13:30 03.05.2022 PORADA

Czy mogę sprzedać grunt rolny, gdy na księdze jest rodzaj wpisu służebność osobista a w treści ograniczone prawo rzeczowe? Chodzi mi, czy moja mama mając służebność musi być przy sprzedaży gruntu u notariusza oraz czy musi wyrazić zgodę.

Czasem w księdze wieczystej może być podany błędny metraż mieszkania. Wyjaśniamy w jaki sposób powinien zostać usunięty taki kłopotliwy błąd. Można przypuszczać, że wielu właścicieli nieruchomości nie zaglądało do księgi wieczystej przez ostatnie kilka lat. Zapewne są i tacy, których temat ksiąg wieczystych nie interesował od momentu wizyty u ...

Księgi wieczyste są niezwykle ważnym rejestrem. Dlatego właściciel nieruchomości, który nie zadbał o ich aktualizację, może zostać ukarany. Agenci nieruchomości czasem mają do czynienia z sytuacją, która najbardziej zaskakuje samego właściciela domu, lokalu lub działki na sprzedaż. Kiedy agent na samym wstępie sprawdza księgi wieczyste ...

12:05 11.05.2021 PORADA

Dzień dobry Jestem właścicielem działki, na której został wybudowany dom (księga wieczysta obejmuje tylko grunt). Proszę o informację, w jaki sposób dokonać uaktualnienia księgi wieczystej oraz czy jest możliwość ustalenia współwłasności domu (1/2 ja z mężem, 1/2 córka z ...

Bank, który pożycza pieniądze na zakup nieruchomości, zabezpiecza swoje interesy hipoteką. Jednak to nie bank, a kredytobiorca jest zobowiązany do złożenia wniosku o ustanowienie hipoteki w księdze wieczystej. Jak długo trzeba czekać na realizację wniosku przez sąd? Jakie są konsekwencje przekroczenia wyznaczonego przez bank terminu? Finalizacja ...

07:49 02.11.2020 PORADA

1. Wybudowałam dom na swoim gruncie. Nieruchomość jest już odebrana, numer nadany - co dalej? Czy muszę ujawnić nieruchomość w księdze wieczystej (wniosek KW-WPIS)? 2. W tym nowo wybudowanym domu mieszkam z córką i jej mężem - w jaki sposób przepisać część domu na nich?

... pozbawiona księgi wieczystej posiada nieuregulowany stan prawny” - komentuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co to jest księga wieczysta? Księga wieczysta z kluczowych dokumentów funkcjonujących na rynku nieruchomości. Jest ogólnodostępna o zawiera opis stanu prawnego pojedynczej nieruchomości. Z treści księgi wieczystej ...

... może być ciekawa również dla sprzedawcy nieruchomości. Księga wieczysta czasem będzie zawierać ważne ostrzeżenia Tak jak już wspomnieliśmy, analiza księgi wieczystej pozwala na łatwe zidentyfikowanie wszystkich hipotek zanim zdecydujemy się zakup mieszkania. „Co więcej, księga wieczysta zawiera także ważne ostrzeżenia dotyczące trwającej egzekucji ...

... . Adrian Sowa, Starszy Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości z biura nieruchomości Nowodworski Estates odpowie m.in. na pytanie co skrywa księga wieczysta. Czym jest księga wieczysta? Księga wieczysta (skrót KW) to ogólnodostępny dokument opisujący stan prawny nieruchomości. Znajdują się w niej m.in. informacje kto jest właścicielem ...

16:58 01.09.2019 PORADA

Mam działkę, którą nabyłem w 2011 roku. Planuję na niej wybudować bliźniak na sprzedaż. Wyczytałem że nie zapłacę podatku od sprzedaży, jeśli działka jest moją  własnością od ponad 5 lat. Ale porada dotyczyła domu jednorodzinnego. A co jeśli ja tę działkę podzielę na dwie ...

12:10 11.06.2019 PORADA

Dzień dobry, chciałbym kupić działkę w mojej okolicy. Aktualnie jest to nieprzeprowadzona działka rolna, której właścicielami przez dziedziczenie są obecnie 3 osoby. Według umowy między nimi jedna z nich posiada połowę, a dwie pozostałe drugą połowę. Czy mogę porozumieć się z ...

19:49 05.04.2019 PORADA

Razem z 7 innymi osobami dziedziczę dom. Chciałabym wykupić ich części, jednak chciałabym się wcześniej upewnić, czy nie ma żadnych obciążeń KREDYTOWYCH. Gdzie mogę to zrobić?

09:38 01.02.2019 PORADA

20.07.1967 r. dostaliśmy wraz z mężem przydział w mieszkaniu spółdzielczym i niedługo po tej dacie się do niego przeprowadziliśmy. Do tego mieszkania został przydzilony wolnostojący garaż, który użytkujemy od dnia 01.01.1978 r. (przydział garażu był 01.07.1975 r.). W dniu ...

18:44 19.12.2018 PORADA

Dzień dobry, odziedziczyłem po babci nieruchomość - dom wolnostojący na działce. Chciałem w urzędzie skarbowym zgłosić fakt otrzymania spadku. Oprócz innych dokumentów pani powiedziała, że muszę przedstawić akt własności nieruchomości. Nie mam takiego aktu. Czy mogę ...

Wierzyciel hipoteczny może domagać się od właściciela nieruchomości zobowiązania do przeniesienia jego hipoteki na miejsce opróżnione przez inną hipotekę. Takie roszczenie może zostać ujawnione w księdze wieczystej. Wpis tego rodzaju roszczenia do księgi wieczystej wywołuje ten skutek, że roszczenie to staje się skuteczne względem osób trzecich. ...

20:09 31.07.2018 PORADA

Czy kupując mieszkanie (należące do wspólnoty) na licytacji komorniczej za inne długi niż związanie z mieszkaniem, gdzie w operacie szacunkowym nie było informacji, że wspólnota zaciągnęła zobowiązanie w banku, również w księdze wieczystej, nie był ten kredyt wpisany, odpowiadam ...

12:56 24.05.2018 PORADA

Jeśli właściciel płacił podatek od 40 lat za całą działkę, a miał 15/18 części działki oznaczonej w księdze wieczystej jako pastwiska trwałe i teraz w drodze postępowania sądowego otrzymał całość działki (pozostałe 3/18), to czy będzie musiał zapłacić podatek? Jest to ...

W poprzedniej części poradnika wyjaśnione zostało, jakie informacje zawiera każdy z poszczególnych działów księgi wieczystej. Omówiona została także kwestia kto i w jakich okolicznościach powinien dokonywać wpisów w księdze wieczystej. Dokumenty potrzebne do wpisu Przy dokonywaniu wpisu do księgi wieczystej należy mieć ze sobą dowód osobisty oraz ...

... może dokonać wpisu, jakie formalności będą obowiązywać, jakie dokumenty należy przygotować oraz jaką opłatę należy uiścić z tego tytułu? Co zawiera księga wieczysta? Stan prawny nieruchomości określany jest w prowadzonej dla niej księdze wieczystej. Dział pierwszy księgi wieczystej zawiera informacje o położeniu i powierzchni nieruchomości wraz ...

Decyzja o zakupie mieszkania najczęściej niesie za sobą niemało stresu i poważne zobowiązania finansowe. Dlatego przed podpisaniem umowy warto zwrócić uwagę na kilka elementów, które ograniczą ryzyko związane z taką transakcją, co pozwoli ostatecznie uniknąć rozczarowania, a często także dużych kłopotów. Na co należy zwrócić szczególną uwagę? ...