-
![W co chcą inwestować Polacy?]( "W co chcą inwestować Polacy?")
W co chcą inwestować Polacy?
... Nieruchomości zawsze w cenie Nasza wiara w opłacalność inwestycji w nieruchomości jest bardzo powszechna. Wskazał je średnio co drugi respondent, niezależnie od wykształcenia. Jak komentują eksperci, przekonania Polaków świadczą o dużym rozsądku inwestycyjnym. W długiej perspektywie nieruchomości ... względu na koszty przechowywania większych jego ...
-
![Kupno mieszkania - nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania - nowe czy używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania - nowe czy używane?
... oferowane są często w niższych cenach niż lokale „na ukończeniu”. Cena i koszty dodatkowe Istotnym plusem rynku pierwotnego jest łatwość oceny atrakcyjności ceny mieszkania. ... nieruchomości oraz ustalanie ceny ofertowej na podstawie historycznych, nieaktualnych już poziomów cenowych to dwa najczęstsze powody zawyżania cen ofertowych nieruchomości ...
-
![Rekomendacja SII nie taka straszna]( "Rekomendacja SII nie taka straszna")
Rekomendacja SII nie taka straszna
... Eurostatu. Europejski urząd statystyczny bada bowiem, jaki odsetek obywateli wydaje na nieruchomości ponad 40% domowego budżetu. Próg ten jest niemal zbieżny z ... co dziesiąty kredytobiorca ponosi w związku z utrzymaniem nieruchomości koszty większe niż 40%. Składają się na nie rata kredytu, podatki od nieruchomości oraz wydatki na utrzymanie (np. ...
-
![Sprzedaż mieszkania przez pośrednika]( "Sprzedaż mieszkania przez pośrednika [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... zleconej transakcji. Część biur traktuje taki wykaz jako standard i szczegółowo określa podejmowane działania i ponoszone koszty” – mówi Agnieszka Grotkowska. Krok 5: transakcja Cena to podstawa. W przypadku sprzedaży nieruchomości ostateczna transakcja powinna opiewać na kwotę zawartą w umowie. Niedozwolone jest na przykład dodawanie przez ...
-
![Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku]( "Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku [© emar - Fotolia.com]")
Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku
... opłaty wyniósł od 150% do nawet 1000%. Udział tego obciążenia wzrasta dodatkowo, jeżeli odnosi się do kosztów operacyjnych samej nieruchomości, a więc podwyższa koszty najmu i zdecydowanie obniża konkurencyjność poszczególnych obiektów. Dodatkowo, opłata uzależniona jest od celu na jaki nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste ...
-
![Inwestycje w grunty chronią przed inflacją]( "Inwestycje w grunty chronią przed inflacją [© makspogonii - Fotolia.com]")
Inwestycje w grunty chronią przed inflacją
... gospodarka doświadczyła silnego załamania na rynku kapitałowym oraz spadku cen nieruchomości mieszkalnych. Nie miało jednak miejsca załamanie cen gruntów, a jedynie ich stabilizacja ( ... Warunki Zabudowy, dzięki czemu zmienia się przeznaczenie działki z rolnego na budowlane. Koszty takiej operacji są znikome (około 1% wartości działki), a działka jest ...
-
![Timesharing czyli tanie wakacje]( "Timesharing czyli tanie wakacje [© icholakov - Fotolia.com]")
Timesharing czyli tanie wakacje
... nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich, możemy się wymienić z kimś kto posiada udziały na Lazurowym Wybrzeżu), natomiast pociąga to za sobą dodatkowe koszty ...
-
![Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu]( "Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu
... nieruchomości i praw wymienionych wyżej, nabytych po 2008 r. Obecnie obowiązujące regulacje wskazują, iż opodatkowaniu podlega dochód (dodajmy w tym miejscu, że przepisy regulujące podstawę opodatkowania oraz wysokość podatku obowiązują w tym kształcie od 2007 r.), a więc różnica między przychodem ze sprzedaży (pomniejszonym o koszty odpłatnego ...
-
![Kredyt na remont mieszkania: zaplanuj zakres prac]( "Kredyt na remont mieszkania: zaplanuj zakres prac [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Kredyt na remont mieszkania: zaplanuj zakres prac
... . Koszty kredytu gotówkowego są jednak wysokie – średnio wynoszą one kilkanaście procent w stosunku rocznym. Małe pieniądze - mały remont – pożyczka hipoteczna Jeśli kredyt gotówkowy jest niewystarczający na pokrycie kosztów remontu, bądź uznamy, że jest zbyt drogi – możemy ubiegać się o pożyczkę hipoteczną. Będąc w posiadaniu nieruchomości ...
