-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... natomiast do art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. W świetle powyższych przepisów prawa oraz przedstawionego zdarzenia przyszłego należy stwierdzić, że wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży niezabudowanej nieruchomości (nabytej przez Wnioskodawcę do majątku osobistego ...
-
Amortyzacja nieruchomości wniesionej do spółki jawnej aportem
... podatkowy? Jeden ze wspólników spółki jawnej wniósł do niej jako wkład niepieniężny nieruchomość zabudowaną budynkiem biurowym. Nieruchomość ta w 1997 r. weszła do majątku wspólnego wspólnika oraz jego żony, a w 2018 r. do jego majątku odrębnego (wskutek podziału majątku wspólnego). Nieruchomość w okresie, gdy była przedmiotem wspólności majątkowej ...
-
Wniesienie aportem majątku prywatnego do spółki z podatkiem VAT?
... KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni jest wspólnikiem spółki jawnej, do której zamierza wnieść aportem nieruchomość. Nieruchomość tę (pierwotnie zabudowaną budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi) zainteresowana nabyła wraz z mężem do majątku wspólnego prywatnego w 2013 r. Od zakupu nie odliczono VAT. Na nieruchomość nie ...
-
Ulga na dzieci: brak przychodów opodatkowanych to brak prawa do odliczenia
... żadnych dochodów, brak jest podstaw do preferencyjnego (wspólnego) rozliczenia małżonków. W konsekwencji nie przysługiwało mu również prawo do skorzystania z ulgi prorodzinnej – uznał Dyrektor Krajowej ... Polska może przy obliczaniu kwoty podatku od pozostałego dochodu lub majątku tej osoby zastosować stawkę podatkową, która byłaby zastosowana, ...
-
Amortyzacja wycofanego i wprowadzonego samochodu do firmy
... zaliczyć do kosztów działalności tym razem w firmie drugiego małżonka tego samego wydatku, jaki małżeństwo ponosi ze wspólnego majątku. Przecież dochód osiągnięty z drugiej firmy również będzie dochodem wspólnym. W działalności córki Może też być tak, że przekazany na cele osobiste przedsiębiorcy samochód trafia w drodze darowizny do ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty
... rzeczy w wyniku podziału tego majątku, mieści się w udziale, jaki byłemu małżonkowi przysługuje w majątku dorobkowym małżeńskim. Za datę nabycia nieruchomości, która przypadła danej osobie w wyniku podziału majątku wspólnego, należy przyjąć datę jej nabycia w czasie trwania związku małżeńskiego (do majątku wspólnego), ale tylko pod warunkiem, że ...
-
Nierówne udziały małżonków w majątku wspólnym
... do przyjęcia, iż małżonkowie w nierównym stopniu przyczynili się do powstania majątku wspólnego. Wskazać należy, iż żądnie ustalenia nierównych udziałów w majątku wspólnym może dotyczyć tylko i wyłącznie całego majątku. Nie jest dopuszczalne żądanie ustalenia w trybie art. 43 § 2 KRO nierównych udziałów w niektórych składnikach majątku wspólnego ...
-
Rozwód a podział majątku
... spowoduje nadmiernej zwłoki w postępowaniu.” W praktyce ma to miejsce tylko wtedy, gdy małżonkowie są zgodni co do składu majątku podlegającego podziałowi, wartości tego majątku oraz sposobu podziału. Jeśli więc między małżonkami nie ma konfliktu co do tych spraw, można złożyć wniosek o podział majątku wspólnego już w pozwie rozwodowym.
-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... urząd skarbowy? Podatnik w skierowanym do organu podatkowego zapytaniu wyjaśnił, że wraz z żoną w 1990 r. zakupił dom mieszkalny, który stanowił ich majątek wspólny. Po rozwodzie i podziale majątku wspólnego w lutym 2006 r. sąd przyznał mu prawo do tej nieruchomości, a małżonka otrzymała w zamian równowartość majątku w postaci innej nieruchomości ...
-
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi
... 2461-IBPB-1-1.4511.584.2016.1.EN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Małżonkowie w maju 2016 r. nabyli budynek mieszkalny do majątku wspólnego, który to następnie mąż 1 czerwca wprowadził w całości do środków trwałych prowadzonej firmy. Po tej czynności rozpoczął on jego remont/modernizację. Od ponoszony nakładów odlicza podatek VAT ...
