... na nieruchomości gruntowe, nieruchomości budynkowe, a także nieruchomości lokalowe. Oczywiście najczęściej dochodzi do zasiedzenia nieruchomości gruntowych, bo w przypadku nieruchomości lokalowych i budynkowych jest to zdecydowanie trudniejsze – wskazuje Robert Tomaszewski. Zasiedzenie nieruchomości lokalowej i budynkowej Zasiedzenie nieruchomości ...

... zasiedzianej nieruchomości, należy przeprowadzić postępowanie sądowe. Bez postanowienia sądu nie będzie bowiem możliwe złożenie wniosku o zmianę właściciela w księdze wieczystej i dalszy obrót nieruchomością. Jak zatem zainicjować taką sprawę? Kto może wystąpić o zasiedzenie nieruchomości? Przypomnijmy, że posiadacz nieruchomości niebędący ...

... nie jest bowiem jednolite. Zasiedzenie lokalu mieszkalnego teoretycznie jest możliwe. W przypadku mieszkań, obowiązują identyczne terminy zasiedzenia, jak te dotyczące nieruchomości gruntowych. Główną przeszkodą, która utrudnia zasiedzenie mieszkania jest opór jego właściciela. Nieruchomości gruntowych częściej dotyczą sytuacje, w których ...

11:25 02.01.2019 PORADA

Na działce będącą współwłasnością ojca, brata i moją na początku lat osiemdziesiątych wybudowałam dom. Brat zmarł w trakcie prowadzenia sprawy rozwodowej z żoną. Bratowa otrzymała od rodziców inną działkę z domkiem. Po trzydziestu latach bratowa dopomina się o udział w ...

17:53 06.09.2018 PORADA

Witam, po wygranej sprawie w SR o zasiedzenie nieruchomości, wiem że muszę swoim szczęściem podzielić się z US w wysokości 7% wartości nabytej nieruchomości. Jednak słyszałam, że przy obliczeniu wartości nieruchomości mogę odliczyć nakłady poniesione na remonty. I tu moje ...

... Sądu Rejonowego z dnia 13 stycznia 2017 r. stwierdzono zasiedzenie nieruchomości na rzecz wnioskodawcy oraz jego żony. Zasiedzenie sąd orzekł jednak z dniem 8 października 2005 r. i to całej nieruchomości. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku podatek od zasiedzenia powinien zapłacić od całej nieruchomości czy tylko od połowy (skoro od ...

... przez zasiedzenie ma jedynie charakter deklaratywny (potwierdza istniejący stan prawny). Nabycie nieruchomości przez zasiedzenie jest formą nieodpłatnego przysporzenia majątkowego. W razie odpłatnego zbycia przez podatnika nieruchomości nabytej uprzednio przez zasiedzenie, koszty uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia takiej nieruchomości ...

... terminu, którego bieg zaczyna się od uprawomocnienia się postanowienia sądu powszechnego o nabyciu nieruchomości przez zasiedzenie (art. 6 ust. 1 pkt 6 ustawy) – nie można przyjąć, tak jak uczynił to organ podatkowy, że zasiedzenie nieruchomości, której poprzednimi właściciela były osoby wymienione w art. 4a ustawy podlega opodatkowaniu. Opisywane ...

13:33 06.07.2015 PORADA

Witam serdecznie, proszę o informację odnośnie podatku od sprzedaży nieruchomości. W z dniem 25.06 weszłam na zasadzie zasiedzenia w posiadanie działki budowlanej na terenie Warszawy. Działka od 1932 należała do rodziny, jednak w 1949 została zabrana na rzecz miasta dekretem ...

12:27 08.11.2014 PORADA

Jestem współwłaścicielem w proporcji 1/2 nieruchomości (dom jednorodzinny). Od 20 lat opłacam podatki, niezbędne remonty i mieszkam w tym domu. Drugi współwłaściciel w tym okresie w ogóle się nie interesował stanem domu i ani razu tu nie przebywał i nie partycypował w wydatkach na ...

14:06 18.09.2014 PORADA

Czy będę musiał zapłacić podatek od spadku po dziadkach? Przeprowadziłem sprawę spadkową po dziadku, po babci jeszcze nie, bo babcia zostawiła testament. Dziadkowie nie mieli aktu własności na nieruchomość i po przeprowadzeniu sprawy spadkowej po babci chcemy przeprowadzić sprawę ...

11:02 03.09.2014 PORADA

Witam, w 1988 r. umarła mama, w 1990 r. było przeprowadzone postępowanie spadkowe po rodzicach. W postępowaniu było zgłoszone mieszkanie, mniej więcej po pół roku urząd skarbowy upomniał się o podatek od wzbogacenia, który uiściłem - mam dowód wpłaty. W 2000 r. chciałem się ...

11:56 28.08.2014 PORADA

Witam, w 1988 r. umarła mama , w 1990 r. było przeprowadzone postępowanie spadkowe po rodzicach. W postępowaniu było zgłoszone mieszkanie, mniej więcej po pół roku urząd skarbowy upomniał się o podatek od wzbogacenia, który uiściłem - mam dowód wpłaty. W 2000 r. chciałem się ...

12:37 15.02.2014 PORADA

Szanowni Państwo! Nabyłem część gruntu przez zasiedzenie. Czy prawo zasiedzenia przechodzi także po mojej śmierci na moich spadkobierców? Życzę miłego dnia, Cezary Fedorowicz cezary.fedorowicz@poczta.onet.pl P.S. Uprzejmie prosiłbym o przesłanie mi odpowiedzi na podany ...

15:14 13.11.2013 PORADA

Wraz z mężem posiadamy dom nabyty w drodze zasiedzenia - wyrok sądu z X 2012 r. Jaki podatek zapłacimy od jego sprzedaży? Czy możliwa jest ewentualnie darowizna dla syna siostry męża i jakie będą jej konsekwencje podatkowe?

13:45 27.09.2013 PORADA

Jestem spadkobiercą działki, która została zasiedzona przez nieżyjącego mojego ojca, który użytkował w/w nieruchomość od 1974 r. do 2012 r. W związku z powyższym chodzi mi o to, jak uzasadnić wniosek o stwierdzenie własnosności pzez zasiedzenie bo kompletnie się nie orientuję ...

... zasiedzenia nie dotyczy tych nieruchomości, gdyż w dniu wejścia w życie Ustawy Nowelizującej nie istniał stan wyłączający możliwość zasiedzenia takich nieruchomości. Generalna możliwość skrócenia czasu niezbędnego do zasiedzenia nieruchomości, w sytuacji, gdy ze względu na uwarunkowania prawne takie zasiedzenie było wyłączone wynika z orzecznictwa ...

... zasiedzenia. Zasiedzenie jest to sposób nabycia określonego prawa, w tym przypadku prawa własności nieruchomości, wobec upływu czasu. Na skutek zasiedzenia, które następuje ex lege, dotychczasowy uprawniony traci swoje prawo, a nabywca uzyskuje je niezależnie od niego. Zgodnie z art. 172 Kodeksu cywilnego „posiadacz nieruchomości nie będący ...