-
![Denominowane kredyty hipoteczne: to będzie ważny rok]( "Denominowane kredyty hipoteczne: to będzie ważny rok [© carballo - Fotolia.com]")
Denominowane kredyty hipoteczne: to będzie ważny rok
... długotrwały, jednak trudny do oszacowania okres uległaby akcja kredytowa banków, a koszty kredytów w postaci choćby marż poszybowałyby w górę. Miałoby to trudne do ... powracającym do normalności rynku nieruchomości zadomowiłaby się na całe kwartały o ile nie lata. Prawdopodobnie jednak nie tylko na rynku nieruchomości. Kolejną kwestią byłaby ...
-
![Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku]( "Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku
... nadwyżki zdolności kredytowej w wysokości 150 tysięcy złotych, a w mBanku powierzchnia kredytowanej nieruchomości nie może przekraczać 1 hektara. Jeszcze inne warunki stawiają Pekao SA ... wybrać i dostarczyć projekt budowlany tak, aby bank mógł oszacować koszty budowy i wartość nieruchomości. W tym przypadku o pozwolenie na budowę należy wystąpić po ...
-
![Ranking kredytów hipotecznych - kwiecień 2014]( "Ranking kredytów hipotecznych - kwiecień 2014 [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Ranking kredytów hipotecznych - kwiecień 2014
... Toruniu? Jakie koszty w 30-letnim okresie kredytowania poniesie osoba spłacająca kredyt? Odpowiedzi na te pytania przynosi ... dochodu (1 413 zł), ubezpieczenia nieruchomości (120 zł), wyceny nieruchomości (200 zł), kosztu ustanowienia zabezpieczenia (217 zł). Bank przyjmuje, że w przypadku ubezpieczenia nieruchomości, ubezpieczenia na życie oraz ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2014]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2014 [© razihusin - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2014
... koszty zakupu mieszkania na kredyt – wynika z szacunków Lion’s Bank i portalu nieruchomości Domy.pl. Głównym powodem nie są jednak rosnące ceny ... poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (domy.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. ...
-
![Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?]( "Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?")
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?
... i podlegają negocjacjom. W koszty wynajmu wliczają także czynsz administracyjny i opłaty za media. W zależności od treści ogłoszenia opłaty te są ujmowane razem lub osobno i należy zwrócić na to uwagę przed wynajmem. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego - Oferty nieruchomości Jeśli chodzi o standard ...
-
![Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego]( "Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... powinien on zapłacić podatek. Biorąc pod uwagę, że w przypadku nieruchomości i rzeczy odziedziczonych za koszty można uznać jedynie wydatki związane z objęciem spadku, ... , bo każde z nich ma prawo do całości nieruchomości. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości I właśnie to stwierdzenie, zapisane w wyroku WSA w Bydgoszczy, ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?]( "Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu? [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... tylko przychód. Podatnik korzystając z opodatkowania ryczałtem nie dba bowiem o koszty, jako że te nie wpływają na rozliczenie podatku. W efekcie nie ... źródła przychodów nie jest bowiem ograniczony ilością posiadanych nieruchomości, lecz charakterem zawartych umów najmu tych nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z dnia ...
-
![Renta dożywotnia - sprawdzona, bezpieczna, potrzebna]( "Renta dożywotnia - sprawdzona, bezpieczna, potrzebna [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia - sprawdzona, bezpieczna, potrzebna
... 2060 roku spadnie do zaledwie 22% . Stan zamożności Seniorów, by pokryć bieżące koszty utrzymania, będzie ich zmuszał do poszukiwania innych, dodatkowych źródeł ... dynamiki: w 2013 roku wyniosła ona 40% (r/r), a w 2014 już tylko 8,6%. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI I WARTOŚĆ ŚWIADCZEŃ Dynamika wartości umów administrowanych przez fundusze hipoteczne ...