-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... może żądać, aby ustalenie udziałów w majątku wspólnym nastąpiło z uwzględnieniem stopnia, w którym każdy z nich przyczynił się do powstania tego majątku (art. 43 § 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Zgodnie z teorią prawa rzeczowego przyznanie danej osobie na wyłączną własność rzeczy w wyniku podziału majątku wspólnego jest nabyciem tych rzeczy ...
-
Podatek dochodowy: aport przedsiębiorstwa do spółki
... dążyć do osiągniecia wspólnego celu gospodarczego przez działanie w sposób oznaczony, w szczególności przez wniesienie wkładów. Wkład wspólnika może polegać na wniesieniu do spółki ... majątku będących przedmiotem wkładu niepieniężnego (aportu) wnoszonych do spółki niebędącej osobą prawną, w tym wnoszonych do takiej spółki składników majątku ...
-
Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego?
... . Powyższe nie budzi wątpliwości. Jedyną kwestią pozostającą do wyjaśnienia pozostaje to, komu ten przychód przypisać. Poza sporem pozostaje także to, że w 2010 r. małżonkowie pozostawali we wspólności majątkowej małżeńskiej, zaś do majątku wspólnego należał wynajmowany lokal. Prawa do udziału w zysku (udziału) były równe. A w sytuacji, gdy ...
-
Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu
... po podziale majątku wspólnego, mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ... ma tu subiektywne przekonanie podatnika o właściwej, jego zdaniem, kwalifikacji przychodów do danego źródła, ale to, czy w okolicznościach faktycznych danej sprawy omawiane kryteria zostały rzeczywiście ...
-
Finansowanie tylko własnej budowy domu daje prawo do ulgi podatkowej
... do nieruchomości, na którą wydaje się środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania czy domu, warto więc pamiętać. I nie tylko dlatego, że dzięki temu można skorzystać z ulgi podatkowej. Jest to korzystniejsze rozwiązanie także w razie załamania się pożycia i rozwodu, po którym dochodzi do podziału majątku wspólnego ...
-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... tego tytułu rozlicza podatek VAT. Zainteresowany jest współwłaścicielem mieszkania wchodzącego do majątku małżeńskiego jego oraz żony. W sierpniu 2018 r. zawarł o n umowę ... stanowi implementację art. 135 ust. 1 lit. 1 Dyrektywy 2006/112/WE z dnia 28 listopada 2006 r. ws. wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (DZ.U. UE L 2006.347.1 z poźn. zm ...
-
Windykacja należności z majątku członka zarządu
... przez sąd rozdzielności majątkowej. Tym samym nie jest wykluczone, że wierzyciel, który pomimo przeprowadzenia egzekucji z majątku spółki z o.o., a następnie z majątku osobistego członka zarządu i niektórych składników majątku wspólnego, nie zaspokoi swojej wierzytelności – będzie mógł skutecznie doprowadzić do podziału majątku wspólnego małżonków.
-
Likwidacja spółki osobowej: podział majątku bez podatku dochodowego
... wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy lub praw majątkowych u każdego podatnika określa się proporcjonalnie do jego prawa do ...
-
Amortyzacja środków trwałych: możliwe obniżenie stawki do 0%
... , podziału albo połączenia lub podmiot istniejący, do którego przeniesiono w wyniku wydzielenia część majątku podmiotu dzielonego, wstępuje we wszelkie prawa ... własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy lub praw majątkowych u każdego podatnika określa się proporcjonalnie do jego prawa do udziału w ...
-
Aport gruntu do spółki osobowej a dochód spółki z o.o.
... wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy i praw majątkowych łączy się z przychodami każdego wspólnika proporcjonalnie do posiadanego udziału. W przypadku braku przeciwnego dowodu przyjmuje się, że udziały wspólników w przychodach są równe. Zasady wyrażone w ust. 1 stosuje się odpowiednio do ...
-
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... . 135 ust. 1 lit. j) dyrektywy Rady 2006/112/WE z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej należy interpretować w ... wyłącznie składników majątku będących środkami trwałymi. W konsekwencji powyższego dla dostawy przedmiotowego lokalu mieszkalnego będą spełnione przesłanki do zastosowania zwolnienia od podatku ...
-
Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz. 2
... bądź spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie dziedziczenia, zapisu lub działku spadku albo zniesienia współwłasności zapłacimy 150 zł. Tyle samo musimy uiścić za dokonanie wpisu własności, użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego w wyniku podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności ...
