, informacji z dziedziny rynku nieruchomości najczęściej szukają w Internecie ...
-
![W jakim kierunku rozwija się oferta bankowa?]( "W jakim kierunku rozwija się oferta bankowa? [© denphumi - Fotolia.com]")
W jakim kierunku rozwija się oferta bankowa?
... nieruchomości jeszcze długo będzie podtrzymywany przez dwa czynniki: popyt na mieszkania, co generuje duży nacisk na ceny, oraz rosnące koszty ...
-
![Jak wyliczyć koszt alternatywny?]( "Jak wyliczyć koszt alternatywny?")
Jak wyliczyć koszt alternatywny?
... bardziej szczęśliwi posiadacze własnej nieruchomości, niejednokrotnie zastanawiamy się, jak uzyskać środki na wykończenie nowego lub ... nie posiadają wystarczających rezerw finansowych mogą wybierać pomiędzy formami kredytowania". KORZYŚCI I KOSZTY Przyjrzyjmy się jakie korzyści i koszty związane są z każdą z przedstawionych możliwości. Załóżmy, iż ...
-
![Likwidacja środka trwałego a wartość początkowa nowego]( "Likwidacja środka trwałego a wartość początkowa nowego [© anna - Fotolia.com]")
Likwidacja środka trwałego a wartość początkowa nowego
... składników majątku i wykorzystanych usług obcych, kosztów wynagrodzeń za prace wraz z pochodnymi i inne koszty dające się zaliczyć do wartości wytworzonych środków trwałych. Do kosztu ... w art. 23 ust. 1 pkt 6 updof ustawodawca wskazał, iż nie uważa się za koszty uzyskania przychodów jedynie strat powstałych w wyniku likwidacji nie w pełni umorzonych ...
-
![Czym jest Świadectwo Energetyczne?]( "Czym jest Świadectwo Energetyczne?")
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... słowa znaczeniu. Na podstawie Świadectwa można także wstępnie określić koszty ewentualnych prac remontowych niezbędnych do obniżenia energochłonności ... kupujący dom lub mieszkanie może domagać się od właściciela sprzedawanej nieruchomości przedstawienia Świadectwa. Posiadanie takiego dokumentu może ułatwić sprzedającemu znalezienie nabywcy oraz ...
-
![Jak wybrać lokalizację biura?]( "Jak wybrać lokalizację biura? [© endostock - Fotolia.com]")
Jak wybrać lokalizację biura?
... wizerunku firmy. Nowoczesny, ekologicznie zaprojektowany budynek, przy tym pozwalający zaoszczędzić koszty utrzymania biura, doskonale wpisuje się w tę misję. Zawsze dziwiło nas, ... jak wynika z raportu CB Richard Ellis, firmy doradczej działającej w sektorze nieruchomości, duży popyt w tym mieście, będącym w czołówce jeśli chodzi o dostępność ...
-
![Trudno o kredyty dla deweloperów]( "Trudno o kredyty dla deweloperów [© denphumi - Fotolia.com]")
Trudno o kredyty dla deweloperów
... w ziemi”, co pociąga za sobą dodatkowe koszty i ryzyko. - Atrakcyjne dla klientów systemy płatności 10/90 lub podobne, gdy większą część ceny mieszkania płacimy deweloperowi dopiero przy akcie notarialnym będzie ciągle rzadkością i oferowany będzie raczej dla mniej atrakcyjnych nieruchomości - mówi. Nieco bardziej optymistycznie patrzy ...
-
![Książka obiektu budowlanego]( "Książka obiektu budowlanego [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Książka obiektu budowlanego
... się własności ostatniego lokalu. W chwili, gdy wszystkie lokale posiadają wyodrębnioną własność, koszty opracowania dokumentacji przechodzą na wspólnotę. Dlatego nie warto zwlekać z podjęciem uchwały – tłumaczy Piotr Krymula z firmy Nawigator Nieruchomości. Za brak książki obiektu budowlanego można ponieść karę grzywny. Dlatego rzetelne prowadzenie ...
-
![Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe]( "Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe
... to przekazanie sprawy do sądu powszechnego. W tym momencie pojawiają się już koszty sądowe, a na rozpatrzenie sprawy należy czekać przynajmniej kolejny rok. Należy ... (10zł) oraz koszt wyceny nieruchomości (kilkaset złotych). Nie jest jednak potrzebne wykonywanie nowej wyceny nieruchomości, jeśli przeprowadzona została aktualizacja opłaty z tytułu ...
-
![Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym]( "Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... z takich celów jest spłata zaciągniętego kredytu czy pożyczki, jednakże nie wszystkich. Przy sprzedaży nieruchomości we wskazanym wyżej okresie czasu opodatkować trzeba dochód. Tym jest przychód uzyskany na sprzedaży (pomniejszony o koszty odpłatnego zbycia) po odjęciu kosztów uzyskania przychodu (ustalanych różnie w zależności od tego ...
-
![Ranking kredytów hipotecznych - lipiec 2014]( "Ranking kredytów hipotecznych - lipiec 2014 [© SM Web - Fotolia.com]")
Ranking kredytów hipotecznych - lipiec 2014
... koszty wynajmu coraz częściej prowadzą do jednego wniosku: coraz częściej bardziej opłaca się kupić mieszkanie niż je wynajmować. W najnowszym zestawieniu kredytów hipotecznych takim miejscem jest Szczecin, w którym miesięczna rata kredytu za 36-metrowe mieszkanie jest niższa od czynszu za wynajem podobnej nieruchomości. Kawalerka ...
-
![Nowe mieszkania drożeją szybciej]( "Nowe mieszkania drożeją szybciej [© Alex_Po - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania drożeją szybciej
... koszty nowych lokali spadły, a używanych wzrosły. Warto też dodać, że choć dane NBP tego nie pokazują, wartość cen jest różna nawet dla poszczególnych dzielnic w dużych miastach. Dlatego planując sprzedaż lub kupno mieszkania najlepiej zbadać, ile wyniosły ceny sprzedaży nieruchomości ...
-
![Prognozy na 2015 według Saxo Bank]( "Prognozy na 2015 według Saxo Bank [© Marek - Fotolia.com]")
Prognozy na 2015 według Saxo Bank
... tym, zarówno dług publiczny, jak i prywatny pozostaje wysoki, zapewniając niewielkie pole manewru, jeśli koszty poszybują w górę. W związku z tym w naszych szokujących prognozach przewidujemy, że w 2015 r. dojdzie do załamania na brytyjskim rynku nieruchomości, na którym ceny spadną nawet o 25%. Brexit w 2017 r. Partia Niepodległości Zjednoczonego ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?]( "Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?")
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... procentowe zmniejszają zarówno koszty kredytu, jak i atrakcyjność lokat bankowych, skłaniając większą liczbę klientów do inwestowania w nieruchomości. Żeby inwestycja w mieszkanie przyniosła oczekiwane zyski, lokal musi spełniać kilka warunków, takich jak dobra relacja stawki najmu do ceny zakupu nieruchomości, lokalizacja umożliwiająca szybki ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