-
![Kupno mieszkania - dodatkowe powierzchnie użytkowe]( "Kupno mieszkania - dodatkowe powierzchnie użytkowe [© grosche.nrw - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania - dodatkowe powierzchnie użytkowe
... przez sprzedającego. - Balkony i tarasy zazwyczaj wliczane są w cenę całkowitą za nieruchomość - mówi Remigiusz Czapski, ekspert biura nieruchomości NowodworskiEstates. - Wyjątkiem od tej zasady są koszty wykończenia tarasu - jeśli przy wykańczaniu mieszkania kupujący życzy sobie wykorzystanie innych niż podstawowo przewidziane przez dewelopera ...
-
![Najem krótkoterminowy – trudne początki]( "Najem krótkoterminowy – trudne początki [© Unclesam - Fotolia]")
Najem krótkoterminowy – trudne początki
... niebezpieczeństwa eliminowały. Nie mając możliwości kupna nieruchomości, minimalnym wymogiem było wynajęcie kilkunastu mieszkań i możliwość pełnego planowania ich wykorzystania oraz oczywiście całej obsługi hotelowej. Niestety, jak w wielu przypadkach, tak i w naszym zaporą nie do pokonania okazały się koszty. Żeby ten rodzaj biznesu mógł się ...
-
![Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?]( "Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?")
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... Holding S.A. Jednym z głównych czynników, które mogą wpłynąć na wzrost cen mieszkań są koszty związane z budową i zakupem działek. Ponadto, przy większym spadku złotówki można ostrożnie założyć niewielki wzrost cen nieruchomości. Jednak obecnie rynek znajduje się w stanie względnej równowagi, jedynie z lekką tendencją wzrostową. Tomasz ...
-
![Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego]( "Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego [© AB Visual Arts - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego
... którego najemca może wyprowadzić się po zakończeniu umowy najmu, oświadczenia właściciela nieruchomości o przyjęciu tego najemcy jako domownika, a także brak wymogu zgłoszenia umowy ... popularność niż najem okazjonalny, gdyż przedsiębiorcy będą gotowi pokryć koszty związane z zawarciem takiej umowy za cenę zabezpieczenia przed ewentualnymi problemami ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... siebie zarabiać. Łatwiej powiedzieć, trudniej wykonać Aby uzyskać zysk kapitałowy, cena sprzedaży mieszkania powinna przewyższać nie tylko koszty zakupu, ale też utrzymania oraz podwyższenia standardu nieruchomości. Zdaniem Anny Kwaśny, skuteczny flipping wymaga bardzo dobrej znajomości rynku, żyłki handlowca oraz… trochę szczęścia. – Klienci ...
-
![Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów?]( "Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów? [© elxeneize - Fotolia.com]")
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów?
... de minimis, ale skutkuje wprowadzeniem bardzo niejasnej sytuacji prawnej dla deweloperów, której koszty obecnie są niezwykle trudne do oszacowania, z powodu lakoniczności przepisu. Art. 12 ustawy przewiduje dopłatę do wartości rynkowej nieruchomości określonej na dzień przekształcenia – przy czym wysokość dopłaty będzie ustalana w drodze ...
-
![Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?]( "Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej? [© empemedia]")
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?
... kredytem hipotecznym. W takim przypadku comiesięczne przychody z tytułu najmu pokrywają koszty związane z kredytowaniem, a po spłaceniu zobowiązania nieruchomość staje się własnością ... przy zakupie nieruchomości, ale w przypadku wynajmu znaczenie lokalizacji jest jeszcze większe! Ma ona także wpływ na cenę. Dlatego, choć zakup nieruchomości w ładnie ...
-
![Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny]( "Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... . Opodatkowany jest dochodów, a więc uzyskany na transakcji przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Zarówno sposób wyliczania przychodu jak i kosztów podaje ustawodawca. Te ostatnie są zróżnicowane w zależności od sposobu nabycia zbywanej nieruchomości (czy prawa majątkowego). Stawka podatku wynosi 19% ustalonego dochodu. W najtrudniejszej ...
-
![Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?]( "Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?")
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... nieruchomości u dewelopera sprzyjają olbrzymie braki lokalowe, spadek bezrobocia oraz niskie stopy procentowe. Poza, wysokim popytem na mieszkania, dominujący wpływ na sektor nieruchomości ... negatywnie na tempo prowadzania inwestycji i ma swoje przełożenie na koszty oraz poziom oferty. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?]( "Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?")