-
Sprzedaż nieruchomości wniesionej do spółki a PIT
... związanych wspólnością celu gospodarczego i współwłasnością w odniesieniu do zgromadzonego majątku spółki. Majątek ten stanowi wspólność wszystkich ... , ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy lub praw majątkowych u każdego podatnika określa się proporcjonalnie do jego prawa w udziale w ...
-
Konkubinat w Polsce: podział majątku i dziedziczenie
... wspólnego zaciągnięcia kredytu lub zakupu nieruchomości. Umowa zawierana między konkubentami nosi nazwę umowy konkubenckiej, kohabitacyjnej lub partnerskiej. Umowę tę należy zaliczyć do tzw. ... dlatego też po śmierci partnera, drugi z nich nie ma prawa do należącej do niego części majątku, partner nie uczestniczy również w podziale spadku. Zatem ...
-
Spłata wspólnego kredytu mieszkaniowego w podatku od darowizny
... część długu. Natomiast zgodnie z art. z art. 888 § 1 ustawy Kodeks cywilny przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Darowizna jest świadczeniem na rzecz obdarowanego pod tytułem darmym i dobrowolnym, którego treść określa umowa darowizny. Z treści wniosku ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... nabył w 2009 r. w trakcie związku małżeńskiego (do majątku wspólnego), • udział przekraczający jego udział w majątku wspólnym (#189;) nabył w wyniku podziału majątku dorobkowego w 2011 r. – podział ten był bowiem w sposób oczywisty nieekwiwalentny i przekraczał udział w majątku dorobkowym małżeńskim do jakiego prawo miał Wnioskodawca. Z uwagi na to ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... w wyniku podziału tego majątku, mieści się w udziale, jaki małżonkowi przysługuje w majątku dorobkowym małżeńskim. Zatem za datę nabycia nieruchomości lub prawa, które przypadły danej osobie w wyniku podziału majątku wspólnego, należy przyjąć datę ich nabycia w czasie trwania związku małżeńskiego (do majątku wspólnego), ale tylko pod warunkiem ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... w wyniku dokonanego przez małżonków podziału majątku wspólnego, należy uznać datę jego nabycia do majątku wspólnego, tj. rok 2013. Zauważyć bowiem należy, że dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości kluczowy jest moment poniesienia wydatku na nabycie tego składnika do majątku wspólnego i to, że tego wydatku - w momencie ...
-
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
... kiedy to wskazana nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego małżonków. Dokonana darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik majątkowy z majątku wspólnego do majątku osobistego (odrębnego), nie stanowi ponownego nabycia prawa do tego składnika przez Wnioskodawczynię. Zatem, odpłatne ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
... w sytuacji, gdy do nabycia nieruchomości dojdzie w wyniku umowy darowizny do majątku wspólnego nieruchomości wchodzącej uprzednio w skład majątku osobistego jednego z małżonków. Niemniej jednak, datą nabycia nieruchomości przez każdego z małżonków jest data nabycia przez tego małżonka, który nieruchomość włączył do majątku wspólnego. W konsekwencji ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... umowie skutek wsteczny w tym sensie, że w pierwszym wypadku mogą włączyć do majątku wspólnego przedmioty należące przed zawarciem umowy do ich majątków osobistych, a w drugim wypadku mogą wyłączyć z majątku wspólnego przedmioty należące przed zawarciem umowy do tego majątku.” (Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Komentarz; pod red. Kazimierza Piaseckiego ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... należących do majątku wspólnego, w tym czynności zmierzające do zachowania tego majątku. W oparciu o art. 37 § 1 pkt 1 ww. ustawy, zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do ...
-
Podatek gdy umowa darowizny pomiędzy dzieckiem a rodzicami
... majątkowej małżeńskiej. Zgodnie z wolą darczyńcy (córki), Wnioskodawca wraz z małżonką nabędzie w drodze darowizny środki pieniężne do ich majątku wspólnego. Przy czym mimo, że darowizna zostanie dokonana do majątku wspólnego małżonków (bezudziałowego) to na gruncie ustawy o podatku od spadków i darowizn podstawę opodatkowania dla Wnioskodawcy ...
-
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... do majątku wspólnego małżonków lub wybudowanych w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości lub nabytych do majątku wspólnego małżonków praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie do majątku wspólnego ...
-
Mieszkanie w spadku: podatek od sprzedaży
... do majątku wspólnego małżonków lub wybudowanych w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości lub nabytych do majątku wspólnego małżonków praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8, okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie do majątku wspólnego małżonków ...