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... w dużej części będą trafiały na rynek nieruchomości. Bogacenie się ludzi wpływać będzie na rozwój segmentu nieruchomości premium. Już teraz szacuje się, że w Warszawie ... koszty wykonania. Trudno o wykwalifikowaną kadrę roboczą, więc usługi specjalistów są coraz droższe. Ponadto, w kraju brakuje mieszkań. Mimo, że kupowanych jest więcej nieruchomości ...
-
![Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z podatkiem dochodowym]( "Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z podatkiem dochodowym [© nenetus - Fotolia.com]")
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z podatkiem dochodowym
... (bezumowne), w tym wypadku nieruchomości stanowiącej własność podatnika. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości obejmuje spodziewane korzyści z ... dochodowym od osób fizycznych. Uzyskany przychód Wnioskodawczyni może pomniejszyć o poniesione koszty związane z uzyskaniem tego przychodu, ustalone w oparciu o art. 22 ust. 1 ww. ustawy. ...
-
![Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa]( "Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... przychodu). Do tego pozytywną zmianą jest wzrost wycen nieruchomości. Z najświeższych danych NBP na temat zmian cen nieruchomości wynika, że w Warszawie używane mieszkania w ciągu roku zdrożały o ... sporo gotówki, aby pokryć wymagany przez banki wkład własny i opłacić wszystkie koszty transakcyjne. Może się okazać, że chcąc kupić mieszkanie warte 400 ...
-
![Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?]( "Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... gotówką. – Długoterminowo nie dojdzie do spadków cen mieszkań, ponieważ rosną koszty robocizny i ceny materiałów. Stanieć mogą jedynie grunty – uważa w rozmowie z Parkiet TV Dariusz Blocher, prezes Budimeksu. Przeciw znaczącym spadkom cen nieruchomości mieszkaniowych będzie działać również mała skala zakupów spekulacyjnych w naszym kraju. HRE ...
-
![Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?]( "Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią? [© pixabay.com]")
Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?
... – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Opłacalna inwestycja w nieruchomości Nieruchomości to bezapelacyjnie jeden z ... również utrzymywać spółdzielnię mieszkaniową, a zatem wyłożyć pieniądze na koszty zatrudnienia prezesów, wiceprezesów, księgowych, pracowników administracji, działu kadr, działu ...
-
![Inflacyjne TOP3: Paliwa, śmieci i kurczaki]( "Inflacyjne TOP3: Paliwa, śmieci i kurczaki [© stadtratte - Fotolia.com]")
Inflacyjne TOP3: Paliwa, śmieci i kurczaki
... ponadto wysnuć wniosek, że w budżet przeciętnego gospodarstwa domowego najmocniej uderzają koszty transportu (pochodna droższych paliw) i te związane z mieszkaniami. ... zaciągniętych na zakup nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że nasze wyliczenia pokazują raczej koszty prowadzenia i wyposażenia ...
-
![Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?]( "Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań? [© pixabay.com]")
Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?
... najmu. Jednocześnie widoczny jest wyraźny spadek odsetka wynajmujących nieruchomości (z 51% do 33%) - donosi raport „Studenci na rynku nieruchomości 2021”. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ... 843 zł dla studentów stacjonarnych i 990 zł dla studentów niestacjonarnych. Miesięczne koszty najmu dla tej drugiej grupy, stanowią blisko 30% comiesięcznych ...
-
![Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli]( "Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli [© pixabay.com]")
Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli
... odpłatnego zbycia nieruchomości wyposażonej w stałe elementy zabudowy meblowej, zwykle pozostają one w danym budynku (lokalu) i stanowią część składową osiągniętego przychodu, jak również – pod warunkiem posiadania stosownej dokumentacji – mogą stanowić koszty uzyskania przychodu jako nakłady zwiększające wartość nieruchomości. Pod względem ...
-
![Jakie działki inwestycyjne cieszyły się największym zainteresowaniem?]( "Jakie działki inwestycyjne cieszyły się największym zainteresowaniem? [© pixabay.com]")
Jakie działki inwestycyjne cieszyły się największym zainteresowaniem?
... lokalizacji biznesu w największym rynku Wschodniej Europy to wielokrotnie wyższe niż przed pandemią koszty transportu kontenerowego. Największe zainteresowanie terenami inwestycyjnymi w Polsce Oczywiście niesłabnącym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości gruntowe zlokalizowane na terenie głównych rynków magazynowych, takich jak Warszawa, Łódź ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
